某房地产集团各部门职责及职位说明书..doc

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1、目 录财务部7岗位配置7财务管理部职责71.财务预决算管理72.会计核算财务分析73.收支及现金管理74.财务审计75.税务管理86.资金管理87.固定资产管理8财务管理部总监职位说明书9主管会计职位说明书11会计职位说明书13出纳员职位说明书15资金中心17岗位配置17资金中心委员会职责171.资金预决算管理172.资金筹融资管理173.资金核算分析184.运营资金管理185.档案管理18资金中心管理部副主任职位说明书19主管会计职位说明书21会计职位说明书23出纳员职位说明书25营销中心管理部27部门岗位设置27部门职责销售271.销售管理272.客户关系283.卖场管理28销售副总裁总监

2、职位说明书29工程公司销售部经理职位说明书31工程公司销售部销售客服职位说明书34工程公司销售部置业参谋职位说明书36部门职责筹划381.营销筹划部职责382.市场研究383.产品筹划384.营销筹划38营销筹划部总经理职位说明书40市场调研专员职位说明书42营销筹划专员职位说明书44规划设计部47部门岗位配置47规划设计部职责471.设计管理472.技术创新与支持48规划设计部总监总经理职位说明书49结构设计师职位说明书52电气设计师职位说明书54水暖设计师职位说明书56建筑设计师职位说明书58园林景观设计师职位说明书60装饰设计师职位说明书62本钱预算部65部门岗位设置65预算部部门职责6

3、5本钱总监职位说明书66土建预算员职位说明书68安装预算员职位说明书70采购部73采购部岗位配置73采购部职责731.招投标管理732.采购管理733.合同管理73采购部总经理职位说明书75招标管理专员职位说明书77合同管理专员内勤职位说明书79采购专员职位说明书81融 资 部83融资部岗位设置83部门职责83融资部总监职位说明书84融资经理职位说明书87发 展 部89开展部部门职责891.行业研究892.战略研究893.投资管理904.工程拓展管理90开展部总经理职位说明书91工程开拓专员职位说明书94市场研究专员内勤职位说明书96物业管理部99物业管理岗位设置99物业管理部部门职责991.

4、体系建设992.客户资料管理993.物业管理100物业管理部总经理职位说明书101客户效劳专员职位说明书103物业管理专员职位说明书105人力资源管理部107岗位设置107人力资源管理部职责1071.人事管理与人事业务1072.招聘管理1073.培训管理1084.薪酬管理1085.企业文化建设1086.绩效管理108人力资源部经理职位说明书109招聘培训主管职位说明书111人事专员职位说明书113绩效专员职位说明书115行政管理部117岗位设置117行政管理部部门职责1171.行政后勤1172.体系品牌管理1173.档案资质管理1184.会议及法务管理1185.企业文化建设118行政管理部总经

5、理职位说明书119企划专员职位说明书121行政专员职位说明书123档案资料员职位说明书125前台接待员职位说明书127司机职位说明书129工程公司131工程公司主要职能1311.管理职能1312.工程工程管理职能1323.主要责任1324.工程公司权力132工程公司总经理职位说明书134工程公司工程副总经理职位说明书137工程公司工程部经理职位说明书140工程公司工程部土建工程师职位说明书142工程公司工程部电气工程师职位说明书144工程公司工程部给排水工程师职位说明书146工程公司工程部暖通工程师职位说明书148工程公司销售部经理职位说明书150工程公司营销推广专员职位说明书152工程公司销

6、售部销售内务专员职位说明书154工程公司销售部置业参谋职位说明书156工程公司综合管理部经理职位说明书158工程公司前期开发专员职位说明书160工程公司综合管理部行政人事专员职位说明书162工程公司综合管理部司机职位说明书164工程公司财务部经理职位说明书166工程公司财务部会计职位说明书168工程公司财务部出纳员职位说明书170商业地产部173部门岗位设置商业总部173部门职责商业地产部管理：173商业地产部总经理职位说明书174商业地产部副总经理职位说明书177商业地产部商务助理职位说明书179部门岗位设置超市181部门职责超市：1811.超市卖场管理1812.客户关系1813.卖场管理1

