合同押金的法律规定.docx

《合同押金的法律规定.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同押金的法律规定.docx（6页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 合同押金的法律规定 二、押金和定金的区分 一是定金具有惩处违约方的功能，给付定金一方不履行合同定金不能退换，承受定金一方不履行合同，要双倍返还定金;而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限; 二是定金有限额规定，不能超过主合同标的额的百分之二十，押金则没有这样的要求;三是定金的设定仅限于被担保合同的当事人，而押金的给付可以是主合同的债务人，也可以是债务人以外的人。 民法典第五百八十六条，当事人可以商定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人商定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过局部不产生定金的效力。实

2、际交付的定金数额多于或者少于商定数额的，视为变更商定的定金数额。 三、什么是押金 押金，是一方当事人将肯定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，假如造成损害的.可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，表达爱护非交付押金一方的利益。 押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方商定，债务人或第三人向债权人给付肯定的金额作为其履行债务的担保，债

3、务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。 合同押金的法律规定2 押金的法律性质是什么 关于押金的法律性质，主要观点有： (1)抵销预约说。认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约，商定债务人不履行债务时，债权人得以押金与其债权相抵销。 (2)解除条件附债权说。认为押金的交付，发生了附解除条件的债权，即在债权人对债务人所负的返还押金的债务上，附有债务人不履行其债务时，在所受损害的限度内押金归于毁灭的解除条件。 (3)附解除条件的消费寄予说。认为押金的交付，为附解除条件的消费寄予，债务

4、人不履行债务时，所附条件成就，债权人无需返还押金。 (4)债权质说。认为交付押金者，对其受领人有恳求返还之恳求权，系以该项债权设定质权，故其性质为债权质权。 (5)信托的全部权让与说。认为押金的交付，其受领人负有附停顿条件的返还义务，系信托的全部权让与行为。受领人在自己债权受清偿之前，无返还的义务。即以交付押金者将来履行债务作为受领人返还押金的停顿条件，因而，他债权人不得对尚未成立的返还恳求权实施强制执行，其受领人得优先受偿。 押金是一种物权，由于依当事人商定而创设，其实是意定担保物权。押金的标的是货币，货币为物的一种特别形式，押金因交付而转移货币的全部权，受领押金的人享有占有支配的权利。而且

5、，受领押金的人对与他债权人的关系上。 对于押金有优先受偿权，因此，押金固然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全，保障债权的实现，故又是担保物权。但我们无法把押金归入到中华人民共和国民法典中任何一种担保形式中。首先，押金不同于定金。 定金的适用范围不受限制，而押金只适用于租赁合同等有限的合同中。定金是一种双向担保，定金罚则既适用于给付定金方，也适用于受领定金方，具有惩处性;押金是一种单向担保，只能由债务人供应，结果也只是返还或抵扣，不具惩处性，却又有补偿性。 其次，押金不同于抵押，两者最大的区分在于，抵押对抵押物不转移占有，押金不但转移占有，而且还转移作为押金的货币的全部权。最终，押金

6、也不同于质押。 质押返还的财产必需是原物，而押金，返还的却不是原物，因此，将押金或保证金交付受领人并非成立质权。明显，押金是中华人民共和国民法典规定外的一种新的担保形式。 押金除一般担保所具有的属性外，还具有自己的特点： (1)要物性，即押金合同的生效，除债权人与债务人达成协议外，还依靠于作为押金合同标的的货币的实际交付，否则，押金合同不能生效。 (2)单向性，这是一种单向担保。一是主体的单方固定性，交付押金的主体只能是债务人或受债务人托付的第三人，而受领押金的主体只能是债权人。二是其法律责任的单向性，其后果也是单方面承受的，即债务人不履行其债务时，债权人可从押金中抵扣或优先受偿，而债权人不履

7、行其债务时，却无从在押金上追究其法律责任。 (3)补偿性，当债务人不履行其债务时，债权人可从其受领的押金中优先受偿，从而填补了债权人因此而受到的损失，保证了债权人权利的实现。由于所付押金额并不大于债务人的债务，不具有任何惩处性。 (4)预防性，由于不履行债务将有失去押金的不利后果，会促使债务人积极地去履行其债务，以避开风险，这将大大地提高债务的履行率。 合同押金的法律规定3 一、合同押金和违约金的规定是什么? 合同押金和违约金的规定是违约金是合同一方违约时担当责任的一种方式，合同当事人可以在合同成立时预先设定而违约事实发生后据此担当给付违约金的责任，在性质上具有补偿性和惩处性。履约保证金是合同

8、当事人一方为担保合同的履行，而给付另一方当事人肯定的金钱作为债权的担保，是合同履行的一种担保方式。 在法律或行政法规没有制止性规定的状况下，合同当事人可以设定履约保证金，以担保合同的履行。履约保证金在性质上是否具备违约金的补偿性和惩处性，目前的法律或行政法规没有明确的界定。从一般意义上讲，履约保证金应当具备补偿性。 我国民法典对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地成认违约金的惩处性。一方面，违约金的支付数额是“依据违约状况”确定的，即违约金的商定应当估量到一方违约而可能给另一方造成的损失。 而不得商定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方面，假如当事人商定的违约金的数额低于违约造成的

9、损失的，当事人可以恳求人民法院或仲裁机构予以适当增加，以使违约金与实际损失大体相当。这明显表达了违约金的补偿性。 将违约金作为一种违约救济措施，既爱护债权人的利益，又鼓励当事人积极大胆从事交易活动和经济流转。同时民法典第五百八十五条第2款又规定：“商定的违约金过分高于实际损失的。 当事人可恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减。”即一般高于实际损失则无权恳求削减，这一方面是为了免除当事人举证的繁琐，另一方面说明法律允许违约金在肯定程度上大于损失，明显大于局部具有对违约方的惩处性。 二、违约金和押金一样吗 1、押金和违约金都是为了保证合同的顺当完成，但押金和违约金是不同的。通俗点说，押金是一种保证

10、，而违约金是一种惩处。 2、押金交付是在合同成立之后、履行之前，是为了保证合同的双方当事人遵守合同的权利和义务。甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。 3、违约金是在合同未能履行的状况下违约方向另一向的赔尝，金额多少由合同规定。 4、依据民法典规定，押金的数量不能超过总款项的百分之二十，所以所说的百分之五十的押金，原来就是不合法的。 5、被雇佣者若想解除劳动合同，可提前一个月向雇佣者提出辞职。 在我们现实生活中，对于合同当中所规定的违约金，实际上是带有一点惩处的性质的，这是当当事人不履行相关的义务的时候，必需要给付的金钱。但实际上还是有一些状况是属于履约保证金，保证金的话主要是一种担保的方式，从性质上来说两者不同。