商业房购房简单版的合同范本（5篇）.docx

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1、 商业房购房简单版的合同范本（5篇）商业房购房简洁版的合同1 卖方：_以下简称甲方 买方：_以下简称乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币_（大写）。 1、房屋状况（请按房屋全部权证填写） 房屋座落：_幢_号_室_号建筑构造总层数建筑面积_（平方）用途。 2、该房屋的全部权证号为：；国有土地使用权证号为：_。 3、该房屋的土地使用权取得方式“”：出让（ ）、划拨（ ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_（￥）元，大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，乙方在_年_

2、月_日前分_次付清，付款方式：_。 乙方支付房款详细商定为： 1、于_前，支付甲方房款_； 2、于_前，支付甲方房款_； 三、甲方于_年_月_日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属

3、清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_的违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_方担当，营业税由_方担当，印花税由_方担当，个人所得税由_方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费商定状况： 九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的

4、人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易治理部门一份。 十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为 十三、其它商定事项：_ 甲方（签章）：_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方（签章）：_ 共有权人：_ 地址：_ 联系电话：_ _年_月_日 商业房购房简洁版的合同2 出租人： 身份证号： 承租人： 身份证号： 出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的全部人的托付，出租该厂房。承租人依据自身经营要求，欲承租该厂房用于经营 。依据中华人民共和国合同法及国家有关法律、

5、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商全都，订立本合同。 第一条：租赁房屋和期限 1、出租人将房”），租赁给承租人经营。该厂房类型为商业用房，构造为框架，建筑面积 平方米（见附件2）。 3、租赁期限为年，起租自 其次条：产权及租赁期保证 出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进展出租，如果有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主见，承租人的损失责任一律有由出租人担当。 第三条：经营范围 承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进展合法经营。承租人在该厂房。承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。承租人没有征得出租人同意，不得擅自转变经营范围。 第四条：租金、相关费用及付

6、款方式和保证金 1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币 承租人于 年 月 日前支付给出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额 %的逾期违约金，直到付清全部租金为止。 2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。 3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。 4、物业治理费用由物业治理费按该厂房实际使用面积分摊，物业治理费每月每平方米 元，按承租人承租该厂房 平方米，应担当物业治理费 元/月。支付时间、方式以及逾期支付应担当逾期付款违约金责任与本条第一、其次款一样。 5、承租人租赁该厂房需要

7、自行担当水、电、通讯等相关费用。支付时间、方式为接到出租人出示的水、电等部门的缴费单之日起的五天内缴清上述费用。如逾期支付应担当逾期付款违约金，违约金支付方式与本条其次款一样。 第五条：出租人的义务 1、确保承租人的合法经营不受与该厂房有关的其他第三方的干预，使承租人能合法正常经营。 2、出租人担当因出租该厂房所应交纳的税费 3、在征得出租人同意后，承租人可以将该厂房转让给第三方。 第六条：装饰装修 1、由承租人自行装修该厂房（包括道具、照明设备及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人认可后放可进场施工。承租人不得对该厂房作任何构造上的转变或附加建筑。承租人若违反以上规定，出租

8、人按其对建筑物的阻碍或损害程度，有权作出下述打算：A、马上停工 B、即时整改 C、收回该厂房、终止合同。 2、出租人同意之装修，承租人需催促施工单位听从出租人监视治理，并担当洁场费用。 3、经承租人装修后该厂房的装潢物，在合同终止后，在承租人同意后，其处置权归出租人全部。 第七条：销售和物业治理 1、承租人在该厂房的经营活动中，必需遵守国家法律、法规、合法经商、合法经营、合法从业，并承受有关职能部门的检查、监视、听从出租人对商品质量、效劳等工作的治理。 2、承租人有权在该厂房内自行组织各种促销活动而无需先征得出租人的同意，但不得从事不正值竞争活动。 3、承租人存放于该厂房内的商品、物品由承租人

9、自行保管。承租人不得在该厂房内存放易燃易爆、化学危急品；不在该厂房内容留不明身份者。承租人负责该厂房内部的消防和安全保卫工作。协作出租人做好公共部位、公共场所的消防、安全和环境秩序工作。出租人不担当承租人租赁的该厂房内承租人的客商、顾客的人身、财产的保管保险义务。 4、承租人在该厂房内陈设或销售之商品或供应的效劳，应负责起售后或善后工作，如经顾客使用后发生不良反响或有损顾客权益或因此造成出租人信誉受损时，承租人应负法律责任及赔偿责任。 5、承租人在该厂房陈设或销售之商品，应使用其依法获得的商品名称、商标、著作权、图案或专利权，并依法纳税；全部商品均应符合国家和地方的法律、法规之规定，明码标价。