7、81超市店长职位说明书182超市理货员职位说明书185超市收银员职位说明书187安保员职位说明书189微机员职位说明书191财务部岗位配置财务管理部职责1. 财务预决算管理1. 组织编制公司年度财务预算方案并监督预算的执行；2. 负责对预算执行情况进行监控并根据实际需要提出调整建议；3. 控制大额本钱、费用支出，及时提出有效的节约、降耗方案；4. 组织下属进行年度财务决算和工程结算，审核财务决算报告；5. 负责编制年度财务决算报告；6、 负责组织工程结算工作；2. 会计核算财务分析1、 进行会计核算和财务报表编制，定期进行财务分析并向总裁汇报；2、定期向董事长报告公司的财务状况、经营结果和资金

8、使用情况；3、审核各种原始凭证合法性、真实性、手续完备性、数字准确性，审核过程的有效性；4、根据审核无误的原始凭证，填制记账凭证，并且登记各种账簿；5、负责核算公司各部门实际发生的费用；6、结转销售收入、本钱、费用等；7、定期监督各类合同的执行情况，及时反响合同执行中发现的问题；8、保管各类会计档案，按要求装订并登记造册，以备查阅；3. 收支及现金管理1、 根据财务费用管理有关规定，审核各部门实际发生的各项费用；2、 定期分析费用发生的情况，并向部门总经理提出控制开支的建议；3、 审核大额票据；4. 财务审计1、 配合外部财务审计工作；2、配合集团对下属公司的财务审计工作；5. 税务管理1、根

9、据国家税法和公司的实际情况，组织筹划公司的各项税款，在不违背法律的前提下降低公司税费水平；2、 按照税法规定，计算各种税额，照章纳税，并提出纳税筹划方案和建议；3、 协助部门总经理维持好与税务征管等相关部门的关系；4、负责向税务局等政府有关部门报送财务资料6. 资金管理1、 组织监控资金的收入和运用情况，安排并协调解决资金短缺问题；2、 提出对闲置资金的运用方案；3、 提出对外融资方案，经总裁审核，董事长批准后执行；4、 负责集团内部资金的融通管理；7. 固定资产管理1、 具体负责公司固定资产的帐务管理工作，包括编号、造册、入账等工作；2、 根据财务管理制度，在行政管理部门的配合下，定期与出纳

10、、相关固定资产使用、管理部门核对资产账目，做到账证相符、账账相符、账物相符；财务管理部总监职位说明书根本情况职位名称财务管理部总监所属部门财务管理部职位编号职位编制2职位使命在总裁的领导下，负责集团总体财务的规划，会计核算、财务管理、资金管理及平衡等工作，为公司领导提供重要的决策信息，支持和保障公司的财务稳健。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与战略规划和经营管理决策1. 参与集团战略规划，提出建议并参与决策；2. 参加公司战略委员会，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策； 局部建议的科学合理性部门管理1. 根据公司年度经营方案，编制本部门整体工作方案，并负责监督落

11、实；2. 控制部门内部管理费用支出；3. 建立健全会计核算和财务管理体系，组织编制和完善财务内控制度，并负责监督贯彻执行；4. 负责部门内部工作安排，指导下属人员以及各工程公司财务会计人员完成各项工作；5. 协助组织下属人员培训和职业开展等工作，提升下属人员素质和能力；6. 负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；全责制度完善流程简洁顺畅机构简洁高效预算控制到位部门沟通顺畅财务预决算管理1、 组织编制公司年度财务预算方案，战略委员会审核通过、董事长审批后负责监督实施；2、 负责对预算执行情况进行监控并根据实际需要提出调整建议；3、 控制大额本钱、费用支出，及时提出有效的节约、降耗方案

