拆迁私下签署协议书拆迁协议和协议拆迁(五篇).docx

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1、 拆迁私下签署协议书拆迁协议和协议拆迁(五篇)关于拆迁私下签署协议书一 受托付人(拆迁单位)： 托付人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方承受甲方的托付后，应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁工作。 二、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本状况。 乙方还应当帮助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案供应询问意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许

2、可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物;

3、8.安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币元，在双方订立本协议书之日起三日内付元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。 在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。 本合同由甲方报请房管局签证。 七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方：某房地产开发公司 乙方：某建立拆迁事务所 二年月日 关于拆迁私下签署协议书二 陕西省房屋拆迁产权调换协议 (编号：)

4、 甲方：拆迁人 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 系电话： 托付代理人： 联系电话： 受托付拆迁单位： 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 经办人： 联系电话： 乙方：被拆迁人 法定代表人： 联系电话： 住(地)址： 身份证号码： 联系电话： 托付代理人： 身份证号码： 依据国务院城市房屋拆迁治理条例、陕西省城市房屋拆迁补偿治理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据甲方因工程建立需要，经审查批准，于年月日，取得了拆许字第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方全部的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

5、 其次条乙方房屋的根本状况乙方房屋坐落于，土地为，房屋用途为，建筑构造为，建筑面积为平方米，附属物包括：，证件名称：，证件：号，地籍：号。 第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告); 2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告); 3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整; 4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整; 5、; 6、; 总计补偿金额(大写)人民币佰拾万仟佰拾元整。 第四条产权调换房屋 1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于，建筑面积平方米(其中：套内建筑面积平方米，公共

6、部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。 产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。 2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于，建立用地规划许可证为，建立工程施工许可证为，土地使用证号土地使用权批准文件，房屋用途为，属构造，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。(房屋装饰、设备标准见附件三) 、该房屋阳台是封闭式非封闭式。 、该房屋协议商定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 、该房屋单价为每平方米元(人民币)，总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。 、协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房

7、屋交付后，产权登记面积与协议商定面积发生差异，双方同意按以下方式进展处理： ; ; 。 、规划、设计变更的商定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。 乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同承受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。 第五条差额结算被撤除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于年月日前

8、结清。 第六条搬迁乙方在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 第七条产权调换房屋的交付 1、甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。 2、甲方应当在产权调换房交付使用后日内，将办理权属登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的%向乙方支付违约金。 第八条过渡方式 乙方按下述第种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式赐予支付临时安置补助费或供应周转用房： 1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月元，按个月计算，计元;甲方先支付乙方个月，计元，余个月，计元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时

9、安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。) 2、甲方供应周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。 第九条违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方供应周转用房的，除甲方连续供应周转用房外，自逾期之月起，甲方根据支付给乙方临时安置补助费。 第十条注销 乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 被拆

10、迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。 第十一条协议的争议解决 本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十二条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件四)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十三条本协议自双方签订之日起生效。 第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份。 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人： 托付代理人(签章)：托付代理人(签章)： 年月日年月日 受托付拆迁单

11、位： 法定代表人： 经办人： 年月日签于 关于拆迁私下签署协议书三 编号：建立单位，_，以下简称甲方； 拆迁户（单位），_市（县）_区（镇）_街（路）_号房主（代表人）_，以下简称乙方。 依据_建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进展，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一，乙方在甲方用地范围内共有_构造的住房_幢_间，共_平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方撤除（乙方自行撤除的，甲方应付给乙

12、方撤除费）。甲方负责于一九_年_月_日以前为乙方安排住房（撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划治理部门批准的地区内进展迁建）_平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产治理部门的规定作价补偿；乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看）。 二，乙方应于一九_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。 三，甲方对乙方在临时周转期间按以下状况赐予补助： 1，乙方自行找房周转，每人每月补

13、助_元； 2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元； 3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四，甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 五，乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一

14、日，应按所欠款额的_向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 七，其它：_. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自

15、修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产治理部门调解，调解不成的，可提请合同治理机关_或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_ _份，交_市（县）房地产治理局，建立银行，建委，计委_等单位各留存一份。 建立单位（甲方）：_（公章） 关于拆迁私下签署协议书四 拆迁人：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 效劳单位：_ 地址：_ 职务：_ 电话：_ 被拆迁人：_ 法定代表人：_ 职务：_ 电话：_ 地址

16、：_ 邮编：_ 托付代理人：_ 效劳单位：_ 地址：_ 职务：_ 电话：_ 拆迁人经_批准，在_市_地区进展工程建立，修建_。拆迁人遵照国务院城市房屋拆迁治理条例和其他法律法规的规定，于_年_月_日取得_字_号拆迁许可证。双方根据批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条被撤除房屋现状 (一)房屋所在地点：_区(镇)_街道(路)_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，被拆迁房屋的区位等级为_，房屋产权性质_，房屋构造类型_。 (二)红线内占地面积_平方米，总建筑面积_平方米，其中产权证记载建筑面积_平方米，无产权局部面积_，房屋产权证号_。房屋的用途_，其中合

