抵房协商协议书简短以房抵款三方协议范本(九篇).docx

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1、 抵房协商协议书简短以房抵款三方协议范本(九篇)2023年抵房协商协议书简短一 乙方：_ 鉴于： 1、甲方、乙方于_年_月_日签订了_工程工程施工合同(以下简称_合同)，合同编号为_，合同金额为_元，结算额_元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款_元;乙方同意上述合同工程内容的局部工程款购置下述商品房，并转让给丙方。 2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1

2、、乙方同意甲方以位于_房屋抵付甲方所欠工程款_万元; 2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与商品房预售合同中规定的房款全都，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋全部权证书使用。 二、房屋有关状况： 1、该商品房建筑面积暂定为_平方米，单价_元平方米，房屋总额暂定为_元人民币。 不管乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房预售合同;该房屋的详细交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。 2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业治理费。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。 3、以上商定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或缺乏的面

3、积按本合同商定的单价，多退少补。 三、合同工程结算、付款商定： 1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额缺乏房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。 四、甲方的帮助 1、为便利乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在商品房预售合同中将购置人名称直接按乙方要求写成丙方。 2、甲方在_年_月_日与丙方签订商品房预售合同及交付房屋的钥匙。 五、承诺 丙方从乙方处购得此房，房款交于乙方，丙方除构造问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。 六、丙方签订此合同时，

4、不再享有甲方为其他购房者供应的任何优待政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积消失误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方根据最终测绘面积进展结算。 七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成; 八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。 十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 经办

5、人：_经办人：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 住址：_ _年_月_日 2023年抵房协商协议书简短二 甲方：(后附营业执照复印件) 乙方：(后附营业执照复印件) 丙方：(后附身份证复印件) 鉴于： 1、甲方、乙方于 年 月 日签订了 工程工程施工合同(以下简称 合同)，合同编号为 ，合同金额为 元，结算额 元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款 元;乙方同意上述合同工程内容的局部工程款购置下述商品房，并转让给丙方。 2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲

6、方以房屋抵付乙方局部工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以位于 房屋抵付甲方所欠工程款 万元; 2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与商品房预售合同中规定的房款全都，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋全部权证书使用。 二、房屋有关状况： 1、该商品房建筑面积暂定为*平方米，单价*元平方米，房屋总额暂定为*元人民币。 不管乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房预售合同;该房屋的详细交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。 2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业治理费。 以上费用收取种类、额度如

7、有变化，按政府相关文件执行。 3、以上商定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或缺乏的面积按本合同商定的单价，多退少补。 三、合同工程结算、付款商定： 1、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额缺乏房款，其余款项，三方同意简化三方之间付款程序，由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 2、若乙方结算款扣减甲方已付款额后余额多余房款，甲方同意在签订合同之日一次性结清剩余工程款给乙方。 四、甲方的帮助 1、为便利乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方在商品房预售合同中将购置人名称直接按乙方要求写成丙方。 2、甲方在*年*月*日与丙方签订商品房预售合同及交付房屋的钥匙。 五、承诺 丙方从乙方

8、处购得此房，房款交于乙方，丙方除构造问题外不得向甲方提出退房、换房等赔偿要求。 六、丙方签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者供应的任何优待政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积消失误差产生的房款多退少补时，三方同意为简化付款程序，由甲方和丙方根据最终测绘面积进展结算。 七、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成; 八、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院诉讼解决。 十、本协议自三方签字盖

9、章之日起生效。 本协议一式6份，甲乙丙方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 年月日 2023年抵房协商协议书简短三 甲方： 乙方： 丙方： 甲方、乙方于*年*月*日签订了*工程工程施工合同(以下简称合同)，合同编号为，合同金额为*元，结算额*元;该合同工程内容已完成并投入使用，现甲方仍欠乙方工程款*元; 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款事项达成如下协议： 一、抵款、抵房手续办理相关商定 1、乙方同意上述工程合同的局部工程款购置下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同根底上由

