建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同条例(2篇).docx

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1、 建筑安装工程承包合同建筑安装工程承包合同条例(2篇)如何写建筑安装工程承包合同一 1、工程名称：_装修工程 2、招标单位名称： 3、招标单位地址： 4、邮编号码：装修工程验收单模板5、招标工程地点： 6、招标工程实施时间： 7、规划内容： 建筑面积总计为_，实际使用面积_。 建筑分为_层，_层实际使用面积为： ，_层实际使用面积为： 整体布局分为：_ 8、总体设计原则 9、设计主题 10、功能划分 11、其他设计要求 二、报名条件 1、报名企业条件:参与该工程投标的企业具独立法人资质有三年以上成熟工程建立或装修施工阅历。 2、报名材料:报名时应供应企业营业执照复印件、企业法人代表身份证复印件

2、、专业资质证书、类似工程施工业绩、单位介绍信(托付代理人应随带本人身份证书和授权托付书)及工程经理证书。 3、投标单位在参与投标领取相关资料时应交纳投标保证金人民币伍仟元整。如未中标，建立单位应于定标之日起7个工作日内将投标保证金无息退还投标单位。 4、建立单位在检验中标单位供应的各项有效证件(原件)，确认无误后，与中标单位签定施工工程合同。并在进场施工后将投标保证金无息退还给中标单位。发觉中标人供应的各项证件(原件)有伪造的情形，以及中标人违反招标文件要求的,取消其中标资格并不予退还投标保证金。 5、各投标人在投标期间发生的一切费用自理，提交的相关资料，招标人概不退还。 三、施工要求 为了确

3、保工程质量，符合工程施工要求对有关材料实行指定品牌和规格。 1、招标范围内有关建材的品牌和规格应严格按工程清单要求供应;施工范围为图纸中工程清单; 2、投标人在报价时应按招标人指定的品牌和规格进展报价; 3、其他未定品牌和规格的按施工图纸要求报价; 4、施工图纸或招标文件未推举的材料由投标人自行报价(应注明品牌和规格)，但其质量和技术性能应符合施工图要求及国家或行业的相关标准。若投标报价未注明品牌和规格,招标人将在不加价的状况下,有权更换其品牌和规格。 5、在合同实施时，招标人认为确有必要进展更换，招标人有权更换产品的品牌和规格，并按合同商定的调价原则进展价风格整。 6、如发觉设计图纸有错误或

4、依据施工现场状况对原设计图纸需作某些变动，必需经招标人确认，由设计单位出具修改通知，再进展工程量调整，投标人不得擅自改动。 四、承包方式 1、本工程采纳固定价格包干。即价格是以明确的设计施工图纸为计算根底,除施工期间的设计变更或增减工程外,投标后均不作价风格整。 2、若施工期间发生设计变更而增减工程量的,按承包人在投标时所报价格,计算所增减工程量款项。 3、施工过程中因建立单位或设计更改增加工程工程的，依据当年或最接近时间的北京市建筑工程预算定额、北京市市场信息价及北京市市场行情按实签证进展调整。 4、投标人应依据招标人供应的招标文件、施工图纸、工程量清单、补充通知编写投标文件及报价。 5、对

5、工程量有异议的，应在招、投标前进展说明清晰，工程量有过失的在投标前必需调整正确。中标人实行 式承包，不得转包或分包。 五、施工工期 工期为_天，从合同签订的第_天开头计算,至工程完工。工期每拖延一天扣工程总价款0.5%。 六、报价须知 1、投标人应对工程现场和其四周环境进展踏勘，以获得有关编制投标文件和签署实施工程合同所需的各项资料。投标人应担当现场踏勘的责任和风险，现场踏勘的费用由投标人自己担当。 2、投标人应按建立单位供应的图纸、工程量清单及招标人供应的资料中要求的材料品牌和规格等技术、质量参数照实填报标价、不得随便改动，否则按废标处理。 3、投标报价时，不得更改工程量清单中的工程(定额子

6、目)内容及工程量,必需按各个工程(定额子目)分别填报综合单价，不得仅报总价,否则其投标文件无效。 4、投标人应以人民币(元)为单位填报全部单价和总价，合同实施时亦以人民币支付。 5、投标人必需严格按招标人供应的工程工程报价清单仔细填写,格式可以根据使用的应用软件自定。 6、报价文书必需包含装修施工说明书。 七、入围及评标方法 1、本工程的招标、评标以及标书解释工作由人民日报数字传播有限公司招投标小组负责。 2、评标时间由人民日报数字传播有限公司另行通知。 3、本次招标采纳资格预审的方法确定合格投标单位。从报名单位中,经资格预审合格的单位中评比效果图后确定35家工程投标单位。 4、评标方法：评标