12、；4、 组织下属进行年度财务决算和工程结算，审核财务决算报告；全责准确性预算的控制情况会计核算财务分析1. 组织下属进行会计核算和财务报表编制，定期进行财务分析并向总裁汇报；2. 定期向董事长报告公司的财务状况、经营结果和资金使用情况；全责报表的及时性准确性合法合规情况财务审计1. 配合外部财务审计工作；2. 配合集团对下属公司的财务审计工作；资金管理1、 组织监控资金的收入和运用情况，安排并协调解决资金短缺问题；2、 提出对闲置资金的运用方案；3、 提出对外融资方案，经总裁审核，董事长批准后执行；4、 负责集团内部资金的融通管理；局部融资方案完成情况资金运用情况内部资金融通情况税务筹划1.

13、根据国家税法和公司的实际情况，组织筹划公司的各项税款，在不违背法律的前提下降低公司税费水平；其他1. 在行政部门的协助下组织集团固定资产的管理工作；2. 完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位银行投资机构会计师事务所税务部门工商部门统计部门总裁主管会计 会计 出纳本职位公司所有部门根本任职资格最低学历大学本科专业财务、审计、金融等相关专业工作经验八年以上的企业财务工作经验，其中三年以上房地产公司财务主管或经理管理职位工作经验；专业知识精通会计、财务管理知识；熟知房地产行业运营和管理，了解我国房地产行业和金融行业各项政策，掌握根本的人力资源管理知识

14、；能力素质卓越的决策能力、综合分析能力、经营意识、综合分析能力、数据编制能力，心理素质好，工作认真负责、缜密细致；能够熟练使用各种办公软件和各种财务软件，具备根本的网络知识；资格证书中高级会计师职称，注册会计师优先；工作环境其他要求年龄在45岁以下。 审批： 时间： 时间： 时间： 主管会计职位说明书根本情况职位名称主管会计所属部门财务管理部职位编号职位编制职位使命在财务管理部总经理领导下，负责财务报表编制、预算管理、费用管理等工作，及时反映公司经营成果和资金运用状况，为领导决策提供财务信息。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部门管理1. 参与部门管理，提出改善工作的

15、建议；2. 参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；3. 参与相关财务管理制度的制定和修订工作；局部 建议的科学合理性 财务分析审计支持1. 负责财务报表分析，定期提交分析报告供有关领导参考；2. 配合外部审计的工作；全责及时准确标准预算管理1、 具体负责编制年度预算方案并监督预算的执行；2、 负责对预算执行情况进行监控并及时分析造成偏差的原因，提出调整建议；3、 负责编制年度财务决算报告；4、 负责组织工程结算工作；全责预算方案精确监控情况 收支管理 1、 根据财务费用管理有关规定，审核各部门实际发生的各项费用；2、 定期分析费用发生的情况，并向部门总经理提出控制开支的建议；3、

16、 审核大额票据；全责费用控制情况会计信息系统1. 负责会计信息系统的日常维护管理工作；局部信息系统完整运行平稳数据平安其他1. 完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位税务部门银行合同责任单位和款项往来单位财务总监督本职位公司各部门根本任职资格最低学历大学本科专业财务管理和会计相关专业工作经验五年以上财务会计工作经验，其中三年以上房地产公司财务主管管理工作经验；专业知识熟练掌握会计核算，财务管理知识和房地产开发企业的会计核算要求；熟练掌握办公软件和财会软件的使用知识；能力素质优秀的方案能力；良好的沟通、协调能力；较强的本钱意识；严谨的工作态度和保密

17、意识；资格证书中级会计师职称；工作环境其他要求一般情况下年龄在45岁以下。 审批： 时间： 时间： 时间： 会计职位说明书根本情况职位名称会计所属部门财务管理部职位编号职位编制职位使命在财务管理部总经理的领导下，具体负责帐务处理、应收帐款、税务、固定资产等管理工作，协助主管会计准确聚集、整理公司经营活动产生的各种财务信息，为财务报告的编制和各种财务管理活动奠定良好根底。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点 参与部门管理1. 参与部门管理，提出改善工作的建议；2. 参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；3. 参与相关财务管理制度的制定和修订工作；局部建议的科学合

