房地产广告策划书通用房地产广告策略策划书(5篇).docx

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1、 房地产广告策划书集锦通用房地产广告策略策划书(5篇)关于房地产广告筹划书集锦通用一 2、中海锦苑每天不一样的江景 3、盛泰房产共性、生活、家 4、祥云居悠悠书香河精雅东瑞园坐卧祥云居谈笑有鸿儒 5、南昌绿地专心建筑生活以爱回报社会 6、保利地产和谐生活,自然舒适 7、龙湖善待你一生 8、华南碧桂园华南碧桂园，每日的星级享受，华南碧桂园，离城不离市 9、维也纳森林别墅真山、真水、真森林 10、佳地园自然的浪漫主义生活 11、蓝光实业专心建筑生活 12、上海城开制造绚烂明天 13、首创创新生活制造价值 14、中体奥林匹克科学运动,安康生活 15、仁恒房地产善待土地,专心造好房 16、宜家汤臣下一

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3、同法和中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方托付丙方为座落在：合肥市_区_路_小区_号四周的住宅商业用房_供应以下效劳：(以下事项供托付人选择) (一)供应订约信息; (二)充当订约介绍人; (三)帮助、指导订立房地产转让房屋租赁合同; (四)帮助办理房地产交易手续; (五)帮助办理其他手续户口转移水表过户煤气过户_; (六)_ 其次条托付期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条乙方拟买受房地产承租房屋的根本状况： (一)拟买受承租房屋建筑面积：_m2，建成年份：_年，层次：_层，房屋构造：_，土地

4、全部权为：国有集体全部，买受房地产承租房屋的价格_元/m2; (二)经交易双方确认买受房地产承租房屋的价格_元_元/年。 第四条乙、丙双方的权利义务 (一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。 (二)乙方应于本合同签订后_日内向丙方提交办理房地产转让房屋租赁相关资料的复印件。 (三)乙方应协作丙方签订房地产转让房屋租赁合同。 (四)乙方应协作丙方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 (六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 (七

5、)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。 (八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。 (九)丙方应帮助、指导乙方签订房地产转让房屋租赁合同。 (十)丙方应帮助乙方到 房地产治理部门土地治理部门办理相关手续。 (十一)丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介效劳手续费_元。不得收取其他费用。 第五条乙、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按商定做到，特别状况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方

6、应向丙方支付违约金_元。 (二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按商定做到，特别状况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金_元。 第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行商定。 第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。 第九条其他商定条款 (一)_ (二)_ (三)_ 第十条本合同自

7、乙、丙双方签订之日起生效。 托付方(乙方)签章：_ 经纪 人(丙方)签章：_ 证件名称：_ 经纪人签字：_ 证件号码：_ 执业证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 代理人签字：_ 证件名称：_ 证件号码：_ 联系电话：_ 共有人签字：_ 签订时间：_年_月_日 附件 一、屋内附属设备状况及室内装饰状况 (粘贴线) (骑缝章加盖处) 附属设施：_ 设备：_ 室内装饰：_ 二、_ 签约须知 一、本合同由合肥市房地产治理局、合肥市工商行政治理局依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等法律法规制定的示范文本。 二、本合同使用范围 1、在合肥市从事房地产经纪活动的房地产经纪人; 2、

8、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。 三、合同内的空格由当事人商定后照实填写; 内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。 四、当事人应按自愿公平、协商全都的原则订立房地产经纪合同。托付人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人照实告知以下问题： 1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有，转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。 3、房屋租赁状况。转让已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。 4、房地产抵押状况。指房地产全部权人为担保债权人债权的实现，将房地产抵押给债权人，办理了抵

