棚户区改造工程计划项目施工计划组织.doc

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1、/ 第一章第一章 工程概况工程概况1.1 工程简况 一、工程概况一、工程概况西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目施工一标段至六标段，是根据资格预审文件，并 依据我公司历年新建、扩建工程中的施工管理经验，结合工程施工现场的实际情况进行编制的。1 1、编制依据、编制依据1、工程名称： 西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目。2、建设地点：青海省西宁市城西区3、建设内容：对辖区 1093 户楼进行外墙保温、楼梯间不采暖的保温、窗户更换、楼顶防水、单元门更换等进行施工。4、招标范围：一标段至六标段按照施工图范围内全部工程内容（具体内容以招标清单为准） 。5、计划工期：60 日历天。6、质量要求：合格

2、。二、工程概述二、工程概述1、 西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目资格预审文件、工程量清单以及施工图纸。2、 ISO9001 质量体系对施工企业的具体要求。3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及青海地方相关规范、规程。二、施工技术方案三、土建工程施工技术方案三、土建工程施工技术方案1.1.1 屋面部分本工程屋面防水等级为二级。1、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高-0.060 米处，采用 1:2 水泥砂浆掺入 10%防水剂30 厚，要求周围贯通。2、墙体厚度：外墙为为夹心保温墙（外叶墙为 120，内叶墙为 2

3、40） ，内墙 240（轴线居中） ，内墙 120（轴线居中） ，120 墙每 600 高设 28 拉筋。3、夹心保温墙：夹心保温层为 100 厚模塑板。4、墙体材料：主体采用 MU10 红砖，一层采用 M5.0 混合砂浆砌筑，二层、三层、六层、跃层采用 M10 混合混合砌筑， 四至五层采用 M7.5 混合混合砌筑5、楼梯间墙保温： （1） 、内外侧均抹 20 厚 1:4 水泥珍珠岩保温砂浆。（2） 、电表箱后侧先挂钢丝网后抹 TS20 聚苯颗粒保温。/6、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴 30 厚模塑聚苯板保温。1.1.2 装饰部分1、所有墙面，天棚均为 1:1:5 混合砂浆中级抹灰

4、20 厚。刮大白两遍。2、卫生间、厨房地面低于其他地面 30 厚，并采用 98YJ102-P15-44 做防水，沿墙上卷 2003、0.000 以下墙体内外侧均采用 1:2 水泥砂浆掺 3%防水剂。4、立面装饰涂料颜色见效果图，先做样板后定。1.1.3 楼 梯：1、楼梯踏步、扶手、栏杆做法详见建筑及结构图（扶手高度不得小于 0.90 米，楼梯水平段长度大于 0.5 米时，其扶手高度不得小于 1.05 米，栏杆间距不得大于 0.11 米）2、楼梯踏步应做护角（用 110 筋放于踏步端棱角处）地面部分：卫生间地面下降 30 毫米，并向地漏处找坡 1%。1.1.4 门窗部分：外墙窗密闭。门窗气密性等

5、级为三级。西、北侧采用 65 系列单框三玻平开窗，型材洁面为四空腔，玻璃为双中空玻璃, 东、南侧采用 65 系列单框三玻平开窗，玻璃为双中空玻璃，型材洁面为三空腔，热镀锌钢衬 1.2mm 厚，采用橡胶密封条，玻璃采用浮法玻璃。第二章施工部署第二章施工部署2.12.1 施工总体目标施工总体目标2.1.1 质量目标本工程将按公司制定的质量管理办法要求,实行全方位、全过程质量管理，实现分项工程合格率 100%的目标。2.1.2 安全文明施工目标确保不发生特大伤亡事故,轻伤事故率控制在 0%以内,创市安全文明工地。2.1.3 工期目标本工程计划施工工期 60 日历天。2.22.2 总体施工程序总体施工

6、程序根据资格预审文件的有关内容，按照建筑工程施工流程的一般惯例，结合本工程特点，对本工程分为如下三个阶段进行具体部署。/第一阶段：基础施工，所需工期为 14 天。第二阶段：主体结构施工阶段（0.00 以上）,此阶段是整个工程施工的重点之一,其施工进度快慢直接影响着总计划工期的实现,此阶段着重解决砌体工程、钢筋砼梁板柱模板体系的施工控制问题，同时也要注意门窗及管道洞口的预留及水电管道和其他预埋件的预埋，保证尺寸规范和位置准确，工期控制在 18 天以内。第三阶段：水、电、配套设备安装及装修阶段。对于水、电、通风等配套设备的安装，在主体施工时，即开始插入水、电、通风等系统的预留预埋以及配套设备的安装