18、理性帐务处理会计核算1. 审核各种原始凭证合法性、真实性、手续完备性、数字准确性，审核过程的有效性；2. 根据审核无误的原始凭证，填制记账凭证，并且登记各种账簿；3. 负责核算公司各部门实际发生的费用；4. 结转销售收入、本钱、费用等；5. 具体负责定期的财务报表编制工作；全责准确真实标准及时财务管理1. 负责应收账款的管理，明确应收账款对象，催促相关责任人定期催收，确保公司权益，减少坏账损失；2. 定期监督各类合同的执行情况，及时反响合同执行中发现的问题；3. 负责保管好各类会计档案，按要求装订并登记造册，以备查阅；全责工作结果上级满意度 固定资产管理1. 具体负责公司固定资产的帐务管理工作

19、，包括编号、造册、入账等工作；2. 根据财务管理制度，在行政管理部门的配合下，定期与出纳、相关固定资产使用、管理部门核对资产账目，做到账证相符、账账相符、账物相符；帐务的完整性税务管理 1、 按照税法规定，计算各种税额，照章纳税，并提出纳税筹划方案和建议；2、 协助部门总经理维持好与税务征管等相关部门的关系；3、 负责向税务局等政府有关部门报送财务资料；纳税水平与相关机构的关系状况其他1. 完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位税务部门银行合同责任单位和款项往来单位财务部总经理本职位公司所有部门根本任职资格最低学历大学本科专业会计、财务管理等相关

20、专业工作经验三年以上财务核算工作经验；专业知识熟练掌握会计知识和房地产开发企业的会计核算要求；熟练使用办公软件和财务软件；能力素质耐心细致，有责任心；能够灵活运用会计知识；沟通能力强，具有保密意识；资格证书有会计从业资格证书，初、中级职称；工作环境其他要求一般情况下年龄在45岁以下。 审批： 时间： 时间： 时间： 出纳员职位说明书根本情况职位名称出纳员所属部门财务管理部职位编号职位编制职位使命在财务管理部总经理领导下，依据国家法律法规和财务管理制度，负责公司的现金管理，确保公司资产的平安。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部门管理1. 参与部门管理，提出改善工作的建

21、议；2. 参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；局部建议的科学合理性现金管理1. 严格遵守现金管理制度；2. 审核所有费用支付的合法性、合理性、真实性和正确性，检查手续的完备性；3. 负责现金和银行存款的收付，并编制相应的凭证；4. 及时登记现金，银行日记帐，并与会计总帐核对；5. 编制现金，银行日报，周报及月报，并核对银行往来帐目，按月编制银行存款余额调节表；6. 合理安排现金备用金，并保证其平安性；7. 及时反映公司现金流向，及时关注银行存款余额，关注贷款、应付票据到期日，提醒领导合理调度资金，保证贷款及票据的及时归还；8. 负责支票等各类银行票据及领用收款收据的保管。全责准

22、确平安标准及时 资料完整手续齐备其他1. 完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位银行合同责任单位和款项往来单位财务部总经理本职位公司各部门及员工根本任职资格最低学历大学专科专业会计、财务管理等相关专业工作经验一年以上财务管理部出纳工作经验；专业知识熟悉会计核算知识及现金管理的有关规定；熟悉房地产开发企业的会计核算要求；熟练使用办公、财务软件；能力素质很强的责任感、能自律有职业操守；具有保密意识；资格证书具备会计从业资格；工作环境其他要求一般情况下年龄在35岁以下。 审批： 时间： 时间： 时间： 资金中心岗位配置备注：本资金中心主任为集团董事长，

