(精品)上海市建设工程项目施工工程量清单计价规范.ppt

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1、上海市建设工程项目施工工程量清单招标实务上海市建筑建材业市场管理总站上海市建筑建材业市场管理总站上海市建筑建材业市场管理总站上海市建筑建材业市场管理总站 邵荣星邵荣星邵荣星邵荣星一、概述一、概述一、概述一、概述(一一一一)上海市工程项目施工招标的历史回顾上海市工程项目施工招标的历史回顾上海市工程项目施工招标的历史回顾上海市工程项目施工招标的历史回顾1 1 1 1、计划经济下的招标方法、计划经济下的招标方法、计划经济下的招标方法、计划经济下的招标方法采用预算定额作为计价模式，消耗采用预算定额作为计价模式，消耗采用预算定额作为计价模式，消耗采用预算定额作为计价模式，消耗“量量量量”是法定是法定是法

2、定是法定的，的，的，的，“价价价价”是政府部门发布的预算定价，是政府部门发布的预算定价，是政府部门发布的预算定价，是政府部门发布的预算定价，“费费费费”是按标准是按标准是按标准是按标准(或政府文件或政府文件或政府文件或政府文件)规定计取的。因此，对项目规定计取的。因此，对项目规定计取的。因此，对项目规定计取的。因此，对项目施工投标价格评审唯一的依据是按照预算定额编施工投标价格评审唯一的依据是按照预算定额编施工投标价格评审唯一的依据是按照预算定额编施工投标价格评审唯一的依据是按照预算定额编制的标底。制的标底。制的标底。制的标底。2 2 2 2、向市场经济转化期的招标方法、向市场经济转化期的招标方

3、法、向市场经济转化期的招标方法、向市场经济转化期的招标方法预算定额的三个基本要素转化为预算定额的三个基本要素转化为预算定额的三个基本要素转化为预算定额的三个基本要素转化为“规定量、指导规定量、指导规定量、指导规定量、指导价、竞争费价、竞争费价、竞争费价、竞争费”，即将招标人事先公布的参考值或，即将招标人事先公布的参考值或，即将招标人事先公布的参考值或，即将招标人事先公布的参考值或期望值期望值期望值期望值(其实是标底其实是标底其实是标底其实是标底)与各投标报价按权数算术组合与各投标报价按权数算术组合与各投标报价按权数算术组合与各投标报价按权数算术组合平均后，得出一个最佳报价点，作为投标价格的平均

4、后，得出一个最佳报价点，作为投标价格的平均后，得出一个最佳报价点，作为投标价格的平均后，得出一个最佳报价点，作为投标价格的评审依据。评审依据。评审依据。评审依据。3 3 3 3、市场经济下的招标方法、市场经济下的招标方法、市场经济下的招标方法、市场经济下的招标方法工程计价模式彻底告别了历时工程计价模式彻底告别了历时工程计价模式彻底告别了历时工程计价模式彻底告别了历时50505050多年的预算定额多年的预算定额多年的预算定额多年的预算定额制度，建设工程不再由政府定价，而是用制度，建设工程不再由政府定价，而是用制度，建设工程不再由政府定价，而是用制度，建设工程不再由政府定价，而是用“政府政府政府政

5、府宏观调控、企业自主报价、市场竞争定价宏观调控、企业自主报价、市场竞争定价宏观调控、企业自主报价、市场竞争定价宏观调控、企业自主报价、市场竞争定价”的工的工的工的工程计价模式，真正通过市场来确定其价格，随之程计价模式，真正通过市场来确定其价格，随之程计价模式，真正通过市场来确定其价格，随之程计价模式，真正通过市场来确定其价格，随之产生了产生了产生了产生了“工程量清单招标工程量清单招标工程量清单招标工程量清单招标”的方法。的方法。的方法。的方法。(二二二二)上海市上海市上海市上海市“工程量清单招标工程量清单招标工程量清单招标工程量清单招标”的基本概念的基本概念的基本概念的基本概念1 1 1 1、

6、工程量清单招标的基本程序、工程量清单招标的基本程序、工程量清单招标的基本程序、工程量清单招标的基本程序(1)(1)(1)(1)编制工程量清单编制工程量清单编制工程量清单编制工程量清单(2)(2)(2)(2)工程量清单报价工程量清单报价工程量清单报价工程量清单报价(3)(3)(3)(3)回标分析回标分析回标分析回标分析招标人招标人招标人招标人(或招标代理机构或招标代理机构或招标代理机构或招标代理机构)应做好回标分析工作，形应做好回标分析工作，形应做好回标分析工作，形应做好回标分析工作，形成回标分析报告。成回标分析报告。成回标分析报告。成回标分析报告。(4)(4)(4)(4)评标委员会评审评标委员