10、若承租人在承租的房屋内陈设或销售的商品发生侵害他人的商标专用权、专权、著作权或其他权益，承租人应担当由此产生的一切法律责任和经济责任，概与出租人无关。 6、允许出租人和出租人授权的人在一切合理的时间进入该厂房观察物业使用状况，如发觉违章出租人可作出相应的处理打算。这些打算对承租人有约束力，承租人必需严格执行，订正违章的费用由承租人担当。 7、出租人应为承租人的店招牌供应合理、醒目的架设或悬挂处，并经协商有偿为承租人供应在该厂房外或 公共部位，人行通道等处悬挂广告牌、指示牌的合理位置。 8、接收该厂房后，承租人负责该厂房范围内门窗、电力、消防设施等维护。承租人应妥当使用该厂房，保持该厂房原主体构

11、造及外立面的完好，并积极协作出租人对该厂房主体构造的检查和修理。 9、房屋及附属设施修理责任 （1）该厂房主体构造局部发生非承租人或承租人顾客缘由而损坏由出租人负责进展修理并担当费用。如因承租人或承租人顾客缘由损坏的，由承租人进展修理并担当费用，如造成损坏无法修复，组承租人应做相应的经济赔偿；承租人装修改建局部的损坏由承租人负责修理并担当费用。 （2）电以电表及掌握箱为界，靠该厂房一侧管路由承租人修理并担当费用，电表及掌握箱子以外（含水表及掌握箱）管路由出租人修理并担当费用。 （3）弱电系统以该厂房掌握箱为界，掌握箱靠该厂房侧管路由承租人修理并担当费用，掌握箱以外（含掌握箱）管路由出租人修理并

12、担当费用；该厂房内部消防设施由承租人修理并担当费用；承租人自行改建立施由承租人修理并担当费用。 第八条：承租人在签订本合同时或开业前，应向出租人提交有关的法律文件 如：营业执照、税务登记、产品合格证、商标注册证或经向国家工商行政治理局商标局备案的商标许可使用合同、食品卫生许可证、法人托付书及其他有关文件。 第九条：合同的变更和解除 1、本合同字签订之后，经双方当事人的书面形式达成全都，可变更。 2、合同未到期之前，双方当事人不得随便提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前两个月通知对方，并需要向对方支付相当于四个月的租金的赔偿金。 3、为使商业业态更加合理，更有利于承租人的利益，出租人依据

13、统一经营治理的需要，在同一区域大多数承租人同意的状况下，可对局部业态进展调整。承租人理解并支持出租人的调整。 4、承租人如要求续租，则必需在租赁期满一个月前向出租人提出意向申请，经出租人同意后，双方须重新签订租赁合同。如在上述期限内，承租人未曾以书面对出租人发出要求续租的通知，则出租人有权在租约期届满后将房屋出租他人，并有权在租赁期届满前与他人订立本租赁期满后起租的新租赁合同。 第十条：违约处理 1、出租人、承租人都应严格履行本合同，任何一方违约，都应担当相应的法律责任和经济责任。 2、如发生以下状况之一者，出租人有权终止合同： （1）在合同有效期限内，承租人随便撤离该厂房，造成事实上停顿营业

14、一周的（节假日除外）； （2）由于承租人在该厂房内的经营活动或供应的商品或商品商标构成侵权，或被指控侵权并已影响到出租人声誉或利益的； （3）由于承租人经营的”商品质量或销售手段或效劳工程及内容导致消费者投诉，承租人又不准时实行措施处理，严峻影响出租人声誉及利益的。 （4）由于承租人行为导致有关行政执法职能部门赐予罚款，通报批判，停业整顿等惩罚； （5）承租人未按双方商定如期支付租金，拖欠租金、物业治理费、水、电、煤气等费用超过十五日的； （6）其他违反合同的行为。 发生上述状况之一者，出租人有权终止合同，有权收回该厂房，并没收保证金，要求承租人支付相当于三个月的租金的赔偿金作为对出租人预期利

15、益的补偿，并依据有关的法律法规追究承租人的其他法律责任。 第十一条：本合同自双方签字、盖章之日起生效。 法人代表： 法人代表： 日期： 日期： 商业房购房简洁版的合同3 出租人(甲方)： 住宅地：电话 托付代理人：电话 承租人(乙方)： 住宅地：电话 法定代表人(负责人)： 托付代理人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和租人在公平、自愿、协商全都的根底上就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条出租房屋地址 北京市朝阳区亮马桥路32号高斓大厦和室。 其次条出租人对产权的承诺 出租人对所出租房屋拥有合法的出租权，保证不因权属争议影响承租人按本