23、负责集团总体资金运营的筹划、运用；确保资金收支平衡，检查、考核资金预算、方案执行结果；动态监控公司现金流量控制风险，确保集团稳健开展，具有独立的资金审批决策权。资金中心委员会职责1. 资金预决算管理1. 组织初审并汇总各公司上报年度、季度、月度资金方案、资金周报表、资金日报表等相关资料；2. 负责汇总编制年度、季度、月度资金执行情况表及资金管理工作报告；3. 对上报的各公司资金预算进行复审并汇总上报集团资金中心主任，经审批后对其支付情况进行监督并严格执行资金管理委员会的各项决定；4. 控制大额本钱、费用支出，及时提出有效的节约、降耗方案；5. 组织下属进行年度资金预决算和各公司工程结算报告；6

24、. 催促并落实各公司收入方案、资金中心资金调度方案；7. 检查、考核资金预算、方案执行结果；8. 动态监控公司现金流量，控制财务风险；2. 资金筹融资管理1. 流动资金借款方案纳入年度资金预算；2. 提出并审定筹融资方案，统一调度资金；3. 组织实施各公司经审批的筹资方案；4. 公司内资金缺乏时，经审批通过后，资金中心负责组织向金融机构借款3. 资金核算分析1. 进行资金核算和各公司的预决算报表编制汇总并向中心主任汇报；2. 定期向中心主任报告资金中心的资金状况、收支情况和资金使用情况；3. 审核各公司的资金方案的真实性、手续完备性、数字准确性，审核过程的有效性；4. 根据审批通过的各公司资金

25、方案严格按照管理方法执行；5. 负责核算各公司年度、季度、月度资金方案；6. 定期监督各类方案的执行情况，及时反响资金方案执行中发现的问题；7. 保管各公司上报的资金方案并档案，按要求装订并登记造册，以备查阅；4. 运营资金管理4、 要求各公司资金收入均应纳入资金预算，并催促各公司将当日全部收入归集到资金结算中心统一管理；5、 监督各公司在集团指定的银行开设结算账户，未经批准，不得自行开立；3、 组织监控资金的收入和运用情况，安排并协调解决集团内资金短缺问题；4、 经资金管理委员会批准后，由资金中心统一向申请借款的公司调拨资金；5、 负责集团内部资金的融通管理；5. 档案管理2、 具体负责资金

26、中心管理工作，包括编号、造册、归档等工作；2、 根据管理制度，在各公司的配合下，定期整理资金方案执行结果并总结工作报告及归档；资金中心管理部副主任职位说明书根本情况职位名称资金中心副主任所属部门资金中心财务二部职位编号职位编制1职位使命在资金中心委员会领导下，负责所辖区域各公司的资金管理工作；初审及组织下属人员及时准确编制汇总各公司资金方案，为各工程公司及时进行资金的调配；为决策层提供确切的资金信息，保证集团资金有序运行。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与战略规划和经营管理决策1、参与集团战略规划，提出建议并参与决策；2、参加公司战略委员会，对相关重大经营管理活动提出

27、建议并参与决策； 局部建议的科学合理性部门管理1、 根据各公司资金方案，组织指导下属编制汇总整体资金方案，并负责监督落实；2、控制部门内部管理费用支出；3、协助建立健全资金中心管理体系，组织编制和完善各公司资金方案管理制度，并负责监督贯彻执行4、负责部门内部工作安排，指导下属人员以及各工程公司财务会计人员完成各项工作；5、协助组织下属人员培训和职业开展等工作，提升下属人员素质和能力；6、负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效；7、组织实施筹资方案，并协调完成筹融资工作8、催促落实各公司收入方案，具体落实资金中心资金调度方案全责及时、准确性制度完善流程简洁顺畅机构简洁高效预算控制到位部

28、门沟通顺畅资金预决算管理1、提交所辖区域年度、季度、月度资金运行报告，资金委员会审批后负责监督实施；2、负责对预算执行情况进行监控并根据实际需要提出调整建议；3、控制大额本钱、费用支出，及时提出有效的节约、降耗方案；4、组织下属进行年度资金决算和工程结算，审核资金决算报告；全责准确性预算的控制情况资金运营分析1、定期进行资金运营情况分析并向资金委员会汇报；2、定期向董事长报告公司的资金状况、资金方案执行结果和资金使用情况；全责报表的及时性准确性合法合规情况资金管理1、组织监控资金的收入和运用情况，安排并协调解决资金短缺问题；2、提出对闲置资金的运用方案；3、提出对外融资方案，经资金委员会审核批

