2023年房地产营销活动方案篇.doc

《2023年房地产营销活动方案篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房地产营销活动方案篇.doc（29页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 2022年房地产营销活动方案7篇 一、时间： 20_年x月x日上午。 二、地点： _x售楼中心现场。 三、人员： 工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。 四、拟邀贵宾： 市政府有关主管领导、市建委、市房地产治理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。 五、拟邀媒体： _电视台、_日报、_新闻台等。 六、预定目标： 对外传达_x开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大_x的社会知名度和美誉度，表达_x的完善前景，促进楼盘销售，与此同时进展企业社会公关，树立_地区_x房地产开发有限公司专心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供给商的关系。 七、会场布置： 1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在

2、售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“_x开盘庆典仪式”。 2、签处处：来宾签处处设置在主席台北侧。签处处配有礼仪小姐。签处处设置签处处指示牌。 3、礼品发放区：届时也可将签处处的桌子作为礼品发放桌。 4、贵宾休息区：可放在_x售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精致插花作为点缀。 八、开盘活动要点： 1、室内外表现 1)彩旗(彩条) 2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以衬托热闹的销售气氛。 盆景花卉在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清爽空气和衬托亲切气氛。 3)气拱门、气球 在工地

3、现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造工程热闹的开工、开盘气氛。 2、现场表演活动资料： 1)军乐队：用于演奏兴奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。 2)腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增加喜庆欢快的气氛。 3)舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着_x完善的进展前景。 3、开盘促销活动协作： 以“1000元当10000元，不买房也能够简洁赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。 活动文案如下： 为答谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场出售购房VIP卡100张，并免费赠送

4、抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。 抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队挨次免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由_市公证处全程公证。 现场排队应遵守先后挨次，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开头理解排队。 本公司将于20_年9月30日上午8：00开头发送“排号出入卡”。 获得“排号出入卡”后，

5、每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。 “购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。 活动规定：参加者务必年满18岁以上，具有完全民事行为潜力，持有效身份的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张) 购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。能够自由转让，转让价格自定。 购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。 本次活动对团购客户无效。 4、筹备工作： 1)拟定与会人员。于_月_日向与会领导发出请柬。 2)提前预备好请柬，并确认来否回执。 3)提前5天向_气象局猎取当日的天气

6、状况资料。 4)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 5)提前6天落实指挥和负责秩序工作。 6)做好活动现场的礼品、礼品袋 7)提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。 5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导伴随前往贵宾休息区。 6、人员安排： 1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签处处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。 2)工作人员15名; 3)公司工作人员30名; 九、仪式流程： 09：00-09：30全部工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。 09：30-09：50来宾间续进场。贵宾到现场签

7、处处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场询问并领取宣传资料。 09：50-10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。 10：00-10：08仪式开头主持人开场白介绍贵宾。 10：08-10：13公司总经理_x致欢送词。 10：13-10：25舞狮表演。 10：25-10：35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。 10：35-10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为_x开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。 10：50-11：00主持人宣布典礼完毕，来宾赶往午宴现场。 11：00客户签约，开盘销售活动正式绽开。 十、媒体： 1、报纸广告 27日、28日、30日在_日报第

8、x版登载整版广告，告知_x开盘的信息。 2、电视广告 _电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由_电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的状况，进一步扩大宣传。 3、电台广告 在开盘前后两个月播出_x开盘的信息。 4、印刷品广告 楼书、海报已印制完毕，实行派员发放与夹报相结合的方式。 十一、广告预算 1、_日报27、28、30日整版_元 2、电视台录制开盘录像及新闻报道_x元 3、电台广告宣传_x元 4、开盘仪式场地户外广告治理处审批_x元 5、礼仪公司各项费用_x元 (含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金) 6、气球(开盘现场及市区主干道)_x元 7、鲜花

9、盆景租赁_x元 共计_x元 贵州演艺筹划传媒有限公司 贵州演艺筹划传媒有限公司业务范围： 1、专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作 2、各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动 3、新闻公布会、时装展现会、产品推介会及商务促销露演 4、各种会议效劳、展览展现 5、礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等 2023房地产营销活动方案篇2 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售到达“更上一层楼“的目的，特打算举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 20_年9月12日(中秋节)18：0021：00 二、活动地点 名城

10、中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨气氛，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动估计参加人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起群众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为全部与会者以家的温馨感觉。 七、活动方