9、押登记。在转让前，应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。 五、在签订房地产转让、房屋租赁合同时，房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(之一、之二)的全部条款告知合同托付人(甲方、乙方)。 六、当事人在签订本合同时，应仔细阅读全部条款，知悉其含义。若需代理人签订本合同，应出具托付书。 七、本合同条款由监制单位负责解释。 房地产中介效劳收费标准：依据合肥市物价合价房_375号关于房地产中介效劳收费的通知规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%(买卖双方交);房屋租赁：住宅按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收;非住宅按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。 关

10、于房地产广告筹划书集锦通用三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 法定代表人： 甲、乙双方经公平协商，就出租与承租坐落于北京市区街座层室(该房屋)达成如下协议。 第一条 该房屋 1.该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为平方米，国有土地使用面积(含共有共用面积)平方米。 2.该房屋应包括市外销商品房预售契约规定的设备、设施及甲方供应的装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。 其次条 租赁用途 乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需转变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。 第三条 租赁期限 1.起租日 甲、乙双方全都同意起租日为年月日，甲

11、方于起租日将该房屋交付乙方使用。 2.租赁期 甲、乙双方全都同意租赁期为年，自起租日起计算。 3.续租 房屋租赁期限届满，租约自动终止。乙方如需要连续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。 第四条 租金及支付 1.该房屋每月租金为元，即(大写)币万仟佰拾角分; 2.租金支付方式为. 第五条 税费 如因该房屋租赁而发生以下税费，由双方分别按以下商定担当： 1.印花税由甲乙双方各自担当一半; 2.因办理该房屋租赁登记而发生的房屋登记费、房屋租赁手续费和房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自担当。 第六条 市政设施使用费及物业治理费 1.除租金外，乙方同

12、意按其实际使用量依物业治理公约规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费，乙方须在收到缴费通知单后 0日内缴付。 2.乙方并同意向该房屋的物业治理部门按其所签订的有关协议支付物业治理费。 第七条 付款方法 乙方依本租约将应付的租金、押租、市政设施使用费保证金、治理费保证金及其他全部费用、开支均以币种存入甲方书面指定的账户。乙方须遵守甲方有关该账户的全部书面指令。 甲方指定银行为： 开户行： 账号： 户名： 第八条 保证金 1.租金保证金(押租) 本租约签订时，乙方须向甲方支付相当于月租金的押租，计人民币元。 2.市政设施使用费及物业治理费的保证金 本租约签订时，乙方并须向甲方支付

13、元作为市政设施使用费及物业治理费的保证金。 3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满，如果乙方违反本租约的规定给甲方造成经济损失，甲方有权依据本租约规定扣除局部或全部保证金，并于扣除次日书面通知乙方。 甲方有权在扣除相应数额后，将租赁保证金余额退还乙方;保证金缺乏时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方在收到甲方通知 5日内应将款项汇至甲方指定账户。 第九条 房屋修理 1.租赁期内，甲方须保持该房屋包括主体构造、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用的状态。 2.非经甲方书面同意，乙方不得改动该房屋内部构造、设计，但甲方不合理地拒绝发出此同意除外。 3.乙方须对其本人、

14、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成的损害负责。 4.租赁期满后，如乙方打算不购置该房屋，乙方应按其接收时的状态将该房屋交还给甲方，正常损耗除外。 第十条 电话线路及电讯费用 1.甲方将供应条电话线路并负责全部安装费用。 2.乙方须准时缴付电话或其他电讯效劳费用。 第十一条 甲方保证、权利与义务 甲方保证： 1.甲方保证其为该房屋合法全部人; 2.甲方保证该房屋的出租已获必要的政府批准; 3.甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、打算查封或者以其他形式进展任何限制; 4.甲方保证该房屋如为共有房屋，则该房屋出租已取得其共有人同意; 5.甲方保证该房屋不存在权属争议;

