售房培训心得体会及收获售房培训心得体会及收获总结(9篇).docx

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1、 售房培训心得体会及收获售房培训心得体会及收获总结(9篇)最新售房培训心得体会及收获一 受托人: ，女，x年x月x日诞生，公民身份号码:。 我本人(托付人:)名下拥有一套坐落在北京市xx区xx小区x号楼x单元x室的房产(房产证编号:京房权证x私字第号)，该房产是我的个人财产。现在我预备出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项: 1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续; 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料; 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;

2、 4、代办上市申请、税务登记等一切手续; 5、签订房屋买卖合同等文件; 6、转让房产过程中，有权代为承受询问并签署文件; 7、帮助购房人办理其购置上述房产的贷款手续; 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件; 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件; 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续; 11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件; 12、办理上述房产的产权过户登记手续; 13、办理物业(水、电、自然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续; 14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 受托人在上述托付权限内所签署

3、的一切相关文件，托付人均予以成认，并担当相应的法律责任。 受托人有转托付权。 托付期限:至上述托付事项办理完毕为止。 托付人: x年x月xx日 最新售房培训心得体会及收获二 认购方(甲方)： 代理方(乙方)： 地址： 地址： 身份证号码： 电话： 电话/手机： 传真： 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准)的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/m2，总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾元。 乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：

4、￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元。 第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为. a、买方全包 b、卖方全包 c、按政策和法律规定双方各付 第四条付款方式选择： a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付

5、。 若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业治理费、电话费、有线电视费等。 乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。 第七条乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件

6、。 若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需三天内退还所交的款项。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。 本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条其他补充事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代理人： 经办人： 合同于 年 月 日在珠海订立 合同于 年 月 日在珠海订立 最新售房培训心得体会及收获三 委 托 书(托付卖房) 托付人： (姓名)， (性别)， 年 月 日诞生，身份证号： (姓名)， (性别)， 年 月 日诞生，身份证号： 受托人： (姓名)， (性别)， 年 月 日诞生，身份证号： 受托人 、

7、 二人系 关系，我(们)的房屋坐落在 (地址) ，建筑面积 平方米，房屋全部权证号：武房权证 字第 号，土地使用权证号： 国用( )第 号，现我(们)打算托付 为代理人，办理如下事宜： 一、代为归还上述房屋银行贷款，办理解除抵押相关手续。 二、代为办理及领取上述房屋房产证、土地证相关事宜(未办两证)。 三、代为办理上述房屋房产证及土地证的过户手续(两证已办)。 四、代为收取售房款。 五、帮助买方办理银行贷款手续。 受托人在授权范围内所签署的相关文书，我(们)均予以认可。 托付期限：(自 年 月 日至 年 月 日为止)。 受托人有(无)转托付权。 托付人： 二 年 月 日、 最新售房培训心得体会

8、及收获四 托付人(被代理人)：_(以下简称甲方) 受托人(代理人)：_(以下简称乙方) 依据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商全都，订立如下合同： 一、甲方自愿将自己位于_市_区_路(街)_号_单元_室的房产托付乙方代理销售。 1.该房产房屋全部权证号为_字第_号 、_字第_号/使用权证号为_号，建筑面积/使用面积为_平方米。 2.上述所售房产的根本状况为： 房型_、构造_、楼层_ 、附属设施_。 3.该房产拟售价格为￥_(大写) 。 二、乙方承受托付后应根据_市房地产中介行业规章(试行)的要求供应效劳、促成交易。 三、在房屋的交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理权属过户登记、房款交割、房

9、屋治理权交接等工作，保障交易的安全性。 ? 四、乙方帮助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_%(超过_万的局部以_%累计，低于_元的按_元收取)作为代理佣金。 五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有有意躲避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不担当任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。 六、甲方保证该房产权属清楚，无财务纠纷，如甲方有意隐瞒真实状况致使乙方患病损失，甲方应担当责任并赐予补偿。 七、托付有效期为_。 八、若在托付期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本托付合同自行终止。 九、本合

10、同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。 十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。 十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方(签字)：_ 乙方：_(盖章) 住址(单位)：_ 经办人：_ 身份证号码：_ 联系方式：_ _年_月_日 最新售房培训心得体会及收获五 协议由_(简称申请人)与_商业移民参谋公司达本钱协议，旨在确认申请人业已指定本公司为其_移民申请独家代理。_商业移民参谋公司受托付就以下指定效劳全权代理申请人： 投资移民;创业移

11、民;长期商务签证(商业移民);企业雇员移民;商务考察签证;各类上诉。 本协议总效劳费us$_(折合人民币_)。此效劳费不含申请人需要付给第三方的费用，如移民局签证申请费英语课程费商业规划费定居信息费办理各种公证的费用体检费通讯费及其它费用(如公司注册费用购置生意费用等)。 *注：若申请人在_境内付款，以纽币计算，需交付_%的_消费税。若在境外付款以美元或者等值美元的人民币，不需要交消费税。协议条款： a._商业移民参谋公司的责任及义务 1.向申请人供应签证申请的询问效劳，针对申请人的实际状况进展评估; 2.针对详细申请案例，指导申请人准时正确地预备移民局需要的各种文件及公证材料，代理申请人填写