11、案 及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优待促销活动(注：可依据开发商状况酌情制定一些限制条件); 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干; 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型); 以上活动的目的旨在到达强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 2023房地产营销活动方案篇3 一、方案说明 现在房地产市场瞬息万变，工程各种节点也都不是太明确，我个人感觉工程前期直销介入不宜大规模介入。 我认为一个工程的蓄期3个月至六个月之间，缺乏3个月达不到蓄客量，超过六个月前期的蓄水的客户根本上会死掉。 直销这份工作特别辛苦，大局部从业人

12、员待遇偏低，销售人员虽说底薪不重要主要靠提成，假如前期耗的时间太长，员工拿着微薄的底薪，干着特别辛苦的工作，开盘遥遥无期，不能立刻能得到他们付出应有的回报。我感觉我许多员工坚持不了多长时间，能坚持很长时间的员工，激情和动力也会大量耗尽，大局部人进入一个行业前3个月是最有干劲最有激情。 二、设立直销的背景及目的 1、直销设立背景 直销的消失是有章可循的，一般消失在半成熟市场的弱市阶段。直销作为销售模式，自有其存在的合理性，成熟的市场肯定会有直销的身影。行销的消失，也反向印证了房地产市场正在走向成熟。 直销的立足恰恰是在市场弱市的阶段，传统销售手段失灵，需要新的销售手段作为补充。 2、直销的目的

13、(1)宣传推广：相对于动辄几十万上百万的，电视台、报广、围挡，传统的宣传手段。直销几十号人全年不到到100万的费用，性价比很高。群众的宣传手段，如电视、报广、高炮围挡，很难能到达工程全面的辐射。投资参谋可以和客户进展点对点直面沟通，使工程掩盖到宣传盲点。 (2)客户拓展：客户来电来访越来越少，线上推广效果越来越小，有购置条件的准客户越来越难找，竞争对手越来越多，市场竞争趋于白热化。直销很好的解决了准客户量少的难题。 三、直销团队组建及人员配置状况说明 1、直销团队组织架构 4、直销人员聘请方式及标准 聘请方式主要是通过线上和线下两种方式为主。 (1)线上聘请：线上聘请即网络聘请，主要是通过58

14、同城网和赶集网这两个聘请网站公布聘请信息(据我了解在菏泽地区其他中网站效果不是太好)，以本地的群、微信群、贴吧、论坛，为辅。 (2)线下聘请：主要通过人才市场、朋友介绍以及在一些街道和小区的公告栏贴聘请信息。 (3)聘请标准： 意志坚决，漠视挫折者优先; 不甘于平凡、勇于挑战自我者优先; 年龄：20至35周岁; 学历：初中及以上学历; 语言：一般话良好; 有进取心，有目标和动力，具有向高薪挑战的信念; 表达力量、沟通力量强;身心安康，积极乐观，诚信牢靠。 5、直销人员各项职责 (1)直销经理 a、主持直销团队的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。 b、制定

15、阶段性销售规划，组织实施售楼部年度工作和销售规划，并完成销售规划。 c、与人事部门共同拟订售楼部的根本治理制度。培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，帮助成交。 d、制定直销员工的详细治理规章。 e、准时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及消失的问题。 f、制定员工的聘请、教育与培训规划。 g、定期对本部员工进展考核、考察，对屡次考核、考察不合格的员工进展惩罚或解聘。 (2)直销主管 解决团队消失问题，树立团队意识感; 负责直销的工作开展，带着和引导下属做好本质工作。 负责直销客户的收集和初步跟进; 负责做好团队员工的工作积极性，准时把握员工关于工作的各种想法; 负责做好直销考勤和信

16、息数据的治理; 负责每周的总结和安排，解决各项问题 (3)投资参谋 在外收集客户信息，每天准时将信息汇总; 必需听从主管领导和安排，完成各项业绩考核任务; 严格遵守各项规章制度，时刻表达出良好的公司形象; 娴熟工程说词，理解和把握工程卖点，精确把握客户心里; 准时有效的跟踪客户，以带到售楼部或留客户信息为最终目的; 对工程阐述不要胡乱推广，要呈现专业形象。 6、直销个人外观和工作态度 (1)保持良好精神面貌; (2)注意个人形象和卫生，做到穿着得体，口气清爽; (3)注意和客户之间的礼貌用语; (4)对公司的信任听从和积极的工作态度; (5)敬重领导，团结同事。 四。直销客户拓展模式 通过团队

