道口社区旧楼改造楼梯间涂料、油漆施工设计方案24528.pdf

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1、-.z.一、编制说明 一编制目的 潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升工程工程，施工单位提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高效、平安、文明地完成施工任务。（二）编制依据 潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升工程工程施工标段六施工图纸、招标文件、招标文件补充说明。国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规、工程质量评定标准及操作规程。二、工程概况 一工程简介 工程名称：潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升工程 工程地址：潍坊市奎文区潍州路街道道口社区 工程概况：潍坊市奎文区潍州路街道道口社区老旧小区改造提升工程工程包括楼梯间墙面涂料

2、、踢脚刷丙烯酸施工、楼梯间扶手翻新、油漆翻新、附房门刷漆。（二）工程特点 工期紧、质量高是本工程工程机构设置和生产要素投入的根本点。本工程工期为：自签订合同起至 2015 年 11 月 30 日前完工。质量要求：工程质量到达国家质量验收合格标准，并一次性通过验收。施工企业具备健全完善的质量体系，编制专门的质量方案，从每道工序入手，层层把关，确保每道工序受控，建造业主满意工程。三、施工工程 一、涂料工程 第一节：工艺流程 1、工艺流程：-.z.铲除墙面原有涂料基层清洗干净墙石膏找补两遍仿瓷涂料、踢脚刷丙烯酸卫生清理 第二节 施工准备 为了确保正式施工工作的顺利有效进展，施工前期依据工程概况及实际

3、，将做好以下工作准备。1、技术方面的准备：由工程部组织施工队伍对已由建立单位签字或认可的样板方案进展技术交底，熟悉操作工艺要求、验收规以及设计要求等有关技术要领。2、劳动组织准备：建立施工组织领导管理机构详见施工管理与人员配置，对施工队伍进展施工技术、平安生产知识、文明施工等各项制度加强培训。3、施工物资、设备的准备：按施工方案所需的材料、设备详见施工设备配置，逐一准备、安排落实到位。4、施工现场准备：材料、设备进场，安排面积适当的临时仓库一间和临时宿舍一间，同时请建立单位提供生活、施工用水、用电等后勤保障工作，并做好施工现场的清理、整理、处理、现场查看等工作。第三节 墙水性涂料施工工序及工艺

4、 根据本工程的建筑特点及墙涂料招标文件规定要求，我公司制定的详细施工工艺方案如下：一、施工工序 二、涂料施工工艺 1、墙面要求平整、枯燥有 10 天以上养护期，无浮尘、油脂及沥青等油污，并对整体墙面进展检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗墙面检查清理打磨 专用腻子施工 内墙专用底漆施工 内墙中层漆施工 内墙水性涂料施工(施工质量自检清理场地-.z.糙外表进展修补打磨，确保墙面整体效果。2、专用腻子施工：待墙基面处理合格后，采用腻子批刮两道，腻子批刮要求均匀平整，枯燥后进展打磨。3、墙专用底漆施工：待上述工作完成后，采用专用底漆进展施工，先滚涂，局部再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合

5、强度及防水功能。4、墙中层漆施工：待底漆枯燥后，先用辊筒在墙面均匀的滚上骨料，再用专用拉花辊筒施工出均匀的花纹即可，假设滚出的花纹不是很均匀，可多滚几下直到均匀为止，确保施工质量。5、墙水性涂料施工：待墙中层漆枯燥后，采用水性涂料进展施工，施工采用优质的羊毛辊筒滚涂，要求涂膜均匀一致，防止辊痕。6、清理场地，防止污染墙面。第四节 质量通病消除措施 一、粉化现象 原因：1、基层有粉层、油污等 2、涂刷时温度低、成膜不好 3、涂刷渗水太多 4、涂刷耐侯性差 5、墙体外表未加以处理 处理方法：1、涂刷涂料前应将外表松脱的旧涂料、尘埃、油污去除 2、施工温度应保持在 5 摄氏度以上 3、减少渗水量 4

6、、涂上二层耐候性好的墙涂料 二、流挂现象 原因：1、涂膜厚度一次涂得过厚 2、涂刷时加水太多 3、环境湿度过大-.z.4、下层漆没有打磨，附着差 处理方法：1、多涂刷几次涂料，不宜一次涂完 2、减少渗水量 3、减少环境湿度，防止在环境湿度过大的天气施工 4、打磨被涂物外表 三、变色发花或泛青现象 原因：1、基层含水率过大 2、基层碱性过大 3、施工环境有化学气体发生 处理方法：1、让基层完全风干 2、水泥基层枯燥要养护一段时间 3、严禁与聚氨脂类涂料同时施工，假设已使用可先用砂纸将墙面轻打磨，再上底漆与面漆。四、色差通病防止措施 1、工程原料整批采购，派员驻厂检验材料进入施工现场进展复检，施工

