简约版房屋租赁合同范本.pdf

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1、 简约版房屋租赁合同 The obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 编号：FS-DY-17465 简约版房屋租赁合同 使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职 责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详 I 细阅读内容。出租方（甲方）:_ 承租方（乙方）:_ 依据 中华人民共和国合同法 及有关法律、

2、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜，订立本合同。第一条房屋基本情况 该房屋坐落于 市 区丄县）。第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第 _ 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向 乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该 凭证为：。第三条房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲 方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变 该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及 _ 等 真实有效的身份证明。（

3、二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及 _ 等 真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后 _日内对该房屋做如下改善：_ 屋的费用由（?方/乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或 添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计_年 个月（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租 的，应提前_ 甲方提出（书面/口头）续租要求，征得 同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前_

4、EK 书面/B 头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：_（国/季/半年/年）,总计：_ 元（大写：_ 元）。（二）租金支付时间及方式：_。_ （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接 收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 _ 户，通过该帐户支付租金，房地产经 纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 金的除外。房地产经纪机构应于本合 同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭 证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋 租赁保证金，具体金额为：_ 元（大写：元）。（二）租

5、赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应 由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任 外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供 暖费/燃气费/物业管理费/_ 等费用。乙方）应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由 甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 _ 前将房屋按约定条 件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字 盖章并移交房门钥匙及 _ 付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及 其附属设施

6、。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备 清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的 部分，具体处理方法为（C 乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢 复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价 补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适 用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内讲行维修。谕期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影 响乙方使用

7、的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维 修的义务（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损 坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不 维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书 面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面 转租合同。（三）接受转租方对该

8、房屋及其附属设施造成损坏的，由 乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书 面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权 利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方 与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担 违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成 其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达 日的。2、交付的

9、房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房 屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：_。_ （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收 回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达 _旦的。2、欠缴各项费用达 _ 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：_ o _ 第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 _ 乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的，甲方

10、应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前通 知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 _%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 _ 甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲 方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前通知甲方，并按月租 金的 支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按 _ 违约金。（八）其他：_。_ 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方 代理人

11、和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同 的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权 或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方 不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决；协商或调解不成的，依法向 _ 人民法院起诉，或 按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一 式_，其中甲方执 _，乙方执_。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）:_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 Foonshion 创意设计有限公司 Fengshun Creative Design Co.,Ltd