建房与施工安全协议书建设房屋安全协议书(7篇).docx

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1、 建房与施工安全协议书建设房屋安全协议书(7篇)如何写建房与施工安全协议书(精)一 住址： 乙方：姓名 性别 年龄 民族 电话 住址： 甲方因孩子马上结婚需建新居，由于甲方原宅基地向阳度的缘由须占用乙方公出路少许，现经甲乙双方商磋，达成以下建房协议。 1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(详见后附示意图)。 2、甲方同意给乙方带来的占用公出路出入不便一次性补偿金人民币 圆整。 3、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部全部权永久归属乙方、使用权永久归属甲方。 4、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，待甲方自行撤除后，一切权属归乙方，但乙方不得要求甲方撤除该建房。

2、 5、甲乙双方同意，甲方建房占用乙方公出路局部，如遇政府征用或规划等相关事项，房屋补偿归甲方，土地补偿归乙方。 6、此协议电脑打印一式两份，甲乙各持一份，均有同等效果。 7、此协议有不尽之处甲乙双方可另作补充。 甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 如何写建房与施工安全协议书(精)二 甲方： 乙方： 甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、

3、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写： 元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣

4、制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场，每日午餐。 乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不

5、负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 乙方签字(章)： 年月日： 如何写建房与施工安全协议书(精)三 甲方： _地址：_ 电话：_

6、传真：_ 授权代表：_ 职务： _ 农村建房合同书 甲方： _地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务： _ 乙方：_ 地址： _ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务： _ 第一条 前 言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和其 他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方 式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 _、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_ _年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用 地红线图)编号为_ ; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具

7、有独立法人资格的房 地产开发企业; 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条 合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或 商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条 建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于 或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权

8、而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应 甲方持有的所需材料。 第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第 条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在 本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。 第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_ 层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方

9、应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的 房地产证。 第七条 违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、 或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲 方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以 内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔

10、偿损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成， 应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁 规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_ 乙方：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 如何写建房与施工安全协议书(精)四 甲方：_(姓名，身份证号码) 乙方：_(姓名，身份证号码) 甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建立。为明确双方权利义务关系，经公平协商，双方自愿签订本加工承揽合同。 一、双方权利义务

11、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购置所需材料。 乙方具有从事农村房屋建立的成熟阅历，负责施工建立并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从_年_月_日开头建立，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 乙方加强对其人员的安全教育，严格治理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的有意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。 乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 乙方应

12、当本着保质保量的原则，根据图纸施工，加强质量治理。 重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收前方能进展下一工序。 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。 付款时间：第一次付款在施工开头后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。 四、违约责任 由于工程质量达不到要求的，乙方要进展修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使合同无法履行的，乙方应担当违约金_元，并赔

13、偿因其违约给甲方造成的一切损失。 乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。 在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。 五、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。 六、附则 本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 担保人： 年月日

14、如何写建房与施工安全协议书(精)五 甲方： 乙方： 丙方： 为了在父母留存的老宅基地上建筑自住的居所，甲、乙、丙三方经友好协商，打算共同合资(其中甲方由于资金有限，不出资)在三方老宅基地上新建四层楼房。为明确甲、乙、丙三方权利和义务，特订立此合资建房协议。 一、甲方自愿供应其原有的位于_、_x宅基地x侧即其原土地证上的宅基地，作为新建房的交通通道;并且在新居建成后，此地块连同新居所占的宅基地及新居前后的院落宅基地一起为三方共同全部，资源共享，权利和义务均等。甲方承诺不再以任何理由对其原宅基地主见权利。 二、甲方原宅基地上的房屋撤除、作为公用人行通道后，乙、丙双方承诺至少在一个星期内(不行抗拒因

