农村自建房买卖简单协议书（7篇）.docx

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1、 农村自建房买卖简单协议书（通用7篇） 出卖方（甲方）： 姓名：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 买受方（乙方）： 姓名：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚信的根底上，就乙方向甲方购置房屋事项达成协议，现全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将合法取得的坐落于_的还建房壹套出售给乙方，房屋构造为_，房屋性质为_，建筑面积（有用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。 二、经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为 三、该房屋需在_年_月_日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房

2、价款向出卖方追究违约利息。详细利息应自实际付款之日起计算，月利息根据_计算，逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意根据以下方案处理： 1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并根据累计付款的_%向乙方支付违约金； 2.合同连续履行，甲方根据乙方累计付款的_%向乙方支付违约金； 3.假如甲方不履行该合同，乙方有权解除合同； 四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后_年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意根据以下方案处理双证办理事宜： 1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方供应相关资料并予以协作； 2.若截至_年_月_日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意根据以下方案处

3、理： 2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后_天内退还乙方支付房款_元，并支付房价_%的违约金；乙方愿担当房屋交 付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式根据同区域、同类房屋租赁费用计算； 2.2双证办理过程中消失的包括可能的契约税、增值税由乙方担当； 2.3乙方因双证未办理胜利造成的交易等方面的损失由甲方赔偿； 五、房屋价格根据总建筑面积73.8平方米加超出局部计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出局部在房屋交付后由乙方在_年内付清。 六、乙方根据甲乙双方商定，73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于_年_月_日前向甲方支付人民币_元和_年_

4、月_日前向甲方支付_元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；详细付款方式由甲乙双方协商确定。 七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如消失产权纠纷事项，由甲方担当全部责任。 八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方缘由造成的该房屋存在上述状况的税费由甲方担当。 九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。 十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。 十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等全部问题自行担当。 十二、本合同履行过程中发生争

5、议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。 十四、本合同共_页，一式_份，甲乙双方各执一份，_各执一份，均居同等效力。 十五、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自_日起生效。） 甲方（签章）：乙方（签章）： _年_月_日_年_月_日 农村自建房买卖简洁协议书2 卖方(甲方)身份证号： 买方(乙方)身份证号： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖房屋事宜达成如下协议： 一、甲方位于 地皮，土地编号为 的土地使用证，建立许可证编号为 ，该地皮面积为 平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建

6、筑面积 平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。 二、其中房屋 平方米，共计 元。 三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款 元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款 元。 四、因乙方购置甲方房屋，甲方应确保无房屋构造问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。 五、为避开乙方及其家庭成员居住后，不会消失因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应照实供应家庭成员生活的状况(包括居住期间生、老、病、死等状况)。如证明甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出 元以上的索赔。 六、办

7、证方式 一、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应供应三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进展支付，如有罚款局部，应由甲方担当。 二、办理房产证及过户费用支付方式 (1)双方各付办证及过户费用 %并由甲方负责办理; (2)乙双方各付办证及过户费用 %并由乙方负责办理; (3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用; (4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用; (5)双方各付办证及过户费用 %并托付代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付 %。 经甲、乙双方协商全都后打算实行以上第种方式办理;办理过程中双方均需积极协作，如有怠慢视违约处

8、理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。 七、甲方责任与权利 一、须具备该房屋的相关法律认可文件; 二、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同; 三、保证上述房产无债权债务纠纷。 四、甲方需协作乙方办理好房产过户及取得两证，假如甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以拘留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金 元。 八、乙方责任与权利 一、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证明甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。 二、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋构造及材料等相关问题需向甲方询问时，甲方应将相关状况照实告知乙方，如因

9、甲方隐瞒事实而带来的严峻后果，由甲方全部负责。 九、如甲方的.土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上全部人员均需签字，如由于土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。 十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还全部购房款并一次性支付乙方违约金 元。 十一、本合同未尽事宜，以合同法有关条款为准。 十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：乙方(签字)： 签订日期： 年 月 日 年 月 日 农村自建房买卖简洁协议书3 出卖人： (以下简称甲方) 住宅地： 法定代表人： 买受人：(以下简称乙方) 住

10、宅地： 法定代表人： 甲、乙双方依据民法典等有关法律规定，在公平、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方产品达成以下买卖合同条款。 一、产品名称、型号、数量 二、产品质量 1、质量标准： 2、乙方对产品质量的特别要求： 3、乙方对产品包装的特别要求： 4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后_日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同商定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同商定要求。 三、产品价款 1、产品的单价与总价： 上述货物的含税价为： 总价款为： 2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上以下支费

11、用等按以下商定担当： 甲方产品的包装物由 供应，包装费用由 担当。 甲主产品的运输由 办理，运输费用由 担当。 甲方产品的保险由 办理，保险费用由 担当。 甲方产品交付时的上下力支费用由 担当。 乙方担当的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。 四、产品交付 甲方产品交付方式为：乙方提货甲方送货甲方代办托运。 产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后 天，若乙方对甲方产品有特别要求的，甲方应当在乙方供应相关确认文件后 天内交货。但乙方未能按商定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能准时供应相应文件的，甲方有权延期交货。 在合同商定期限内甲方违约未能准时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方