7、前再次检验，确保色泽一致，杜绝色差；2、严格按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌均匀的材料交给喷涂人员；3、在封底漆施工前，对墙面表层进展平整处理；4、严格控制施工工序，制止不同色涂料同时喷涂。五、感观效果的技术措施 1、保持喷涂压力和涂料稠度恒度，风速超过 56%秒时，停顿喷涂施工；2、施工前严格控制涂料成品，在进展面涂层施工时要连续不中断；3、保持适当喷涂距离，保持涂料稠密度适中；4、风下不施工，每遍涂层厚度不要太厚。六、平安保证措施-.z.1、严格按照国家有关规、规程组织施工；2、建立健全岗位责任制，严格平安交底制度，在下达生产任务同时，必须作好平安交底，交底以书面形式

8、为准，并履行签字手续；第五节 施工进度方案 一、工期 1、根据我公司以往的施工经历及施工技术力量，该工程标段工期完全有保证，具体工期将按实际情况制定方案进度表。2、安排适当数量的技术工人，配备先进、足够的施工设备和工具，并加强现场调度管理，确保工程质量，确保按期完成施工任务。3、关注天气形势，精心筹划调度，合理安排时间。劳逸结合，充分利用人力，确保施工的高效能。二、施工进度方案 结合本工程的实际情况，我公司将实事地制定施工进度方案表。如遇有特殊情况，及时调整原有方案，确保满足工期要求。第六节 工期承诺及确保措施 一、施工工期承诺 我单位将严格遵守单位的时间安排，保质量，合理调整作业方案，赶工期

9、，确保工程整体施工方案有序进展，按时完成楼梯间、附房涂料施工工程。二、施工进度确保措施 1、施工进度方案保证：制定施工进度方案时，留有适当的余地，及时调整作业时间及相应方案，充分有效地争取时间。2、设备人员保证：在施工过程中，合理缜密地组织和安排机具、劳动力，确保人力、物具的充分利用。3、平安及施工质量的保证：认真严格的进展现场监视，加强质量巡检，加强劳动纪律管理，加强平安生产监视，防止因返工或平安事故等意外因素而影响工期。4、后勤生活保证：合理安排职工食宿，劳逸结合，加强施工机具的维护，保证施工现场一切机具的正常运转，提高劳动效率。5、材料资金保证：积极与各相关方协调配合，保证资金及时到位，

10、-.z.确保材料及时入库。第七节 工程质量承诺及确保措施 一、工程质量承诺 工程质量与材料本身的品质及施工工艺有很大关系，合理的施工工艺能使材料的装饰效果和其优越性能得到充分的表达。我们在推荐使用高品质的涂料产品的同时，更讲究设计科学先进的施工工艺方案，以提高材料的装饰效果及使用经济效益，并确保施工工程质量。本公司特对该工程质量作出慎重承诺：切实加强工程质量管理，保证产品品质和施工质量。二、质量确保措施 1、材料质量确保措施 1严格按 GB/T9755-2001 国家标准各项技术指标及国家环保总局HE4-1999 要求组织材料。2确保每批次产品得到严格检验并出示报告、合格证等相关资料。3做好施

11、工过程中材料的储存、保管、工具的穿插使用清洗等防护工作。2、工艺技术确保措施 1 严格按国家建筑工程有关技术规定规及结合自身的先进经历组织施工。2加强施过程的监视管理，严格按验收规程把好每一道工序，工程质量必须一次到达优良。3加强平安、文明、精心施工的宣传管理，为工程质量提供良好的人为环境保障。第八节 平安施工措施 为了加强平安生产管理，根据本工程实际情况情况,防止事故的发生，争取零事故目标，特制定以下管理措施：一、平安施工制度 1、建立健全平安机构，平安责任落实到位，工程经理为施工现场平安管理第一责任人，具体由专职平安员检查工作平安工作，且各施工班组设兼职平安员检查班组平安工作。-.z.2、