7、等工作，工期控制在 14 天。装修施工阶段，内部粗装修和安装由下而上，实行平行流水，立体交叉施工；外装修和最后一道内装修在主体施工完毕后，有上至下同时进行。各工序的交叉施工要注意对成品的保护，力争最大限度地利用空间和时间，工期控制在 14 天。门窗安装配合内部粗装修同时进行，制定专门的防碰、防压的防护措施，门窗安装工程视具体情况择空穿插，不占用日历工天。2.32.3 主要施工方案主要施工方案施工原则：按“先地下后地上，先土建后设备，先结构后装修”的施工原则组织施工，依据结构设计特点，合理划分施工段落，科学组织流水施工，对工程施工组织实行动态管理，合理调配资料，确保总进度计划顺利完成。土方工程：

8、利用四台反铲挖掘机分层开挖，1:1.5 放坡，人工辅助清土。如地质情况较差，拟采取土钉支护技术，土钉支护与挖土方同步进行。现场留土数量视场地条件而定。模板工程：混凝土独立墩基础、基础梁、主体梁板柱模板采用钢木模板相结合。水平、垂直运输：结构施工阶段，安装 6 台 QTZ40 型塔吊，负责模板、砌块、钢筋及其它材料等运输，其最大回转半径 42 米，最大起重量 Qmax=2.5T。装饰施工阶段安装 6 台 QTZ40 型塔吊，解决垂直运输问题。砼搅拌方案：为确保砼配合比的准确，保证砼的质量，结构部分施工时，采用 4 台 JS1000型搅拌机搅拌砼，配料过程主动控制，配合比任意调节，更充分地发挥机械

9、的生产优势。2.42.4 主要施工手段（针对性主要施工手段（针对性）针对该工程具体特点、施工场地周围环境状况，主体施工采用以塔吊垂直运输，机械捣固为中心的全封闭作业方式，内外装修及水电等设备安装利用塔吊输送材料，按施工流程科学调节各工序，合理组织流水作业，做到连续均横生产。2.52.5 施工进度计划施工进度计划/2.5.1 施工流水段划分根据本工结构形式特点，施工基础和主体施工时分两个大流水施工段；施工段内部在施工中可进行小步距流水作业。2.5.2 施工进度计划计划工期：60 天2.6.1 施工组织按照施工流程，在进行基础回填土的同时穿插室外管线的铺设预埋，随后，可根据需要对设计上安装室内的重

10、要设备进行吊装就位。按照进度计划，主体施工与装饰工程及给排水、采暖、通风、电气照明、消防设施、网络、电视、电话等实施交叉作业，结构施工到四层时，开始插入安装和内装修；为提前安装创造条件。任务划分：大土建由土建施工队负责；水、电、网络、通风安装由专业队负责施施工，小土建组织固定工班配合作业。2.6.22.6.2 项目管理机构设置及项目管理人员配备项目管理机构设置及项目管理人员配备2.6.32.6.3劳动力组织劳动力组织项目部将根据工程实物工程量和施工进度计划，按照充足、均横、高效的原则，在内部选择技术素质高的劳务队，合理组织劳动力，确保工程按时、保质地顺利完成。具体劳动力配备见后附“各施工阶段主

11、要劳动力配备表” 。/所有施工人员进场后必须先进行质量、安全、文明施工教育。重要专业工种要求必须经培训考核后持证上岗。劳动力计划表劳动力计划表 单位：人施工阶段投入劳动力情况结构工程装修工程安装工程工 种班组人数班组人数班组人数塔 吊司 机122616提升机司机2222搅拌机司机2626模 板 工240222钢 筋 工255122砼 工240122电 焊 工212210管 道 工210216220修 理 工1818泥 瓦 工346122电 工21028215装 饰 工23012其 他5020合 计281194432.6.4 施工机具设备配置/投入的主要施工机械设备表投入的主要施工机械设备表西宁

12、市城西区棚户区综合改造（二期)序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年 份额定功率KW生产能力 M/H用于施工部位备注1塔吊QT3152山东201416.6基础主体2卷扬机JJKB11四川20137.5基础主体3砂浆搅拌机JS1000哈尔滨201118主体装修4砼搅拌机JS500哈尔滨201116350L主体5电焊机BX1-3001沈阳201113主体6打夯机HW-701上海201440地面7翻斗车F10C3长春201516基础8切割机QJ40-11沈阳20144主体9平板振捣器PZ-501哈尔滨20132.2地面10振捣棒HZ-506哈尔滨20131.1主体11钢筋调直机GJ6-41沈阳

13、20144主体12弯筋机GJ7-401沈阳20144主体13经纬仪DJ62北京20140基础主体14水准仪D932上海20140基础主体1516/2.6.52.6.5保证质量的管理措施保证质量的管理措施坚持三交、四不、六查、七清制度。（1）单位工程施工前，以主要施工及技术人员进行工程概况，设计特点，复杂程度，施工方法。质量标准等进行初步的技术交底。（2）分项工程开工前，对班长、组长、工人进行细致的技术交底。（3）针对该项工程施工工期较长，施工中容意出现疏忽的现象，必须技术交底，四不即四不许： 未批准的施工组织设计和施工方案不许施工;不合格和无出厂证件的材料不许施工;不合格的构件不许施工;不合格