29、准后执行；4、负责集团内部资金的融通管理；局部融资方案完成情况资金运用情况内部资金融通情况其他2、在各公司协助下组织集团资金中心的管理工作；3、完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位银行投资机构统计部门资金中心主任 主管会计 会计 出纳本职位公司及下属分公司所有部门根本任职资格最低学历大学本科专业财务、审计、金融等相关专业工作经验八年以上的企业财务工作经验，其中三年以上房地产公司财务主管或经理管理职位工作经验；专业知识精通会计、财务管理知识；熟知房地产行业运营和管理，了解我国房地产行业和金融行业各项政策，掌握根本的人力资源管理知识；能力素质卓越的

30、决策能力、综合分析能力、经营意识、综合分析能力、数据编制能力，心理素质好，工作认真负责、缜密细致；能够熟练使用各种办公软件和各种财务软件，具备根本的网络知识；资格证书中高级会计师职称，注册会计师优先；工作环境其他要求年龄在45岁以下。 审批： 时间： 时间： 时间： 主管会计职位说明书根本情况职位名称主管会计所属部门资金中心职位编号职位编制1职位使命在资金管理委员会领导下，负责年度、季度、月度资金方案的编制；各公司上报的资金方案汇总并上报中心副主任审核，及时反映公司资金收入、资金运用状况，为领导决策提供资金信息。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部门管理4. 参与部门

31、管理，提出改善工作的建议；5. 参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；6. 参与相关资金管理制度的制定和修订工作；局部 建议的科学合理性 财务分析数据支持3. 负责资金方案汇总，定期提交各项资金数据为资金分析报告提供参考；4. 催促各公司按时提交各项资金方案表、资金执行情况表及工作报告；5. 协助监督各公司资金收入是及时归集到资金中心全责及时准确标准预算管理5、 具体负责编制汇总各公司月度、季度、年度各类方案并监督预算的执行；6、 负责对预算执行情况进行监控并及时上报上级领导相关情况7、 严格执行经审批后的资金方案；8、 为审核通过的筹融资方案准备并提交相关资料全责预算方案精确监

32、控情况 收支管理 4、 根据资金中心管理有关规定，审核各部门上报的资金方案及实施情况；5、 严格按照管理方法对资金收支情况进行监督管理6、 按照管理方法审核各公司上报方案表；全责费用控制情况资金信息系统2. 负责资金信息系统的日常维护管理工作；3. 负责资金方案的整理归档工作局部信息系统完整运行平稳数据平安其他2. 完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位税务部门银行合同责任单位和款项往来单位资金中心副主任 会计 出纳本职位公司各部门根本任职资格最低学历大学本科专业财务管理和会计相关专业工作经验五年以上财务会计工作经验，其中三年以上房地产公司财务主

33、管管理工作经验；专业知识熟练掌握会计核算，财务管理知识和房地产开发企业的会计核算要求；熟练掌握办公软件和财会软件的使用知识；能力素质优秀的方案能力；良好的沟通、协调能力；较强的本钱意识；严谨的工作态度和保密意识；资格证书中级会计师职称；工作环境其他要求一般情况下年龄在45岁以下。 审批： 时间： 时间： 时间： 会计职位说明书根本情况职位名称会计所属部门资金中心职位编号职位编制职位使命在资金管理委员会领导下，具体负责协助编制年度、季度、月度资金方案汇总和资料归档管理工作，协助主管会计准确聚集、整理资金中心运营活动产生的各种资金信息，为资金分析报告的编制和各种资金管理活动奠定良好根底。工作职责及