7、会评审评标委员会评审评标委员会评审评标委员会审查回标分析报告，要求投标人进行评标委员会审查回标分析报告，要求投标人进行评标委员会审查回标分析报告，要求投标人进行评标委员会审查回标分析报告，要求投标人进行必要的澄清、说明和补正，确定有效的投标及经必要的澄清、说明和补正，确定有效的投标及经必要的澄清、说明和补正，确定有效的投标及经必要的澄清、说明和补正，确定有效的投标及经评审的投标价格。评审的投标价格。评审的投标价格。评审的投标价格。2 2 2 2、工程量清单的组成、工程量清单的组成、工程量清单的组成、工程量清单的组成(1)(1)(1)(1)分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单分

8、部分项工程量清单表现拟建工程的全部分部分项实体工程名称及相表现拟建工程的全部分部分项实体工程名称及相表现拟建工程的全部分部分项实体工程名称及相表现拟建工程的全部分部分项实体工程名称及相应数量的明细清单。应数量的明细清单。应数量的明细清单。应数量的明细清单。(2)(2)(2)(2)措施项目清单措施项目清单措施项目清单措施项目清单措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面程施工前和施工过程中

9、技术、生活、安全等方面程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。的非工程实体项目。的非工程实体项目。的非工程实体项目。(3)(3)(3)(3)其它项目清单其它项目清单其它项目清单其它项目清单 包括：暂定金额项目、指定金额项目、总承包包括：暂定金额项目、指定金额项目、总承包包括：暂定金额项目、指定金额项目、总承包包括：暂定金额项目、指定金额项目、总承包服务费和零星工作费等组成。服务费和零星工作费等组成。服务费和零星工作费等组成。服务费和零星工作费等组成。3 3 3 3、“建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范”的

10、适用范围的适用范围的适用范围的适用范围综合单价均为包括了直接费、间接费、利润与税综合单价均为包括了直接费、间接费、利润与税综合单价均为包括了直接费、间接费、利润与税综合单价均为包括了直接费、间接费、利润与税金等的全费用单价。金等的全费用单价。金等的全费用单价。金等的全费用单价。(1)(1)(1)(1)从投资性质从投资性质从投资性质从投资性质全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程。中型建设工程。中型建设工程。中型建设工程。(2)(2)(2)(2)从专业范围

11、从专业范围从专业范围从专业范围建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程。园林绿化工程。园林绿化工程。园林绿化工程。(3)(3)(3)(3)其他行业正在逐步推出，如冶金行业。其他行业正在逐步推出，如冶金行业。其他行业正在逐步推出，如冶金行业。其他行业正在逐步推出，如冶金行业。(4)(4)(4)(4)各类各类各类各类“预算定额预算定额预算定额预算定额”与其他计价方式的适用范围与其他计价方式的适用范围与其他计价方式的适用范围与其他计价方式的适用范围(5)

12、(5)(5)(5)分部分项工程量清单的编制必须实行四个统一：分部分项工程量清单的编制必须实行四个统一：分部分项工程量清单的编制必须实行四个统一：分部分项工程量清单的编制必须实行四个统一：统一项目编码；统一项目编码；统一项目编码；统一项目编码；统一项目名称；统一项目名称；统一项目名称；统一项目名称；统一计量单位；统一计量单位；统一计量单位；统一计量单位；统一工程量计算规则统一工程量计算规则统一工程量计算规则统一工程量计算规则4 4 4 4、工程量清单计价与定额计价相比，主要在以下、工程量清单计价与定额计价相比，主要在以下、工程量清单计价与定额计价相比，主要在以下、工程量清单计价与定额计价相比，主

13、要在以下几个方面进行了区别：几个方面进行了区别：几个方面进行了区别：几个方面进行了区别：(1)(1)(1)(1)实体消耗与施工手段消耗分离实体消耗与施工手段消耗分离实体消耗与施工手段消耗分离实体消耗与施工手段消耗分离(2)(2)(2)(2)不再提供人工、材料、机械消耗量指标不再提供人工、材料、机械消耗量指标不再提供人工、材料、机械消耗量指标不再提供人工、材料、机械消耗量指标(3)(3)(3)(3)工程计价实现了市场化工程计价实现了市场化工程计价实现了市场化工程计价实现了市场化(4)(4)(4)(4)工程量计算规则有所变化工程量计算规则有所变化工程量计算规则有所变化工程量计算规则有所变化二、工程