14、的工程不许验收。六查即：对质量活动进行查领导、查思想、查制度、查措施、查落实、查隐患。七清即七清楚：（1）设计施工图纸必须清楚（2）施工方案和施工方法必须清楚（3）施工及验收规范必须清楚（4）检验及评定标准必须清楚（5）易发生质量通病的部位必须清楚（6）施工的质量标准必须清楚（7）施工组织人员对工人的操作水平必须清楚2.6.6保证材料质量的措施（1）工程使用的所有材料、半成品、成品必须有合格的出厂证明。（2）工程所使用的钢筋必须有出厂合格证，且经过二次复检合格后方可施工。（3）本工程所使用的钢筋必须分类摆放并标志清楚，不得油污及生锈，否则处理后方可使用。（4）墙红砖体砌筑采用三一砌筑法，上下搭

15、接、内外措缝，砂浆饱满度不低于 90%。砌块砌筑采用铺浆法逐块砌筑，灰缝衡平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。按净面积计算水平灰缝的砂浆饱满度不低于 90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不低于 80%。2.72.7 施工准备施工准备2.7.12.7.1 工程准备工程准备/（1）与有关主管部门取得联系，熟悉周围环境，建立良好关系。（2）测量定位，并校对保护红线桩位；（3）根据图纸及招标文件计算材料用量，对本工程一些重要急需的物资提前进行市场调研（4）根据工程特点和要求，完善项目班子、做好机械设备、劳务、资金等资源配置；（5）按照现场平面总体设计进行临时设施施工，场区硬化；（6）进行办公区、临水、临电等临时设施

16、的施工；（7）对现场进行围档，使其美观大方，符合公司对施工现场管理的标准要求。2.7.22.7.2 技术准备技术准备（1）组织技术人员认真研究图纸，充分了解设计意图，可自行完成建筑施工详图的深化设计，加大图纸审核力度，注意各系统、相互交叉点及容易出现矛盾和问题的地方，为设计交底作好准备工作。及早提出各项技术实施方案和意义，配合设计单位和业主完善设计；（2）根据施工图纸和现场情况编制施工组织设计，对本工程中采用的新技术、新工艺、新材料和技术难点作细致的施工技术指导和交底；（3）编制各分项施工方案做好技术超前工作，确保工程按照要求尽快开工；（4）按照投资、进度、质量控制目标的要求编制质量计划；（5

17、）对施工场地进行布置，制定准备工作进度计划，报批临设方案；（6）根据本工程的具体特点，组织对上岗工人进行技术培训；（7）做好新材料、新技术、新工艺实验工作；（8）做出实验、检验计划，确保工程质量。2.7.32.7.3 原材料及周转材料准备原材料及周转材料准备根据施工进度计划，现浇梁板柱需要配备五层半梁板柱模板及支撑；外墙搭设全封闭双排钢管脚手架。同时按照技术部门提供的原材料计划做好各种材料的市场调查及供应、筛选等工作，确保按计划及时供应合格的原材料。后附施工准备工作计划表：2.82.8 施工现场总平面布置施工现场总平面布置2.8.12.8.1 施工总平面布置施工总平面布置施工现场用围墙封闭。现

18、场临设一个主要出入口，作为施工现场的模板、脚手架、木料、钢筋等周围材料及装修材料、人员、机械出入口。钢筋下料加工均设在施工现场。利用现场临近其它工程设置作为项目办公室，并在北边紧靠围墙修建一排临时住宿房屋。2.92.9 施工现场施工现场“三通一平三通一平”/2.9.12.9.1 现场施工用水现场施工用水（1）工地临时供水给水管接至施工现场，施工用水、消防用水和现场生活用水量计算，现场提供 DN100 供水管道可满足本工程施工用水要求。（2）现场给排水及消防布置：根据现场实际情况，临时给水及消防管线布置采用一半状管网，有建设单位提供的水源引入，管线采用镀锌钢管焊接，埋深在 0.8 米以下，现场布

19、置 4 个消火拴，建筑物内设 2 根消防立管，3 根临时给水立管。在办公区及大门处设两处用水点，供办公及施工人员使用及洗车等。现场排水在办公区及大门处设两处排水，现场雨水地面找坡排除场外。现场布置四个消防器材架，每架配备 6 具 4 公斤手提式干粉灭火器，并配消防专用水桶、消防铁锹、消防斧、消防钩等。2.9.22.9.2 现场施工用电现场施工用电由于本工程时间紧、任务重，机械设备繁多，供电质量要求高，可靠性好，所以临时设施应标准、规范，并确保用电设备及人身安全，严格执行建设工程施工现场供电安全规范和施工现场临时用电安全技术规程规定，建立并健全施工现场临时用电管理制度，并做到值班电工均持证上岗，