7、以公开、公正、合理、标准为原则。中标条件有两种(实际采纳的中标条件在评标会中现场评比打算)：、投标价为入围价中的最低价者中标;、投标价低于入围平均价且最接近入围平均价者中标。其中，(1)若排序消失并列时，由招标工作小组依据企业的生产业绩、技术力气和信誉等综合比拟，集体确定排序先后，确定第一中标候选人;(2)招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不行抗力提出不能履行合同，而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依排名挨次确定中标候选人为中标人。 八、合同签订 中标人在接到招标人的中标通知书后第一日起三日内，向招标人供应合同签订本(范本合同)。逾期，招标人有权取消中

8、标人的中标资格。 九、工程质量、安全及验收标准中标人必需严格根据设计施工图纸及有关施工和验收标准进展施工，保证工程质量通过有关部门验收到达标准要求。 1、应符合国家现行产品标准的规定，同时应有出厂合格证。 2、产品质量验收应符合招标人供应的品牌和规格要求。 3、中标人在施工中应确保整个工程的施工安全，保证工程进度，严把工程质量关。 4、工程质量严格按国家的行业标准和标准进展验收。 5、有关涉及消防、环保等专业标准要求的产品须经当地消防、环保等部门同意认可。 6、工程施工质量必需到达合格标准。 7、验收中发觉产品材料不符合要求，有掺杂别的品牌、规格缺乏等现象，责令退回并返工，所发生的损失由中标人

9、担当。 8、工程完工后，由有关的质量验收部门对工程进展验收。 十、工程款拨付 1、工程完成50%，由建立单位派员验证后，支付40%的进度款，工程完工经建立单位组织验收合格，决算经审计通过后付至80%，留下20%质保金，一年后一次性付清。 2、保修期定为一年，完工一年后不发生工程质量问题建立单位退还质保金。若发生质量问题中标人必需重新返工使工程质量到达合格以上。 详情请电话联系: 公司招标网站网址: x有限公司 年 月 日 如何写建筑安装工程承包合同二 总包方(甲方)：_ 地 址：_ 法定代表人：_ 分包方(乙方)：_ 地 址：_ 法定代表人：_ 依照中华人民共和国民法典、建立部建筑安装工程总分

10、包实施方法和市人民政府号文件的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉履行。 第一条 工程工程 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_ 施工许可证号：_ 营业执照号：_ 四、分包工程范围及工程量(附预算书) 五、分包工程期限 _ 年 _月 _日开工， _ 年 _月 _日竣工。 六、分包工程人工费用 _元。 七、乙方投入工种及人数 人。 其次条 工程结算 按分包工程工程，第一个月预支生活费，按合同人数每人 计算，下月结算时扣回，在工程施工进展中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的8%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。 第三条 工程质量 甲方依据国家

11、质量验收标准和评定标准进展技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当;如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。 第四条 安全生产 一、甲方对乙方担当的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进展监视检查，乙方必需仔细贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方供应的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。 二、劳动爱护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用规划，甲方帮

12、助解决。 三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。 第五条 生活治理 一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及主要炊事用具(大锅、笼屉、吹风机、大面板)由乙方保管，如有损坏丧失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量供应。 二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。 第六条 分包工程人工费单价 一、单位工程分包，每预算工日为_ _元。实行单方平方米人工费包干，每平方米 _元。 二、内檐抹灰分包，到达优质的每预算工日为_ _元。到达合格的

13、每预算工日为_ _元。实行分项人工费包干每平米 _元。 三、单项分包石、土方工程的每预算工日为_ _元。 四、清工每工日为_ _元。 五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_ _元。 六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为) _元。 七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效1%的工日。其工日单价为_ _元。 八、分包工程费用明细表(一七项均可列表) 第七条 材料供给治理 乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料铺张及不合理的超出限额局部，由乙方负担。乙

14、方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场干净。 第八条 施工机具 一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。 二、手工操作工具，由乙方负责。 三、对甲方负责供给的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丧失损坏，乙方负责赔偿。 四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。 第九条 现场治理 一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项治理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关规划、进度、材料供给等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进展。 二、乙方应对施工人员进展遵纪守法和安全生产、爱惜财产的教育

15、，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场治理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。 三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。 第十条 违约责任 一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随便变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工规划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙

16、方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。 第十一条 附则 一、本合同发生纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第( )项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。 二、本合同一式 份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送 备案。 三、要求鉴证(公证)的，可到建筑物所在地的区、县工商行政治理局进展鉴证或公证处公证。 四、双方商定的其他条款： 1. 2. 第十二条 合同附件及有效期 一、 合同附件：_ 1.工程预算书; 2. 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。 总包单位：_ 法定代表人：_ _ 年_月_日 分包单位：_ 法定代表人：_ _ 年_月_日