14、量清单的编制和报价要求二、工程量清单的编制和报价要求二、工程量清单的编制和报价要求二、工程量清单的编制和报价要求(一一一一)工程量清单编制的准备工作工程量清单编制的准备工作工程量清单编制的准备工作工程量清单编制的准备工作1 1 1 1、标段的划分、标段的划分、标段的划分、标段的划分(1)(1)(1)(1)标段的大小标段的大小标段的大小标段的大小；(2)(2)(2)(2)资金来源及其生产效益资金来源及其生产效益资金来源及其生产效益资金来源及其生产效益；(3)(3)(3)(3)工期的需要工期的需要工期的需要工期的需要；(4)(4)(4)(4)设计上允许划分设计上允许划分设计上允许划分设计上允许划分

15、；(5)(5)(5)(5)施工现场条件施工现场条件施工现场条件施工现场条件；(6)(6)(6)(6)关于专业工程关于专业工程关于专业工程关于专业工程.2 2 2 2、发包模式界定、发包模式界定、发包模式界定、发包模式界定(1)(1)(1)(1)平行发包模式平行发包模式平行发包模式平行发包模式(2)(2)(2)(2)施工总承包模式施工总承包模式施工总承包模式施工总承包模式(3)(3)(3)(3)总包加专业分包模式总包加专业分包模式总包加专业分包模式总包加专业分包模式3 3 3 3、合同形式的选定、合同形式的选定、合同形式的选定、合同形式的选定(1)(1)(1)(1)总价合同总价合同总价合同总价合

16、同(2)(2)(2)(2)单价合同单价合同单价合同单价合同(3)(3)(3)(3)成本加酬金合同成本加酬金合同成本加酬金合同成本加酬金合同4 4 4 4、计价方法的选定、计价方法的选定、计价方法的选定、计价方法的选定(1)(1)(1)(1)工料单价法；工料单价法；工料单价法；工料单价法；(2)(2)(2)(2)综合单价法；综合单价法；综合单价法；综合单价法；上海市范围内规定，综合单价为包含了直接费、上海市范围内规定，综合单价为包含了直接费、上海市范围内规定，综合单价为包含了直接费、上海市范围内规定，综合单价为包含了直接费、间接费、利润与税金的全费用单价。间接费、利润与税金的全费用单价。间接费、

17、利润与税金的全费用单价。间接费、利润与税金的全费用单价。5 5 5 5、材料、材料、材料、材料(设备设备设备设备)的采购方式的采购方式的采购方式的采购方式(1)(1)(1)(1)承包方采购；承包方采购；承包方采购；承包方采购；(2)(2)(2)(2)发包方采购；发包方采购；发包方采购；发包方采购；(3)(3)(3)(3)发包方指定、承包方采购；发包方指定、承包方采购；发包方指定、承包方采购；发包方指定、承包方采购；(4)(4)(4)(4)承包方采购、发包方认可。承包方采购、发包方认可。承包方采购、发包方认可。承包方采购、发包方认可。6 6 6 6、编制工程量清单总说明、编制工程量清单总说明、编

18、制工程量清单总说明、编制工程量清单总说明(1)(1)(1)(1)工程概况工程概况工程概况工程概况(2)(2)(2)(2)施工现场施工现场施工现场施工现场(3)(3)(3)(3)项目施工承包的范围项目施工承包的范围项目施工承包的范围项目施工承包的范围(4)(4)(4)(4)工期及质量要求工期及质量要求工期及质量要求工期及质量要求(5)(5)(5)(5)工程的计价模式工程的计价模式工程的计价模式工程的计价模式(6)(6)(6)(6)材料、设备的供应材料、设备的供应材料、设备的供应材料、设备的供应(7)(7)(7)(7)工程建设标准工程建设标准工程建设标准工程建设标准例：例：例：例：一、工程概况一、

19、工程概况一、工程概况一、工程概况 本工程位于本市本工程位于本市本工程位于本市本工程位于本市XXXXXXXX区区区区XXXXXXXX路路路路XXXXXXXX号的号的号的号的XXXXXXXX医院内，基地医院内，基地医院内，基地医院内，基地面积约面积约面积约面积约26457m226457m226457m226457m2，由新建住院楼与门卫室组成。，由新建住院楼与门卫室组成。，由新建住院楼与门卫室组成。，由新建住院楼与门卫室组成。新建住院楼呈新建住院楼呈新建住院楼呈新建住院楼呈LLLL型，由型，由型，由型，由15151515层的主楼与层的主楼与层的主楼与层的主楼与5 5 5 5层的群楼组成，层的群楼组