20、安排专人负责。（1）线路：根据工地实际情况，为此工地设型号 500KVA 变压器一台，另设一主配电箱，配电箱内设 4个主开关，型号为 DZ10600，额定电流为 400A，从此箱内引三条干线，放射式与树干式向工地供电，每条主干线电缆型号为：电缆敷设以地埋为主,上铺砂盖砖,线路采用三相五线制,在变压器下方打一个接地极,作接地保护用,箱内主要设置空开,漏电开关及用电设备插座,严格实际一机一闸和两极漏电保护,接地电阻少于 10。（2）措施所有电工均需持证上岗，且穿绝缘鞋和佩带其它安全用具。现场所有配电箱应防电、防水、防火，且能上锁，箱体应涂安全樗，且统一编号，箱内无杂物，不使用的配电箱应切断电源，箱

21、门上好销，箱体、配电板均需做好接地处理。潮湿的场所（包括职工宿舍）易使用低压照明，电压不超过 36V，特别潮湿的场所用 12V 电压，电源线易使用胶套电线。灯头与易燃物净距一般不少于 30，流动性碘钨灯用金属作支架时，应用有接地保护，并水平防置。电焊机应做到双线到位。对于塔吊提升以及架子管等在施工时应做好接地及防雷保护。非专业电气工作人员，严禁乱动电气设备。凡未经检查的电气设备均不得安装和使用，露天使用的设备应有良好的防雨措施，/凡被雨淋的电气设备应进行必要的干燥处理，经绝缘检测合格后方可使用。第三章主要施工方法及技术措施第三章主要施工方法及技术措施1 1 砌体工程砌体工程1 红砖砌体(1)砌

22、筑前,先根据墙体位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应注意门窗位置，请墙垛等对灰缝的影响，同时要考虑间墙的组砌方法。以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上，各部位的组砌方法应统一并使上下一致。（2）在砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距不超过 15 米为宜。立皮数杆时要用水准以来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。（3）准备好所用材料及工具，施工中所需门窗、预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先做好安排，配合砌筑进度及时送到

23、现场。（4）砌体时，必须行拉准线，以砖半厚及以上的墙要双面拉线，砖块依准砌筑。（5）砌筑实心砖墙宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉压”的操作方法。竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。（6）墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不小于 8mm，也不大于 12mm，红砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度应不低于 80%；砌块砌体水平灰缝的砂浆饱满度应不低于 90%（7）墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时，应砌成斜槎，斜槎长度不应大于高度的 2/3。如留置斜槎确有困难时，除转角外，也可留直槎，但必须砌成阳槎，并加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量

24、为每半砖墙厚放置一根，至少 2 根，直径 6mm，间距沿墙高不超过 500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不小于 500mm，其末端应有 90 度弯钩。（8）隔墙与承重墙不同时砌筑时，可于墙中引出阳槎，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造与上述相同，但每道不少于 2 根。（9）如纵横墙均为承重墙，在顶面交接处留槎，可在接槎处下部砌成斜槎，上部留成直槎，并加设拉结钢筋。（10）隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。（11）每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫下面，砖墙的阶台水平外貌以及挑檐、腰线等中，应用丁砖砌筑。/（12）门窗洞口按规定预埋木砖或预埋件，对于外墙玻璃幕

25、墙主龙骨部位，应要求设计给出加强措施，以保证玻璃幕墙的安全牢固。（13）质量标准 红砖砌筑允许偏差表红砖砌筑允许偏差表项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺量检查2表面平整8用 2 米靠尺和塞尺检查3垂直度5用 2 米托线板检查4水平缝厚度810 皮砖边累积用尺量检查宽度5 5门窗洞口高度+15， -5尺 量检 查6外墙窗口偏移20用经纬仪或吊线尺量检验2 2、砌块砌体、砌块砌体（1）砌块的品种、规格、强度等级必须符合设计要求。有出厂合格证明、试验单及生产日期。（2）水泥品种与标号根据部位及所处环境选择，一般宜采用 325 号普通硅酸盐水泥。（3）砂浆用砂宜采用中砂，并用

26、5孔径的筛子过筛，不得含有草根等杂物。配置的水泥混合砂浆强度等级大于或等于 M5 时，砂的含泥量不应超过 5%；强度等级小于 M5 的水泥混合砂浆，砂的含泥量不应超过 10%。（4）生石灰熟化成石灰膏时，应用网过滤，并使其充分熟化，熟化时间不少于 7d。严禁使用脱水硬化的石灰膏。（5）水应采用不含有害物质的结净水。（6）其它材料：拉结钢筋、预埋件、木砖、107 胶、防水粉等材料，均应符合设计要求。3 3 屋面工程屋面工程1.1.苯板保温苯板保温工艺流程为：基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层敷设抹找平层首先将结构面清理干净，用细石砼将管根固定并封堵密实，待基层干燥后可进行隔气层施工，保证冷

