泥工类装修服务合同书泥工类装修服务合同书范本(15篇).docx

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1、 泥工类装修服务合同书泥工类装修服务合同书范本(15篇)泥工类装修效劳合同书 泥工类装修效劳合同书范本篇一 乙方：联系电话： 经甲乙双方共同协商，就_小区幢号房屋的泥工类装修工程达成协议如下： 一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容，包工不包料的各项单价如下： 贴墙地砖及勾缝每平方14元 砖包落水管每根40元 洗衣槽元 厨柜下柜每米100元 卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方5元 敷补线槽每平方1.5元 安装蹲便器每个25元 门槛石安装每个10元 全部防水共250元。 面盆柜体制作每个80元。 墙体、门窗、电视墙补敷贴共250元。 二、质量要求 1、以上各项按甲方要求施工，乙方保证质量和效果

2、。 2、全部阴阳角都要靠角尺。全部翻棱、落水管包敷无空洞，无裂缝。 3、厨卫地砖、阳台地砖铺设应向地漏倾斜，适当加大卫生间地砖铺设的倾斜度。 4、墙砖应平坦、阴阳角垂直，不允许空鼓地砖在5内平坦度误差不超过2，不允许空鼓。安装好后应进展不少于24小时的养护。 5、厨卫墙面防水用西卡防水剂，严格按“西卡防水剂”使用说明的方法做卫生间防水2.4米高,厨房防水1.5米高。厨卫地和阳台地防水用西卡双组分，严格按“西卡双组分”使用说明上的方法做。将场地清扫洁净后涂刷一遍防水，上翻300，地面阴角抹成弧形外表干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墙角破损处的补充处理。完成后进展不少于24小时的养护。防水材料干

3、透以后，需要进展24小时的闭水试验。 6、乙方应向甲方供应材料用量规划与材料品牌建议，如乙方有意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。 7、甲方选购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 8、未经甲方同意，乙方不得将工程转交他人施工。如乙方违反此规定，甲方有权拒绝支付已产生的工钱，并由乙方赔偿因此引起的损失。 9、乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止消失人身损害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，乙方负完全责任。 10、由甲方

4、办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。 11、施工所在地的物业治理企业如有收取押金的工程，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方缘由造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收局部进展全额赔偿。 12、每天工作完毕时乙方需除渣清场。乙方应保证工地干净有序，施工中产生的废渣应分类归集，保存后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应阻碍后续工种的施工对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。 13、乙方有义务与本装修的其他工种友好协作，若因乙方的不当协作耽搁工期，甲方有权拘留乙方的工钱，若因乙方的不当协作造成其他损失的，由乙方担当赔偿。 14、如因乙方施工失误造成质量缺陷

5、或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。 15、乙方承诺质量保证和一年修理效劳。 甲方：乙方： 时间：时间： 地点：地点： 泥工类装修效劳合同书 泥工类装修效劳合同书范本篇二 甲方：(酒店)乙方：(施工方) 依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，依据酒店装修工程施工的特点，双方在公平，自愿，协商全都的根底上，酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：_. 1.2工程内容及做法(详见附表1：酒店装修工程施工工程确认表。附表2：酒店装修工程内容和做法一览表)。 1.3工程承包方式：双方商定实行以下承包方式。(1)包工包料 1.4工程期限_天

6、，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元(详见附表酒店装修工程报价单)。 其次条甲方的义务 2.1开工前_天，为乙方入场施工制造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则; 2.2供应施工期间的水源，电源; 2.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系; 2.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 2.5参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场，竣工验收。 第三条乙方的义务 3.1施工中严格执行安全施工操作标准，防火规定，施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 3.2严格执行有关施

7、工现场治理的规定，不得扰客人及污染环境; 3.3爱护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通; 3.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第四条工程变更 工程工程及施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表酒店装修工程变更单)。 第五条工期延误 5.1对以下缘由造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 5.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第

8、六条质量标准 双方商定本工程施工质量标准：_. 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第七条工程验收和保修 7.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：(1)_;(2)_;(3)_. 7.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续 7.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第八条工程款支付方式 8

9、.1双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)合同生效后，甲方按下表中的商定直接向承包人支付工程款：|第一次|开工日|支付元| |其次次双方验收合格|支付元|. 8.2工程款全部结清后，乙方应向甲方开具工程收据。 第九条违约责任 9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失 9.4由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 9.5由

