商铺租赁合同商铺租赁合同电子版(3篇).docx

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1、 商铺租赁合同完整版商铺租赁合同电子版(3篇)有关商铺租赁合同完整版(精)一 乙方（承租方）：_ 甲、乙双方于_年_月_日签订位于大石城首层第_号商铺的商铺租赁合同，原所签订的合同期由_年_月_日至_年_月_日止，现甲、乙双方经友好协商，双方均表示同意提前解除该商铺租赁合同的租赁期限；现甲、乙双方就解除该商铺租赁合同达成以下协议，以便双方遵守履行。 一、经甲、乙双方协商同意，双方于_年_月_日签订的大石城首层第_号商铺的商铺租赁合同于_年_月_日提前解除。 二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的全部应缴费用，如租金、治理费、水电费等等。 三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有

2、水、电及消防等设备等应当保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。 四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退回应退费共计_元。 五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，赐予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中乙方必需遵守商场各项规章制度和听从治理人员治理并保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行担当相应损失。 七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关

3、系完毕，双方不得再依该商铺租赁合同追究对方的法律责任。 八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 九、本协议自双方签字盖章后生效。 出租方（签名）：_承租方（签名）：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 有关商铺租赁合同完整版(精)二 甲、乙双方就甲方所属的_县_商铺租赁达成如下条款： 第一条房屋根本状况 甲方房屋位于_县_，乙方租用的商铺用房包括：套间一套，单间一间。 其次条房屋用途 房屋用途为商用、办公。 第三条租赁期限 租赁期_年，租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止 第四条租金、租金支付期限及方式 1、租金单价：套间每套租金为人民币_元/年(大写：_)，单间每间租金

4、为人民币_元/年(大写：_) 2、租金总额:房屋租金为人民币_万元(大写：_) 3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计_万元。 4、租金支付方式:乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。 第五条修理养护责任 乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要准时修复，并担当相应的赔偿责任。租赁期内，非因不行抗力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。 第六条关于装修和转变房屋构造的商定 1、甲方允许乙方对租赁房屋进展改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进展构造改造，必需事先征得甲方

5、同意。 2、乙方可对房屋进展改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。 3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是:乙方改善或增设的他物，不行移动局部，如地板、墙壁、天花板，归甲方全部，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，则由乙方负责赔偿，或由乙方负责恢复租赁时原状：乙方改善或增设他物，可移动局部，如桌椅等，归乙方全部，合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃全部权，甲方有权清空房屋，

6、并有权随便处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。 第七条关于房屋租赁期间的有关费用 1、由于只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付，无法准确区分甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。 2、在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。 第八条租赁期满 1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。 2、合同终止时，双方需对房屋进展书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认

7、，否则视为乙方仍占用房屋，由乙方按本合同商定租金标准向甲方支付占用期间费用。 3、如乙方需求连续租赁，则须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第九条提前解除合同的商定 1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效。 2、乙方有以下情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、逾期一个月不支付租金： 2、利用承租房屋进展违法活动的： 3、有意损坏承租房屋的： 4、擅自将房屋转租

8、、转让、转借给第三人的。 第十条违约责任 1、如甲方非因本合同商定的事由擅自提前解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生局部退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。 2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应准时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方担当，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后，经甲方同意后连续使用。 3、如乙方未到合同商定期限提前退租，乙方所交租金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。 第十一条不行抗力 如因国家建立等不行抗力缘由

9、导致本合同无法连续履行，双方互不担当责任。 第十二条争议解决 本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。 第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不全都的，以补充合同为准。 第十四条本合同之附件均为本合不行分割之一局部。本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同共_页，一式两份甲乙双方各执一份。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 甲方代理人(签字): 乙方代理人(签字): _年_月_日 _年_月_日 有关商铺租赁

10、合同完整版(精)三 合同编号：_ 出租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承租方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_

11、年_月_日止。 第三条租金和租金交纳期限 1.每年租金为为人民币_元整（_元）。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。 2.从其次年起，租金每年比上一年度增加_元（即其次年为_元，第三年为_元，第四年为_元） 3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额商定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 其次期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4.承租方必需根据商定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方赐予承租方7天的宽限期，从第8天开头出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条

12、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费：承租方自行向物业治理公司交纳。 2.水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满） 3.修理费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由承租方负责。 4.使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条在租赁柜台经营活动中，出

13、租方应当履行以下义务 1.必需制作租赁柜台标志并监视承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。 2.监视承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要准时报告有关部门。 3.不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。 4.违反城市规划及城市治理规定，擅拘束商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），制止出租并予以撤销。 5.不准为承租方供应银行帐号、票证和效劳员标牌。 6.不准为承租方非法经营供应便利。 第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务 1.不得超出核准登记的经营范围。 2.必需在承租柜台或者场地的明显

14、处悬挂或者张贴租赁柜台标志。 3.不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。 4.文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。 5.不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损安康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。 6.必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续； 7.制止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。 8.自觉承受工商、税务、物价、卫生、城市治理等部门的监视检查，听从出租方的指导与治理，执行营业场所治理的

15、有关规章制度。 第八条出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2.租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。 第九条违约金和违约责任 1.若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2.若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第十条续租 1.承租方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2.租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。