出租屋租赁合同模板范本出租屋租赁合同模板(五篇).docx

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1、 出租屋租赁合同模板范本出租屋租赁合同模板(五篇)关于出租屋租赁合同模板范本一 承租方(乙方)： 甲乙双方就租赁地下停车位事宜，本着相互公平、信任的原则，自愿签订本协议。 第一条车位 租赁车位为小区地下车位。 其次条租期 租赁期为半年(自 年12月19日起，至 年6月19日止)。 第三条租金 车位租金200元/月(包括车位物业费)，半年合计1200元。 租金缴纳方式：在协议签订当日，由乙方以现金方式一次性付给甲方，否则协议无效。 第四条甲方义务 甲方须保证拥有对车位的全部权，一旦该车位全部权不属于甲方，则视为甲方违约。 甲方有义务向乙方供应保证车位正常使用的物品，如地锁钥匙、通行卡等。协议期内

2、，甲方不得将车位租与他人。 协议期内，若甲方预备转让或出卖该车位，应首先通知乙方，乙方具有优先购置权。 协议期内，若甲方将车位转让或出卖给他人，须保证本协议连续有效，乙方无需重复缴纳租金。 第五条乙方义务 乙方须遵守国家相关规定，只能将上述车位用于停靠小型汽车，不得对车位进展任何破坏或改造。 协议期内，由于乙方缘由在地下车库内造成甲方或其他人员财产、物品的损失，一切后果由乙方担当。 协议期满后乙方必需向甲方归还保证车位正常使用的物品，如地锁钥匙、通行卡等，若有遗失或损坏应照价赔偿。 协议期满后乙方若需续签，应提前两周告知甲方。 第六条罚则 若甲方违反本协议，须退还乙方缴纳的全部租金，而后本协议

3、自动终止。若乙方违反本协议，甲方有权保存乙方缴纳全部租金，并终止本协议。 第七条其他商定 协议期内，双方均不得随便解除本协议。 若遇特别状况，须提前通知对方，得到双方同意前方能更改或解除协议。要求提前终止协议的一方须向另一方支付相当一个月租金的金额作为补偿，而租金由甲方按实际租赁时间折算，返还余额给乙方。 协议期内，任意一方联系方式发生变化，均有义务告知对方。 第八条效力 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议自甲乙双方签字之日起生效，租赁期完毕后自动失效。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 关于出租屋租赁合同模板范本

4、二 出租方姓名：_身份证号：_(简称甲方) 承租方姓名：_身份证号：_(简称乙方) 甲方现有_平方米面积的房屋，套型为_地址_，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。 经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为_。 该房出租的使用性质为_用房，月租金为_元，缴租方式为_，计人民币(大写)_元。押金计人民币(大写)_。以后应在房租到期前_天支付。乙方退房时结清水电气等全部相关费用后及家具家电无损坏，由甲方退还所交押金。另水，电，气底数为：水：_吨;电_度;气_方。 二、乙方接到住房后，应准时更换门锁，否则发生

5、意外与甲方无关。 三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自转变使用性质，更不擅自转变房屋构造，需爱惜屋内设施，如有损坏应准时修理，否则照价赔偿。 四、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得提高房租或终止协议。否则将赔偿乙方押金数额的赔偿金。 五、乙方必需按时交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋。如拖欠房租达十五天，则乙方所交押金不退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。 六、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、卫生及治安等费用，乙方的民事纠纷均自行负责。如需安装网络，电话等费用由乙方自己安装。 七、若乙方在本协议期满后需

6、连续租用此房，应提前壹月与甲方协商。如合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方协商(需书面签字方生效)，否则造成甲方空房等损失由乙方负责。 八、甲、乙双方在协议期内，应本着相互公平，相互敬重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金和支付的押金。 九、本协义一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。 甲方 ：_ 乙方： _ _ 年 _ 月 _ 日 关于出租屋租赁合同模板范本三 甲方(房 主)：_ 乙方(承租人)：_ 电话：_ 电话： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在_ _(简称本房产)，出租给乙方作_ _使用。双方商定本房产的租赁期为_ _年_

7、 月_ 日起到_ 年 月_ _日。共计_ _个月。 二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ (小写：￥_ _)，租金每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式：第一次于 年 月 日前支付 元，其次次于 年 月 日前支付 元。 四、乙方租用本房产后应留意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 2、乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方