12、建立健全各级人员平安责任制，定期进展平安生产检查，经常对职工开展“平安第一，预防为主的思想教育。3、建立健全平安规章制度，进入现场人员必须按规定穿戴好平安保护用具，现场施工材料配专人看管，严格实行岗位责任交接制度，制止酒后工作、带病工作。5、施工人员必须遵守劳动纪律，坚守岗位，不擅自串离岗，不得在制止吸烟区吸烟或用火。不随意进入危险场所或触摸非本人操作的设备、电闸、阀门、开关等。6、严禁攀登脚手架、井架或随吊盘上下，对各种平安防护保险装置、设施、警告牌和标志牌不准随意撤除和挪动。二、加强平安学习教育活动 1、各岗位必须强化培训，经公司严格考核通过，方可持证上岗，施工管理人员、机械操作人员须持专

13、业上岗证，杜绝违章作业。2、坚持全员平安教育，抓典型事例和隐患开展教育，增强平安生产、文明施工意识。一、组织保证 为保证现场的文明施工，建立以公司工程部、工程工程部、施工队三级管理网络，并专设“文明施工管理组。二、料具管理 对该工程所用到的所有材料按规格分类、分区、分堆整齐存放。三、消防保卫 建立消防领导小组，完善责任制度，按规定配设消防器具，严格明火作业规定，禁用电炉，严格消防制度管理。四、形象文明 非施工人员不得擅自进入，进入施工现场的所有人员必须戴平安帽，严禁赤脚、拖鞋、喇叭裤、等上岗。五、精神文明 文明用语，礼貌待人，团结友爱，垃圾集中堆放，工作之余开展有意义的宣传教育，技术培训、娱乐

14、等活动，增多精神文明生活。二楼梯间扶手、附房门油漆翻新-.z.1、油漆主楼梯扶手、附房门翻新工艺 1施工工序：清理楼梯木器、附房门外表灰尘和污物。用砂纸把原主楼梯扶手、附房门的外表油漆打磨。刷第一遍漆，干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉，以使与施工图要求配色一样。干透后用细砂纸把色粉粗糙的局部打磨光，这一遍很关键。刷一遍漆，干透后用细砂纸磨光。刷一遍漆。即一遍漆后加一遍细砂纸打光。金属外表施涂混色油漆涂料施工 1 附房门油漆施工 2 施工准备 2.1 材料要求：2.1.1 涂料：光油、清油、铅油、调合漆磁性调合漆、油性调合漆、清漆、醇酸清漆、醇酸磁漆、防锈漆

15、红丹防锈漆、铁红防锈漆等。2.1.2 填充料：石膏、大白、地板黄、红土子、黑烟子、纤维素等。2.1.3 稀释剂：汽油、煤油、醇酸烯料、松香水、酒精等。2.1.4 催干剂：钴催干剂等液料。2.2 主要机具：2.2.1 油刷、开刀、牛角板、油画笔、洞丝箩、砂纸、纱布、腻子版、钢皮刮板、橡皮刮板、小油桶、油勺、半截大桶、水桶、钢丝钳子、小锤子、钢丝刷、高凳和脚手板、平安带等。2.3 作业条件：2.3.1 施工环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度。环境比拟枯燥。2.3.2 大面积施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进展大面积施工。2.3.3 施工前应对附房门金属面外

16、形进展检查，有变形不合格者，-.z.应重新整修。2.3.4 操作前应认真进展交接检查工作，并对遗留问题进展妥善处理。3 操作工艺 3.1 工艺流程：基层处理 刮腻子 刷第一遍油漆(刷铅油抹腻子磨砂纸)刷第二遍油漆(刷铅油磨砂纸 刷最后一遍调合漆 3.2 基层处理：清扫、除锈、磨砂组。首先将附房门金属外表上浮土、灰浆等清扫干净。已刷防锈漆但出现锈斑的附房门金属外表，须用铲刀铲除底层防锈漆后，再用钢丝刷和砂布彻底打磨干净，补刷一道防锈漆，待防锈漆于透后，将附房门金属外表的砂眼、凹坑、缺棱、拼缝等处，用石膏腻子刮抹平整金属外表腻子的重量配合比为石膏粉 20，熟桐油 5，油性腻子或醇酸腻子 10，底漆