10、于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条几项详细规定 11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点， 第十二条其他商定事项：_. 第十三条附则 13.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 13.2本合同签订后工程不得转包。 13.3本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 13.4合同附件为本合同的组成局部，与本合

11、同具有同等法律效力。 甲方 乙方 年月日 年月日 泥工类装修效劳合同书 泥工类装修效劳合同书范本篇三 物管公司：_物业治理有限公司(以下简称甲方) 购房人：_(以下简称乙方) 装修单位：_(以下简称丙方) 为加强_房屋装饰装修的治理和监视，有效制止违章装修行为，保障房屋的构造安全和外观统 一，维护小区环境干净、美观、协调及业主的正常生活秩序，使业主有一个安全、清洁、美丽、舒适的居住环境。依据建立部住宅室内装饰装修治理方法及_市物业治理、消防、供水、供电、燃气、环境爱护等有关规定和标准，治理公司、购房人、装修单位特签订本协议。 一、 装修流程说明 1.业主本人或其托付人到物管公司办公室领取装修申

12、请表，并按表中要求逐项具体填写。 2.业主本人选定装修施工单位，确定装修方案，并由施工单位指定一名防火责任人。 3.业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到物管公司办理报批手续： (1)填好装修申请表; (2)装修施工单位的营业执照、资质证明复印件(加盖公司允许复制的公章); (3)装修工程明细表(可在装修申请表上载明); (4)装修方案; (5)装修人员身份证复印件和1寸照片2张。 (6)办公楼或商场的装修面积50平方米以上，需到县消防治理部门申报审批，审批后按审批要求进展装修。 4.物管公司客户效劳部为装修施工的治理及效劳部门，在查验装修申报材料齐全、受理装修申报后，现场予以审批。

13、装修方案的审批原则如下： (1)不能破坏建筑物的主体构造： (2)不能破坏建筑物的建筑面积; (3)确定用电负荷; (4)厨房、卫生间等楼板防水措施; (5)装修方案是否符合防火要求; 5.装修方案经审批同意后，由业主/装修单位负责人到物管公司财务室缴清各项装修治理费用。 6.装修单位负责人持施工人员身份证复印件、l寸照片2张和财务收款单据到物管公司客户效劳部办理装修进场手续，包括办理施工人员装修出入证、领取装修许可证等。 7.装修人员进场施工过程中，物管公司有权进展检查，订正违章，对违反装修规定者，物管公司将酌情对施工单位或有关人员赐予惩罚。高空抛物者从重惩罚。 8.若在装修过程中增加施工人

14、员，必需由装修单位负责人本人来物管公司填表缴费，办理人员增补手续，其它人员一律不予办理; 9.装修竣工后，由业主(或其授权托付人)通知物管公司安排初次验收。初次验收通过后，由装修单位负责人带施工人员的装修出入证、办证押金收据、初验合格单财务室办理退证手续、领取装修出入证押金。 10.自初次验收通过之日起_月内安排复验，复验合格后，由装修单位负责人会同业主凭装修押金缴纳收据和复验合格单到财务室办理退领房屋装修押金手续。 二、装修收费工程及缴纳标准 三、装修规章 1.前期统一装修无时间限制，当业主开头入住生活后装修施工时间为：周一至周五 8：00-12：00，14：00-19：00，周六、日9：3

15、0-12：00，14：00-19：00。其余时间可以进展墙面粉刷等无声响的装修施工，制止进展一切噪音施工。如违反规定，物管公司有权责令停工，拘留或没收工具，视情节轻重赐予惩罚。 2.为保证小区统一美观，以下内容为制止之列： (1)转变建筑物的外观及造型，在公共设施部位及私人花园乱搭建;转变外墙的颜色; (2)楼房外墙、楼内公共用地上进展任何形式的搭建、安装、铺设; (3)一切屋外更改或加建皆在制止之列。例如：天线、附加建筑物及标志等。 3.安装分体及窗式空调需到物管公司办理审批手续，按物管公司规定安装： (1)空调支架必需使用足够强度的不锈钢材质，固定螺栓须经防锈处理，否则，装修业主(住户)要

16、担当由此造成的返工及其它损害(如下雨铁锈污染外墙面、空调坠落等); (2)必需安装在物管公司指定的位置，以确保建筑外观统一整齐。 4.凡安装防盗门、防盗网的，必需根据物管公司的规定和要求进展安装。 5.施工人员的行为 各业主 /装修单位必需将物管公司签发的装修许可证张贴在入户大门上。装修单位必需对所属装修人员的行为负责，装修人员必需持有效证件，必需衣着整齐，不得在非工作区逗留;严禁随地吐痰、喧哗、打闹、赌博饮酒等。物管公司亦严禁工人在辖区内随便留宿或生火，如需留宿应由业主本人出面到物管公司办理担保手续;如私自居住在楼宇内，一经发觉，则按_市治安治理条例规定送交当地派出所。工人在进入小区范围内必

