石家庄租房协议.pdf

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1、石家庄租房协议 出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法和河北石家庄市有关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致，订立本合同，承诺并共 同遵守，合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方将其拥有的位于 河北省石家庄市的房子租给乙方使用，用途为，面积 平米，附属设 施：二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如若要求续租，则 必须在租赁期满前 1 个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合 同。三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币 元/月

2、（此价 格不含相关税费），乙方应在 年 月日前缴纳首期租金 元给甲方。2、该房屋租金按 支付，支付时间为 以对方实际收到为准。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的 5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回出租房，乙方需 按实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、租赁条件 1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律 的相关规定并保证自己有权决定租赁事宜签本合同后双方当事人应按 国家规定进行备案。2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房用 途有关规定的行为。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房产部分或全部转租他 人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及

3、第三方的 违约责任。4、乙方承担租赁内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理 费和暖气费等实际使用的费用。5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或内部设施出现 损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担发生费用。6、租赁期限内乙方因使用需要对出租房屋或房内设施进行维 修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或 改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五、关于押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及其配套 设施，乙方应支付甲方 元作为押金，待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交予甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。六、

4、合同终止 1、租赁期限届满或经甲乙双方协商一致本合 同终止。2、乙方应在期限当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附属中 所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3、若甲乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并对对 方提出赔偿要求。七、违约处理 1、甲方违约的处理（1）、甲方未按合同规定 的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一 天，甲方需按月租金的 5%向乙方支付违约金，逾期七天不履行，乙方 有权终止合同。（2）、租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除合同提前收回该 房屋的，甲方应按年度租金的 5%向乙方支付违约金，若违约金不足弥 补乙方损失的，甲

5、方应另行赔偿。2、乙方违约的处理（1）、未经甲方书面同意，乙方擅自将房 屋转租、转借、擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活 动的；拖欠房屋租金 1 个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金 5%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还另行据实赔偿，甲方有权终止合同。（2）、租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费、电话费 及物业管理费等有关费用达 1 个月时，甲方有权利用押金支付上述费 用，乙方承担造成的一切后果。（3）、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交 给甲方，乙方应按原日租金的 2 倍按实际天数向甲方支付违约金。（4）、租赁期限内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及

6、押 金可不予退还。八、免责条款（1）、房屋及附属设施由于不可抗力造成的损 失，甲乙双方不承担责任。（2）、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行，甲乙双 方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。九、特别约定十、其他约定 1、当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。3、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙 双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 电话：电话：身份证号：身份证号：账号：_ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日