17、 7，水适量。腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝、挑丝不倒为宜。待腻子干透后，用 1 号砂纸打磨，磨完砂纸后用潮布将外表上的粉末擦干净。3.3 刮腻子：用开刀或橡皮刮板在附房门金属外表上满刮一遍石膏腻子配合比同上，要求刮的薄，收的干净，均匀平整无飞刺。等腻子干透后，用 1 号砂纸打磨，注意保护棱角，要求到达外表光滑、线角平直、整齐一致。3.4 刷第一遍油漆：3.4.1 刷铅油或醇酸无光调合漆：铅油用色铅油、光油、清油和汽油配制而成，配合比同前，经过搅拌后过箩，冬季宜加适量催干剂。油的稠度以到达盖底、不流淌、不显刷痕为宜，铅油的颜色要符合样板的色泽。刷铅油时先从框上部左边开场涂刷，框边刷油时不得刷到

18、墙上，要注意外分色，厚薄要均匀一致，刷纹必须通顺，框子上部刷好后再刷亮子，全部亮子刷完后，再刷框子下半部。刷门时先刷亮子，再刷门框-.z.及门扇反面，刷完后用木楔将门扇下口固定，全部刷完后，应立即检查一下有无遗漏，分色是否正确，并将小五金等沾染的油漆擦干净。要重点检查线角和阴阳角处有无流坠、漏刷、裹棱、透底等毛病，应及时修整到达色泽一致。3.4.2 抹腻子：待油漆干透后，对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子补抹一次，要求与做法同前。3.4.3 磨砂纸：待腻子干透后，用 1 号砂纸打磨，要求同前。磨好后用潮布将磨下的粉末擦净。3.5 刷第二遍油漆：3.5.1 刷铅油：同前。3.5.2 磨砂纸：使

19、用潮布将门外擦干净。注意不得损伤油灰外表和八字角。磨砂纸应用 1 号砂纸或旧砂纸轻磨一遍，方法同前，但注意不要把底漆磨穿，要保护棱角。磨好砂纸应清扫干净，用潮布将磨下的粉末擦干净。3.6 刷最后一遍调合漆：刷油方法同前。但由于调合漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，刷油要饱满、不流不坠、光亮均匀、色泽一致。在玻璃油灰上刷油，应等油灰到达一定强度前方可进展，刷油动作要敏捷，刷子轻、油要均匀，不损伤油灰外表光滑，八字见线。刷完油漆后，要立即仔细检查一遍，如发现有毛病，应及时修整。最后用挺钩或木楔子将门窗扇翻开固定好。3.7 冬期施工：冬期施工室油漆涂料工程，应在采暖条件下进展，室温保持均衡，一般油漆施工

20、的环境温度不宜低于+10，相对湿度为 60%，不得突然变化。同时应设专人负责测温和开关门窗，以利通风排除湿气。4 质量标准 4.1 保证工程：4.1.1 油漆涂料工程等级和材料品种质量应符合设计样品要求和有关标准的规定。-.z.4.1.2 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和反锈。4.2 根本工程，见表 9-39。5 成品保护 5.1 刷油前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。5.2 每遍油漆刷完后，都应将门窗用挺钩勾住或用木楔固定，防止扇框油漆粘结影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。5.3 刷油后立即将滴在地面或窗台上和污染墙及五金上的油漆清擦干净。中级钢门窗和金属外表施涂混色油漆

21、涂料的根本工程 表 9-39 项次 项 目 普通涂料 中级涂料 1 透底、流坠、皱皮 大面无 大面无、小面明显处无 2 光亮和光滑 大面光亮、光滑 光亮、光滑均匀一致 3 分色裹楞 大面无、小面允许偏差 2mm 大面无、小面允许偏差 1mm 4 装饰线、分色线平直 偏差不大于 2mm 偏差不大于 1mm 5 颜色、刷纹 颜色均匀 颜色均匀、刷纹通顺 6 五金、玻璃等 洁 净 洁 净 注：1 大面是指门窗关闭后的里外面。2.小面明显处是门窗开启后除大面外，视线所能见到的地方。3.涂刷无光涂，不检查光亮。5.4 油漆涂料工程完成后，应派专人负责看管和管理，制止摸碰。6 应注意的质量问题 6.1 漏