20、成，层的群楼组成，层的群楼组成，建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积26293m226293m226293m226293m2，其中地上建筑面积，其中地上建筑面积，其中地上建筑面积，其中地上建筑面积23808m223808m223808m223808m2，地，地，地，地下下下下(一层一层一层一层)建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积2485m22485m22485m22485m2。主楼主楼主楼主楼结构型式及层数：框架剪力墙结构型式及层数：框架剪力墙结构型式及层数：框架剪力墙结构型式及层数：框架剪力墙15151515层层层层；建筑物建筑物建筑物建筑物高高高高58.3558.3558.3558.35米米米米

21、；层高：标准层为层高：标准层为层高：标准层为层高：标准层为3.60m3.60m3.60m3.60m，底层、二层、三层，底层、二层、三层，底层、二层、三层，底层、二层、三层分别为分别为分别为分别为4.50m4.50m4.50m4.50m、4.20m4.20m4.20m4.20m、4.304.304.304.30米米米米；宽：宽：宽：宽：19.10m19.10m19.10m19.10m；间距及间距及间距及间距及间数：间数：间数：间数：7.50m7.50m7.50m7.50m8 8 8 8。裙房裙房裙房裙房结构型式及层数：框架剪力墙结构型式及层数：框架剪力墙结构型式及层数：框架剪力墙结构型式及层数：

22、框架剪力墙5 5 5 5层层层层；建筑物建筑物建筑物建筑物高高高高22.75m22.75m22.75m22.75m；层高：层高：层高：层高：一至五层依次为一至五层依次为一至五层依次为一至五层依次为4.50m4.50m4.50m4.50m、4.90m4.90m4.90m4.90m、4.30m4.30m4.30m4.30m、3.60m3.60m3.60m3.60m、4.60m4.60m4.60m4.60m；建筑物长建筑物长建筑物长建筑物长43.20m43.20m43.20m43.20m、宽：宽：宽：宽：29.70m29.70m29.70m29.70m；间距及间数：间距及间数：间距及间数：间距及间数

23、：7.20m+7.80m7.20m+7.80m7.20m+7.80m7.20m+7.80m3+4.80m3+4.80m3+4.80m3+4.80m。主楼与裙房均有一层高为主楼与裙房均有一层高为主楼与裙房均有一层高为主楼与裙房均有一层高为2.20m2.20m2.20m2.20m的技术层。的技术层。的技术层。的技术层。0.000.000.000.00的绝对标高：的绝对标高：的绝对标高：的绝对标高：3.90m3.90m3.90m3.90m，室内外标高差：，室内外标高差：，室内外标高差：，室内外标高差：0.6m0.6m0.6m0.6m基础形式：箱形基础基础形式：箱形基础基础形式：箱形基础基础形式：箱形

24、基础(地下室地下室地下室地下室)；埋深埋深埋深埋深-5.10m-5.10m-5.10m-5.10m；桩基形式桩基形式桩基形式桩基形式 500500500500及及及及 400PHC400PHC400PHC400PHC管桩，桩长管桩，桩长管桩，桩长管桩，桩长3030303042m42m42m42m、静压法沉桩、静压法沉桩、静压法沉桩、静压法沉桩；屋面防水：聚氯脂防水涂膜、三元一丙防水层、屋面防水：聚氯脂防水涂膜、三元一丙防水层、屋面防水：聚氯脂防水涂膜、三元一丙防水层、屋面防水：聚氯脂防水涂膜、三元一丙防水层、1:31:31:31:3水水水水泥砂浆、成品挤塑型水泥聚苯绝热板。泥砂浆、成品挤塑型水

25、泥聚苯绝热板。泥砂浆、成品挤塑型水泥聚苯绝热板。泥砂浆、成品挤塑型水泥聚苯绝热板。外墙饰面：外墙涂料外墙饰面：外墙涂料外墙饰面：外墙涂料外墙饰面：外墙涂料;窗：铝合金窗、局部面砖、花岗窗：铝合金窗、局部面砖、花岗窗：铝合金窗、局部面砖、花岗窗：铝合金窗、局部面砖、花岗岩、局部幕墙。岩、局部幕墙。岩、局部幕墙。岩、局部幕墙。门：铝合金门、胶合板门、木板门等。门：铝合金门、胶合板门、木板门等。门：铝合金门、胶合板门、木板门等。门：铝合金门、胶合板门、木板门等。新建住院楼北距门急诊楼仅新建住院楼北距门急诊楼仅新建住院楼北距门急诊楼仅新建住院楼北距门急诊楼仅4m4m4m4m，东临原病房楼，西为，东临原