17、需配带装修出入证。物管公司有最终打算权批准进入与否。装修人员严禁串栋、串户，违者酌情赐予惩罚。 6.垃圾/杂物清理区，装修垃圾由物管公司托付清运公司集中统一清运。各户装修垃圾装袋后，按物管公司指定的方式和时间堆放到小区装修垃圾中转站内。户内装修垃圾清运时间定为每日上午12：00-14：00，晚上6：00-9：00。严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所(包括公共走廊及公共区域)，违者赐予惩罚。严禁高空抛物。(违者将担当违约金_-_元)，并由肇事者担当由此造成的全部责任。如经通告后，业主/住户及装修单位未能作出适当清理安排，物管公司将自行雇用工人清理，而费用则从有关装修押金中扣除。 7.防火责任 (

18、1)施工现场必需自备足够灭火设备，如手提灭火器。要求每_建筑面积设_kg灭火器一个(每户至少两个)。 (2)依据中华人民共和国消防条例实施细则第十条的规定，施工单位必需负责施工现场的消防工作，各施工单位必需指定一名防火安全责任人，负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。 (3)各施工单位对现场人员进展防火安全和工地治理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度。 (4)如发生消防事故，由发生事故的施工单位、个人以及雇请施工的业主或住户按规定担当一切经济及法律责任。 8.安全 (1)各施工单位必需聘请有合格证的电工、焊工，方可进展作业。 (2)施工用

19、电必需严格执行市用电防火治理条例和规程。 (3)施工动火，一律到物管公司办理动火审批手续。动火作业人员必需严格遵守有关的操作程序和安全规定，否则一切后果自负。 (4)未经批准，工地内严禁使用电炉、电炊具等电热设施。不准使用高瓦数灯照明。照明灯泡瓦数一般限制在_w以下，因施工需要使用碘钨灯的，应先征得物管公司的书面同意，并要做好安全措施，人离灯灭。装修工人使用电器设备时，务必实行牢靠的安全措施，包括采纳适当绝缘电线。临时接驳电线须保证一机一闸一个漏电开关，在施工完成后准时撤除，违者担当违约金_元。 9.违章处理 物管公司每天将不定时派专人入户进展巡查，监视装修状况，对违规现象轻者现场即予订正。重

20、者物管公司有权作如下处理： (1)责令停工; (2)责令恢复原状; (3)拘留或没收工具; (4)停水、停电; (5)赔偿经济损失; (6)依据政府及行业主管部门有关条款予以罚款。 以上几种惩罚可同时并处。 10.更改/复原工程 物管公司保存权利要求业主 /住户对全部装修工程(如该工程影响楼宇设施、构造，或严峻影响外观)进展更改或复原。物管公司发出更改通知单给业主/住户，业主/住户须在指定时间内完成更改/复原工程，并负责一切费用。如业主未能在限定时间内整改完，物管公司有权安排施工力气完成该项工程，所需费用将全部由业主/住户担当。 四、本协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律、法规和规章执行。

21、五、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业治理行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。 六、_滨江新城业主临时公约、住户手册为本协议的附件。 七、本协议正本连同附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 八、甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，同意签订本房屋装饰装修治理协议，各自依照协议商定，行使权利，履行义务。 九、本协议双方必需遵守，否则违约方应支付守约方违约金 _元，并主动按本协议予以订正及担当相应责任。 甲方盖章： _物业治理有限公司 代表人：_ _年_月_日 乙方盖章：_ 代表人：_ _年_月_日 丙方盖章：_ 代表人：_ _年_月_日 泥工类装修效劳合同书 泥工

22、类装修效劳合同书范本篇四 甲方(托付方)：签约时间： 乙方(施工方)：签约地点： 为标准装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护-法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点：_。 2.建筑_构造，建筑面积_平方米。 3.装饰施工内容：详见施工图，工程预算书 4.承包方式：(包工包料，包清工，局部承包)。 5.本工程由_设计。 6.工期：工程期限_天，从_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 如遇审批有关事项，按托付人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。 二、工程价款及结算

