探索做好建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施 杨晶晶.docx

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1、探索做好建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施 杨晶晶摘要：现阶段，我国的建筑行业发展趋势良好，而机电安装则是其中非常关键的组成部分，这项工程的质量对于整体工程的实施影响很大，具体来说，包括建筑设备的功能、运行的安全性等。不仅如此，因为机电安装相关的工序非常的复杂，且技术含量比较高，若是工作当中疏忽，就会导致大量不必要的损失。所以， 在实际的机电安装工作当中，有关的企业需要对机电安装的造价管理与成本控制 加强重视，对于造价管理与成本控制的影响因素展开深入的分析，这样就可以采 取具有针对性的解决措施。关键词：建筑；机电安装工程；造价管理；成本控制1 建筑机电安装工程特点1.1 内容复杂建筑机电

2、安装工程施工作业中涉及到多种类型、多种规格材料、机械设备的使用， 而这些材料不仅价格多元，品牌、型号、功能上有很大的差异，需要工程造价与 成本控制人员进行细致的分析，才能保障造价以及成本预算的准确性；而且随着 科学技术的进步，其中机电工程零部件、材料的更新换代较快，市场价格波动较 大，无疑是增加了造价管理与成本控制的难度。1.2 工艺技术更新换代速度快随着新材料、新设备的研发，机电安装工程工艺技术也有了发展，例如水电两用远程水表取代了传统水表等，这就使建筑企业需要及时根据发展变化引进新工艺与新技术，制定更高施工作业标准与要求，从而也需要更充足的资金作为支持。1.3 隐蔽工程较多机电安装工程中涉

3、及到电缆铺设，其大多处于建筑墙体内部等隐蔽部分，这就导致施工现场不安全因素增多，由于不能全面了解隐蔽位置的状态，一旦电缆受到损坏或影响，导致机电工程发生安全事故，则会造成严重的经济损失。2 建筑机电安装工程造价管理与成本控制存在的问题2.1 缺乏重视对于建筑机电安装而言，在进行造价管理和成本控制时，即便工程设计阶段的成本费用较低，然而也会影响到整个工程，甚至会对整个工程的造价和成本控制形成直接的影响。然而，当前工程中，很多管理造价者和管理者并不够重视此项工作的重要性，缺乏对技术和经济质变的认识，将经济指标管理当做是工作的重点来进行，存在着对成本核算和造价管理忽视的问题。这样，会导致有关工作清单

4、错算和漏洞问题存在，无法充分保证造价管理工作以及成本控制的精确度。2.2 成本计算不科学想要保证有序实施建筑机电安装工作，则就需要对造价预算者的能力进行严格的要求，因为他们的工作能力以及职业素养会对此项工作形成直接的影响。就最近一些年此工程具体的实施情况分析，存在最多的问题就是不能够准确的核算工程量的清单，这样将会致使工程造价偏高的现象出现。另外，在签订合同时，并未重视和详细检查合同内容，也没有详细分析具体的问题，这样将导致此工程安装工作在进行中会有违规状况出现。另外，还有的员工未严格遵循相关流程进行操作，严重影响了造价管理和成本控制的效果。2.3 管理理念和管理控制问题对于建筑工程的施工流程

5、而言，一些施工管理者会对工程造价管理以及成本控制进行忽视，究其原因使由于建筑工程施工中存在只重视管理观念而缺乏对决策的 重视。在工程建设中，一些施工方为了更高的追求经济效益，竟然自行随意更改 设计单位设计的方案，并抬高原材料价格，因此，为建筑施工企业带来很多麻烦。另外，在进行机电安装时，存在着管理制度不完善，观念落后的现象，导致施工 企业在进行机电安装中违章违规情况反复出现，这严重影响了工程造价和成本预 算整体收益的提升。3 建筑机电安装工程造价管理与成本控制措施3.1 完善分包模式，打破市场垄断壁垒由于建筑机电安装工程的专业性较强，很多建筑企业都选择外包的方式保障该部 分施工的专业性，这就导