15、 6.甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定; 7.甲方保证该房屋未作全部或局部抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人同意。 甲方权利： 1.甲方可在租赁期满以前3个月内，伴随意欲承租该房屋的人员，在通知乙方并征得乙方同意的状况下进入该房屋内进展观察; 2.乙方同意在乙方违反本租约的状况下，甲方在此已作出授权而届时无需另行通知，即可由物业治理公司至少以中断该房屋的水、电、煤气、热力、电话供给等方式敦促乙方更正其违约行为，赔偿相应的损失; 3.若本租约期满或提前终止与解除后5日内，乙方仍未将其全部或局部私有财产和自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲

16、方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理，并无需赐予乙方任何补偿; 4.甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方给予的其他权利。 甲方义务： 1.甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方; 2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产治理部门提出登记; 3.甲方将依据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付的税费; 4.该房屋的自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自转变该房屋用途，如从事生产或经营活动，则修缮责任由乙方担当; 5.甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。 第十二条 乙方权利与义务 1.乙

17、方应按本租约规定按期足额缴纳租金; 2.乙方如发觉该房屋及设施有任何损坏或险情，须准时通知甲方或治理公司，实行适当措施防止损坏或险情扩大，并予以积极协作; 3.乙方未明确续租或购置该房屋的状况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前3个月内在适当时间，并提前通知的条件下带有承租、购置意向的人参观该房屋; 4.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或与他人互换使用或共同使用该房屋; 5.乙方应按本租约规定正值使用及妥当保管该房屋及有关设施; 6.未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂

18、任何物件以致超出该房屋的承重限度。 第十三条 违约责任 甲方违约责任： 1.如甲方不能保证该房屋及其出租的合法性和适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政惩罚等损失概由甲方担当。 2.如甲方逾期天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。在乙方选择解除本租约的状况下，甲方须于收到乙方的书面通知后日内将乙方所支付的全部款项及利息(按活期存款利率计)返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。 3.如甲方未能对该房屋及其附着物进展定期检查或因甲方延误该房屋修理而致使该房屋发生破坏性事故，造成乙方或第三人财产损失或者人身损害的，甲方应赔偿一切经济损失。 4.如甲

19、方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于个月租金;因此给乙方造成经济损失的，甲方应予以赔偿。 乙方违约责任： 1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金额的 向乙方加收违约金。如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金，则除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外，甲方有权解除本租约。 2.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏，乙方应负责赔偿或修理至甲方满足的程度。 3.乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的，除乙方因此所得收入全部归甲方全部外，乙方还应向甲

20、方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权解除本租约。 4.乙方违反本租约规定的其他义务且经两次书面通知后未订正，甲方即有权解除本租约或从乙方支付的保证金中扣除乙方应担当的款项(包括但不限于欠付租金、费用)。在甲方因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按个月租金计)后在本租约解除后日内返还给乙方，如乙方所支付的保证金尚缺乏弥补甲方应收取的款项，甲方有权向乙方追索。 第十四条 转让与转租 1.该房屋全部权在租赁期限内发生转让、继承的，该房屋受让人或继承人应当连续履行本租约的规定; 2.乙方在租赁期限内可以将该房屋的局部或全部转租给他人，但须事先征得甲

21、方书面同意，并按有关规定办理登记备案手续; 3.除非经甲方书面同意，该转租的租金收入不得低于本租约规定的租金标准; 4.转租契约的终止日期不得超过本租约规定的终止日期，但甲方与转租双方另有商定的除外; 5.转租契约生效后，乙方享有并担当转租契约规定的出租人的权利和义务，但乙方仍应履行本租约规定乙方应担当的义务; 6.转租期间，如本租约变更、解除或者终止，则转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。 第十五条 契约变更与终止 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本租约： 1.甲乙双方协商全都的; 2.因不行抗力致使本租约不能连续履行的; 3.因政府房屋租赁政策或法律规定必需终止的。 乙方有以

22、下行为之一的，甲方有权终止本租约并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿： 1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自与他人调换使用的; 2.将承租的房屋擅自拆改构造或转变用途的; 3.利用该房屋进展违法活动的; 4.有意损坏该房屋的。 第十六条 不行抗力 由于地震、台风、暴雨、大火、战斗以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒大事，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约商定的条件履行本租约时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报或传真方式通知另一方，并在 5日内供应不行抗力详情及本租约不能履行，或局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不