23、方式 1.总价款：(大写)_元(其中：设计费_元，治理费(_%)元，税金(_%)元。)经双方认可变更施工内容的，变更局部的工程款按实另计。 2.合同签订后_天内开工前，甲方支付总价款的_%，计_元。泥工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;木工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元;油漆工进场前或_年_月_日前，甲方支付总价款的_%，计_元：其余款项为本工程尾款。第三次付款时，甲乙双方应对已变更工程的工程和工程量进展核实和计算。并按合同比例进展支付和收款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清。 三、施工预备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方开工前，应

24、向物业治理单位或产权单位登记备案：确需转变房屋构造和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产治理部门核准后，领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前_天，向乙方进展现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需要的水、电，并说明使用留意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。 4.指派_为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作 1.对甲方进展施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度规划，交甲方审定。

25、2.指派为_乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产治理部门批准，不得随便转变房屋构造和使用性质。 4.与所在地物业治理单位住宅室内装饰装修治理效劳协议。 5.严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 四、材料的供给 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供给到现场，乙方

26、应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可连续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。 2.乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单 乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。 乙方供应的材料

27、、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责

28、。 六、施工内容和工期变更： 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后(详见附件四)，方能进展该工程的施工，由此造成费用增减或工期转变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收方法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业标准为质量评定验收标准。 2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。 3.由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工

29、费用由乙方担当，工期不变。 5.甲方对工程存在的问题应准时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大返工或损失。 6.乙方应准时通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定时间日期参与验收，由乙方组织人员验收，甲方应予书面成认。 工期竣工后，乙方应准时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进展验收。 八、违约责任 1.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。 2.甲方未办任何手续，要求乙方转变房屋

30、构造和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。 3.未经甲方同意，乙方擅自转变房屋构造和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。 九、工程保修： 1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 2.由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进展修理。3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿协商、调解或者

31、协商、调解不成的，由法定质栓机构进展检验，费用由责任方担当。 十一、本合同一式_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方：乙方： 姓名(签名)：单位名称(盖章)： 地址：地址： 托付代理人： 电话：电话： 泥工类装修效劳合同书 泥工类装修效劳合同书范本篇五 甲方(业主/使用人)： 身份证件名称及号码： 地址： 电话： 邮编： 乙方(装修企业)： 代表人： 地址： 电话： 邮编： 丙方(物业治理人)： 代表人： 职务： 地址： 为加强对_小区内装修活动的治理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，依据成都市楼房屋使用治理修理公约之相关规定，特订

32、立协议如下，以资信守。 第一条 装修规定 本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。 甲方、乙方应遵守以下装修规定： l.甲方和乙方承诺遵守成都市居安乐物业装饰装修治理规定; 2.甲方选择的家居装修企业必需持有政府主管部门颁发的、说明有力量从事家居装修的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必需持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。 3.房屋装修前，甲方必需会同乙方向丙方申报登记，照实申报装修工程、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书。 4.甲方、乙方的装修活动必需保证建筑主体构造安全和配套设备设施使用功能

33、，并严格根据申请的工程进展，严禁以下行为： (1)转变房屋主体和承重构造; (2)擅拘束承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或撤除连接阳台的墙体、门窗; (3)不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等; (4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。 (5)破坏厨房、厕所的地面防水层; (6)擅自改动上、下水管线、地漏以及转变给排水设施的使用功能; (7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施; (8)使用不符合消防要求的装修材料; (9)影响建筑构造和使用安全的其他行为。 5.房屋装修确需转变建筑物主体承重构造或明显加

34、大荷载的，甲方应托付建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准前方可施工，并于施工完毕后报政府工程验收主管部门验收。 6.楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修及空调的安装，必需严格遵守小区物业治理规定，保证建筑物外观的协调统一。 7.装修卫生间、厨房(毛坯房)前必需重新做防水，并经24小时闭水试验无渗漏后再进展装修。装修全部完工后再次做闭水试验，确保无渗漏。 8.管井检修口不得封闭或缩小尺寸;厨房、卫生间应预留检修口，以便于进展检修。若未留检修口或检修口太小，由此造成的修理不便所产生的一切责任和经济损失由甲方担当。 9.装修施工前，乙方应照实申报施工人

35、员名单，交验施工人员有效证件，填写装修施工人员登记表，办理临时出入证和装修许可证。 10.装修施工时，乙方应将装修许可证张贴在装修户门上，以便于丙方监管和巡查。 11.乙方施工人员应佩带临时出入证，以便于丙方进展出入治理。凡未办理装修许可证和临时出入证而擅自施工者，将按违约行为处理。 12.乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为： 周一到周五： 8：0012：00 14：0018：00 周六到周日： 9：3012：00 14：0018：00 节 假 日： 9：3012：00 14：0018：00 乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进展不产生噪音及剧烈振动的施工作业。 13.