27、底子油涂刷均匀无漏刷。在保温层敷设前应按设计坡度及流向，找出屋面坡度走向，并拉线做灰饼确定保温层厚度范围。保温层应分块施工，当一块保温层施工完毕后，应立即插入砂浆找平层施工，保温层施工完毕，砂浆找平层也施工完毕。砂浆找平层对保温层可以起一定保护作/用。如有必要，可在保温层内埋设排气管，以保证防水层施工质量。2.2.屋面防水工程屋面防水工程(1)铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸,弹出标准线,为铺贴好卷材创造条件。（2）卷材铺贴时，先将卷材在干净、平整的基层上清扫干净，用长把滚刷粘结胶均匀图刷的卷材表面，但卷材接头部位应空出 10cm 不刷胶，厚薄要均匀，不得有漏底或凝聚胶块存在。当胶基本干燥后手

28、感不粘时再用原来卷材用的纸再卷起来，卷时要求端平，两头齐整，不得卷成竹笋状，并要防止带入砂粒、尘土和杂物。（3）当基层底胶干燥后，在其表面涂刷粘结胶，涂刷时用力要适当，不要在一处反复涂刷，防止粘底胶，形成凝聚块，影响铺贴质量，复杂部位可用毛刷涂刷胶，用力要均匀，涂胶后手感不粘时，开始铺贴卷材。（4）卷材铺贴时将已涂好粘结剂的卷材，穿入至直径 30mm，长 1.5m 的锹把或铁管，由工人抬起，将卷材一端粘结固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴；操作时卷材不要拉得过紧，每隔 1m 左右向标准线靠贴一下，依次顺序边对线、边铺贴；或将已涂好的卷材，按上述要求推着向另一端铺贴；无论采用那种方法，均不得拉

29、伸卷材，防止出现皱折。卷材铺贴时要减少阴阳角和大面积的接头，卷材根据墙面尺寸配制，从边洞开始，弹出标准线。卷材末端收头，热溶粘贴。4.4.装修工程装修工程本工程外墙装饰为涂料，窗采用铝塑钢窗等。内装修中主要有墙地砖、水泥地面等，墙面为涂料墙面，顶棚刷涂料。各种材料的装修施工都必须先做样板，室内做样板间，外墙做样板块，通过样板对设计选料、颜色搭配进行评定，选择合理的施工工艺，制定质量标准，理顺各专业作业程序，解决存在的矛盾，样板通过业主、监理、设计认可后再大面积施工。在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度。采用先进的施工工艺和施工机

30、具，进行专业化施工和管理，保证质量，缩短工期。加强成品保护，对专业队伍进行成品保护交底。装修阶段，工种交叉频繁，成品和办成品通常容易造成二次污染和破坏，装修成品和半成品一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程质量，拖延工期，因此在装修阶段采取以下保护措施：设专人分层负责成品保护，明确管理职责。严格工序控制。工序交接采取书面形式，由交接双方签字认可。/加强交叉施工的成品保护。1 1 工艺流程工艺流程砌体、砼面“毛化处理” 套方、吊垂直贴饼、冲筋抹底灰抹面层灰2 2 施工工艺施工工艺抹灰前首先应对砼、砌体表面进行毛化处理。对砼表面，可以先用钢丝刷将表面浮浆、灰尘清理干净，然后使用砼界面处理剂配水泥浆

31、涂刷砼表面，一般养护 3 天后即可抹灰；对于砌体表面的处理没有特殊要求，但在砌体与砼等不同材料之间必须按设计要求加挂 200mm 宽钢板网，抹入抹灰层之中。在抹灰前一天应用细管自上而下浇水湿透墙面，一天浇两次。按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确保抹灰厚度，但最少不应小于 7mm。墙面凹度较大时要分层抹平（每层厚度宜为 79mm） ，然后使用 1：3 水泥砂浆自上而下贴灰饼，再用与抹灰层相同的砂浆冲筋，筋宽约为 5cm 左右。室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应 1：2水泥砂浆做 1800mm 高的扩角，每侧宽度不小于 50mm；顶棚抹灰线脚均做成 R50 圆角。一

32、般情况下，冲完筋约 2h 左右就可以抹底灰，不要过早或迟，先薄薄抹一层底子灰，接着分层档至与筋找平，再用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰的平整和阴阳角方正。当底灰抹平后，设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整。底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可抹罩面灰，抹时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光。3 3 外墙涂料施工外墙涂料施工（1）施工前应重视基层处理工作,抹灰层的含水率不得大于 8%。（2）施涂前应注意周围环境，防止尘土飞扬，影响施涂质量。（3）刷涂时要严格控制涂料的稠度，选择挥发性适当的稀泽剂，涂均匀一