26、病房楼，西为，东临原病房楼，西为，东临原病房楼，西为锅炉房，南近围墙，围墙外为规划道路。锅炉房，南近围墙，围墙外为规划道路。锅炉房，南近围墙，围墙外为规划道路。锅炉房，南近围墙，围墙外为规划道路。门卫室门卫室门卫室门卫室建筑面积约建筑面积约建筑面积约建筑面积约20 m220 m220 m220 m2，混合结构一层。，混合结构一层。，混合结构一层。，混合结构一层。二、招标范围二、招标范围二、招标范围二、招标范围 土建、安装、装饰及室外总体等全部设计图内容。详土建、安装、装饰及室外总体等全部设计图内容。详土建、安装、装饰及室外总体等全部设计图内容。详土建、安装、装饰及室外总体等全部设计图内容。详见

27、招标文件第一章投标须知中第七条见招标文件第一章投标须知中第七条见招标文件第一章投标须知中第七条见招标文件第一章投标须知中第七条“工程承包范围工程承包范围工程承包范围工程承包范围”。三、工程量编制依据三、工程量编制依据三、工程量编制依据三、工程量编制依据 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(CB-50500-2003)(CB-50500-2003)(CB-50500-2003)(CB-50500-2003)、上海市建设工程有关文件的规定、上海建筑研究设计院的上海市建设工程有关文件的规定、上海建筑研究设计院的上海市建设工程有关文

28、件的规定、上海建筑研究设计院的上海市建设工程有关文件的规定、上海建筑研究设计院的设计图、上海设计图、上海设计图、上海设计图、上海XXXXXXXX勘察院的地址勘察报告等。勘察院的地址勘察报告等。勘察院的地址勘察报告等。勘察院的地址勘察报告等。四、报价依据四、报价依据四、报价依据四、报价依据 (一一一一)按照按照按照按照建筑工程工程量清单计价规范建筑工程工程量清单计价规范建筑工程工程量清单计价规范建筑工程工程量清单计价规范、上海市建、上海市建、上海市建、上海市建设工程有关文件及本工程招标文件等规定。工程量清单应设工程有关文件及本工程招标文件等规定。工程量清单应设工程有关文件及本工程招标文件等规定。

29、工程量清单应设工程有关文件及本工程招标文件等规定。工程量清单应采用综合单价计价，综合单价是完成工程量清单中一个规采用综合单价计价，综合单价是完成工程量清单中一个规采用综合单价计价，综合单价是完成工程量清单中一个规采用综合单价计价，综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的全部费用，应包括直接费、间接费、定计量单位项目所需的全部费用，应包括直接费、间接费、定计量单位项目所需的全部费用，应包括直接费、间接费、定计量单位项目所需的全部费用，应包括直接费、间接费、利润、税金等费用，并考虑招标文件中明示或暗示的所有利润、税金等费用，并考虑招标文件中明示或暗示的所有利润、税金等费用，并考虑招标文

30、件中明示或暗示的所有利润、税金等费用，并考虑招标文件中明示或暗示的所有责任、义务、风险因素涉及的费用。工程总价由分部分项责任、义务、风险因素涉及的费用。工程总价由分部分项责任、义务、风险因素涉及的费用。工程总价由分部分项责任、义务、风险因素涉及的费用。工程总价由分部分项工程费、施工措施费及其他项目费组成。工程费、施工措施费及其他项目费组成。工程费、施工措施费及其他项目费组成。工程费、施工措施费及其他项目费组成。(二二二二)施工措施费是为完成本项目施工，在施工前和施工施工措施费是为完成本项目施工，在施工前和施工施工措施费是为完成本项目施工，在施工前和施工施工措施费是为完成本项目施工，在施工前和施

31、工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。本工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。本工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。本工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。本工程措施项目根据招标文件、设计图纸、招标人的提供的现程措施项目根据招标文件、设计图纸、招标人的提供的现程措施项目根据招标文件、设计图纸、招标人的提供的现程措施项目根据招标文件、设计图纸、招标人的提供的现场资料及投标人编制的施工组织设计报价。场资料及投标人编制的施工组织设计报价。场资料及投标人编制的施工组织设计报价。场资料及投标人编制的施工组织设计报价。(三三三三)本工程门卫室等招标图纸不明的内容暂

32、未列入分部本工程门卫室等招标图纸不明的内容暂未列入分部本工程门卫室等招标图纸不明的内容暂未列入分部本工程门卫室等招标图纸不明的内容暂未列入分部分项工程量清单中，按暂定金额计入其他费用中。分项工程量清单中，按暂定金额计入其他费用中。分项工程量清单中，按暂定金额计入其他费用中。分项工程量清单中，按暂定金额计入其他费用中。五、指定分包五、指定分包五、指定分包五、指定分包(指定金额指定金额指定金额指定金额)和暂定金额的工程和暂定金额的工程和暂定金额的工程和暂定金额的工程 (一一一一)指定金额工程指定金额工程指定金额工程指定金额工程 1 1 1 1绿化绿化绿化绿化;2 2 2 2电梯安装电梯安装电梯安装