10、甲方与两方签署商品房买卖合同。 2、该商品房位于*市*区路号*室，建筑面积为*平方米，单价*元/平方米，房屋总额为*元人民币。不管乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房买卖合同; 3、甲方同意商品房买卖合同中将购置人名称直接写成丙方。 4、丙方从乙方处购得此房，局部房款交于乙方，丙方除房屋构造问题外不得向甲方提出退房、换房等要求。 5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成; 二、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款*万元; 2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据(购

11、房发票事宜在购房合同中商定)。 3、若甲方抵付工程款额缺乏支付全部房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 4、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按支付给乙方。 三、其它 1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。 2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 年 月 日 2023年抵房协商协议书简短四 关于二手房购房合同范本 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方

12、协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用途 2、该房屋的土地使用权取得方式“：出让、划拨。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式： 三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付

13、违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方商定的其它事项：_ 甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_ 代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 最新二手房购房合同书范本 甲方(出卖人)：_身份证件号码：_ 乙方(买受人)：_身份证件号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方

14、，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不

15、受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的商定，受中华人民共和国民法典条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民币_万元; 其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式

16、交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失

17、，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户

18、以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以

19、下商定处理： 第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条本合同一式份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 地址：_地址：_ 现住址：_现住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 二手房购房合同范本精选 卖方：_(简称甲方) 身份证号码

20、：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条：内容商定 (1)乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 (2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一); 出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。 (3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 (4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 其次

21、条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。 第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写：_万_仟_佰_拾_元整)，作为购房定金。 第五条：付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙

22、方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方商定在收到_市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。 第六条：交付与支付 1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业治理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的构造、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。 第七条：违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并

23、自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。 2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。 第八条：本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_。 第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，_市房地产交易中心一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条

24、双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 见证方：_ 地址：_ 电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 2023年抵房协商协议书简短五 甲方(出卖人)：_身份证件号码：_ 乙方(买受人)：_身份证件号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (

25、一)座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币

26、每平方米_元，总金额人民币_元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的商定，受中华人民共和国民法典条款的调整。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在_年_月_日，付人民币_万元; 其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权

27、益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，

28、甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。 除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。 第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期 超过3个月时

29、，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。 第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理： 第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议

30、。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。 第十五条本合同一式份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 地址：_地址：_ 现住址：_现住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 2023年抵房协商协议书简短六 甲方：开发商，我方 住宅地： 法定代表人： 乙方：总包方 住宅地： 法定代表人： 甲乙双方经友好协商

31、，就以甲方所开发的商品房抵顶甲方应付乙方的工程款事项，协议全都如下： 一、因履行双方于年月日签订、总包合同(合同编号为或者合同暂定总价款为元)，甲方欠付乙方工程款，乙方同意甲方以其开发建立的小区号楼的房产予以抵顶。 二、乙方同意按下表所列位于小区房产及价格抵顶工程款。 三、乙方有权将顶账房出卖给其他购房人并由甲方将顶房房产直接过户给该购房人，但应提前通知甲方并与甲方、购房人签订以房抵工程款叁方协议书，叁方协议签订后，购房人再与甲方签订商品房买卖合同，以完成网上备案等手续。 四、顶房款支付及差额处理 1.由购房人按商品房买卖合同上所列明的房款总价，直接将房款汇入本合同所列明的甲方收款账户。 2.