23、行抗力发生地区的公证机构出具，按该不行抗力大事对履行本租约的影响程度，由双方协议打算是否解除本租约，或者局部免除履行本租约的责任，或者延期履行本租约。 第十七条 适用法律 本租约的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律。 第十八条 争议的解决 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决，如协商未果，任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方担当。 第十九条 其他 1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进展。通知可以传真、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。如以传

24、真方式送达，则以传真发出的时间为送达时间;如以面交方式送达，则以接收方收到的时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式送达，则以寄出后 5日为送达时间。 3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。 4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执一份，乙方执一份，交有关行政治理部门登记备案一份。 有关各方签章： 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 签订日期： 年 月 日 关于房地产广告筹划书集锦通用四 托付人(甲方)：_ 经纪人(乙方)：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房地产经纪事项达成全都，订立本合同。

25、第一条 甲乙双方应供应以下相应证件： 甲方供应：1.“销售许可证”;2.权属证件;3.物业的详细状况;4.法定代表人身份证明;5.营业执照;6.个人身份证。 乙方供应：1.经纪机构“资质证书”;2.经纪人岗位“资格证”;3.经纪人身份证;4.营业执照。 其次条 甲方托付乙方据实为其供应房地产经纪效劳。共_项： 1.房地产经纪事项内容：_ 2.详细要求：_ 3.其他要求：_ 第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其托付各房地产经纪事项，应在规定范围之内按以下比率向乙方支付效劳费。 托付代理房地产转让，按成交价的_%计算支付; 代理房地产租赁的，按年租金的_%一次性计算支付; 代理房地

26、产交换的，按房地产评估价值的_%计算支付; 其他效劳工程支付_元。 效劳费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中商定。 第四条本合同履行期间，除甲方缘由，乙方不能履行本合同其次条效劳事项的，甲方不支付本合同第三条商定的各项效劳费。乙方应将甲方已预付的效劳费全部退还。乙方不能完全履行效劳工程，则相应削减甲方应支付的效劳费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行商定。 本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的效劳费不予退还。未支付给乙方效劳费，乙方有权按双方商定效劳费的标准，向甲方追索。 第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合

27、同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同其次条为甲方效劳的各房地产经纪事项状况准时通告甲方，甲方对乙方的履约应供应必要的帮忙。并有权随时进展查询、催促。 乙方将本合同其次条为甲方效劳的各房地产经纪事项转托付其他房地产经纪人的，必需事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方担当。 第七条 甲、乙双方商定，乙方有以下状况之一的，甲方有权按本合同第十三条商定，追偿因乙方过失造成的经济损失： 1.未经甲方书面同意，擅自转变为甲方效劳的

28、各房地产经纪事项内容、要求和标准的; 2.未经甲方书面同意，转托付他人代理的; 3.违反国家和本市有关法律、法规、违反诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的; 4._ 第八条 甲、乙双方商定，甲方有以下状况之一的，乙方有权按本合同第十三条商定，追偿因甲方过失所造成的经济损失： 1.要求乙方效劳的房地产经纪事项不明确，或供应的有关证件和资料不实; 2.甲方利用乙方供应的信息、条件、时机，擅自不履行合同; 3.违反本合同第三条及补充条款的商定，不按期给付或拒付效劳费的; 4._ 第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同其次条各房地产经纪事项的效劳，必需自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲

29、乙双方另有商定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的_日内，假如托付人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。 第十条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。 第十一条 本合同及补充条款中未商定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。 第十二条 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。 第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同商定的以下方法之一，进展解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁;

