2023年房屋销售合同协议书(范本).docx

《2023年房屋销售合同协议书(范本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年房屋销售合同协议书(范本).docx（13页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年房屋销售合同协议书(范本) 一份房屋销售协议是特别重要的，双方达成买卖关系的时候，也是不错保障。关于销售合同怎么写呢?以下是我整理的房屋销售合同协议书，希望可以供应给大家进行参考和借鉴。 房屋销售合同协议书(篇一) 卖房人：_;(以下简称甲方) 买房人：_;(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。 一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市_的房产给乙方，房屋全部权证书号：_(共有权证号_)房屋全部权人为_(共有权人为_);产别_;房屋建筑面积为_平方米;地下室(

2、贮存室)_平方米;车库_平方米。(以上内容以房屋全部权证登记为准)，附属设施包含：_。房屋抵押、租赁状况：_。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并照实陈述房产权属状况、设备、装饰状况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产详细状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。 二、成交价格：甲乙双方经协商一样，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 三、付款方式 为保证房产买卖交易资金平安，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转： (一)定金 乙方于_年_月_日将人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整

3、，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。 (二)房款 乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。 四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用担当方式： (一)甲方担当：_。 (二)乙方担当：_。 五、交房 甲乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方担当。 六、违约责任 (一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担

4、当全部责任。 (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应主动协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 (三)若甲方根据第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产全部权。 (四)若乙方根据第三条约定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。 (五)甲乙双方确定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商一样并出具书面协议书，如遇不行抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。 七、其他约定事宜： 八、假如本合同第

5、七条的约定与其他条款的约定不一样，以第七条约定为准。 九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一样看法时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。 十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一样后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。 十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方情愿遵守本协议执行。本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：(盖章)_乙方：(盖章)_ 身份证：_身份证：_ 电话：_电话

6、：_ _年_月_日_年_月_日 房屋销售合同协议书(篇二) 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款: 合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,贮存室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。 乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。 乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理

7、)。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。 办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 乙方支付首付款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能

8、办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。 交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。 本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 附加条款: 甲方(卖方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月日 乙方(买方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月日 房屋销售合同协议书(篇三) 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方协商一样，达成以下合意。 1、

9、甲方欲将登记在其名下的房屋(X平米，位置)转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。 3、交易产生的税款由X担当，手续费由X担当 4、违约及救济： (1)乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。 (2)若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金X元不予退还。 (3)若因为甲方缘由，在X年X月X日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金X元，并履行过户登记义务。 本合同一式X份，甲乙各X份保管。 5、签订本合同意味着 (1)乙对房屋进行了细致检查并满

10、足 (2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 (3)甲收取了乙的押金X元，见附件1(收条或汇款单复印件) (4)附件2为双方身份证复印件 (5)附件3为甲方房产证复印件 6、双方约定的其他事项 签字、手印 甲方： 乙方： 房屋销售合同协议书(篇四) 甲方：_ 乙方：_ 甲方欲出售其名下_房屋，特托付乙方供应购房人的信息，帮助甲方与购房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：出售房屋的基本状况 甲方房屋位于：_;建筑面积：_;房屋全部权证号为：_。 本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。 本房屋用于自住

11、，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期_年_月_日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人_，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件) 其次条：甲方托付事项 1.乙方代为找寻购房人; 2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋; 3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的证明文件等。 第三条：甲方义务 甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。 甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一样; 甲方向乙方供应房屋钥匙一套。 第四条：乙方义务 乙方应当为甲方找寻合适的买方。 乙方带领购房意向人参观甲

12、方房屋时，不得损坏屋内设施。 乙方对甲方房屋不享有任何的权利。 第五条：托付期限 本合同托付期限为_月，期满之前，甲方不得解除托付。 或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。 经双方协商一样，可以续定托付合同。 第六条：乙方酬劳 乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付_元的居间服务酬劳。该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条：违约责任 甲乙双方应仔细履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条：争议解决 双方在履行本合同中

13、的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共_页，自双方签字之日起生效。 本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房屋销售合同协议书(篇五) 出卖人(甲方)： 身份证号码：身份号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方认购房产签订本协议，以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房_小区_单元西户_X室转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任

14、何理由反悔，否则甲方将担当交易总金额500%的违约金。 2、甲乙双方商定成交价格为人民币_万元，(大写)_万圆整。乙方分_次付清，首付款_，并预留尾款_万元，待房屋产权证下来过户完毕后于_日内付清。 3、甲方在乙方付清首付款起即刻将上述房屋交付给乙方，该房屋占用范围内全部权、运用权等权利同时转让。 4、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地运用证，待到办理兹相关证件时甲方应主动主动协作乙方办理相关事宜，如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方担当全部责任，退还乙方全部房款，同时支付交易总房款的200%做为补偿金。 5、甲方应主动协作争取能在产权证办理前干脆将房屋全部人更改为乙方名字，如乙方不能与开发商

15、(拆迁办)干脆办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方担当，过户费用由乙方担当，且甲方应当无条件帮助乙方办理过户手续，供应一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，担当交易总金额300%的赔偿金，乙方保留追诉权。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。 6、乙方在本协议生效成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，否则视为违约。 7本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部认购款和利息及答谢金外，还应当支付交易总金额300%的违约金。 8、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。 9、其它约定10、本协议一式叁份，双方各执一份为凭，合肥市公证处一份。 11、本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方 乙方 年月日