17、实践和阅历，我认为直销拓展方向，应先易后难、先近后远、先街区和专业市场的拓展后设点、先做活动后做渠道。 1、直销市场街区拓展 (1)拓展第一步应先拓展菏泽各大专业市场，如康庄服装批发市场、花都轻纺城、恒盛市场大市场等菏泽几大专业市场。 (2)各专业拓展完以后，从工程由近到远分区域拓展，以菏泽的沿街商铺为主，比方东方红大街、黄河路、人民路等主要街区。 (3)最终拓展牡丹区下面乡镇上的市场及沿街商铺。 备注：沿街商户和专业市场的商户，拓展完以后面对面的回访，要有规划不连续的进展(电话回访的效果，远远比不上面对面对的沟通)。 2、直销设点 (1)牡丹区市区各大商超设点;如银座、新苏天美、茂业等。设点

18、方式有两种，一种是商场内租间摊位，摊位上放一张条形桌，两条凳子，两张易拉宝，派两名业务员，条件假如允许可以放座沙盘;另一种方式是在商场的外面，放一顶活动帐篷，一张条形桌，两条凳子，两张展板(在外面易拉宝简单，让风吹倒)。 (2)牡丹区市区各大酒店设点;如和平大酒店、花都大酒店、银盛酒店等菏泽几大酒店。设点方式方式也是两种，和商超的方式一样，业务员视状况而定，1人或2人即可。 (3)牡丹区市区各小区设点;选择牡丹区入住率比拟高的小区，如花城小区、和平小区、华英小区等。设点方式：在小区门口设点，放一顶活动张帐篷，一张条形桌，两条凳子，两块展板，派两名业务员。 (4)牡丹区市区各小学和幼儿园设点：照

19、实验小学、附小、一完小、市直幼儿园、早教中心等。设点方式：两块展板，派两名业务业务员(学生家长接送孩子的时间很短，学校每口也特别拥堵，放活动帐篷条形桌等，不太适合)。 (5)牡丹区市区各大银行设点;选取牡丹区繁华地段的各大银行，如中华路上的工商银行、牡丹路上的建立银行、人民路上的农业银行等。设点方式和小区门口设点方式一样。 (6)牡丹区市区各大加油站设点;选取牡丹区人流量比拟大的.加油站，如黄河路上的加油站、人民路上的加油站、长江路上的加油站等。设点方式，派两名业务员派单即可。 (7)菏泽下面县城及牡丹区下面乡镇;设点方式，和牡丹区市区的设点方式一样，依据实际状况可稍加变动。 备注：商超和酒店

20、的设点，资金的需求比拟大，难度系数很大，需要营销部整个部门的协作。小区每口和银行的设点，需要一局部礼品，向物业和保安送些小礼品。各设点地段的设点时间视详细状况而定。 3、直销活动 (1)巡演;在菏泽市县的繁华街道和乡镇，请活动公司通过演出节目，快速聚积人气，引起路人以及四周的商家和住户的关注，从而进展工程的宣传推广和客户拓展(一场活动的费用一般在5000-10000元左右)。 (2)单位活动;可以在医院、银行、政府机关、玉皇化工等一些大型企事业单位。通过进行乒乓球竞赛、私家车自驾游等类似的活动，进展宣传工程，以到达深挖客户的目的(活动的胜利与否与各个部门的协作至关重要，特殊是筹划部)。 4、直

21、销渠道 (1)员工通过亲戚朋友介绍客户，促进成交。 (2)发发动工的朋友圈;在菏泽各个县区的大酒店、健身房、时尚会所、美容店、足浴店等高档消费场所，收集一批高质量客户的信息。 备注：走渠道需要一局部的资金作为公关费用。 五、直销物料预备 1、直销专用单页;单页上不要有公司的公用电话，下面留下空白处，让员工写自己的电话。 2、直销专用海报;菏泽各市县，街道、小区、专业市场、每位上，关系比拟好的客户店里。能贴上都贴上海报，海报上面公司公用电话不要有。 3、活动和设点所需的，条形桌、凳子、易拉宝、宣传展板和帐篷等。 4、直销团队最需要的是，自己的车辆(建议供应依维柯或中巴这种类型的车，此类型的车坐人

22、，拉物料都比拟便利)。 2023房地产营销活动方案篇4 前言 一、太原楼市分析 共性化、形象化竞争日益猛烈，将成为太原市地产开展的潮流。物业工程要取得优异的销售业绩，就必需把握时机，尽竭利用自身的共性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富共性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 二、工程物业概述(略) 三、工程物业的优势与缺乏 优势： 1、位置优越，交通便捷 位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案 2、区内康体、消遣、休闲设施一应俱全 室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮

23、球场 室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉OK酒廊 3、小户型 2房2厅、3房2厅，面积68.79-106.92平方米之间的小户型，以及供应菜单式装修，对于事业有成、家庭构造简洁、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。 缺乏： 1、环境建立缺乏吸引性景观 环境建立缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升HS花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满意区内居民的荣誉感。(现代住宅不仅要满意居住的需要，还要满意居住者特别的心理需求) 2、物业治理缺乏特色效劳 物业治理方面未能依据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色效劳，使HS花园在效劳方

24、面缺乏了应有的共性和吸引力。 四、目标购房群 1、年龄在35-60岁之间经济富有有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人 家庭构成：1-3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年 2、年龄在28-45岁之间事业蒸蒸日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的治理者或小私营业主 家庭构成：1-3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年 五、工程物业营销阻碍及对策 阻碍： 1、HS花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。 2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。 对策： 1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特殊单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量出售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值

25、赠送来促进销售。 2、商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其缘由有二。 一是区内人气不旺，二是HS花园离大型购物中心太近。 故对策有二： 一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售; 二、依据区内居民的职业特点、年龄构造、心理特征、追求喜好和实际需求开展特色经营。例如：高品尝的酒廊、咖啡厅等。 六、形象定位 依据物业工程的自身特点和目标购房群特别的身份、社会地位和所处的人生阶段，我们把物业工程定位为：凸显人生至高境地，完善人生超凡享受的特别住宅。 主体广告语： 辉煌人生，超凡享受 -HS花园供应的(给您的)不止是满足满足的住宅 辉煌人生 HS花园的目标购房群大局部是事业有成的中青年老板和

26、治理阶层，或者是有固定资产投资的中老年。因此，他们的人生是与众不同的，是辉煌的。 超凡享受： 享受入住便利 享受交通便捷 享受特殊效劳 享受都市繁华 享受至尊荣誉 七、两点整体建议 1、建HS广场和寓意喷泉 针对HS花园缺乏吸引性景观一点，建议在二期工程中建HS广场和寓意喷泉。为北城区增一别致夜景，给工程周边居民添一处夜来休闲、漫步散心的好去处。 试想：当夜幕降落的时候，沿一路走来。远远的看到HS广场上灯火一闪一闪的跳动着“辉煌人生，超凡享受的字幕。近处听着“哗哗哗的水声。走进广场，或立于水边，或坐于石墩，感受都市的繁华，呼吸夜的气息，怡心怡情，岂不妙哉。 如此一来，一方面能够增加HS花园的吸

27、引性，提高HS花园在公众中的知名度、美誉度、和记忆度;另一方面也有利于赢得目标购房群的认同，满意区内居民的荣誉感。 2、物业治理方面供应特色家政效劳 HS花园的目标购房群大局部是事业有成的中青年，他们通常没有太多时间料理家务、清扫居所、照看孩子。故HS花园在物业治理方面可以依据居民的实际需要供应_送早、午、晚餐、定期清扫住宅、有偿清洗衣物、钟点家教等特色家政效劳。一方面切实解决住户的实际问题，另一方面有利于增加HS花园对目标购房群的吸引力。 八、广告宣传 HS花园的广告宣传要到达以下三个目的： 1、尽竭传达HS花园的优势与卖点; 2、尽快树立起HS花园“辉煌人生，超凡享受的物业形象; 3、直接

28、促进HS花园的销售。 基于以上三个目的和太原房地产市场始终以来的广告状况。我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段，即广告切入期和广告开展期。 在广告切入期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达HS花园的优势与卖点; 在广告开展期，一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造HS花园“辉煌人生，超凡享受的形象;另一方面利用各种促销活动和现场POP直接促进楼盘的销售。 广告切入期(1-2个月) 1、报纸软文章 主题1：辉煌人生，超凡享受 -记“我为什么选择HS花园 主题2：事业生活轻松把握 -记HS花园特殊的家政效劳 2、系列报纸硬广

29、告 主题1：辉煌人生，超凡享受 -这里离购物休闲广场只有45分钟 主题2：辉煌人生，超凡享受 -家里面的消遣休闲 主题3：辉煌人生，超凡享受 -HS广场就是我们家的后花园 3、网络宣传同样突出相应的主题，进展丰富多彩的小型的对工程的争论和发表文章，为硬广告的投放供应素材，同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察，为广告的投放降低风险，同时保证广告的宣传效果。 广告开展期(3-4个月) 1、报纸 从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生，超凡享受的品牌形象。 2、电视 协作促销活动和对开发公司的专访等形式对工程从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和工程的优势方面进展正面宣传，建立工程及开发商的良好口