12、各种申请表格，建立相关的档案，起草法律陈某料，并向移民局递交移民申请; 3.聘请_注册会计师准时为申请人设计商业规划，审理财务报告; 4.催促申请之进展，与移民局保持联系，并准时通知申请人有关移民局处理申请的进度; 5.帮助申请人获得所申请的签证; 6.对申请人的申请资料保密，未经申请人许可不得向第三方供应申请人的资料; 7.免费供应入境接机安排及办理各种定居手续的效劳; 8.若申请不胜利退回申请人已交的效劳费，但签证申请费通讯费及商业规划费等第三方收取的费用概不退回。 9.本协议效劳范围是帮助申请人得到签证原则批准，原则批准后申请人若要求我公司帮助转移投资资金则需另外收费，详细费用将依据客户

13、资金转移的详细要求而定。 b.申请人的责任及义务 1.准时精确地供应申请移民所需要的护照完整文件公证及各种状况;在申请过程中，如遇移民局要求补充材料，应在规定的时间内供应需要补充的材料; 2.申请人需对其供应的一切申请材料的真实性负责; 3.申请人应 根据合同的规定按时交付相关的费用; 4.申请人保证对_政府在安康英文品德方面的要求担当全部责任; 5.未经双方协商不得中途终止本协议，如申请人单方面终止本协议，应赔偿_商业移民参谋公司所应收取的效劳费的_%; 6.由于某人本身的缘由导致申请不能连续或被拒签，已交付的款项概不退回。 c.付款 1.本协议生效后，申请人需先支付签证申请费通讯费等需要支

14、付给移民局及第三方的费用共_元人民币，本公司即开头办理申请人的移民申请;当移民签证原则批准后，申请人需在_天内支付_商业移民参谋公司效劳费_美元(折合人民币_元); 2.申请人的签证获得原则批准后，无论是否移民_都必需缴纳此效劳费。 本协议双方签字盖章后生效，一式两份。 _商业移民参谋公司 签字盖章：_ 申请人签字：_ 日期：_年_月_日 认购方(甲方)：地址： 身份证号码：电话/bb机/手机： 代理方(乙方)： 地址： 电话：传真： 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 甲方经过对珠海市(建筑面积 m2，其中附属面积m2，以确权面积为准)的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购

15、房事宜。 其次条 乙方代理甲方购置该房屋的单价为元/ m2，总价(小写) 元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元元。 第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。 a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付 第四条 付款方式选择： a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于某年月日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购

16、金人民币 元，并于某年月日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业治理费、电话费、有线电视费等。

17、乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。 第七条 乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必需三天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项： 甲方(签章)：乙方(签章)： 代 理 人： 经 办 人： 最新售房培训心得体会及收获六 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成

18、以下合同条款： 一、房屋详细状况： 1、位置：市区县小区楼单元号 2、房屋类型，建筑面积平方米，构造楼层，房屋走向：房屋外形：用途。该房产的总占地面积： 3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界： 东：西： 南：北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房

19、。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。或采纳税费分担的方法 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其

20、全部权完全属于个人全部。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 年月日 最新售房培训心得体会及收获七 认购方（甲方）： 代理方（乙方）： 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条甲方经过对珠海市（建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准）的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 其次条乙方代理甲方购置该房屋的单价为元m2，总价（小写）元（大写）佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元（大写）人民币佰拾万仟佰拾元元。 第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳

21、方式为。 a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付 第四条友情链接选择： a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方帮助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。 b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元， 并于年月日乙方帮助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐

22、申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。 第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业治理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。 第七条乙方及托付乙方出售房地产的原产权人帮助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人缘由导致该房地产权无法转让，乙

23、方不负违约责任，但必需三天内退还所交的款项。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条其他补充事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年月日 最新售房培训心得体会及收获八 托付书 托付人： ，男，x年x月x日诞生，公民身份号码：。 受托人： ，女，x年x月x日诞生，公民身份号码：。 我本人(托付人：)名下拥有一套坐落在北京市xx区xx小区x号楼x单元x室的房产(房产证编号：京房权证x私字第号)，该房产是我的个人财产。现在我预备出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项： 1、代为办理提前还款手续，领

24、取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续; 2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料; 3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续; 4、代办上市申请、税务登记等一切手续; 5、签订房屋买卖合同等文件; 6、转让房产过程中，有权代为承受询问并签署文件; 7、帮助购房人办理其购置上述房产的贷款手续; 8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件; 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件; 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续; 11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件; 12、

25、办理上述房产的产权过户登记手续; 13、办理物业(水、电、自然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续; 14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以成认，并担当相应的法律责任。 受托人有转托付权。 托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。 托付人： x年x月xx日 最新售房培训心得体会及收获九 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 一、房屋座落及面

26、积：_，本房屋座落在为：_，土地证编号_，现甲方将建成房屋的_楼出售给乙方，出售房屋建_平方米，精确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方_元(￥_元)。 二、房屋概况及计价、付款方式：_。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为_人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款。 三、甲方责任与权利 1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。 3、甲方在本合同签订后的_个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲

27、方担当，如因甲方缘由造成合同签订_个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。 四、乙方责任与权利 1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。 2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体构造安全。 五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_县仲裁委员会仲裁。 七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ 日期：_年_月_日