小区消防管理制度(十一).docx

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1、 小区消防管理制度(十一) 小区消防治理制度(十一) 为加强小区的防火治理，保障业主、客户生命财产安全，依据国家的 有关消防法规，制订本规定： 一.小区的防火工作依据“预防为主，防消结合”的方针，本着自救的原则，依靠业主、客户实行综合治理，并承受市公安消防局的领导监视。 二.小区的防火治理实行分工负责. 三.治理效劳中心应加强消防法律、法规和防火安全学问宣传，全部消防人员必需培训上岗，并有规划地对向住户进展防火安全宣传教育。 四.治理效劳中心订防火治理制度，并与住户签订业主消防安全责任书。定期组织防火安全检查，准时把握本小区物业的防火状况，协调有关方面实行相应措施，并监视实施。 五.治理效劳中

2、心组织住户开展防火自查，自救演练催促整改。 六.治理效劳中心积极组织义务消防队员及住户进展初期火灾扑救和安全疏散演练。 七.严禁外来装有危急品车辆进入停放。 八.制定消防演习预案，定期组织小区人员进展消防演习。 九.建立健全防火安全“三级检查”制度，层层把关，消退大隐大患，确保小区住户安全。 十.治理效劳中心员工及客户、业主有责任发觉初期火灾后按标准进展处理，对状况严峻难以扑灭的，应准时打“119”电话求救，并帮助维持火场秩序，协作事故处理。 物业经理人：wwW 篇2：SY物业消防治理制度 SY物业消防治理制度 第一局部：完善软件设施 一、完善消防档案治理： 1、在消防中心设立消防档案专柜，将

3、中华人民共和国消防法、中华人民共和国消防条例实施细则、建筑消防治理规章等有关法律、法规集中到一起，便于查阅和组织员工学习，对依法治理起到积极的作用。 2、与XX地产交接消防设备设施的全部资料，包括消防设施平面图、消防管线平面图、消防水泵平面图、电路平面图等，凡与消防设施、设备有关的相关图纸，我方需把握，避开在发生紧急状况下不能够妥当处理时间，将其图纸存放在小方档案专柜中。 3、现有的消防设施、设备、器材的分布状况和配置状况，以及其设备、器材的名称、型号、用途均列表存档，消防设备、设施的使用说明书、操作指南等指导性文件，及其商家的联系电话，也整理完整存于消防档案柜中。 二、建立健全消防治理制度和

4、消防治理规程 编制消防治理责任制、预警、处警预案、消防监控治理规定、消防监控岗位职责、消防设备、设施检查制度等，使XXXX的消防治理到达制度健全、完善。 其次局部：强化、完善硬件设施 一、配置物资、物品： 在消防中心内配置消防治理所需要的物品和物资，包括灭火器、灭火毯、医药箱、防毒面具、消防斧、消防绳、消防靴等物品，在消失火灾的状况下，能够快速灭火。 二、强化人员素养： 消防中心值班人员将全部参与消防部门组织的岗位培训，领取消防上岗证证书，全部实行持证上岗。 第三局部：现场治理 一、日常检查 1、建立、健全日常安全检查制度，每月组织安全主管、班长和消防设备责任人进展一次消防安全大检查，检查消防

5、设备、设施、器材的有效性，包括消防联动柜、灭火器、消防栓、烟感报警器是否正常，消防管线、电路是否良好，检查消防通道是否畅通，排解消防安全隐患。 2、每日安全岗位人员到现场检查，特殊是夜间加强巡逻力度，是否有消防事故苗头。 3、每月月底的周日或假期前对各个办公房间进展安全检查，确保安全。 4、在现有的根底上加强检查力度，划分区域、责任到人，定时、定点的对办公楼里的消防灭火器、消防栓进展检查，并在灭火器检查标签上填写检查结果。 二、日常检查、检测 1、定期与各设备施工方进展沟通，要求在保修期内消防设施、设备各个施工方对相应的消防设施、设备进展检验和维护。 2、对需要年检的灭火器才准时进展年检，保障

6、其有效使用性。 第四局部：内部治理 一、强化学问培训 1、对消防中心值班人员进展理论学问培训：内容包括：中华人民共和国消防法、中华人民共和国消防条例实施细则、灭火器材的使用、紧急避险抢救等学问培训。 2、进展消防设备、设施、器材等实操演练：内容包括：灭火器的使用、水带的抛收、紧急包扎抢救、报警处理程序等训练。 3、邀请请消防设备供给商工程技术人员，对消防治理人员(消防中心值班人员、技术人员、安全治理责任人)进展系统的消防设备操作学问培训。 4、对消防中心值班人员进展严格的消防理论学问和实操考核，对达不到标准的人员进展调整，保证消防中心值班人员的专业化水平。 二、组织消防宣传和消防演习： 3月份

7、和10月份作为消防安全宣传月，制作完善的消防宣传资料温馨提示等黏贴到小区宣传栏，增加居民的消防安全意识;同事将定期组织消防演习，检验消防中心值班人员和安全治理员的应急反响力量和消防技能。 第五局部：紧急大事处理预案和相关规章制度 篇3：安全生产规章制度:消防治理制度 安全生产规章制度:消防治理制度 消防治理制度 1、现场动用明火，必需有审批手续和动火监护人员。 2、建筑物每层应配备消防设施，高层建筑应随层做消防水源管道，配备足够灭火器，放置位置正确，固定牢靠。 3、焊割作业要严格执行三级动火审批制度，严禁违章动火，必需持证上岗(焊工操作证动火证)明确监火人，备带灭火器材，确保施工安全。 4、油漆间，木工棚及危急品仓库等易燃易爆场所和规定的禁火区域严禁吸烟。 5、非电工严禁擅自装接用电器具，拉设电线。 6、制止擅自使用非生产性电加热和煤油炉等明火器具。 7、消防器材不得挪作它用，四周不准任意堆物，保持道路畅通。