22、刷、反锈：反锈一般多发生在钢门窗和金属外表等工程，其主要原因：一是产品在翻新前由于没认真除锈就涂刷防锈漆；二是由于-.z.运输和保管不好碰破了防锈漆；三是附房门金属外表在安装之前，未认真进展检查，未补做除锈漆和涂刷防锈漆工作，后者是我们应注意的主要质量问题。漏刷则多发生于钢门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端。其主要原因是门扇安装没与油工配合好，故往往发生下冒头未刷油漆就安装门扇了，事后油工根本刷不了除非把门扇合页卸下来重刷；再有是钢纱门，未预先把分色的铅油刷上就绷纱，加上把关不严等，往往有少刷一遍油漆的现象。其他漏刷问题主要是操作者不认真所致。6.2 缺腻子、缺砂纸：一般

23、多发生在合页槽、上下冒头、榫接头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。主要原因是操作者未认真按照工艺规程去操作所致。6.3 流坠、裹楞：主要原因有：l：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或环境温度高、油漆干性慢等原因，都易造成流坠。是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边核分色处，如一旦油量大和操作不注意，就往往容易造成流坠、裹楞。6.4 刷纹明显：主要是油刷子小或抽刷子未泡开，刷毛发硬所致。应用适宜的刷子，并把油刷用稀料泡软后使用。6.5 皱纹：主要是漆质不好、兑配不均匀、溶剂挥发快或气温高、加催干剂等原因造成。6.6 五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外，应尽量把门锁、拉手和插销等后

24、装但可以事先把位置和门锁孔眼钻好，确保五金干净美观。6.7 倒光：由于钢门窗和金属屋面吸油快慢不均或外表不平，加上室潮湿或底漆未干透及稀释剂过量等原因，都可能产生局部漆面失去光泽的倒光现象。7.(1)木门窗和木材面混色油漆操作工艺：1)基层处理：清扫、起钉子、除油污、刮灰土、刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹灰面层；铲去脂囊将脂迹刮净，流松香的节疤挖掉，较大-.z.的脂囊应用木纹一样的材料用胶镶嵌；磨砂纸，先磨线角后磨四口平面，顺木纹打磨，有小活翘皮用小刀撕掉，有重皮的地方用小钉子钉结实；点漆片，在木节疤和油迹处，用酒精漆片点刷。2)刷底子油：A 操清油一遍：清油用汽油、光油配制，略加一些红土子(防

25、止漏刷不好区分)，先从框上部左边开场顺木纹涂刷，框边涂油不得碰到墙面上，厚薄要均匀，框上部刷好后，再刷亮子。刷窗扇时，如两扇窗应先刷左扇后刷右扇；三扇窗应最后刷中间一扇。窗扇外面全部刷完后，用挺钩勾住不可关闭，然后再刷里面。刷门时先刷亮子后刷门框，门扇的反面刷完后用木楔将门扇固定，最后刷门扇的正面。全部刷完后检查一下有无遗漏，并注意里外门窗油漆分色是否正确，并将小五金等处沾染的油漆擦净，此道工序亦可在框或扇安装前完成。B抹腻子：腻子的重量配合比为石膏粉：熟桐油：松香水：水=16：5：1：6。待操作的清油干透后将钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处，用石膏油腻子刮抹平整，腻子要横抹竖起，将腻子刮入钉孔

26、或裂纹。如接缝或裂纹较宽、孔洞较大时，可用开刀将腻子挤入缝洞使腻子嵌入后刮平收净，外表上的腻子要刮光，无野腻子、残渣。上下冒头、榫头等处均应抹到。C.磨砂纸：腻子干透后，用 1 号砂纸打磨，磨法与底层磨砂纸一样，注意不要磨穿油膜并保护好棱角。有留野腻子痕迹，磨完后应清扫干净，并用潮布将磨下的粉末擦净。3)刷第一遍油漆：A刷铅油：先将色铅油、光油、清油、汽油、煤油等(冬季可参加适量催干剂)混合在一起搅拌过箩，其重量配合比为铅油 50%、光油 10%、清油 8%、汽油 20%、煤油 10%；可使用红、黄、蓝、白、黑铅油调配成各种所需颜色的铅油涂料，其稠度以到达盖底、不流淌、不显刷痕为准。厚薄要均匀