16、合同商定用途使用承租房屋。 第三条租赁期限、用途 (一)该房屋租赁期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日 (二)承租人将该房屋只用于办公用途及只供承租人和承租人雇员使用。营业执照注册号(自然人身份证号)： (三)因出租人所出租房屋的房产证正在办理，承租人同意在出租人正式取得房产证之前，不将该房屋地址作为企业住宅地进展工商登记。经双方协定，若承租人在承租房屋两年内，因无法登记企业住宅地而产生的一切损失或纠纷，应由承租人自行担当解决，出租人不担当任何责任;两年后(或一年由郭总酌定)，若因出租人缘由仍无法取得房屋产权证，承租人有权解除租赁合同，并不担当违约责任。 第四条租金及支付方式 (一)该

17、房屋租金计算方式为每月人民币18250元，大写为壹万捌仟贰佰伍拾元整。租金包含物业费、取暖费。 (二)承租人租金以人民币支付，每季度支付一次。同时出租人在七日内供应相应的房租发票。承租人必需于每三个月起租日的前五个工作日支付。在承租人已取得相应房租发票的前提下，如乙方逾期七日未付，则以逾期付款第八个工作日起加付当月租金0.5%作为滞纳金，超过30日未付视做自动退租。 (三)本合同有效期内，租金不予调整。 (四)除出租人特殊要求外，租金及本合同规定承租人应支付给出租人的费用，承租人应以转账形式存入 附件二中出租人指定的银行账户。 第五条租赁保证金 (一)承租人于本合同签订之日向出租人缴纳租赁保证

18、金18250元。租赁保证金不计利息，出租人供应收据。同时承租人应向出租人缴付三个月的租金计人民币54750元最为首期租金。共计73000元。 (二)租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣出租人垫付的应由承租人担当的费用及应由承租人担当的违约赔偿责任外，剩余局部应在三日内如数返还承租人。 第六条租赁期间相关税费的担当租赁期限的相关税费，双方根据以下商定方式担当： (一)因出租房屋产生的房产税、所得税、补缴土地收益及法律政策规定应由出租人担当的其他税费由出租人担当。因使用租赁房屋产生的水、电、气、通讯等费用及经营产生的税费由承租人担当。 (二)租赁期间，承租人应依据物业效劳部供应的相关修理报告支付

19、费用。 第七条房屋的交付及返还 (一)出租人应于 年 月 日前将该房屋按定条件交付给承租人，并结清租赁前房屋所产生的一切水、电、气、通讯等相关费用。房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，承租人应返还该房屋及其附属设施设备和相关物品。 第八条房屋的修缮与使用 承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施设备。 因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，承租人应负责修复或赔偿。 第九条关于改建、装饰装修及承租人添臵设施设备的商定 (一)承租人因经营需要对租赁房屋进展改建或转变承重构造时，应事先征得出租人书面同意前方可施工。 (

20、二)装饰装修及所添臵的不行移动设施设备均无偿归出租人全部，承租人不得要求补偿，可移动设施设备归承租人全部。 第十条房屋的转让与转租、续租 (一)租赁期间，出租人依法转让该房屋的，本合同对新的房屋全部人和承租人连续有效。出租人出售该房屋，应提前3个月书面通知承租人。 (二)关于转租，双方商定按以下第1种方式处理： 1、未经出租人书面同意，承租人不得转租。 2、承租人有权自行转租，但转租期限不得超过剩余租赁期限。 (三)租赁期满，承租人有意连续租赁的，应提前60日向出租人提出书面续租恳求，征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。 第十一条单方解除权的行使 (一)出租人有以下行为之一的，承租人有权单方解

21、除合同： 1、不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件的; 2、未按本合同商定履行房屋修缮义务，严峻影响正常使用的; (二)承租人有以下行为之一的，出租人有权单方解除合同，并提前收回出租房屋： 1、未经出租人书面同意，擅自转租、转借承租房屋的; 2、未经出租人书面同意，擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的; 3、未经出租人书面同意，擅自转变租赁用途的; 4、利用承租房屋进展违法活动的; 第十二条出租人的违约责任 (一)出租人因不能供应本合同商定的房屋或供应的房屋不符合商定用途而承租人解除合同的，应返还承租人支付的保证金，支付承租人当月租金10%的违约金。 (二)承租人要求出租人连续履行合同的，自本合