36、乙方必需教育其施工人员遵纪守法，装修施工过程中，严禁有以下行为： (l)用砖头或其他物品顶住电梯、防火门; (2)将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道(污水、雨水管道); (3)骚扰其他业主、使用人或影响其他业主、使用人的正常生活，或造成其他业主、使用人投诉和财产损失; (4)在其他业主、使用人门前逗留、休息; (5)在规定的装修时间外施工; (6)擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。 (7)擅自搭接公用水、电; (8)在小区(大厦)内吵架、斗殴、吸毒或贩毒、色情等违法乱纪活动。 14.乙方应当安全施工，不得将电线直接接在插座或漏电开关上;不得在装修

37、房间内抽烟、使用电炉或自带煤气罐进场做饭以及其他不符合安全标准要求的行为。 15.乙方在装修过程中，如需要进展电焊操作，须事先向丙方提出申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，方可施工。 16.乙方运送砂子、石子等散性材料必需在区外先袋装化，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须准时入袋搬运，并根据丙方指定的位置、方式和时间进展堆放、清运。严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾。 17.乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备灭火器，并做好防火措施。 18.装修过程中，乙方必需指派专人负责安全工作，严密巡察，防止各类案件发生，发觉可疑状况应准时报告丙方。 1

38、9.装修时，乙方必需关闭户门，避开灰尘或噪音影响公共环境。 20.在装修期间，若乙方需搬运任何物资出小区(大厦)，应提前与丙方联系，填写物资搬运放行条并经丙方确认。否则，丙方工作人员有权不予放行。 21.装修完毕，甲方按国家有关标准验收合格后，向丙方提出申请，丙方指定专人检查是否有违反装修治理的行为。 22.甲方的房屋假如附有露台，其在对露台进展装修过程中，遵守国家有关装饰装修和物业治理的法规，根据丙方的规定进展申报并将设计方案报有关部门审批，严格根据经批准的设计方案施工，承受丙方的治理，严禁在露台私搭乱建(如搭建阳光房等)，否则丙方有权对其违规装修进展制止，有权扣除全部或局部装修保证金、要求

39、恢复原样、责令停工。造成万科星园其他业主及/或北京万科物业治理有限公司星园治理处损失的，甲方和乙方应担当全部赔偿责任。 其次条 有关费用 收费工程 收费标准 装修保证金 20_元/户; 垃圾消纳费 200元/户; 装修治理费 每日5元 灭火器租金 每日2元/个 押金200元 (施工队自备灭火器的，不需交纳此项费用)。 装修治理费、灭火器租金、施工垃圾消纳费三项费用，毛坯房在办理装修结算时从装修保证金中直接扣除;精装房在办理装修手续时一次性交纳; 第三条 违约责任 1、甲方、乙方违反本协议第一条其次款第1项至第6项商定的，丙方有权扣除全部或局部装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，甲方

40、与乙方应担当连带赔偿责任。 2、乙方违反本协议第一条其次款第8项至第19项和第22、23、24项商定的，丙方有权扣除全部或局部装修保证金、要求恢复原样、责令停工。造成损失的，乙方应担当全部赔偿责任。 3、乙方施工人员有违法乱纪行为的，丙方有权严厉处理直至报送公安机关。 4、乙方施工人员违反操作规定，破坏公共部位、共用设施(包括楼道、门厅、电梯、墙面、天台等)或其他业主、使用人专有部位、专用设施的，乙方应担当全部赔偿责任。 5、因施工造成相邻房屋及其管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由甲方和乙方担当连带责任。 第四条 特殊商定 1、甲方与乙方之间因装修问题产生的任何争议，由甲乙双方自行协调解决，与丙方没有任何关系。丙方没有任何义务处理甲方与乙方之间的任何争议，也没有任何义务代其中一方处理争议。丙方也不担当由甲乙双方争议产生的任何后果。 2、乙方施工人员在施工过程中若有人员伤亡事故发生，由乙方自行处理善后事宜。 第五条 其他商定 1、本协议书自甲乙丙三方签字之日起生效。 2、本协议书一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 代理人(签字)： 乙方(盖章)：