27、。一樘门或窗刷完后，应上下左右观察检查一下，有无漏刷、-.z.流坠、裹棱及透底，最后将窗扇翻开钩上挺钩；木门扇下口要用木楔固定。B抹腻子：待铅油干透后，对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子刮抹一次，要求与做法同前。C磨砂纸：等腻子干透后，用 1 号以下的砂纸打磨，要求与做法同前。磨好后用潮布将粉末擦净。D装玻璃：详见玻璃安装工艺标准。4)刷第二遍油漆：A刷铅油：同前。B擦玻璃、磨砂纸：用潮布将玻璃外擦干净。注意不得损伤油灰外表和八字角。然后用 1 号砂纸或旧细砂纸轻磨一遍。方法同前，不要把底油磨穿，要保护好棱角。再用潮布将磨下的粉末擦净。使用新砂纸时须将两砂纸对磨，把粗大砂粒磨掉，防止磨砂纸时

28、把油膜划破。5)刷最后一遍油漆：刷油方法同前。但由于调合漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，要注意刷油饱满，刷油动作要敏捷，不流不坠、光亮均匀、色泽一致。在玻璃油灰上刷油，应等油灰到达一定强度前方可进展。刷完油漆后要立即仔细检查一遍，如发现有毛病应及时修整。最后用挺钩或木楔子将门窗固定好。(2)冬期施工：冬期施工室应在采暖条件下进展，室温保持均衡，一般油漆施工的环境温度不宜低于10，相对湿度不宜大于 60%，不得突然变化。同时应设专人负责开关门窗，以利通风排除湿气。5 质量标准(1)保证工程：油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和有关标准的规定。油漆工程严禁胶皮、漏刷。(2)根本工程：见表 42

29、4。木门窗和木材面混色油漆的根本工程 表 424-.z.项次 工程 普通油漆 中级油漆 1 2 3 4 5 6 透底、流坠、皱皮 光亮和光滑 分色裹楞 装饰线、分色线平直 颜色、刷纹 五金、玻璃等 大面无 大面光亮、光滑 大面无。小面允许偏差 2mm 偏差不大于 2mm 颜色均匀 干净 大面无。小面明显处无 光亮、光滑均匀一致 大面无。小面允许偏差 1mm 偏差不大于 1mm 颜色一致。刷纹通顺 干净 注：1大面是指门窗关闭后的里外面。2小面明显处是指门窗开启后，除大面外视线所能见到的地方。3涂刷无光漆，不检查光亮。6 成品保护(1)刷油前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。(2

30、)每遍油漆刷完后，都应将门窗用挺钩勾住或用木楔固定，防止扇框油漆粘结影响质量和美观，同时防止门窗扇玻璃损坏。(3)刷油后立即将滴在地面或窗台上和污染墙上及五金的油漆清擦干净。(4)油漆完成后应派专人负责看管，制止摸碰。7 应注意的质量问题(1)漏刷：一般多发生在门窗的上、下冒头和靠合页小面以及门窗框、压缝条的上、下端。其主要原因是门扇安装油工与木工不配合，故往往造成下冒头未刷油漆就安装门扇了，事后油工根本刷不了(除非把门扇合页卸下来重刷)；再有是纱扇门由于加工来料不配套，不能同步完工。甩项-.z.后装及把关不严等，往往有少刷一遍油漆的现象。其他漏刷问题主要是操作者不认真所致。(2)缺腻子、缺砂

31、纸：一般多发生在合页槽、上下冒头榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处等。主要原因是操作者未认真按照规程和工艺标准去操作所致。(3)流坠、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或环境湿度高、油漆干性慢等原因都易造成流坠；二是由于操作顺序和手法不当，尤其是门窗边棱分色处，如一旦油量大和操作不注意就往往容易造成流坠、裹楞等。(4)刷纹明显：主要是油刷子小或油刷未泡开，刷毛发硬所致。应用相应适宜的刷子并把油刷用稀料泡软后使用。(5)皱纹：主要是漆质不好，兑配不均匀、溶剂挥发快或气温高、加催干剂等原因造成。(6)五金污染：除了操作要细和及时将小五金等污染处清擦干净外，应尽量把门锁、拉手和插销等后

32、装(但可以事先把位置和门锁眼钻好)，确保五金干净美观。(7)倒光：木面吸油快慢不均或木面不平、室潮湿或底漆未干透及稀释剂过量等原因，都可能产生局部漆面失去光泽的倒光现象。四、保证工期的技术组织措施 一总工期目标及施工进度方案 1、总工期目标 本工程工期为：自签订合同起至 2015 年 11 月 30 日前完工。2、施工进度方案安排 包括施工详图的进一步深化设计、材料的准备、构件加工、包装、运输、存放、安装等详细方案。施工总进度方案表见附表。二确保工期的保证措施 1、确保工期的组织措施 我单位工程部施工实行工程申请报验制度，质检工程师根据造价合约部签发的施工任务书及实际进展情况，针对各项工程均提