33、致，避免产生流坠和透底现象。（4）施工时要配足操作人员，施工面不宜铺得过大，人与人之间的操作距离不宜过宽，避免由于乳胶漆干燥而产生明显接茬。（5）墙面施涂料时，不得污染窗台、门窗框及玻璃等以完成的工程。4 4 内墙涂料施工内墙涂料施工（1）基层清扫干净后,如有麻面孔洞应有腻自刮平。基层墙面不能太潮，含水率小于 8%，同时注意不得在干湿不均的墙面上涂刷。涂料在涂刷前应充分搅拌均匀，色泽一致，一般两遍成活，第一遍涂料干燥后用砂纸打磨，第二遍涂刷同一面墙一起刷完，涂刷顺序为先顶棚后墙面。（2）施涂前应清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响施涂质量。/（3）涂料涂刷时要严格控制涂料的稠度，选择挥发性适当的

34、稀释剂，涂均匀一致，避免产生流坠和透底现象。（4）墙面施涂时，不得污染地面、踢角线、窗脸、门窗玻璃等以完成的工程。（5）最后一遍涂料施涂完毕后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后光泽不足。（6）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面。5 5 门窗、玻璃幕墙施工门窗、玻璃幕墙施工本工程门窗工程包括木门、铝塑钢门窗、玻璃幕墙、防火门等。（1）工艺流程进场检验门窗框安装内、外装修门窗扇及五金安装玻璃安装清理（2）施工工艺铝塑钢窗、防火门、木门进场时，应对其尺寸、高度、强度、气密性、水密性、开闭力、隔声性、隔热性、导向轮耐久性等各项指标进行综合检查，合格后才允许使用。铝塑钢门窗安装时，先安装门窗

35、框、固定铁件及框背面应刷防锈漆，防止产生电化学反应。固定件每边不少于 3 个，对跨度较大的门窗，顶部应加设固定件。门窗框安装时，根据找好的规矩及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定，然后用射钉枪将铁脚与墙体固定牢固。框与结构之间应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，避免硬接触。内外装修基本完成后，开始安装门窗扇及五金配件，避免因先安装、装修对其造成污染。内外装修时应注意对铝合金门窗框的成品保护，防止水泥砂浆对铝合金框的污染。（3）应注意的质量问题铝塑钢门窗采用多组组合时注意拼装质量，拼头应平整，不劈棱不窜角。施工时成品保护不够，及时清理差，面层污染咬色。表面划痕：

36、严防用硬物等清理其表面。漏装坡水：外窗没按要求加设窗坡水，影响使用。6 6 防火门、木门安装防火门、木门安装（1）工艺流程进场检验放线立门框内外装修门扇安装玻璃安装油漆五金及配件安装清理（2）施工工艺1）按设计图纸位置将门框用木楔临时固定，经校正合格后，固定木楔，用连接铁片及射钉固定。铁片应刷防腐漆。/2）塞缝前，应在检查一遍门框的位置及垂直度是否符合要求。门边缝隙，应用 1：2 干硬性水泥砂浆嵌塞牢固，然后才能收口抹灰。3）门框安装好后，要注意成品保护，防止碰坏。然后安装门扇及玻璃、五金等。第四章保证工程质量、进度、安全及降低造价措施第四章保证工程质量、进度、安全及降低造价措施1 1 保证工

37、程质量措施保证工程质量措施（1）坚持我公司“强化过程管理，致力持续改进，建造优质工程，满足顾客要求”的质量方针，严格执行质量评定标准，针对本工程特点，编制质量计划 ，制定作业指导书 ，对整个施工过程实施严格控制，使工程管理及质量上新台阶。（2）建立健全质量保证体系（见前见附） ，项目部成立质量管理领导小组，由项目经理任组长，总工任副组长，负责全项目质量领导工作；项目部设专职质检工程师，负责质量监督检查和各项检验工作。质量检查人员享有质量否决权和验工计价签证权。（3）制定质量目标，开展目标管理。我们对本工程的质量承诺：确保省部级优质工程。根据此质量目标制定创优规划，层层分解，责任到人，奖优罚劣，

38、确保每一道工序、环节都达到标准。（4）制定质量控制标准根据设计文件、施工验收规范及特殊工艺要求，制定内部质量控制标准。（5）建立各级人员的质量责任制主要有“项目经理质量责任制” 、 “项目总工程师质量责任制” 、 “质量工程师责任制” 、 “生产班组长质量责任制” ；详细内容如下：（1 1）项目经理质量责任制）项目经理质量责任制对职工进行“质量第一” ，组织全体员工学习建筑法 ，开展业务普法教育，和全面质量管理教育，广泛发动群众，开展实现质量目标活动。领导职工贯彻执行国家及邮电行业颁发的保证工程质量及产品质量的规定，制定和措施，并进行检查，对不合格工程、不合格产品交付使用负直接责任。正确处理工

