房屋拆迁补偿安置协议书房屋拆迁补偿安置协议书官方(十七篇).docx

《房屋拆迁补偿安置协议书房屋拆迁补偿安置协议书官方(十七篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋拆迁补偿安置协议书房屋拆迁补偿安置协议书官方(十七篇).docx（162页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋拆迁补偿安置协议书房屋拆迁补偿安置协议书官方(十七篇)房屋拆迁补偿安置协议书 房屋拆迁补偿安置协议书官方篇一 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：。 托付代理人： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：。 被拆迁人（以下简称乙方）： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：。 托付代理人： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：。 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：； 托付代理人： 单位名称：，电话：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，

2、电话：。 甲方因_建立需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，依据城市房屋拆迁治理条例、安徽省城市房屋拆迁治理方法及_等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条被撤除房屋现状 （一）房屋所在地点_，建筑面积_平方米（其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。 （二）房屋内部设施及装潢状况： （三）房屋的附属物及构筑物状况： （四）机械设备状况： 其次条乙方或丙方根本状况 （一）被撤除房屋为住宅时： 1、乙方有正

3、式户口_人（其中常住人口_人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）： 2、丙方有正式户口_人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_ （二）被撤除房屋是非住宅时： 1、乙方状况：_ 2、丙方状况：_ 第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 （一）货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1、依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、依据当事人共同推举的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁治理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人商定的其他作价方式。

4、（二）房屋装潢作价方式：_ （三）被拆迁房屋补偿金额:_ 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2、装潢补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。 3、附属物及构筑物补偿金额_元。 以上三项合计补偿金额_元。 （四）房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 （五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。 第五条房屋产权调换补偿方式 （一）甲方供应位于_，构造_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法:_。 产

5、权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 2、房屋内应当有以下设施： 3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 （二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、（二）、（三）款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。 （三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 （四）产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。 第六条房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_方式确定。 1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； 2、由甲方供应周转

6、房过渡安置。 （二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 （三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。 （四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第七条房屋拆迁补助费 （一）甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。 （二）拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付【乙方

7、】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。 （三）房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。 第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条逾期安置的违约责任。 （一）甲方应在本协议第六条第（二）项商定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1、甲方按本协议第七条商定的临时安

8、置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。 2、逾期_个月内，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 （二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿

9、费。 第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。 （一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿_元。 （二）安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进展处置： 1、双方自行商定： 2、双方同意按以下原则处置： （1）面积误差比肯

10、定值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价； （2）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 （3）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在场3%以内（含3%）局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误差比=（产权登记面积-协议商定

11、面积）/协议商定面积 第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。 甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_种方式处理： （一）按逾期时间，分别处理（不累加） 1、逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议连续履行；2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议连续履行。 本条中的逾期应付款指依

12、照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 （二）_。 （三）_。 第十三条其他违约责任： 第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按下述第_种方式解决： （一）向_仲裁委员会申请仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。 第十五条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件三） 第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。 第十八条本协议一式_份，甲、乙、丙方各持

13、_份。 甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章） 托付代理人：托付代理人：托付代理人： _年_月_日_年_月_日_年_月_日 附件一：安置房屋平面图 附件二：安置房装饰、设施标准 1、外墙： 2、内墙： 3、顶棚： 4、地面： 5、门窗： 6、厨房： 7、卫生间： 8、阳台： 9、电梯： 10、其他： 附件三：合同补充协议 附件四：被拆迁房屋平面图 房屋拆迁补偿安置协议书 房屋拆迁补偿安置协议书官方篇二 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房屋拆迁当事人应当认真阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不全都的，可向当地城市房屋拆迁治理部门询问。 2、为表达协议房屋拆迁当事

14、人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行商定或补充商定。房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或当事人不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 5、本协议条款由省建立厅负责解释。 城市房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人（以下简称甲方）： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：。 托

