2023年公司（材料）_实业公司简介.docx

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1、2023年公司（材料）_实业公司简介 公司（材料）由我整理，希望给你工作、学习、生活带来方便，猜你可能喜欢“实业公司简介”。 商铺租赁合同 出租方(甲方)： 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 承租方(乙方)： 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 根据中华人民共和国合同法及国家行政法规相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。第一条、出租商铺情况 1-1 甲方

2、出租给乙方的灵川商业步行街商铺的主要情况如下： 座 落：桂林市灵川县商业步行街1栋2楼7号商铺 1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋存在开发商与运营商寻在经济纠纷，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 第二条、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方教学辅导营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收 费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。 22 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自

3、改变上述约定的使用用途。 第三条、交付日期和租赁期限 31 甲乙双方约定，甲方于2023年9月1日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自2023年10月1日起至2023年9月30日止，租期叁年。 32 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。 第四条、租金金额和租金缴纳方式 41 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币450元(大写：肆佰伍拾元整)。该房屋租金两年内不变，自_2023_年_10_月_1_日起至2023年9月30日止。乙方每六

4、个月一次性支付六个月的租金给甲方（共计人民币2700元），在签署本合同前乙方给付甲方六个月的租金（共计人民币2700元），之后的每六个月支付一次租金，以第六个月最后一日前一个星期乙方给付甲方六个月租金，以此类推。第三年每月租金为伍佰元（自2023年 10月 1日至2023年9 月 30日止），租金缴付方式与前两年一致。承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。 43 乙方支付租金的方式如下：乙方可使用现金或转账业务支付房租。甲方收到乙方所

5、交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费收据。 第五条、保证金和其他费用 51 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为2000元，即人民币贰仟元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 52 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、通讯等费用、房屋和设备日常维修设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用由乙方承担。 具体的各项费用的缴纳 1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。 2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为_度，电表底数为 _度，此度数以

6、后的费用由承租方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 53如乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人需为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器；乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。 第六条、房屋使用要求和维修责任 61

7、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时修复；乙方应在接到甲方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。另外，属于乙方 维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方不承担任何相关责任。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。 62 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得破坏房屋主体结构及设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。根据造成的后果，赔偿其经济损失

8、。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担，并赔偿甲方因维修造成的经济损失和产生的相关费用（包括误工费，维修费，交通费等）。 6-3本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。 64租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方有权对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 6

9、5乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 6-6 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。 6-7乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 6-8 租赁期间乙方责任，如违反以下条款产生的社会责任甲方不承担任何连带社会及法律的连带责任。 1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民

10、的正常生活。因遵循互邻友好等的善良风俗。乙方承诺遵守“灵川步行街住户公约”、“桂林市房屋租赁管理办法”、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。 3.其他任何违反国家法律及行政法规的行为。 第七条、房屋返还时的状态 71 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水、电供应等。 72 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时

11、，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 73合同期满，属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走；由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，增设他物不可拆除的（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）归甲方所有。 7-4合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。 第八条、续租、转租、转让和交换 81乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 82 乙方转租该房屋

12、，应按规定与受租方订立书面的转租合同。乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。 83 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。 84 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。 8-5本合同有效期届满，乙

13、方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。 第九条、解除本合同的条件 91 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的； (三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；(四)乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违

14、约责任。 (五)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的； 92 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支 付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后七日内仍未交付的；(二)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；(三)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的； (四)乙方擅自转租房屋全部或部分、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； (五)乙方逾期不支付租金累计超过七日的； （六）承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益

15、的； 9-3因房屋开发商或运营商原因造成甲方交付的该房屋不符合合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或造成甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的，甲方不负因此所产生的责任。 9-4甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。 乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。 十、违约责任 10-1乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附

16、属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。 102 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付六个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。 10-3 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，并赔偿违约金两千元； 第十一条 合同的终止情况 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的； 2、双方通过书面协议解除本合同； 3、因不可抗力致使合同目的不能实现的； 4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的； 5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6、当事人有其他违约或违法行

17、为致使合同目的不能实现的； 7、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产。 第十二条、通知形式 12-1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 12-2各方通讯地址见合同首页。 12-3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任 第十三条、其他条款 13-1若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。 132 甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费

18、收据证明。 133 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；乙方房屋符合消防安全条例；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。 134 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。 135 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 136 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按

19、本合同规定索赔。 137甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。 13-8本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 139 本合同连同附件一式两份。其中：甲、乙双方各持壹份，均具有同等效力。 13-10本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 1311 本合同自签字之日起生效。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 法定代表人： 法定代表

20、人： 身份证号码： 身份证号码： 二O一三年九月一日 公司 中国十大美容化妆品品牌名录 中国美容化妆品十佳企业家名录推选公示名单 1雅芳AVOU(中国驰名商标) 钟彬娴 中国雅芳2 隆力奇 (中国驰名商标) 徐之伟 江苏隆力奇集团3贝雅诗. 公司文档 后勤保障制度1.目的和范围:为公司全体员工服务，通过规范公司后勤保障管理，保证公司各项业务正常运作，从而，为员工创造良好的工作环境，提高员工工作效率。主要包括采购及仓库管理. 公司 为明确企业文化建设的总体设想、方针目标与推进路径，进一步实施文化兴企战略，营建以“和谐”为灵魂的兴泰文化，促进“企业又好又快发展和员工快乐工作幸福生活”目标的实现，根据. IT公司 公司编号：1.杭州 诺基亚 2.南京 趋势科技 Trend 3.北京 联想（北京）有限公司4.深圳 华为5.深圳 中兴通讯6.上海 SAP 7.上海 盛大网络8.北京 金山公司9.北京 用友软件10.深圳 金. 公司 公司范文公司介绍公司是一家致力于开创新型网络运营模式的移动社交电商企业。公司专注为电商打造一个系统化、品牌化、正规化、长久化的电商平台，注重终端零售，提升产品品质，优.