12、担当;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的风险由乙方担当。 五、价款结算 乙方应在本合同书签订_日内向甲方预付货款 元，甲方交付前给付价款 元，余款由乙方在收到甲方产品之日起 天内付清。 乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。 双方同意乙方未能付清全部价款之前，甲方产品的全部权仍属于甲方全部。 六、合同的解除与终止 双方协商全都的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当准时书面通知到对方。 七、商业隐秘 乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的39;商业隐秘。 无论何种缘由终止

13、、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业隐秘担当保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业隐秘。 乙方违反上述商定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。 八、违约责任 本合同签订后，任何一方违约，都应当担当违约金 元。若违约金缺乏以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主见权利的费用等)。 九、不行抗力 因火灾、战斗、自然灾难等不行抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自担当。不行抗力因素消逝后，双方需要连续履行合同的，由双方另行协商。 因不行抗力终止合同履行的一方

14、，应当于大事发生后_日内向对方供应有权部门出具的发生不行抗力大事的证明文件并准时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当担当赔偿责任。 十、其他商定事项 1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不行撤销性。 2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。 3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当准时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方担当相应的责任。 4、本合同未商定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合

15、同书具有同等法律效力。 5、乙方应当在签订合同时向甲方供应其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。 6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同，同等法律效力。 一、争议解决 本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。 二、明示条款： 甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，情愿签订并遵守本合同的全部商定。 四、本合同书一式四份，双方各执二份。 甲 方 ： 乙 方： 托付代理人： 托付代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： _年_月_日 农村自建房买卖简洁协议书4 甲方：

16、_ 乙方：_ 依据民法典及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 一、房屋座落及面积： 本房屋座落在为：和府国用(筑面积_)第_，土地证编号_号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，精确面积以房产证为准。_元整(_元)。甲方将房屋交付给乙方使_元(：_元)。 二、房屋概况及计价、付款方式： 本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币_用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款 三、甲方责任与权利 1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲

17、方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。 3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。 四、乙方责任与权利 1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。 2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体构造安全。 五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时

18、，甲、乙双方同意由_县仲裁委员会仲裁。 七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 农村自建房买卖简洁协议书5 卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 依据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，土地买卖合同范本。 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区（县）_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_

19、日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。 （1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）； （2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个

20、月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，

21、甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、 本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付

22、代理人：_ （甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任） 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方：乙方： 代表（ 签名盖章）：代表（ 签名盖章）： 电话：电话： 签约日期：_年_月_日 签约地址 农村自建房买卖简洁协议书6 甲方：xx有限公司 乙方： 为了明确买卖时双方各自应担当的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议： 一、买卖标的物及价款 甲方情愿将位于市村有限公司旧厂区内规定的树木出售给乙方，总价款 万元人民币。 二、双方的责任和义务 1、甲方承诺全部出售的树木有完全的处分权，保证无任何权属争议和经济纠纷。否

23、则担当乙方的全部损失。 2、甲方负责给乙方供应采伐的便利条件。 3、乙方负责到办理采伐证等相关采伐手续，费用由乙方自行担当。如因采伐手续产生的一切损失由乙方担当。 4、乙方需在采伐前一次性支付甲方万元的树木价款，并预先缴纳5000元人民币作为保证金。采伐完毕后，甲方验收合格后一次性返还全部保证金。 5、乙方负责树木的采伐及运输以及所产生的一切费用。 6、乙方只能采伐双方商定的树木，甲方指定保存的树木乙方不得采伐。否则每棵树包赔甲方200元人民币。 7、采伐过程中所产生的安全事故由乙方负责。 8、乙方应与_年_月 日前完成采伐工作，逾期按 元天包赔甲方损失。 9、乙方在采伐完毕后必需在_日内将采

24、伐现场清理洁净。否则甲方有权酌情在保证金中扣除场地清理费用。 10、因不行抗力因素导致的甲乙双方违约，双方协商解决。 三、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议。 甲方代理人签字： _年_月 日 乙方签字： _年_月_日 农村自建房买卖简洁协议书7 出卖方： 公司（以下称甲方） 买受方： 公司（以下称乙方） 甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方旧设备事宜，达成如下协议： 第一条 买卖标的物 名称 规格型号 制造商 出厂年月 数量 单价 金额 总价（大写） 其次条 设备资料 甲方向乙方尽可能供应现有的设备图纸等技术资料。 第三条 设备验收 1，乙方应于双方在合同签字

25、盖章后_日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。 2，乙方验收认可后，双方将上述设备进展封存。 3，乙方在设备验收单上签字无异议后，若在承受后再消失任何质量问题，甲方概不对上述设备担当质量瑕疵责任。 第八条 设备交付 1，甲方于收到乙方按本合同商定的全部设备款后_日内向乙方交付已验收的设备。 2，设备交付地址：_市_区三鲁路原甲方工厂内。 3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。 第九条 付款 乙方应于本合同生效之日起_日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。 第十条 违约责任 1，本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并担当合同总价的20%的商定损失赔偿责任。 2，若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期_日，视为乙方不再履行合同，应向甲方担当商定损失赔偿责任。 第十一条 其它商定条款 第十二条 在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。 第十三条 本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。 第十四条 本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。 出卖方：买受方： 代表：代表： _年_月_日