30、碑。 3、电台 通过电台协作_网的购房者俱乐部活动和协作工程的形象，给目标受众以声音和感官的信息传达。 4、单张 通过商业信函投递、售楼处发送、报刊杂志夹送、活动资料派送形式使单张广告进入每一个意向客户手中，从而扩大工程自身的影响范围。 5、户外广告 在工程周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告; 在北城中心作巨幅建筑物或路牌广告; 在北城生意火爆的大酒店对面树巨幅广告牌; 6、车身广告 工程-繁华地段工程-购物中心工程-火车站 7、公共活动 举办各种公共活动，树立HS花园美妙形象，快速提升HS花园的知名度、美誉度和记忆度。 HS广场落成剪彩仪式 邀请北城区各界知名人士及HS花园

31、新老业主荣誉出席(有文艺表演及消遣节目等) 寓义喷泉征名及题名活动 以各种方式(信函、热线、现场、邮件等)大张旗鼓向社会各界征集HS广场寓义喷泉的名称。之后，在一个令人瞩目的日子里，开呈现场题名活动。在题名现场向热心参加并支持征名活动的群众致以感谢并嘉奖(依据所供应的名称与所题名称的接近程度进展嘉奖)。 HS花园“文化活动月活动 一方面丰富工程周边居民的文化活动，有益于地方文化事业，易博得社会各界的支持，造成极大的社会效应，博得民众的好感，有利于快速树立HS花园美妙的公众形象;另一方面吸引新闻媒体的留意，为新闻报道供应很好的素材，有利于大范围内提高HS花园的知名度，造成持续记忆。 1)向北城区

32、各界人士赠送或优待供应当月影院大片入场券; 2)于各节假日及工休日在HS广场举办各种歌舞表演、文化活动等; 3)在北城区范围内开展HS花园“文化活动月万人签名活动。 8、网络 通过太原搜房进展全面宣传，协作网络炒作和太原市购房者俱乐部的会员看房活动，消化一局部产品。 太原市购房者俱乐部“假日看房班车活动;(目前有效会员近千名，并且数字还在以每周5-10人的速度增加，消费力量不行低估。) 工程网站或是网页的制作(建立廉价互动的沟通平台); 网站论坛同时进展争论，使开发商和将来业主进展全面沟通，以便于了解客户的根本状况，更好的拉动销售。 9、DM直投杂志 太原市房地产信息杂志的定向投递，通过强大的

33、派发网络进展宣传，杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致。 九、费用预算(略) 2023房地产营销活动方案篇5 活动主题： “_城迎圣诞、庆元旦、购房抽大奖” 活动目的： 提高工程知名度与人气、促进楼盘销售。 活动时间： 12月10日1月1日; 活动规章： 但凡在12月10日至1月1日期间购置大名城住宅或商业的客户均可参加大名城迎新年联欢抽大奖活动。 奖项设置方案： 送品牌电脑一台; 二等奖：2名，各赠送25英寸名牌大彩电一台(价值3000元/台); 三等奖：5名，各赠送1.2p空调挂机一台(价值1500元/台); 纪念奖：20名，各赠送价值100元的小家电1奖金总额：万元

34、;中奖率：100%; 抽奖时间：12月11日; 抽奖地点：_城售楼处; 抽奖活动规章：在12月11日将在活动期间购房的业主邀请到售楼处，根据购房的先后挨次由业主自行抽取。为了表达抽奖活动的公正、公证、权威性，将邀请公证处人员进展现场公证;在抽奖完毕后，公开剩余奖项以示公证、透亮! 活动宣传工作： 活动宣传媒体： 1、报纸广告; 2、短信群发; 销售现场：利用大型条幅与彩虹门进展宣传;以举办“回馈业主，效劳业主”为名的公开活动，同时，带出一些较有影响力的歌舞、文艺表演活动，期望“充分利用现有的业主资源、以旧带新”，再推出在价格、赠送等方面较具吸引力的信息，吸引购房。 1、以“让世界布满活力迎圣诞