6、致市场上出现了垄断情况，垄断情况的出现导致燃气等 危险系数较高的施工部分施工费用高昂，从而也抬升了机电安装工程的整体造价。面对这样的情况，国家监管部门应联合建筑行业选择合适的方式打破垄断的壁垒， 可以在分包过程中引入竞争机制，建筑企业可以根据实际情况以及实际需要经过 多年施工单位的对比，组织招标活动，综合施工单位实力与工程造价进行选择， 从而降低垄断带来的负面影响，营造良好的市场环境。3.2 确立目标，围绕目标落实管控工作建筑的类型、等级、功能等决定了其机电安装工程施工目标，建筑企业需要根据 施工目标展开成本与造价计算，并为成本控制与造价管理提供科学的依据，而在 这个环节建筑企业针对成本控制与

7、造价管理制定明确的目标，可以保障制定各项 策略的合理性与科学性，始终为实现成本控制与造价管理目标而服务。因此，要 求建筑企业对建筑机电安装工程施工合同、施工方案、施工资料有更深入与更细 致的分析，总结其中对造价与成本有直接影响的要求与规定，从而针对该类内容 采取有针对的措施，以便能够始终能够从建筑工程的实际情况出发展开管控工作。另外，还要结合机电安装工程的特点对目标进行综合分析，例如，机电安装工程 涉及到多种类型管线的铺设，容易在铺设过程中因管线缠绕出现问题，其要做出 资金预留应对突发情况，避免出现问题后无法及时解决。3.3 提高对材料成本控制以及变更签证的控制力度一方面，机电安装工程是在保障

8、材料充足基础上，由人工与设备的配合完成施工操作，形成各项机电系统。其中材料仍然是施工作业的主要对象，这与土建施工部门相同。但是从降低成本角度来讲，应避免材料上出现浪费，并且保障材料价格符合要求，选择性价比最高的材料，这就需要建筑企业在选择材料供应商时进行严格的对比，在保障材料质量与性能基础上行，尽量选择低价格的供应商，并确立合适的供应周期，尽量做到零库存；而在施工作业中，应提高操作的规范性与标准性，减少人为以及意外造成的材料损坏等情况。另一方面，由于机电安装工程对工艺技术有着较为严格的要求，在施工作业中现场存在诸多不稳定与不可靠因素，经常出现施工设计方案与施工现场实际情况不符的问题，这就需要通

9、过设计变更重新确定施工方案，而设计调整后工程造价与各项成本也会随之变化。因此，必须严格控制设计变更问题，严格按照流程签订变更签证，当施工中出现施工设计与施工实际要求不符的情况时，应由工程师以及专业的技术人员进行仔细的分析，给出设计变更的可行性，如果必须通过设计变更进行调整，则需要由专业人员重新设计、经过造价与成本分析，综合考量设计的价值与意义，谨慎的做出最终的决定。3.4 强化从业人员的综合素质与能力从业人员是落实工作的主要行为主体，其不仅需要认识到机电安装工程成本控制与造价管理的重要性，还需要不断提升自身的综合素质与能力，能够及时根据机电安装工程工艺技术的变化制定有针对性的措施与手段，提升管

10、控工作效力与质量。这就需要定期展开培训工作，引导从业人员积极学习与吸收专业知识，能够从行业长足发展角度制定管控措施。4 结束语总之，国城市化的发展越发深入，建筑的规模也持续的增大，面对这种情况，必须思考如何确保机电安装能够正常使用与保持节能的情况下，有效的展开造价管理以及成本控制，这也是现阶段业内人士都需要重点思考的问题。参考文献1 刘爱梅.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制J.建材发展导向（上）， 2019，17（3）：313-314.2 徐欣欣.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 J.农家科技（上旬刊）， 2019，33（3）：181.3 季佳伟.建筑机电安装工程的造价管理及成本控制浅述 J.建筑工程技术与设计， 2018，27（35）：1256.4 赵永莉.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 J.建筑工程技术与设计， 2018，31（33）：1420.5 李宏伟.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制J.房地产导刊，2018， 42（30）：187.