15、素除外)开工兴建新居屋。且甲方原住房的其次层及以上空间三方承诺允作为建房使用，对此空间无处分权，且不能在使用过程中影响底层的正常使用。 三、本次建房资金估量约_万元(人民币_万元整)，由乙方和丙方各出资50%(人民币_万元)，甲方由于资金有限不出资，但要在建房过程中做力所能及的工作。建房资金指房屋建筑本钱、道路和院落修建及房屋办理报建手续所产生的一切费用。(资金治理方式为乙方、丙方按预算规划见货付款，并有权监视货物质量。) 四、房屋建成后，一楼由父母支配使用和居住;二、三、四楼由兄弟排行依次选择或协商选择楼层。一楼在父母均不再使用后，由出资建房方即乙方和丙方共同支配，甲方承诺不再以任何理由对该

16、一楼房屋的房产主见权利。 五、房屋建成标准为毛坯房(大楼外部要装修，详细方案由乙方、丙方确定)，日后如需装修，三方则对各自确定占用的房屋自己负责装修，该装修费用各自自行担当。 六、各层的水、电分开使用，公用设施局部的费用计入建房本钱，室内的设施各自担当费用。以后使用过程中产生的水费、电费各自担当。 七、本次建房地基预备为六层，以后若要加建，要在三方同意的状况下施工，施工所产生的费用由加建申请者负责担当。 八、为了保证家庭居住环境的完整性和舒适性，甲乙丙三方制止私自将自住房屋出租或变卖，若遇特别状况，要三方协商处理(以书面签名资料为准)，三方中的另外方将优先获得略低于外部同等条件30%的受让、买

17、入的权利;若未经协商私自处理的，处理结果无效，私自处理的一方将自愿放弃对宅基地、房屋的全部使用权、治理权和处分权。 九、协议达成后，以上条款对三方均有约束力，任何一方违反该商定致使该房屋不能建成或者造成其它经济损失的，则造成损失的一方负责赔偿另两方的全部经济损失。 十、本协议经签字后生效。协议一式五份，甲乙丙三方各执一份。 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 丙方： 身份证号码： 见证方一： 见证方二： 协议签订时间： 年 月 日 如何写建房与施工安全协议书(精)六 甲方姓名（或名称）： 住址： 身份证号： 电话： 乙方姓名（或名称）： 住址： 身份证号： 电话： 甲方将位于 （被建房

18、屋地点）的两层自住用房的建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备。 二、被建房屋的建筑面积为 平方米，甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米 元，工程总价款为 元。 三、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。 四、在

19、整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。 五、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 六、甲方负责供应相应的拟建房屋有效图纸 张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的全部机器设备由乙方自行供应（包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 七、乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地，严禁非施工人员入内”、“施工重地、留意安全”等警示语，安装一切必要的

20、安全防护装置。进入施工工地的人员必需戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员帮助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监视一切安全操作要领，不违规危急操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备缘由、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工治理不严等缘由而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 八、施工要求：一楼高 室内电路全部走暗线。一楼、二楼正面墙上采纳 米乘 米的全铝合

21、金窗框，侧面墙上采纳 米乘 米的全铝合金窗框，后面墙上采纳 米乘 米的全铝合金窗框。（还可补充完善）米，室内净高 米。二楼高 米，室内净高 米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上（含二楼），两边外墙为 18 墙，内墙为24 墙（承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，比方二楼隔断墙下面的承重墙，饮水池下面的承重墙等）。厕所顶上打现浇封顶（平面高度在施工过程中甲乙双方相互可以协商确定），现浇厚度应为 公分。砌砖的水泥沙浆强度应调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度要到达 85%以上。圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消失钢筋外漏现象。一、二楼均架设预制板，最顶楼采纳盖 瓦灌水，二楼顶适当地方加砌

22、容积为立方米的饮水池。整栋房屋砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹光，室外墙（前面）贴瓷砖，一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院为全混泥土地坝，后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平坦，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。 九、整个建房工程中的木工、水电工由乙方甲方负责组织施工。 十、乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进展验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行担当。 十一

23、、工程工期为： 年 月 日（公历农历） 年 月 日（公历农历），按日历工期计算。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。 十二、乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱 元。 十三、付款方式：自开工日起到 年 月 日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的45%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。 十四、违约责任。假如一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20的违约金，同时甲方保存要求乙方连续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。（损失的计算范围为：乙方拖延开