35、系列活动”为题材，以旧业主活动的人气，带动新买家的购房优待促销活动。 2、系列活动的策略及简要规划 2023房地产营销活动方案篇6 房地产的常规营销主要为广告营销即通过大面积的广告推广来开掘潜在客户提高成交量。在目前的市场形势下，全员营销就是在当前市场状况下最好的营销手段。不但能扩大客户面，还能介绍人带来肯定的收益，既加强了介绍人的积极性，也提高了工程的成交量。 全员营销方案详细内容如下： 一、执行时间： 和老带新政策一块执行，详细时间待定 二、全员营销范围： 除代理销售公司内部员工外全部人 三、执行方法： 介绍人如有可介绍客户，必需事先通知销售部经理，并由销售部经理指定置业参谋进展接待 四、

36、提成政策： 经介绍人(销售部员工除外)介绍的客户，介绍人的佣金标准：一套2023元 五、佣金发放形式： 1、介绍人需带新客户来案场，并且报出自己的姓名、联系方式、已购房号。 2、正确填写全民营销确认单：本确认单于新客户与介绍人来访当日填写并签字确认。 3、本确认单须在本活动时间内填报。 4、介绍人在其推举的新客户与开发商签订商品房买卖合同，并按合同商定付清房款(按揭款到账)后，即可兑现嘉奖结算。 5、介绍人应在收到开发商发放嘉奖通知之日起30日内持有效证件领取嘉奖，逾期未领的视为自行放弃嘉奖。 2023房地产营销活动方案篇7 网络营销已随着网络的普及而渐渐被越来越多的房地产企业所关注，但是在网

37、络营销筹划中胜利的房地产企业不是许多，网络营销与传统营销是相像的“事无预不立”胜利与失败的关键因素在于营销筹划。下面与大家共享一下房地产网络营销筹划的关键因素。 一、网络营销的正确熟悉 网络营销的胜利案例特别多，在做网络营销筹划的时候不要只是看到网络营销的胜利的案例要将眼睛盯着企业自身的状况，不是有一个好的想法就可以胜利，要将整个营销筹划考虑到细节，在这点上网络营销和传统营销是一样的。但是网络营销有有区分于传统营销，只有正确的熟悉了网络营销才会将网络营销运营到极致。 二、专业的网络营销团队 “工欲善其事必先利其器”找对正确的人是胜利的一半。通常在网络营销团队建立上普遍有着两种极端：一是抱试试看

38、心态的企业，临时找来两三个人，甚至某一个人就开头了网络营销，并且这些人还不肯定是专职做这个事，可能是从原来销售部门找了几个常常会上网的，兼着做网络营销。在分工上也没有什么区分，放任员工想怎么干就怎么干，也没有相应的权责。在团队的治理上，还必需要做到分工合理，相应的职责要明确到每一个人，检查起来才有据可查，责任才能落实到每个人头上，相应的规划才能执行下去。 三、有效的营销方案制定 依据企业营销战略制定出来的网络营销方案是企业开展网络营销的灵魂，假如缺少切实可行的网络营销方案，不管再怎么努力，终将会是徒劳无益。 对于网络营销目标的制定，许多企业都满不在意，要么觉得能做多少算多少，要么觉得越大越好。

39、要知道这种想法直接导致的是网络营销的工作无法检查，由于没有一个标准，谁也不需要为此负任何责任，在这种状况下，要想胜利刘禹含信任是不太可能的。 四、营销方案的有效执行 在网络营销筹划方案制定好之后就是对方案的执行，在完善的方案不执行也之后是一个方案，做网络营销筹划同样需要本钱，需要考虑投资回报率，准时高效的方案执行才会降低本钱，要明白免费的营销方式不只有你想的到，付费的就要精于预算，在将免费的营销方式完成之后要有效的掌握付费的推广，不是全部的访问都会制造价值。执行力在肯定程度上营销着网络营销的本钱。 在成都这个城市，越来越多的房地产网络营销企业开头借助网络来传播自己的企业形象，建立企业品牌。做网络筹划的企业也许多，但是比拟知名的就是同恒互动了，也有好多工程案例，至少目前同恒互动文化传播有限公司作为一家专业的网络筹划效劳公司，其不光擅长微博营销、危机监测及处理、媒体关系治理，同时也非常擅长网络热点筹划、新闻推广等各种网络互动营销手段。同恒互动文化传播有限公司拥有来自全国各地的专业人才，组成了业内口碑良好的专业团队。 所以说不是说完成以上几点网络营销筹划就会胜利，但是不考虑以上因素网络营销是不会胜利的，一个好的筹划要考虑的因素会许多，有了好的方案并将营销做到细节才是重要的。