33、电梯安装;3 3 3 3弱电弱电弱电弱电;4 4 4 4吸引供氧系统吸引供氧系统吸引供氧系统吸引供氧系统;5 5 5 5净化手术室。净化手术室。净化手术室。净化手术室。对上述指定金额的工程，投标单位可计取总包配合服对上述指定金额的工程，投标单位可计取总包配合服对上述指定金额的工程，投标单位可计取总包配合服对上述指定金额的工程，投标单位可计取总包配合服务费，以指定金额为基数，竞争自报相应的总承包服务费务费，以指定金额为基数，竞争自报相应的总承包服务费务费，以指定金额为基数，竞争自报相应的总承包服务费务费，以指定金额为基数，竞争自报相应的总承包服务费费费费费(含规费、税金等全部费用含规费、税金等全

34、部费用含规费、税金等全部费用含规费、税金等全部费用)，今后实际施工时按该分部，今后实际施工时按该分部，今后实际施工时按该分部，今后实际施工时按该分部分项工程合同价为取费基数，按投标时的取费标准、按实分项工程合同价为取费基数，按投标时的取费标准、按实分项工程合同价为取费基数，按投标时的取费标准、按实分项工程合同价为取费基数，按投标时的取费标准、按实计取。计取。计取。计取。(二二二二)暂定金额工程暂定金额工程暂定金额工程暂定金额工程 1 1 1 1门卫室门卫室门卫室门卫室;2 2 2 2室外道路、围墙室外道路、围墙室外道路、围墙室外道路、围墙;3 3 3 3室外管线、路灯、电缆室外管线、路灯、电缆

35、室外管线、路灯、电缆室外管线、路灯、电缆;4 4 4 4其他精装修部分。其他精装修部分。其他精装修部分。其他精装修部分。指定金额工程的设计图纸一旦确定，按投标时的综合指定金额工程的设计图纸一旦确定，按投标时的综合指定金额工程的设计图纸一旦确定，按投标时的综合指定金额工程的设计图纸一旦确定，按投标时的综合单价为基础，按实结算，如投标时无相应工、料、机清单单价为基础，按实结算，如投标时无相应工、料、机清单单价为基础，按实结算，如投标时无相应工、料、机清单单价为基础，按实结算，如投标时无相应工、料、机清单报价，结合类似项目的综合单价分析表，确定其综合单价。报价，结合类似项目的综合单价分析表，确定其综

36、合单价。报价，结合类似项目的综合单价分析表，确定其综合单价。报价，结合类似项目的综合单价分析表，确定其综合单价。六、投标报价说明六、投标报价说明六、投标报价说明六、投标报价说明 1 1 1 1投标单位应在对招标文件及现场条件充分了解的投标单位应在对招标文件及现场条件充分了解的投标单位应在对招标文件及现场条件充分了解的投标单位应在对招标文件及现场条件充分了解的基础上，结合市场因素、施工要求全面考虑后报价，一旦基础上，结合市场因素、施工要求全面考虑后报价，一旦基础上，结合市场因素、施工要求全面考虑后报价，一旦基础上，结合市场因素、施工要求全面考虑后报价，一旦中标，除招标文件注明外，一律不予调整。中

37、标，除招标文件注明外，一律不予调整。中标，除招标文件注明外，一律不予调整。中标，除招标文件注明外，一律不予调整。2 2 2 2由承包人自行采购的材料、设备，其单价应包括由承包人自行采购的材料、设备，其单价应包括由承包人自行采购的材料、设备，其单价应包括由承包人自行采购的材料、设备，其单价应包括包装、运输、仓储、场内驳运、保管、损耗、检验检测等包装、运输、仓储、场内驳运、保管、损耗、检验检测等包装、运输、仓储、场内驳运、保管、损耗、检验检测等包装、运输、仓储、场内驳运、保管、损耗、检验检测等费用，实际施工时不作调整。投标人按此要求正确填报分费用，实际施工时不作调整。投标人按此要求正确填报分费用，

38、实际施工时不作调整。投标人按此要求正确填报分费用，实际施工时不作调整。投标人按此要求正确填报分部分项工程量清单中综合单价时的主要材料部分项工程量清单中综合单价时的主要材料部分项工程量清单中综合单价时的主要材料部分项工程量清单中综合单价时的主要材料(设备设备设备设备)的单价的单价的单价的单价与工日、材料与工日、材料与工日、材料与工日、材料(设备设备设备设备)、机械设备台班清单。、机械设备台班清单。、机械设备台班清单。、机械设备台班清单。工程量清单中提供的暂定价格材料工程量清单中提供的暂定价格材料工程量清单中提供的暂定价格材料工程量清单中提供的暂定价格材料(或设备或设备或设备或设备)为暂定单为暂定

