合同文件格式.pdf

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1、1/7 第二章 合同文件格式 发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况 工程名称：工程地点：工程内容：资金来源：2.工程承包范围 承包范围：3.合同工期 开工日期：年 月 日 竣工日期：年 月 日 合同工期总日历天数 天。4.质量标准 工程质量标准：5.合同价款 金额：(币种，金额，单位)(小写)6.组成合同的文件 6.1 组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书 (2)中标通知书 2/7 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本

2、合同通用条款 (6)标准、规范及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程预算书 (9)工程报价单 6.2 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7.本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同生效 10.1 合同订立时间：年 月 日。10.2 合同订立地点：。10.3 本合同双方约定 后生效。发包人：(公章)承包人：(公章)地址：地址：法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)委

3、托代理人：(签字)电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第三章 合同主要条款 3/7 1、材料采购 1.1 概述 用于永久工程的所有材料均须符合设计图纸和技术规范之规定。乙方应向甲方及监理提交有关证明材料，证明所用材料符合上述规定。1.2 样品 乙方应自费提交三份拟购材料的样品，一份送交设计单位，一份送交监理单位，另一份送交甲方，在获得甲方的书面同意后才可组织订货。甲方在任何时候均有权指定材料供应商和供应价格，由此引起的费用增减双方据实结算。1.3 运输、包装、储存与验收 1.3.1 所有的运输至工地的材料必须是全新的产品，并进行了正确的包装和保护处理以防

4、止搬运中天气或其它情况下的损毁。在用于工程之前，乙方应将这些材料保存于包装内或进行覆盖处理。1.3.2 乙方应按照设计和有关标准以及经甲方确认的样品进行采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。乙方在材料到货前 24 小时通知监理单位清点。1.3.3 乙方采购的材料与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方和监理单位要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。1.3.4 乙方采购的材料在使用前，乙方应按甲方和监理单位的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。1.3.5 甲方或监理单位发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料，

5、可要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此增加的额外费用和引起的工期延误由乙方自行承担。1.3.6 乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。2、合同工期 2.1 乙方应当按照合同约定的开工日期开工。乙方不能按照开工，应当不迟于合同约定的开工日期 7 天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。4/7 甲方应当在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后 48 小时内不答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期要求，工期不予以顺延。因甲方原因不能按照合同约定的开工日期开工，

6、甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期。2.2 乙方应在签约后 10 天内向甲方、监理提交一份切实可行的工程总进度计划，以后每月更新上报，包括但不限于以下时间计划：(a)提交图纸日期；(b)提交材料样品日期；(c)开工日期；(d)各种材料的订货日期；(e)各种材料的到货日期；(f)施工安装工期；(g)竣工日期。在工程实施期间，乙方应按照甲方要求的时间和格式及时向甲方、监理提交工程月报、周报和日报。2.3 乙方应按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方和监理单位对进度的检查、监督，但甲方和监理单位乙方进度计划的确认并不解除乙方在本合同下的任何责任和义务。工程实际进度与经确认的进度计

7、划不符时，乙方应按照甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。2.4 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方做出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在 48 小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后 48 小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，工期相应顺延；因乙方原因造成停工的，工期不予顺延。2.5 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，

8、工期相应顺延：（1）甲方未能按合同约定支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进5/7 行；（2）甲方未按合同约定提供所需指令等，致使施工不能正常进行；（3）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过 8 小时；（4）不可抗力。2.6 乙方在上述 2.5 款情况发生后 14 天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后 14 天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。2.7 乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。3、工程质量 3.1 质量责任和目标 3.1.1

9、 质量目标：见合同协议书中约定的质量标准。3.1.2 本工程必须符合设计及技术规范的要求，质量须达到国家现行所规定的标准，并获得质监站出具的相关证明。3.1.3 乙方应对一切现场作业、施工方法和已完成安装工程的稳定性、安全性及工程质量全面负责。3.2 检查和返工 3.2.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方和监理单位依据合同发出的指令施工，随时接受甲方和监理单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。3.2.2 工程质量达不到约定标准的部分，甲方和监理单位一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方和监理单位的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方

10、承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。3.3 质量保证 3.3.1 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。3.3.2 乙方在工程竣工时，应按照本合同条件所附的保修书格式与甲方签6/7 订质量保修书。4、合同价款与支付 4.1 合同价款 本合同为固定综合单价合同。4.2 付款方式 本项目依据形象进度付款。框料等主材进场后付合同总价的 10%；框料安装完毕经验收合格后付合同总价的 20%；玻璃安装完毕验收合格后付合格总价的 30%；交工前清洗达到验收标准后付合同总价的 20%，全部工程验收交工后付至合同总价的 95%；剩余 5

11、%作为工程质保金，在工程竣工验收满两年无质量问题后 30 日内一次付清质量保修金，质量保修金不计利息。4.3 工程计量 4.3.1 乙方应在每月 25 日（若遇双休日，日期相应提前）向甲方和监理单位提交一次已完工程量的报告。监理单位接到报告后 7 天内按施工图纸核实已完工程量（以下称计量），并向甲方提交工程量确认单。监理单位应在计量前 24小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。4.3.2 对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，不予计量。5、违约 5.1 甲方违约。当发生下列情况时：（1）甲方不按合同约定支付

12、工程款，导致施工无法进行；（2）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。5.2 乙方违约：（1）若出现本合同条件第 5.7 款提到的因乙方原因不能按照合同约定的工程竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，则每天按合同总额的 0.1%计算误期罚款，但误期罚款总额不得超过合同总额的 10%，在乙方延误工期的情况下，甲方有权随时改变乙方的合同工作范围甚至终止合同，但并不影响对乙方的7/7 误期罚款。（2）若根据本合同条件第 6.2.2 款因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应自费返工直至达到合同约定的质量标准，由此引

13、起的工期延误不予顺延；若乙方在工程实施过程中若出现在甲方看来较为严重的质量事故，甲方除要求乙方在不顺延工期的条件下自费修补质量缺陷外，还有权对乙方的合同工作范围进行调整，乙方承担由此引起的一切责任。（3）若在工程实施过程中甲方发现乙方的实际工作进度与原计划有严重偏差或甲方有充分证据说明乙方不可能按期完工，甲方有权对乙方的合同工作范围进行调整，乙方承担由此引起的一切责任。（4）若出现乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况，乙方应承担相应的违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。9.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。6、担保 6.1 乙方应遵照投标须知第 38 条之规定向甲方提供履约保证金。6.2 乙方违约后，甲方可要求提供担保的第三人承担相应的责任。6.3 除本合同另有规定外，履约担保将在本工程竣工验收后退还给乙方。若由于工期延误，履约担保在工程竣工验收之前可能失效，甲方可要求乙方在履约担保失效前 28 天办理担保延期手续；在此情况下，若乙方未能按前述要求及时办理担保延期手续，则甲方有权立即向担保人追诉责任。