30、 2.向人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同壹式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章) 营业执照号码 营业执照号码 个人身份证号 法定代表人 法定代表人 住址/注册地址 注册地址 邮政编码 邮政编码 联系电话 联系电话 传真号码 传真号码 托付代理人 承办经纪人员 (资格证编号： ) 房地产权证/商品房现(预)售许可证 (证件编号： ) 签约日期 签约日期 关于房地产广告筹划书集锦通用五 甲方： 证件名称： 证件号码： 地址： 编码： 联系电话： 乙方： 证件名称： 证件号码： 地址： 编码： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典及有关规定，在公平、自愿、协商

31、全都的根底上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议： 第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用 (一)该房屋坐落于_县_路_小区。 (二)该房屋建筑面积共1_平方米(其中是的建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，_室_厅_厨_卫。 (三)该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米_元，总金额为(人民币)_元，大写_元整。 除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计(人民币)27_元，大写_元整;购房费用合计(人民币)_元，大写_元整。 其次条付款相关商定 (一)付款方式准时间本次购房选择分期付款方式。 _年_月_日前，支付全部房价

32、款的_%及相关税费，计_元，大写_元整。 余额实行借款方式，借款金额为全部房价款的_%，共计(人民币)_元，大写_元整，分_年归还，借款利息共计_元，本息共计_元，大写_。 自_年_月_日起，每月_号之前需支付房贷_元，大写_。 (二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同担当，甲方担当_元，大写_整，乙方担当_元，大写_元整。 _年_月_日至_年_月3_日，房贷由乙方归还，_年_月_日起至房贷还请之日，房贷由甲方归还。 第三条关于借款人登记的商定办理银行借款时，由甲方署名签字。 第四条关于产权登记的商定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手

33、续，登记人为甲方。 _年_月_日至_年_月3_日，产权归甲、乙双方共同全部;_年_月_日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;借款还清之日起，产权归甲方全部。 第五条关于物业治理的商定自房产移交后，除房贷局部外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。 第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务 (一)产权共同所用期间 1、产权向对方转移。 甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷局部，_年_月3_日前还清，自_年_月_日起开头归还，可分期归还，可一次还清，由甲方自主打算，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式归还;乙

34、方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。 自产权移交之日起，_日内还清。 2、产权向第三方转移。 经由甲、乙双方协商同意，所得资金按_安排。 (二)产权按份全部期间 1、产权向对方转移。 甲方接收，甲方需支付乙方(人民币_万元及乙方及支付的房贷局部，自产权移交之日起至_年_月_日还清，可分期归还，可一次还清，由甲方自主打算，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式归还;乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。 自产权移交之日起，_日内还清。 2、产权向第三方转移。 经由甲、乙双方协商同意，所得资金按_安排。 (三)产权转移到甲方全部期间 1、甲方按商定在_年_月_

35、日前，归还最终一次借款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)_万元及乙方已支付的房贷局部，自产权移交之日起，_日内还清。 2、甲方提前还完借款，自还完借款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)_万元及乙方已支付的房贷局部，自产权移交之日起，_日内还清。 产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。 第七条合同的解除 (一)产权转移到一方，并依据合同完成对对方的义务，合同解除; (二)经甲、乙双方协商全都，不违反国家法律的相关规定，合同可解除; (三)因以下缘由造成合同终止的，双方互不负责： 1、房屋如因不行抗拒的缘由(地震、火灾、台风等)导致损毁

36、或造成双方损失的; 2、因市政建立需要撤除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。 第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金_万元，三个月内还清。 一方未按商定归还借款为违约行为，造成严峻后果的，由其担当借款违约责任。 第九条解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可向第三人(父母亲、亲戚等)或有关部门申请调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决; 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向_市_县人民法院起诉。 第十条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行商定。 本合同有关内容商定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 合同变更后，当事人应当根据变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的局部有效。 因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。 本合同未尽事宜，根据国家相关法律规定执行。 本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。 第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。 第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签字时间：_年_月_日 签字时间：_年_月_日 签字地点： 签字地点：