32、甲方代乙方收到房款后，应于日内将房款全额支付至本合同乙方列明银行账户。 3.商品房买卖合同上所列明的房款总价与购房人与乙方所商定的购房金额不全都的，乙方应在收到房款后日内与购房人结清差额，甲方不再参加。 五、购房所产生的其他税费、物业专项修理资金、物业费，由购房人直接支付甲方或者甲方指定的物业公司，甲方负责将物业专项修理资金代缴房管局。 六、甲方负责按顶账房屋金额向乙方开具发票，乙方负责按顶账房屋金额向甲方开具建筑业统一发票。乙方指定的购置人需要甲方另行开具发票的，有关税费由需甲方与购房人协商全都前方能确定。 七、对于抵账房屋的隐藏质量缺陷，购房人有权直接向甲方主见保修等权利。 八、甲方无义务

33、协作乙方指定的购置人办理抵押贷款手续。 九、每套抵账房屋房产证办理完毕后，与以房抵工程款明细及价格表中该套房产对应抵房总价等额的甲方欠付乙方工程款债权毁灭。 十、本协议一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。 十一、其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。 (以下无正文) 甲方(章)：乙方(章)： 开户银行：开户银行： 账号：与将来签订的商品房买卖合同账户全都账号： 代理人： 年月日代理人： 年月日 2023年抵房协商协议书简短七 甲方： 乙方： 丙方： 甲方、乙方于*年*月*日签订了*工程工程施工合同(以下简称合同)，合同编号为，合同金额为*元，结算额*元;该合同工程内容已完成并投入使用，

34、现甲方仍欠乙方工程款*元; 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款事项达成如下协议： 一、抵款、抵房手续办理相关商定 1、乙方同意上述工程合同的局部工程款购置下述商品房，甲方与丙方同意乙方将此房屋转让给丙方，三方均同意在此合同根底上由甲方与两方签署商品房买卖合同。 2、该商品房位于*市*区路号*室，建筑面积为*平方米，单价*元/平方米，房屋总额为*元人民币。不管乙方转让给丙方单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房买卖合同; 3、甲方同意商品房买卖合同中将购置人名称直接写成丙方。 4、丙方从乙方处购得此房，局部房款交于乙方，丙方除房屋构造问题外不得向甲方提出退房、换房等

35、要求。 5、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付工程款的商品房实际交付给乙方，甲乙双方抵付行为完成; 二、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方所欠工程款*万元; 2、抵付方式：乙方给甲方开具工程款发票，甲方给丙方开具商品房收款收据(购房发票事宜在购房合同中商定)。 3、若甲方抵付工程款额缺乏支付全部房款，其余房款，三方同意由丙方以现金或按揭贷款方式直接支付给甲方。 4、抵付工程款后的工程款余额，甲方同意按支付给乙方。 三、其它 1、本协议未尽事宜，由三方协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。 2、本协议自三方签字盖章之日起生效。一式6份，甲乙丙方各执

36、两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 年 月 日 2023年抵房协商协议书简短八 甲方：(后附营业执照复印件) 乙方：(后附营业执照复印件) 丙方：(后附身份证复印件) 鉴于： 1、甲方、乙方于 年 月 日签订了 工程工程施工合同(以下简称 合同)，合同编号为 ，合同金额为 元，结算额 元;上述合同工程内容已完成并投入使用(或验收合格);现甲方仍欠乙方工程款 元;乙方同意上述合同工程内容的局部工程款购置下述商品房，并转让给丙方。 2、丙方知道下述房屋是乙方从甲方以工程款抵付方式取得。 3、乙方要求甲方将上述房屋产权办至丙方名下，同

37、时甲方也同意。 经甲、乙、丙三方友好协商，就甲方以房屋抵付乙方局部工程款为丙方办理商品房买卖手续等事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式： 1、乙方同意甲方以位于 房屋抵付甲方所欠工程款 万元; 2、抵付方式为双方互开收据的方式抵付，价款应与商品房预售合同中规定的房款全都，该收据仅供乙方指定的购房者办理房屋全部权证书使用。 二、房屋有关状况： 1、该商品房建筑面积暂定为*平方米，单价*元平方米，房屋总额暂定为*元人民币。 不管乙方转让给丙方该房屋的单价是多少，丙方均同意按本协议的单价签订商品房预售合同;该房屋的详细交付标准以甲方与乙方签订的抵房协议为准。 2、房款中不包括该房屋办理产权的相关税费及物业治理费。 以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关