33、前填写-.z.分项工程申请报验单，报监理单位、建立单位代表，及时申请验收，以便尽快进展下道工序的施工，在保证工程质量的前提下，尽可能提前工期。工程经理部将推行日碰头会制度，工程经理组织本工程部各部门负责人和各班组长每日下午下班前半小时于工程部办公室召开碰头协调会，核实当天的工作情况，解决当天遗留的问题，公布当天的施工情况，提出明天的工作重点安排，进一步保证工程稳步进展。优化生产要素配置，择优定向选择技术素质高的专业队伍，搞好部各级承包制，充分发挥职工的积极性，提高工作效率。2、确保工期的管理措施 为保证本工程能够按方案顺利完成，我单位将选派多年从事过类似工程的，有丰富施工经历和能力的工程经理担

34、任该工程的工程经理，并派有丰富经历的技术负责人，主抓工程技术，并协助工程管理工作。根据该工程的实际特点，我单位将强化工程管理，推行工程法施工，实行工程经理负责制，负责施工的全过程。工程部建立工期保证体系，每位成员明确职责，各负其责，确保工期目标的实现。建立生产例会制度，在总进度控制下，安排周、日作业方案，在例会上对进度控制点进展检查是否落实，把存在的问题解决掉，保证总工期的实现。每日各专业施工进度、施工区域情况都汇总提供应参加施工的各专业队伍，以便相互提前做好准备工作，以免相互发生冲突。充分利用施工作业空间和时间，均衡施工工艺，实行流水作业，合理安排工序，在保证质量平安的前提下，科学地组织各专

35、业施工队之间的立体作业。五、保证工程质量的技术组织措施 一工程质量目标 我单位承建工程，将建立强有力的质量保证体系，制定严格的质量管理制度，采取有效的质量保证措施，精益求精地完成任务，创立精品工程，工程质量目标：到达国家相关工程质量检验评定标准合格 二质量保证措施-.z.1、施工质量管理组织机构 工程部成立质量保证小组，由工程经理任组长，设专职质量员。工程开工前，质检工程师将编制完善的质量保证方案呈报建立单位批准、并报我单位工程部批准备案，质量保证小组对工程质量负直接责任。质量员对工程质量有绝对控制权，未经质量员批准，所有工序不得向下放行。2、质量管理职责 根据质量管理体系图，建立岗位责任制和

36、质量监视制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。1工程经理职责 履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善工程管理机构，明确工程管理人员职责，建立健全工程部各种责任制；组织工程质量筹划和质量方案的编制、实施及修改工作；组织制定工程其他各项规划、方案。对工程工程的本钱、质量、平安、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责；合理配置并组织落实工程的各种资源，按质量体系要求组织工程的施工生产活动；协调工程经理部和建立单位之间的关系。2技术负责人职责 技术负责人作为负责技术的主管工程领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充分考虑施工进度对施工质量带来的影响，

37、在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进展操作检查，按规、标准组织自检、互检、交接检的部验收。3质量负责人职责 对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门公布的质量检验评定标准和规，行使监视检查职能，巡回检查，随时掌握辖区的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处置权；负责分局部项工程的检查验收与评定，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验证方案的实施效果，行使现场质量处分权。-.z.4施工工长职责 施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进展质量检查，随时指出作业班组的不规操作，质量达不到要求的施工容，

38、催促其整改。施工工长亦是各分项施工方案，作业指导书的主要编制者，应做好技术交底工作。六、文明施工措施和环境保护措施 我单位将严格执行与文明施工和环境保护相关的法律、法规、规章、规性文件和标准等。施工现场将按照市创立文明平安工地的标准和要求进展文明平安施工管理，包括有关设施的设置、方法的制定与实施和资料的准备等。我单位将通过有效的技术手段和管理措施将施工噪声控制到最低程度。我单位将对施工中产生的污水和废水，集中处理，经检验符合国家规定，才能排放。一文明施工、环境保护管理目标 到达市级文明工地和市标化工地的要求。配合建立单位按潍坊市标化文明施工管理方法组织施工，实行现场文明施工标准化管理。二文明施