39、单为暂定单为暂定单价，实际施工时，由建设单位认可后方可采购。工程量清价，实际施工时，由建设单位认可后方可采购。工程量清价，实际施工时，由建设单位认可后方可采购。工程量清价，实际施工时，由建设单位认可后方可采购。工程量清单中甲方提供的材料、设备为指定单价，由建设单位提供。单中甲方提供的材料、设备为指定单价，由建设单位提供。单中甲方提供的材料、设备为指定单价，由建设单位提供。单中甲方提供的材料、设备为指定单价，由建设单位提供。暂定暂定暂定暂定(或指定或指定或指定或指定)单价为材料单价为材料单价为材料单价为材料(或设备或设备或设备或设备)达到工地现场的价格，到达到工地现场的价格，到达到工地现场的价格

40、，到达到工地现场的价格，到工地后的卸货、保管、运输、损耗、及检验检测应由承包工地后的卸货、保管、运输、损耗、及检验检测应由承包工地后的卸货、保管、运输、损耗、及检验检测应由承包工地后的卸货、保管、运输、损耗、及检验检测应由承包人承担，因此各投标单位在报综合单价时除考虑完成该分人承担，因此各投标单位在报综合单价时除考虑完成该分人承担，因此各投标单位在报综合单价时除考虑完成该分人承担，因此各投标单位在报综合单价时除考虑完成该分部分项工程的人工、辅助材料、机械及间接费、税金外，部分项工程的人工、辅助材料、机械及间接费、税金外，部分项工程的人工、辅助材料、机械及间接费、税金外，部分项工程的人工、辅助材

41、料、机械及间接费、税金外，还应考虑这些因素，今后建设单位核价时不再另行向施工还应考虑这些因素，今后建设单位核价时不再另行向施工还应考虑这些因素，今后建设单位核价时不再另行向施工还应考虑这些因素，今后建设单位核价时不再另行向施工单位增加这些材料设备的到达工地后的卸货保管、运输、单位增加这些材料设备的到达工地后的卸货保管、运输、单位增加这些材料设备的到达工地后的卸货保管、运输、单位增加这些材料设备的到达工地后的卸货保管、运输、损耗及检验检测等费用。损耗及检验检测等费用。损耗及检验检测等费用。损耗及检验检测等费用。3 3 3 3.本工程施工用电本工程施工用电本工程施工用电本工程施工用电4004004

42、00400500KVA500KVA500KVA500KVA，施工用水，施工用水，施工用水，施工用水 100mm100mm100mm100mm进水管进水管进水管进水管1 1 1 1根，由建设单位负责在开工前接至施工根，由建设单位负责在开工前接至施工根，由建设单位负责在开工前接至施工根，由建设单位负责在开工前接至施工现场边缘现场边缘现场边缘现场边缘(以现场踏勘为准以现场踏勘为准以现场踏勘为准以现场踏勘为准)。中标施工单位进场后应自装。中标施工单位进场后应自装。中标施工单位进场后应自装。中标施工单位进场后应自装管线及计量表具，施工单位在施工中发生的生产、生活用管线及计量表具，施工单位在施工中发生的生

43、产、生活用管线及计量表具，施工单位在施工中发生的生产、生活用管线及计量表具，施工单位在施工中发生的生产、生活用水和电等费用，应按每月的抄表数由中标单位直接支付，水和电等费用，应按每月的抄表数由中标单位直接支付，水和电等费用，应按每月的抄表数由中标单位直接支付，水和电等费用，应按每月的抄表数由中标单位直接支付，报价时应包括在综合单价内。报价时应包括在综合单价内。报价时应包括在综合单价内。报价时应包括在综合单价内。七、投标报价书的的编制要求：投标人应按招标文件七、投标报价书的的编制要求：投标人应按招标文件七、投标报价书的的编制要求：投标人应按招标文件七、投标报价书的的编制要求：投标人应按招标文件规

44、定的统一格式报价。规定的统一格式报价。规定的统一格式报价。规定的统一格式报价。(二二二二)分部分项工程量清单及其报价分部分项工程量清单及其报价分部分项工程量清单及其报价分部分项工程量清单及其报价 1 1 1 1、分部分项工程量清单的项目名称及编码、分部分项工程量清单的项目名称及编码、分部分项工程量清单的项目名称及编码、分部分项工程量清单的项目名称及编码2 2 2 2、分部分项工程量清单的项目特征和工程内容、分部分项工程量清单的项目特征和工程内容、分部分项工程量清单的项目特征和工程内容、分部分项工程量清单的项目特征和工程内容3 3 3 3、项目编码和名称的说明、项目编码和名称的说明、项目编码和名

