上海豪宅会所.ppt

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1、2009CRIC项目会所调查仁恒河滨城世茂滨江汤臣一品仁恒河滨城的会所为运动主题会所，位于二期和三期项目之间，面积约12000。会所内包含一个恒温室内游泳池，多功能健身房，乒乓球馆羽毛球馆等多个室内运动型场馆。服务内容：室内泳池；健身房；各类运动场馆乒乓球室内游泳池健身房羽毛球会所夜景2009CRIC仁恒河滨城项目会所调查世茂滨江仁恒河滨城的会所消费采用充值形式，其中健身房、乒乓室、阅览室和室内儿童游乐馆是免费对业主开放的，其他项目按时间或次数收费，收费价格与市场一般价格接近。汤臣一品项目名称会所面积运营商是否对外仁恒河滨城12000自营否入会门槛住户带房产证，交2000/年的会所冲值费用，另

2、会所管理费用100/月服务项目会员收费嘉宾收费健身中心免费/室内游泳池10/次室外游泳池15/人乒乓室免费室内羽毛球馆20/H壁球室20/H篮球场30/半场/H网球场30/H高尔夫挥杆练习场30/H阅览室免费室内儿童游乐馆免费室外足球场80/H露天烧烤20/次家庭影院80/H桌球室25/H小会议室700/半天1200全天大会议室1200/半天1700/全天2009CRIC项目会所调查仁恒河滨城世茂滨江汤臣一品恒温泳池美式会所咖啡吧红酒吧会所配备了：室内恒温会所、钢琴吧、咖啡吧、红酒吧、桌球室、健身房物业管理由第一太平戴维斯全面管理2009CRIC项目会所调查仁恒河滨城世茂滨江汤臣一品项目名称会

3、所面积运营商是否对外世茂滨江15000第一太平戴维斯是入会门槛个人卡4200/年家庭卡14500/年双人卡11500/年服务项目会员收费嘉宾收费游泳池会员免费120(不限时）健身房会员免费50（不限时）壁球馆会员第一小时免费50/时卓球房会员第一小时免费50/时室内篮球场会员对折100/时迷你高尔夫不收费，推杆练习不收费，推杆练习桑拿房免费免费网球场30/时（会员价）18：00前40/时40/时（会员价）18：00后60/时羽毛球会员对折50/时世茂滨江的会所由第一太平戴维斯运营，采取年费制，分为个人卡、双人卡和家庭卡，并且可以对来访嘉宾开放，大部分项目对会员免费开放，来访嘉宾收费要高于市场一

4、般价格一倍以上。2009CRIC项目会所调查仁恒河滨城世茂滨江汤臣一品会所采用璀璨通透的超现代主义别墅建筑，拥有大量的露台和平台，融合皇家园林气氛、庭院景观。2000的空间里面配置有美国Hayward恒温泳池、三温暖、SPA水疗按摩池等奢侈配套，会所二楼国家宴会级多功能厅可同时36人就餐，厨房用具价值就达几百万元。2009CRIC项目会所调查仁恒河滨城世茂滨江汤臣一品项目名称会所面积运营商是否对外汤臣一品2000自营否入会门槛无服务项目会员收费嘉宾收费室内恒温游泳池免费/健身房按摩池桑拿儿童游乐室多功能厅阅览室草坪露台汤臣的会所面积较小，仅2000，服务项目不多，且对业主实行全部免费，不对外开

5、放。2009CRIC项目会所对比会所指标对比服务内容对比项目名称会所面积（）总套数（套）套均会所面积（/套）运营商是否对外仁恒河滨城1200016507.3自营否世茂滨江15000147510.2第一太平戴维斯是汤臣一品20003605.6自营否套均会所面积中世茂滨江最高，平均每户业主可以享受10.2的会所。而汤臣一品最低，仅5.6。仁恒河滨城套均会所面积较为相近，都在7-9之间。世茂滨江的会所由第一太平戴维斯运营，其他项目均为自营。世茂滨江会所可以对外开放，这两个项目的会所面积较大，且套均会所面积也是几个项目中最高的，能够服务更多的客户。2009CRIC项目会所对比会所指标对比服务内容对比服务项目服务项目仁恒河滨城仁恒河滨城世茂滨江世茂滨江汤臣一品汤臣一品健身健康舞攀岩室内游泳室外游泳乒乓球羽毛球壁球篮球网球足球桌球排球高尔夫球阅览室儿童游乐露台服务音乐室多功能厅沐浴桑拿合计合计15159 97 7在所有的服务项目中健身房、室内游泳为三个会所均有的项目。另外，羽毛球、篮球、网球、桌球、高尔夫练习、儿童游乐房、多功能厅和沐浴桑拿为常见的服务项目，三个会所中有两个会所设立这些项目。仁恒河滨城的会所服务项目最多，达15项；汤臣一品最少，仅7项。