39、程质量和施工进度的关系，对因抢工期而造成的质量事故承担领导责任。组织开展自检、互检和专业检查活动，支持质检工程师的工作，主持质量分析会议，不断改进工程质量。每日进行一次质量检查，奖优罚劣，针对主要问题组织攻关。对质量创优负领导责任，如工程质量达不到质量目标，将接受行政或经济上处罚。（2 2）项目总工程师质量责任制）项目总工程师质量责任制/贯彻执行国家和企业颁发的各项技术规范、规程、质量管理以及技术措施等。并在施工中严格监督、检查。主持工程质量分析会议，对交工工程质量好坏负直接技术责任。对施工中发生的质量事故有权追究技术人员责任。对技术问题、质量问题提出技术组织措施及处理方案，指导职工开展实现质

40、量目标活动。主持施工组织设计的编制、推广新技术、审核技术交底，主持控制测量的复查和核准工作。掌握工程质量情况，及时推广先进经验，对违反施工程序和操作规程的现象有权制止和处罚。协助项目经理搞好质量达标，如质量达不到质量目标，将接受行政或经济上的处罚。（3 3）质检工程师责任制）质检工程师责任制经常分析工程质量状况，随时掌握单项工程的质量状况。经常整理工程的各种原始记录，按规定及时填报验收报表，建立质量档案。按照建筑安装工程质量检验评定标准和施工规范要求及时对施工的分部，分项工程进行实测和评定，对不符合标准的工程有权责令返工实施奖罚措施。掌握质量管理中常用的方法，通过计算、分析、判断工程质量波动情

41、况。坚持原则，正确反映质量情况，行使质量监督权，参加质量检查评定和事故分析会。（4 4）生产班组长质量责任制）生产班组长质量责任制对本班组的人员经常进行“质量第一”的思想教育，认真贯彻质量管理制度和各项技术规定，全面负责组织本班组的质量自检、互检和工序之间的交接检查。领导本组人员严格按图纸要求和施工操作规程进行施工。把好材料质量关，对不合格的材料有权拒绝使用，对不合格的分项工程，属上道工序的不接，属本工序的不交。根据公司要求，本工程将试行技术质量责任承包制 ，并制定实施细则。1）工程测量：测量工作选派有事业知识和经验丰富的技术人员负责，配备精密的测量仪器，工前进行全部复测，并根据施工需要埋设水

42、准点，加密中心桩，保护好控制桩，并将测量结果报监理工程师检查批准，建筑物的施工放线，施工中的控制测量皆要换手复测。经检查校核无误后，提请监理工程师批准方可施工。2）工程试验：指派具有相应理论知识和实践经验的试验工程师负责，做好各种材料的试验鉴定和砼、砂浆配合比的选配及试件的评定工作，满足现场施工质量控制和质检的需要。做到材料有试验，配料有依据，施工有控制，检/试验有报告。3）原材料控制：所有用于工程上的材料必须做到先试验，后使用，不合格材料不进场，原材料的外购均在局限处的合格供应商名册中进行比较、优选，并应附有材料样品及材质说明、材质检验合格证书和试验室的检验证书。/4）隐蔽工程：所有隐蔽工程

43、必须先进行自检合格后报请监理工程师签证才能进行下道工序施工。5）配合比的优选：通过试验优化各级砼配合比，施工采用自动计量装置控制砼的施工，并严格把好拌合时间。同一结构物用同一厂家同品种同标号的水泥，严格控制砼的施工配料。6）砼浇筑：严格控制浇筑顺序，配备足够的振捣设备，选配经验丰富的砼工捣固。（2）冬季施工措施根据本工程特点及工期要求，不涉及冬季施工。如冬季施工现就该抹灰阶段施工措施编制如下：高级抹灰工程当环境最低温度低于+5，中级和普通抹灰工程当环境最低温度低于 0，或抹灰层有可能遭冻时，应按冬期施工有关规定进行。冬期抹灰分正温抹灰和冷作抹灰。依靠热源环境达到正温进行抹灰的方法，适宜于室内抹

44、灰工程；在负温或认为有可能灰层受冻而掺入防冻外加剂的冷作抹灰的方法，适宜于室外的一般或量小的抹灰工程。冬期施工期间抹灰砂浆的拌制，运输和贮存，均应根据温度采取不同的保温措施。不得使用冻结的石灰膏。对于已冻结的石灰膏，应使其化冻后方可使用。砂浆应在正温环境的室内进行搅拌。（5 5）保证施工安全措施）保证施工安全措施建立安全生产管理体系，成立项目安全领导小组，组长由项目长担任，副组长由项目总工和副项目长担任，项目设专职安全员，分班组设兼职安全员。按照建设部颁布的建筑施工安全检查评分标准 、局房屋建筑施工安全标准 ，以及公司安全控制程序 ，对本工程的安全生产实施全面控制。（6 6）制定安全防护措施）

