大厦业主公约手册业主须知.docx

《大厦业主公约手册业主须知.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大厦业主公约手册业主须知.docx（3页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 大厦业主公约手册:业主须知_物业经理人 大厦业主公约手册：业主须知 为了确保大厦和全体业主/使用人的安全及大厦的正常使用，我们恳切地盼望业主/使用人仔细执行以下规定： 1）保持大厦内安静的工作环境，不要在大厦内大声喧哗；不要高音播放或演奏音乐；不要制造影响其它业主/使用人的噪音； 2）业主/使用人不得将任何动物、禽类带入大厦； 3）业主/使用人不得在单元内进展各种形式的商品零售买卖、展现活动。如需进展商业推广活动请事先与物业治理处联系，获得批准前方可进展； 4）业主/使用人不得擅自安装电线、自然气（煤气）管道、水管、烹饪、空调等设施。如业主/使用人盼望对原有的线路、管网设施进展改动，必需得到

2、物业治理处工程部的书面批准。有关改动的费用由业主/使用人担当； 5）未取得物业治理处的书面同意，业主/使用人不得转变大厦公共区域任何局部的外观及颜色（包括玻璃幕墙），不得在单元外墙、门窗上粘贴标识及宣传品；不得在窗户及外墙安装任何器械及其它固定设施； 6）业主/使用人不得在单元内举办大型消遣活动、宗教仪式、舞会、音乐会及类似活动； 7）大厦内严禁携入及存放武器、弹药、毒品、易燃易爆品以及任何有公害及污染环境的物品，严禁私设电台； 8）不得在公共区域搭建任何形式的临时固定设施；不得践踏绿地及折损花草树木；不得在绿地内晾晒衣服及其它物品；不得堵塞防火通道、门窗及各种公共通道及入口；不得在单元内自行

3、放置超重物品。 9）大厦全部区域内严禁吐痰、张贴、涂抹、随便排污及向楼外抛撒杂物。 10）如发觉单元内或公共区域内大厦电器设备、管道或阀门消失问题，敬请业主/使用人尽快和物业治理处联系，物业治理处将负责公共区域的修理并担当其费用； 11）制止窃电，未经物业治理处准许不行私自增大负荷或架设电气线路，不行拆卸原有电气线路设备。 12）当大厦内的电器设备、电气线路、水管、闸阀、水嘴、排污管等一切设施发生故障不能正常使用时，应准时通知物业治理处派专业人员负责修理。业主/使用人的自用设备修理费用由该业主/使用人自行支付。任何设施的损坏假如责任由业主/使用人造成，则修理费用由业主/使用人支付。 13）不得

4、在天台、平台及单元窗外安装各种类型的天线。 14）业主/使用人应仔细阅读本手册及有关文件并遵照执行，假如业主/使用人因本身疏忽或错误而损害了大厦物业治理处和其它业主/使用人的人身或财产等权益时，该业主/使用人应对自己在大厦内活动的使用人、访客等向物业治理处负责，保证这些人员不发生损及大厦的行为； 15）假如业主/使用人的疏忽和错误造成了大厦任何局部的损毁，而该损毁局部在保险公司的投保项下的保金缺乏以重建或修复损毁局部时，则该责任业主/使用人应担当重建或修复的法律及经济责任。 16）业主/使用人如长期离开其使用单元，应准时将其名称、通讯地址、联系电话等通知客户效劳部，以便物业治理处准时有效的向业主/使用人送达大厦有关通知、函件等。 17）业主/使用人不得直接惩戒物业治理处属下的职员，如对任何职员不满，应向物业治理处提出，由物业治理处实行必要的治理或惩罚措施。