45、称的说明、项目编码和名称的说明每一个确定的分部分项项目与施工图纸一一对应，以便今每一个确定的分部分项项目与施工图纸一一对应，以便今每一个确定的分部分项项目与施工图纸一一对应，以便今每一个确定的分部分项项目与施工图纸一一对应，以便今后工程数量的核对或发生变更时对照。后工程数量的核对或发生变更时对照。后工程数量的核对或发生变更时对照。后工程数量的核对或发生变更时对照。4 4 4 4、关于模板、脚手架等措施项目的处理、关于模板、脚手架等措施项目的处理、关于模板、脚手架等措施项目的处理、关于模板、脚手架等措施项目的处理5 5 5 5、关于要求提供综合单价分析的项目、关于要求提供综合单价分析的项目、关于

46、要求提供综合单价分析的项目、关于要求提供综合单价分析的项目对分部分项工程量清单中某些工程数量较大及合价金额较对分部分项工程量清单中某些工程数量较大及合价金额较对分部分项工程量清单中某些工程数量较大及合价金额较对分部分项工程量清单中某些工程数量较大及合价金额较高的项目和涉及主要工、料、机价格调整的项目，提供综高的项目和涉及主要工、料、机价格调整的项目，提供综高的项目和涉及主要工、料、机价格调整的项目，提供综高的项目和涉及主要工、料、机价格调整的项目，提供综合单价分析。要求分析的分部分项工程清单项目应统一提合单价分析。要求分析的分部分项工程清单项目应统一提合单价分析。要求分析的分部分项工程清单项目

47、应统一提合单价分析。要求分析的分部分项工程清单项目应统一提出，分析表式也应统一给出。出，分析表式也应统一给出。出，分析表式也应统一给出。出，分析表式也应统一给出。6 6 6 6、关于要求提供主要材料、关于要求提供主要材料、关于要求提供主要材料、关于要求提供主要材料(设备设备设备设备)单价的项目单价的项目单价的项目单价的项目7 7 7 7、关于指定、关于指定、关于指定、关于指定(或暂定或暂定或暂定或暂定)主要材料主要材料主要材料主要材料(设备设备设备设备)单价的项目单价的项目单价的项目单价的项目序号项目编号项目名称项目特征计量单位数量工程内容备注8010405001008现浇钢筋混凝土有梁板1、

48、底 标 高11.88m 2、板厚0.12m 3、混凝土强度等级C304、商品混凝土 m323.351、混凝土制作2、运输3、浇筑4、振捣5、养护要求：综 合单 价分析D0201022001003 石材楼地面(花岗岩板)结合层厚度、砂浆配合比2.5厚，1：2水泥砂浆；面层材料进口印度红，花岗岩 板 2 厚；.m21210.7基层清理、铺设垫层、抹找平层；面层铺设；刷防护材料；酸洗、打蜡；材料运输提供：花 岗岩 单价 8 8 8 8、分部分项工程量清单参考样式、分部分项工程量清单参考样式、分部分项工程量清单参考样式、分部分项工程量清单参考样式序号项目编号项目名称项目特征计 量单位数量工程内容备注电

49、气设备安装工程A030213004010荧光灯名称：三管节能格栅灯；型号：嵌入式(成套)；规格：318w 色温4500K；安装高度：3m套1089安装:安装接线暂定：三管节能格栅灯200元/套序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价 备注9 9 9 9、分部分项工程量清单报价的要求、分部分项工程量清单报价的要求、分部分项工程量清单报价的要求、分部分项工程量清单报价的要求分部分项工程量清单报价格式：分部分项工程量清单报价格式：分部分项工程量清单报价格式：分部分项工程量清单报价格式：(1)(1)(1)(1)与施工组织设计相符与施工组织设计相符与施工组织设计相符与施工组织设计相符(2)(2)

50、(2)(2)与主要分部分项工程量清单综合单价分析表相符与主要分部分项工程量清单综合单价分析表相符与主要分部分项工程量清单综合单价分析表相符与主要分部分项工程量清单综合单价分析表相符(3)(3)(3)(3)与要求填报的主要材料与要求填报的主要材料与要求填报的主要材料与要求填报的主要材料(设备设备设备设备)单价相符单价相符单价相符单价相符(4)(4)(4)(4)与指定单价、暂定单价相符与指定单价、暂定单价相符与指定单价、暂定单价相符与指定单价、暂定单价相符(5)(5)(5)(5)与工、料、机清单报价相符与工、料、机清单报价相符与工、料、机清单报价相符与工、料、机清单报价相符 10 10 10 10