45、制定安全防护措施（1）安全网：在首层支 6m 宽的双层平网，立面挂密目式安网进行防护，拐角以及凸凹部位，也要保证使安全网的宽度不变，并不得有空隙。（2）施工洞口：电梯井除必须由防护拉杆外，在首层还要加固一道安全网，并要每隔三层再加固一道，现场洞口用盖板或防护栏杆进行防护；在基础施工时，在基坑边设安全栏杆，底部设踢脚板，按规范搭设上下坡道，坡道上钉防滑条，两侧钉 20cm 高踢脚板，并采用密园式安全网封闭。有警戒标志，夜间要设警灯示警；底层通道和机械设备的作业场所，必须用竹木品搭设防护盖棚或顶棚。高空作业安全防护设施有验收记录，施工期内定期检查。（3）施工用电：按规定使用漏电保护器；施工临时用电

46、推行三相五线制和三级配电两极保护，/并由专业人员管理；中小型施工机械要做到“三必须” （即传动部位必须有防护罩，转动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保护器） 。（4）保证规定的安全投入，对分部分项工程进行安全技术交底，出现隐患限期整改。（7 7）保卫、消防措施）保卫、消防措施施工现场建立保卫、消防组织，配备保卫、消防专职人员各一名，确保施工现场的安全顺利进行。施工现场设置门卫制度及夜间巡逻护场制，现场材料、库房、车间加强巡逻守护，对重要、剧毒、易燃易爆等物品要重点看管，施工现场易燃物品专库专人看管施工。施工现场，要配备足够的消防器材，要有明显的防火标志。做到布局合理，经常维护、保养、采取防冻

47、保温措施，保证消防器材灵敏有效。施工员在安排生产要坚持防火安全交底制度。特别是电气焊、油漆、防火等易燃危险作业时，要有具体防火要求。建筑物外围布设安全防护棚，防护棚在提升架出入口部位留口。棚宽 4 米，高 4.5 米，棚顶用安全网铺设防护，建筑物入口处局部设置双层安全网，底层防护棚与外爬架附网一起形成双层防护系统，避免高空附物伤人。（8 8）工期保证措施）工期保证措施在合理布局，统筹安排，突出重点，全面展开的原则下，抓住有利季节不断掀起施工高潮，高质量，搞标准地严格按施工组织设计的工期全面完成本项目的施工任务，具体措施如下：（1）认真按本项目各项施工计划顺序布置工作，分轻重急缓，并考虑季节影响

48、，采用网络技术，在工、料、机安排上做到保证重点，协调好各项目的顺序交接。（2）施工过程中，加强工作指挥与协调，定期开工程分析会，依据存在的问题及时调剂力量，调剂设备器材，保证施工顺利进行。（3）主动搞好与建设单位、地方政府的协调工作，及时解决施工中有关问题，保证施工顺利进行。（4）采用先进设备和技术，加快施工进度。平时注意设备的维修与保养，保证设备正常运转。（5）处理好质量与进度的关系，开展全面质量管理，提高工作质量，减少事故，杜绝返工，避免窝工。（6）搞好技术培训，组织专业化施工。对技术强的工种、工序开工前先进性培训，在施工中组织专业队伍以加快进度，提高质量。（7）开展目标管理，搞好经济承包

49、：包任务、包投资、包工期、包安全、包工程质量、包现场文明、包环境保护，落实政策，奖惩兑现，提高全体职工的主动性、创造性。/（8）适时地组织劳动竞赛，不断掀起施工高潮。（9 9）降低成本措施）降低成本措施（1）工程材料采购和需要专业分包的项目均实行招标制，选择市场合理低价，节约工程成本。（2）钢筋工程中，采用钢筋集中下料、统筹下料，根据钢筋用料的长度及所采购的钢筋原才长度，进行统筹搭配，以减少钢筋废料，并采取废料综合利用，节约钢筋。（3）塔吊、搅拌机、施工电梯等大型机械全部采用我公司内部的自有设备，机械费可比市场价低 10%。（4）地下部分采用商品砼，选用运距短、技术素质高的砼搅拌站，降低砼单价；在满足强度的基础上，自拌砼通过掺加外加剂、选用科学合理的砼配合比减少水泥用量，降低砼单方造价。（5）编制科学合理的施工组织设计，保证施工生产与施工计划一致、进长材料计划与使用时间一致、进场数量与消耗数量一致，做到进场材料设备按时一次到位，减