8、房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丧失，否则，照价赔偿。 4. 现金等珍贵物品乙方必需妥当保管，如有丧失，责任自负。 五、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。 六、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。 七、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_3_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁

9、合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。 八、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都。乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。 九、合同的解除 租赁期间，乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。 (1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进展非法活动，损害社会公共利益的; (3)乙方未按商定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第1、2、3项商定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲

10、、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 关于出租屋租赁合同模板范本四 托人： (系房屋出租人)【本人】 【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】 【护照号】 【营业执照注册号】 住宅： 邮政编码： 联系电话： 受托人： (系房地产经纪机构) 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产治理部门备案号： 住宅： 邮政编码： 联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如

11、下协议。 第一条 托付事项托付人为出租标的房屋信息(见本协议附件)所特指的房屋(以下简称标的房屋)，托付受托人供应本协议第三条商定的效劳。【受托人指派】【托付人选定】注册在受托人名下的以下房地产经纪人为本协议托付事项的承办人，执行托付事项: 承办人姓名： 性别： 身份证件号码： 房地产经纪人注册号： 。承办人选派注册在受托人名下的以下房地产经纪人协理为本协议托付事项的协办人，帮助承办人执行托付事项: 协办人姓名： 性别： 身份证件号码： 。 其次条 标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业学问和阅历，向托付人全面、具体询问为促成托付人与第三人进展标的房屋租赁所必需的标的房屋状况，要求托

12、付人照实供应相应的资料;托付人应对其供应的状况和资料的真实性担当法律责任。受托人应依据托付人供应的状况和资料，到标的房屋现场及有关部门进展必要的调查、核实，并与托付人共同照实填写标的房屋信息。标的房屋信息为本协议的重要组成局部。 第三条 效劳内容托付人托付受托人供应以下第 项效劳(可多项选择)： (一)供应与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情询问。 (二)查找承租人。 (三)在本协议第四条商定的期限内代管标的房屋。 (四)帮助托付人与承租人达成房屋租赁合同。 (五)为托付人代办税费缴纳事务。 (六)代理交接房屋、附属设施及家具设备等。 (七)代办各种收费设施的交接手续。 (八)其他(请

13、注明) 。受托人为完成托付代办事项而向托付人收取证件、文件、资料时，应向托付人开具标准的收件清单，并妥当保管;完成托付代办事项后，应准时将上述证件、文件、资料退还托付人。 第四条 托付期限与方式 (一)托付期限根据以下第 种方式确定(只可选一项)： 1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限届满，本协议自行终止。 2.自本协议签订之日起，至托付人与承租人签订房屋租赁合同之日止。 3.其他(请注明) 。 (二)托付人【承诺】【不承诺】在托付期限内本协议商定的托付事项为独家托付。 第五条 托付出租价格 托付人要求标的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低于【人民币】【 】大写 元(小写 元)。实

14、际租金高于前款商定最低租金的，高出局部属托付人全部。 第六条 效劳费用支付 (一)佣金在本协议第四条商定的期限内托付人与承租人达成房屋租赁合同的，托付人应向受托人支付佣金。 1.佣金的支付标准及金额根据以下第 种方式确定(只可选一项)： (1)按房屋租赁合同中载明的【月】【季】【年】【 】租金的大写百分之 (小写 %)计付佣金。 (2)按固定金额【人民币】【 】大写 元(小写 元)支付佣金。 (3)其他(请注明) 。 2.佣金的支付时间根据以下第 种方式确定： (1)自房屋租赁合同签订之日起 日内支付。 (2)其他(请注明) 。 3.在本协议第四条商定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为

15、完成托付事项已支出的必要费用，根据以下第 种方式处理(以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行)： (1)由受托人担当。 (2)以【人民币】【 】大写 元(小写 元)为限，自托付期限届满之日起 日内支付。 (3)按上列商定佣金支付标准的大写百分之 (小写 %)计算，自托付期限届满之日起 日内支付。 (4)由托付人和受托人依据受托人完成的工作量另行议定。 (5)其他(请注明) 。 4.受托人收取佣金后，应向托付人开据正式发票。 (二)代办事项效劳费受托人完本钱协议第三条商定的代办事项的，托付人应根据以下第 种方式向受托人支付效劳费(以下选项只有一项有效，填写两项或两