39、工措施 1、现场管理措施 我单位将严格按照建立单位的管理要求，认真贯彻市关于施工现场文明施工管理的有关规定，并贯彻实施我单位上级主管部门于实行细则战略的具体要求，确保创立文明达标工地。为此，采取以下措施：1宣传栏整洁醒目，形象设计有特色。宣传栏上分别注明施工单位和工程名称。2建立单位指定的临时施工用地，外围护栏围护严格按照建立单位和我单位的文明工地标准规化围护。保证道路地坪 平整无积水，设置排水设施，保证排水畅通。-.z.3施工区、办公区划清楚确，安排合理。4现场材料分类标识，堆放整齐。5现场防火器具布置合理。2、施工人员管理 工地成立文明施工小组，由工程经理具体负责，并设专、兼 职文明施工检

40、查员，做好经常性的检查、监视。工地管理人员和施工人员统一穿我单位定做的工作服，并佩带标有标志的胸卡，平安帽规格、颜色统一配备。3、现场机械管理措施 机械加工设备、电开工具、车辆等按系统的要求进展标识，并要有专人进展擦洗、保养，保持干净整洁。七、工程验收交付与回访保修 一工程竣工验收 为保证工程及时投入使用，我单位把工程交付这项工作作为我单位工作的重点来实施，在按方案竣工验收后及时退场，尽早恢复占用建立单位场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。竣工验收是工程施工的最后一个阶段。经过竣工验收，并办理各项工程移交手续，这标志着本工程施工的完毕，同时由此进入工程的保修过程。1 竣工验收组织机

41、构 本工程工程规模大，竣工验收阶段仍有大量繁杂和琐碎的收尾工作和验收工作要做，我单位将先做好组织管理工作。为此我单位将成立竣工领导小组，由工程经理任组长，工程技术负责人任副组长，成员为五大员及其它有关人员。2 竣工验收步骤 准备：竣工前，由竣工领导小组组织有关人员根据施工图及其它有关资料对工程进展预验收，做一次彻底清查，并及时处理发现的问题。同时对所有的技术文件和资料进展全面系统的整理，为工程竣工创造条件。-.z.提交竣工报告：具备竣工验收条件后，工程部向建立单位、监理单位提交书面通知即竣工报告。在竣工验收领导小组领导下，开展工程竣工验收的各项工作。竣工检查：由竣工验收领导小组根据施工图纸、其

42、它有关资料和施工验收规的要求，会同建立单位、监理、建立单位进展技术检查，经双方确认合格后，即可签署竣工报告。全面检查、收尾清理：竣工验收领导小组应会同建立单位、监理、建立单位、设计单位对工程再进展一次全面检查，把影响生产或使用的问题进展整理，列出清单。但凡我单位造成的施工遗留问题，工程部立即组织人力，限期整改、及时处理。配合建立单位、建立单位迎接验收并获得通过，在此期间经建立单位组织初步验收合格的工程，我单位将在建立单位统一安排下进展保护管理。办理竣工手续：以上工作完成后，即请建立单位签署竣工验收证书，但竣工日期以通过建立单位初步验收日期为准。工程正式交付生产使用。此时，工程的营运、警卫工作也

43、全部移交建立单位。二工程交付 1 竣工资料的编制及交付 竣工资料由工程工程技术人员在施工过程中编制、收集，由工程资料员积累、保管、整理而成；竣工后，先经技术负责人审核，再由工程部资料员整理装订成册，必要时由专门的档案管理员指导、帮助工程部资料员整理。竣工资料的编制需结合工程所在地市和建立单位的有关要求进展。竣工资料所包含的容及采用的标准或规定应在“施工组织设计中给予明确。2竣工资料交付 在办完工程竣工手续后，工程部在提交竣工报告前 7 个工作日向建立单位提交装订成册的全套竣工资料，并办理交接手续。最迟不超过竣工后 10 个工作日。-.z.竣工图纸也同时交付建立单位。资料移交负责人为工程技术负责人，资料移交人为工程资料员。三工程效劳及保修 工程竣工交付使用后，在保修期使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。对于一般质量问题，保修工作将在 24 小时完成，较大的质量问题，保修工作将在 35 个工作日完成。附 表 附表一:劳动力方案表 潍 坊 市 奎 文 区 潍 州 路 街 道 道 口 社 区 老 旧 小 区 改 造 提 升 工 程 单位：人 工 种 按工程施工阶段投入劳动力情况 准备阶段 施工阶段 扫尾阶段 备 注 抹灰工 1 2 1 腻子工 2 10 4 油工 2 3 2 电焊工 2 6 2