34、内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点 参与部门管理4. 参与部门管理，提出改善工作的建议；5. 参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；6. 参与相关资金管理制度的制定和修订工作；局部建议的科学合理性资金调度处理6. 审核各公司上报的资金方案并协助编制汇总提交资金管理委员会；7. 根据审核通过的资金方案，完成并执行集团内的资金调度工作；8. 协助编制具体的资金方案表等相关工作；全责准确真实标准及时资金运营管理4. 负责资金收支的管理，明确资金收入的时间，催促相关责任人按时归集到资金中心指定账户，确保集团资金统一调配；5. 定期监督各类资金方案的执行情况，及时反响执行中发现

35、的问题；6. 负责保管好各类资金档案，按要求装订并登记造册，以备查阅；全责工作结果上级满意度 资金档案管理3. 具体负责资金档案管理工作，包括编号、造册、入账等工作；4. 根据资金管理制度，在各部门的配合下，定期对资金使用情况进行核对；帐务的完整性其他2. 完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位税务部门银行合同责任单位和款项往来单位资金中心副主任 本职位公司所有部门根本任职资格最低学历大学本科专业会计、财务管理等相关专业工作经验三年以上财务核算工作经验；专业知识熟练掌握会计知识和房地产开发企业的会计核算要求；熟练使用办公软件和财务软件；能力素质耐

36、心细致，有责任心；能够灵活运用会计知识；沟通能力强，具有保密意识；资格证书有会计从业资格证书，初、中级职称；工作环境其他要求一般情况下年龄在45岁以下。 审批： 时间： 时间： 时间： 出纳员职位说明书根本情况职位名称出纳员所属部门资金中心职位编号职位编制职位使命在资金中心管理部领导下，依据国家法律法规和财务管理制度，负责公司的资金调拨、汇划工作，确保公司资产的平安。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负责程度考核要点参与部门管理3. 参与部门管理，提出改善工作的建议；4. 参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策；局部建议的科学合理性现金管理9. 严格遵守资金管理制度；10.

37、审核所有费用支付的合法性、合理性、真实性和正确性，检查手续的完备性；11. 负责资金的收付，并确保资金的流向平安到达相应账户12. 及时登记现金，银行日记帐，并与会计总帐核对；13. 编制现金，银行日报，周报及月报，并核对银行往来帐目，按月编制银行存款余额调节表；14. 合理安排现金备用金，并保证其平安性；15. 及时反映公司现金流向，及时关注银行存款余额，关注贷款、应付票据到期日，提醒领导合理调度资金，保证贷款及票据的及时归还；16. 负责支票等各类银行票据及领用收款收据的保管。全责准确平安标准及时 资料完整手续齐备其他2. 完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内

38、部工作关系部门及职位银行合同责任单位和款项往来单位资金中心副主任本职位公司各部门及员工根本任职资格最低学历大学专科专业会计、财务管理等相关专业工作经验一年以上财务管理部出纳工作经验；专业知识熟悉会计核算知识及现金管理的有关规定；熟悉房地产开发企业的会计核算要求；熟练使用办公、财务软件；能力素质很强的责任感、能自律有职业操守；具有保密意识；资格证书具备会计从业资格；工作环境其他要求一般情况下年龄在35岁以下。 审批： 时间： 时间： 时间： 营销中心管理部部门岗位设置部门职责销售1. 销售管理1、负责组织编制?认购书?和?买卖合同?等销售过程中所需的法律文件；2、负责?销售统一说辞?、?答客问?及?销控方案?的编制，上报审批后组织销售人员进行产品信息、销售说辞的培训，躲避销售过程中产生的客户投诉和法律风险；3、负责编制客户梳理方案，上报审批后按照方案分阶段进行客户梳理工作，为集中开盘的销售打下根底；4、负责组织定期调研周边竞争工程，形成调研记录后与营销筹划部进行信息共享；5、负责编制工程的销售方案和阶段性销售方案和月度、季度、年度销售方案，并上报审批后执行；6、负责编制、完善并执行公司整体各项销售管理制度、认购、签约流程；7、负责工程预售许可证的办理；8、负责楼盘价格表和付款方式的编制，上报经评审后执行；9、负责跟进客户对售价的反映，对售价