15、付代理人： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：。 被拆迁人（以下简称乙方）： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：。 托付代理人： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：。 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）： 单位名称：，地址：； 法定代表人：，职务：； 邮编：，电话：； 托付代理人： 单位名称：，电话：； 房屋拆迁补偿安置协议书 房屋拆迁补偿安置协议书官方篇三 拆迁人(以下简称甲方)：_ 单位名称：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 营业执照注册号：_ 注册地：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：

16、_ 地址及邮编：_ 被拆迁人(以下简称乙方)：_ 姓名(单位名称)：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 【身份证号】【营业执照注册号】：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_ 姓名(单位名称)：_电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 【身份证号】【营业执照注册号】：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 依据城市房屋拆迁治理条例及广东省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁工程已经广东省建立厅和广东省进展与改革厅批准(粤建住房函20_号文附件第_项)，已列入广东省_年度拆迁规划，

17、并取得广东省城镇房屋拆迁许可证(_拆许字第_号)，对乙方的房屋进展拆迁，依据中华人民共和国民法典及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条被撤除房屋根本状况 (一)房屋所在地点，建筑面积_平方米(其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。 (二)房屋内部设施及装潢状况：_ (三)房屋的附属物及构筑物状况：_ (四)机械设备状况：_ (五)其他状况：_ 其次条乙方或丙方根本状况 (一)被撤除房屋为住宅： 1.乙方有正式户

18、口_人(其中常住人口_人)，分别是： 序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 2.丙方有正式户口_人，分别： 序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 (二)被撤除房屋是非住宅： 1.乙方状况：_ 2.丙方状况：_ 第三条房屋拆迁补偿选择第_种方式 1.货币补偿; 2.房屋产权调换; 3.货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条货币补偿 (一)货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1.依据当事人共同推举的房地产估价机构的估价结果确定; 2.当事人商定的其他作价方式。 (二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：人民币_

19、元整。 1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。 3.房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。 4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。 5.附属物及构筑物补偿金额_元。 (三)补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 (四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方

20、进展安置。 第五条房屋产权调换补偿 (一)甲方供应位于_，构造为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地确实定方法：_。 (二)产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1.甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; 2.房屋内应当有以下设施： 3.房屋装饰与设施标准详见附件4。 4.新建房屋竣工后质量应经建立工程质量安全监视部门登记备案。 5.甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。 (三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。 (四)按被拆迁房屋与产权调换

21、的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 (五)差价由_方于_年_月_日前向_方支付;支付方式：_。 第六条房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2.由甲方供应周转房过渡安置。 (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米 (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使

22、用甲方供应的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。 (五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费 第七条房屋拆迁补助费 (一)甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元，共计人民币(大写)：_元整。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家嘉奖_元

23、;其他补助费_元，共计人民币(大写)：_元整。 (三)甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。 第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方将依法实施撤除 第十条逾期安置的违约责任 甲方应在本协议第六条第(二)项商定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1.甲方应按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。 2.

24、逾期_个月内，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3.逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 第十一条特别状况下安置逾期的处理 假如消失以下状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋： (一)因不行抗力造成安置房屋建立延期的; (二)因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建立延期; (三)_。 消失上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。 因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时

25、期的临时过渡费按以下方法处理：_。 第十二条甲方关于安置房标准的违约责任 (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿人民币_元。 (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进展处置： 1.双方自行商定： 2.双方同意按以下原则处置

26、： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价; (2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，不找差价，由甲方担当，产权归属乙方。 (3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误差比=(产权登记面积-协议商定面积)/协议商定面积100% (三)安置土地面积误差参照本条第(

27、二)项处理。 第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。 甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_种方式处理： (一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制) 1.逾期在_日之内，自本协议商定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_的违约金，协议连续履行; 2.逾期超过_日后，自本协议商定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议连续履行。 本条中的逾期应

28、付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 (二)_。 第十四条其他违约责任 (一)_; (二)_。 第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_元。 第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_种方式解决 (一)向_仲裁委员会申请仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 第十七条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件1)。 第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。 其次十条本协议一式_份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 丙方(签章)：_ 托付代理人：_ _年_月_日 附件 1.合同补充协议 2.被拆迁房屋平面图 3.安置房屋平面图 4.安置房装饰、设施标准 (1)外墙：