16、项以上者，根据有利于托付人的选项执行)： 1.由受托人担当。 2.按受托人经营场所明示的收费标准，自托付事项完成之日起 日内或 支付。 3.按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之 (小写 %)，自托付事项完成之日起 日内或 支付。 4.按固定金额【人民币】【 】大写 元(小写 元)，自托付事项完成之日起 日内或 支付。 5.其他(请注明) 。受托人收取代办效劳费后，应向托付人开据正式发票。 (三)代缴税费受托人在完成托付事项中，代托付人向第三方缴纳的税费，根据以下第 种方式处理(以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，根据有利于托付人的选项执行)： 1.托付人按托付人和受托人认同的估算

17、金额预付给受托人，待商定的代缴税费事项完成、托付期限届满或者本协议终止(以先者为准)时，受托人凭缴纳税费收据与托付人结算，如有差额多退少补。 2.由受托人供应收费标准与金额，托付人按代办进程将应缴税费付给受托人，托付其代为向第三方缴纳。 3.其他(请注明) 。 第七条 交易过错责任担当 托付人因与本项托付直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且托付人属过错方的，除受托人能证明属于托付人过错、应由托付人担当责任的外，受托人作为专业机构应担当过错责任，对托付人应担当的民事责任担当连带责任。受托人不得在本协议以外的补充商定中，设立明示或者示意与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。 第八条 违约责任

18、 (一)托付人违约责任 1.托付人有意供应虚假的标的房屋状况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任; 2.托付人泄露由受托人供应的承租人资料，给受托人、承租人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任; 3.托付人在托付期限内自行与第三人达成交易的，应根据本协议商定的标准向受托人支付佣金。但托付人在本协议第四条其次款中不承诺为独家托付，并能证明该项交易与受托人的效劳没有直接因果关系的除外。 (二)受托人违约责任 1.受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐秘或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据 标准支付违约金，商定违约金缺乏以弥补托付人损失的，托付人有

19、权要求补充赔偿。 2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应根据 标准，向托付人支付违约金。 3.在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿。 (三)托付人与受托人之间有付款义务而延迟履行的，应根据拖延天数乘以应付款项的大写百分之 (小写 %)计算拖延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。 第九条 协议变更与解除 (一)协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经双方协商全都，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成局部，与本协议具有同

20、等效力。如经双方协商全都，无需签订补充协议的，应将变更事项简记于本协议的附注栏内。 (二)协议解除 1.托付人有确凿证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为且将影响托付人利益的，可于托付期限届满前，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起 日内将预收的费用退还托付人。 2.受托人有确凿证据证明托付人隐瞒重要事实且足以影响交易安全的，可于托付期限届满前，书面通知托付人解除本协议，已收费用不予退还，并可依法追偿商定的或已发生的费用。 第十条 争议处理 因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方【同意】【不同意】由标的房屋所在地的房地产经纪行业组织调解。调解不成或者不同意调

21、解的，根据以下第 种方式解决： 1.提交 仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十一条 协议生效本协议一式 份，具有同等法律效力，托付人 份，受托人 份。本协议自双方签订之日起生效。 托付人(签章)： 受托人(签章)： 承办人(签章)： 协办人(签章)： 签订地点： 签订日期：年 月 日 关于出租屋租赁合同模板范本五 甲方(托付方)：_ 乙方(代理方)：_ 兹经双方协议，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。 第一条： 房屋位置 甲方将座落于_ 合计面积_平方米，托付乙方代理。 其次条： 代理期 1、代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_(天)，代理期满乙方可再续租_

22、月。 2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 第三条： 代理房屋租金 1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_，一年共计(人民币)_。 2、代理房屋租金按_缴纳。 3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式) 第四条： 其它费用 1、在租赁期内，如房屋所在地进展公共设施改造如：小区建立，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费

23、由乙方客户担当，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条： 托付方和代理方的权利及义务 1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。 2、甲方供应：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证)其它必备相关证明; 乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。 3、双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方患病损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时，有义务对房内设施进展检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极协作。 5、

24、在代理期间，乙方应准时安排客户看房，保证客户合法守法。 6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方查找下拨客户。 7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应准时通知甲方修缮。 8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。 第六条： 其它 1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担当任何责任。 2、房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日