24、工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要局部施工中未根据甲方的施工质量要求、由于乙方的缘由造成的工期延误、由于甲方缘由造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）。 十五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。 十六、假如甲乙双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的局部本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。 十七、本协议一式三份。甲方、乙方

25、各一份，见证人一份。 十八、其他未尽事宜还可以再行商定，签订补充协议。 甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）： 见证人签字（签章）： 签约时间： 年月日（公历农历） 签约地点： 如何写建房与施工安全协议书(精)七 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)：_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简 称甲方 买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同 条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的根本状况： 甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 市 _ 区 _ 的 房 屋 ( 建 筑 面 积 _ 平方米)以人

26、民币 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 万 _仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出 售给乙方。 其次条、房屋内部设施设备：包括_。 第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户 条件成熟时，甲方应无偿全力帮助乙方办理房屋产权确认手续。 第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等 以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间和方式 乙方于-年-月-日将房款人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整一次性付给甲方。 第六条 甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问 题，假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一 切责任由甲方担当，并

27、应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地) ，并没 有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房 屋及土地的出售，不存在任何享有优先购置权的人，该房屋及土地没有 任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处 分受到限制的状况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方担当，乙 方不负任何责任。 3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买 卖、占有等权利一并转让给乙方。 第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、一样的居住权利。 甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋全部权转让合同。 第八条房屋及土地过

28、户 1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，临时不具备过户条件，但 本合同为甲乙双方公平协商自愿达成财产及财产权交易之协议， 并未 违反相关法律法规。 2、双方商定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权 属凭证的当日应交予乙方保管并 且办理预报登记手续， 当日因其他合 理的缘由不能交予乙方且办理预报登记有困难时也应于当日通知乙 方且于乙方协商详细的交付日期。 3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿帮助乙 方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力帮助乙方办 理房屋产权手续。 第九条特殊商定 一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同 意由乙方全

29、权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房 等全部收益归乙方全部，甲方不得干预。拆迁过程中若需要甲方协作的， 甲方需无偿协作。 二、关于房产再次买卖： 1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部 归乙方全部，甲方不得干预。 2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极 协作。 三、关于房产收回： 由于该房屋属于农村自建房， 甲已双方没有办理产权过户登记手续， 甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房 屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。 第十条 违约责任 1、 乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达三个月的， 甲方

30、有权解除本合同。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方 连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据 同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约 金人民币贰拾万元整给乙方。 3、 因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋 出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收 回的商定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币贰拾万元整 给乙方。 4、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方且不协作 乙方办理预报登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和 产权证书，并有权要求甲方支付违约

31、金人民币贰拾万元整。 5、甲方未按商定帮助和协作乙方办理过户手续，甲方有权要求甲方支 付违约金人民币贰拾万元整。并连续根据商定办理过户手续。 6、甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿协作时、私自 与拆迁方接触签订文件、在甲方不之情的状况下私吞因拆迁所应获得之 利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且根据拆迁时房屋 评估价格的 50%支付违约金。 7、其他以上未明确商定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失 并担当人民币贰拾万元整的违约金。 8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。 第十一条保证人责任： 甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方供应连 带责

32、任保证，且本担保不行撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者 违反合同商定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、 评估费、律师费等实现债权的综合费用等。 第十二条、双方商定的其他事项： 本合同附件如下：房屋实际全部人确认书 房屋内财产一并转让清单、确认书 第十三条、合同主体 1、甲方是 _共_ 人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售 本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方_，代表人是_。 第十四条、本合同经国家公证机关_ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。 本合同在双方签字之日(_20xx_年 _月_日)起生效。

33、 本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有 同等法律效力。 第十五条、本合同需由甲乙双方共同签字前方能生效。本合同一式 _份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方 一份，留存备查。 第十六条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签订本合同，签订本合同后， 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议， 双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提 起诉讼解决纠纷。 第十七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定与本 合同具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号码：身份证号码： 年月日： 年月日：