22、同第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日向承租人支付日租金1倍的违约金。 (三)由于出租人怠于履行修理义务或状况紧急，承租人组织修理的，出租人应支付承租人实际修理费用，并赔偿给承租人造成的实际损失。 (四)出租人违反本合同商定，擅自提前收回房屋的，应返还承租人支付的保证金，并按一个季度租金数额向承租人支付违约金，同时对超出违约金以外的实际损失进展赔偿。 (五)出租人因房屋权属争议导致本合同无效或本合同目的无法实现的，出租人应返还承租人支付的保证金，按本合同当月租金的10 %向承租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进展赔偿。 第十三条承租人的违约责任 (一)租赁期间

23、承租人有本合同第十二条其次项所列行为之一的，应根据当月租金的10 %向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进展赔偿，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。 (二)在租赁期内，承租人中途擅自提前退租的，应按合同当月租金的10 %向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进展赔偿，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。 (三)承租人如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的1倍向出租人支付违约金，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。(逾期时间超过本合同第十二条其次项第五目商定期限的，按本条第一项商定担当违约责任) (四)承租人逾期归还该房屋及附属设施设备、相

24、关物品的，自应交还房屋之次日起至实际交还之日止，按日向出租人支付原日租金出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。 (五)承租人擅自对该房屋进展改建、装饰装修或添臵设施设备的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。 第十四条争议解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决;协商不成的，根据以下第1种方式解决： 1、提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地在北京。 2、依法向人民法院起诉。 第十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。本合同

25、附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十六条本合同一式4份，具有同等法律效力，其中出租2份;承租人2份。 出租方(签章)：承租方(签章)： 法定代表人(负责人)：法定代表人(负责人)： 托付代理人：托付代理人： 日期： 日期： 商业房购房简洁版的合同4 甲方（卖房人）：身份证号： 地址： 乙方：（购房人）:身份证号： 地址： 甲、乙双方依据合同法及其相关的法律规定，甲、乙双方在公正、公证、公平的协商下达成如下房屋买卖协议如下： 一、甲方将其全部的商业门面房（底上两层各两间，整栋楼房最西边两间底上两层约平方米，西至，南至，北至省道，房屋的详细面积以房产证上计数目为准），以 万元（大写： ）

26、出售给乙方，甲方保证宅基和房屋与四邻，其他人无争议，无任何瑕疵，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让给乙方。 二、乙方向甲方签订合同协议后，即拥有该房屋的终身全部权，甲方不得以任何形式向乙方主见房屋的宅基的权利和干扰乙方的正常生活。 三、甲方新建的房屋必需符合房屋用途的质量要求。 四、此协议系甲、乙双方自愿签订，甲、乙双方需共同自觉遵守，不得反悔，否则即视为违约，违约方除向未违约方支付协议总额30%的违约金外，并连续履行协议，同时赔偿未违约方的经济损失。 五、乙方已给付房款 元（大写： ）剩余房款 万元（大写： 整）为乙方办理房产证费用，甲方承诺担当办理房产证一切费用，否则视为违约。

27、六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字后合同马上生法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 商业房购房简洁版的合同5 甲方：XXX、男、汉族、身份证号码：.联系电话： 乙方：XXX、男、汉族、身份证号码：.联系电话： 甲乙双方在公平自愿的根底上，依据我国合同法的规定，达成如下门店房买卖协议： 一、甲方门店房状况 该房屋位于，建筑面积是88.35平方米。甲方保证该门店房不存在任何债权债务纠纷，并承诺在乙方任何时候办理过户手续，甲方都全力无偿协作； 二、该门店房价格及付款方式 本门店房双方商定购置价格为人民币大写 万元（￥：元），协议签定后，乙方给甲方首付人民币 万元，于何 年 月

28、 日，乙方付清剩余万后，甲方将该门店房及其相关的产权手续等全部移交乙方，该门店房产权转移到乙方，归乙方全部； 三、产权过户及费用担当 自本协议签订之日至 年 月 日，乙方付清全部房款，甲方交付房屋给乙方。在乙方需要办理过户手续时，甲方应全力协作乙方办理过户手续，有乙方担当办理该门店房过户的相关全部费用。如因甲方供应的该门店房的资料不全面影响乙方办理过户手续，由此产生的费用由甲方担当； 四、该门店房的交付及全部权转移时间 自甲方交付该门店房时，该门店房的全部权即转移到乙方，甲方在 年 月 日即交付乙方实际占有经营，全部权即转移给乙方，期间相应风险由乙方自行担当。 五、违约及权利救济 本协议自双方签字后即生效，双方应当自觉履行合同商定的义务，任何一方违约，需向守约方支付合同总价款30%的违约金。如引起诉讼，还应当担当由此造成的全部损失（包括诉讼费、律师代理费等）。 六、其他 甲方：乙方： 时间：时间： 【商业房购房简洁版的合同范本（精选5篇）】