17、法建筑面积中住宅建筑面积_平方米，营业性用房建筑面积_平方米，办公用房建筑面积_平方米，工业仓储类用房建筑面积_平方米。 (三)房屋内部设施及装璜状况： 1.外墙：_; 2.内墙：_; 3.顶棚：_; 4.地面：_; 5.门窗：_; 6.厨房：_; 7.卫生间：_; 8.阳台：_; 9.电梯：_; 10.其他：_。 (四)房屋的附属物及构筑物状况：附属物建筑面积_平方米，经评估量人民币：_(￥_)。 (五)营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。 (六)被撤除房屋有无承租使用状况。被撤除房屋由_承租使用。现房屋全部权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_ (七)被撤除房屋有无设置抵押权。被撤除

18、房屋已被抵押给_。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_ 其次条房屋拆迁补偿方式 (一)货币补偿。 1.货币补偿金额确实定选择以下第_种方式： (1)依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格; (2)依据当事人共同推举的评估机构评估的市场价格确定; (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁治理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定; (4)当事人商定的其他作价方式_。 2.房屋装潢作价方式：_元(人民币) 3.被拆迁房屋补偿金额： (1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元(人民币)计价，小计_元(人民币); (2)装潢补

19、偿金额_元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算); (3)附属物及构筑物补偿金额_元(人民币)。 4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费： 煤气：_元(人民币) 独立电表：_元(人民币) 电话：_元(人民币) 有线电视：_元(人民币) 独立水表：_元(人民币) 电热：_元(人民币) 5.以上三项合计补偿金额_元(人民币) 6.房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_年_月_日前支付给被拆迁人，支付方式：_。 (二)房屋产权调换。 1.拆迁人供应位于_区(镇)_街道(路)_号，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_，构造_，用途_，房屋号_，建筑面积_平

20、方米的现房期房，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法：_。 2.产权调换的安置房屋应符合以下标准： (1)拆迁人供应给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; (2)房屋内应当有以下设施：_; _; _; (3)房屋装饰与设施标准见附件二; (4)新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 3.被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议其次条第(一)、(二)、(三)款统一方式进展确定，并结清产权调换差价; 4.按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_; 5.产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。 (三)房屋产权调换的过渡安置 1.

21、过渡方式按以下第_方式确定。 (1)被拆迁人选择自行过渡安置; (2)由拆迁人供应周转房过渡安置。 2.被拆迁人过渡期限自_年_月_日至_年_月_日; 3.被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的商定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米; 4.拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议其次条第(二)款规定进展安置。被拆迁人使用拆迁人供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第三条房屋拆迁补助费 (一)拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。 (二)

22、拆迁非住宅房屋，拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。 (三)房屋拆迁补助费的币种：_，拆迁人应于_年_月_日前支付给被拆迁人，支付方式：_。 第四条被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人全都签字同意_作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第五条权利义务 1.拆迁人可以自行实施拆迁，也可托付拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必需具有拆迁

23、承办人的资格;托付拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁托付合同，报房屋拆迁行政治理部门备案; 2.拆迁人必需根据房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自转变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续; 3.拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，承受监视; 4.违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行撤除;逾期不撤除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政治理部门批准撤除，以料抵工; 5.拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁; 6.被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费; 7.被

24、拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收; 8.被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购置房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的局部，免交契税; 9.拆迁人供应的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准; 10.拆迁人供应的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的局部，被拆迁人可以根据建筑本钱购置产权。 第六条逾期安置违约责任 (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款商定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_天前通知被拆迁人，按以下商定处理： 1.拆迁人按本协议第三条商定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费; 2.逾期_个月内，拆迁

25、人按本协议第三条商定的停产、停业损失补偿费的_%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，拆迁人按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费; 3.逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房; 4._; 5._。 (二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为_)之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。 第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。 (一)拆迁人交付的安置房标准应符合其次条第(二)款和附件二商

26、定。达不到商定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按商定标准进展整改，并赔偿_元(人民币); (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式： 1.本款规定以建筑面积套内建筑面积使用面积(本款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处置; 2.本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 (三)安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，双方同意按_种方式进展处置： 1.双方自行商定; 2.双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算差价; (2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于

27、本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%局部的房屋价款的双倍返还被拆迁人。 (3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)局部的房价款据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，由拆迁人按超出3%局部的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议商定面积)/协议商定面积100% 第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任 拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1

28、.按逾期时间，分别处理(不累加) (1)逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_的违约金，协议连续履行; (2)逾期超过日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议连续履行。 (3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._。 第九条不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全

29、部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止; 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响; 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而

30、致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任; 4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 第十条争议处理 (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释; (二)本合同在履行过程中发生的争议，

31、由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向_人民法院起诉。 第十一条合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 第十二条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十三条合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表

32、人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 拆迁人(盖章)：_被拆迁人(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 附件一：安置房屋平面图(略) 附件二：安置房装饰、设施标准 1.外墙：_ 2.内墙：_ 3.顶棚：_ 4.地面：_ 5.门窗：_ 6.厨房：_ 7.卫生间：_ 8.阳台：_ 9.电梯：_ 10.其他：_ 关于拆迁私下签署协议书五 甲方：_ 乙方：_ 甲方因建立需要，须撤除乙

33、方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_，拆迁许可证文号_。 二、房屋根本状况 1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。 2、乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。 3、被拆迁房屋的产权属于_。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 四、拆迁补偿 1、房屋的货币补偿金额为人民币_元整; 2、附属物补偿金额为人民币_整; 3、搬迁补助费为人民币_元整; 4、设施设备迁移费为人民币_元整; 5、其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 六、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给