2022北京升降机租赁合同.docx

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1、2022北京升降机租赁合同北京升降机租赁合同1出租单位： (以下简称甲方)：租用单位： (以下简称乙方)：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法和建设工程平安生产管理条例等有关规定，根据同等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方租用施工升降机特签订本合同。一、施工升降机基本参数：1、施工升降机型号：生产厂家：出厂编号：出厂时间：2、载重量/每个轿箱 kg最大安装高度： m设臵 道附墙二、施工升降机运用地点及工程项目：本租赁施工升降机仅限于在苍南县，用于 工程。三、租赁设备的全部权和运用权：1、甲方拥有该施工升降机的全部权。2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该施工升降四、甲、乙双方平安责

2、任与义务(一)甲方的责任与义务：1、为乙方供应机械性能良好和平安装臵齐全有效的施工升降机，不得供应国家明令淘汰和报废的产品。2、甲方供应的施工升降机必需具有在产权所在地建设主管部门登记备案手续。3、甲方负责办理苍南县建设工程施工平安监督站的报装告之手续和特种设备检验检测所的检测手续。4、甲方负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准，并报乙方和工程监理审核同意后，并办理苍南县建设工程施工平安监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必需持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。5、假如甲方无安装资质，则由乙方托付有装拆资质的单位进行以上工作，并签订装、拆、顶升、附墙的合

3、同。6、甲方负责混凝土基础以上的施工升降机性能完好。7、施工升降机进入乙方施工现场后，甲方司机应听从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。8、甲方为该塔机配备司机(持有建设主管部门颁发的施工升降机操作证)_人，应按操作规程施工。由乙方负责食宿，由甲方9、甲方在施工升降机进场前 天向乙方供应的施工升降机基础图纸制作施工升降机基础。10、甲方司机应每日严格填写机械设备检查、运转、修理和保养记录。11、甲方应向乙方供应施工升降机管理手册、具有相应资质特种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检资料、运行记录和

4、修理保养记录等相应资料复印件，便于乙方进行平安管理和检查，退场时收回。12、甲方应建立平安检查制度和修理保养制度，定期检查和对施工升降吊进行修理保养。在工作过程中，甲方若不能对施工升降机故障进行刚好解除，而造成每月停工一天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费，如连续三天未能复原正常运转，则 倍扣除租赁费。13、如因甲方缘由未能通过特种设备检验检测所检测合格，或由于劳资方面纠纷的缘由，造成塔机停用则 倍扣除租赁费。14、根据建设工程平安生产管理条例甲方担当分包单位的责任和义务。(二)乙方的责任与义务：1、乙方有对进入施工现场的施工升降机进行看护并保证设备及2、乙方负责施工升降机混凝

5、土基础和预埋件的预埋技术质量符合甲方供应的图纸要求。如因乙方缘由施工升降机未能通过特种设备检验检测所检测合格，造成塔机停用仍需付租赁费。3、乙方负责供应施工升降机专用电箱和符合施工升降机要求的电源及容量。4、乙方不得强迫甲方司机违章作业或超负荷作业。5、乙方对域施工升降进场、退场、拆卸、顶升加节、安装或拆除附着装臵等工作现场四周的环境、设施状况进行勘察并作周详支配，确保施工升降机运输、安装、检测、修理保养、进退场顺当进行。6、在施工升降机租赁期间，乙方应赔偿非甲方缘由而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方塔机停机损失(如甲方设备被第三方扣押等)，乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。7、乙方

6、应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收资料交给甲方。8、乙方应帮助甲方做好设备的日常修理、保养，使设备保持良好状态，修理费用由甲方负担。9、塔机退场时将施工升降机的相关资料退还给甲方，不得扣留。10、乙方遵照建设工程平安生产管理条例负总包单位的法律义务与责任，并对甲方司机进行平安教化和管理。11、乙方应根据约定时间刚好支付施工升降机租赁费用。五、补充条款：六、相关费用：1、自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期满，乙方将设备交给甲方办理退场手续，若乙方接着运用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。2、设备的租赁费按月租结算_元/月或_元/小时，如设备租赁期不足一个月

7、，租赁费按实际天数乘以8小时结算。1)装拆费 元;拆卸费 元。2)加节或降节费用。每节为 元/节。3)安装或拆卸附着装臵 元/件。4)小计：施工升降机检测费。起重机械安装调试完成，由甲方申请特种设备检验检测所进行检测，检测费用由甲方担当。非甲方缘由导致再次或多次检测的，再次或多次检测的费用由乙方担当。3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方施工升降机租赁保证金_ _元，作为履行本合同的保证。4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每 月向甲方交付一次租金(每月提前 日付下月租金)，租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。5、施工升降机的进场费 元由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应

8、在设备退场前七天通知甲方(假如设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方担当)。6、施工升降机在租赁期间所需的电费由乙方负担。7、租赁过程中的安装、保管、运用所发生的一切费用，税款均由 方担当。七、违约责任：1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁的施工升3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期运用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的 %作为违约金。八、争议的解决：有关本合同的一切争议，甲、乙双方应依据中华人民共和国合同法及其它相关法律的有关条款友好协商

9、解决，协商不成，应提交 ，依据有关程序进行裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方担当。未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_份，甲乙双方各执_份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日北京升降机租赁合同2承租方(甲方)：出租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一样，签订本合同。1、工程及租赁物概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3施工建筑物总高度为米，共计层;1.5租赁设备安装总高度为米。每笼最大承载重量千克。2

10、、租赁期限预料租赁期限为 个月。自 年 月 日至 年 月 日。起租日为乙方将租赁设备安装完毕，双方验收合格并将验收单交付甲方之次日;停止租赁日期以甲方书面通知日为准。自乙方收到甲方发出的退租通知之日起三日内，乙方没有合理理由，未到指定地点清退租赁物，视为租赁物已经清退，租赁物的风险自清退之日转由乙方担当。3、 租金计算及支付方式3.2租赁设备进出场费3.3租赁设备材料费、修理费、运输费等其他费用由乙方自行担当。3.4租赁期限内因气候改变、停电或其他非乙方缘由造成的停工，连续停机时间少于 天的，月租金不变;连续停机时间超过 天的，甲方应按月租金的 %向乙方支付停机期间的停机费，不再收取停机期间的

11、租金。3.5本合同签订后，乙方应按甲方要求的时间将租赁设备运输进场，在甲、乙双方共同验收完毕后，安装在甲方指定的位置，安装调试完毕通知甲方，双方共同验收合格，并在将验收单交付甲方之次日起起先计算租期。3.6租金按月支付，结算的程序为：先由乙方依据租赁设备的数量及单价计算月租金，每月5日前向甲方提交上月度结算报告，甲方收到结算报告后于10天内审查完毕并在结算报告上签署看法。甲方签署同意结算报告的看法后10天内向乙方支付结算款的 %，余款在最终结算时一并支付。在乙方未向甲方递交结算报告并经甲方同意之前，甲方有权暂不支付租金，由此造成的一切损失由乙方担当。本合同项下的租赁关系终止后10天内，乙方应向

12、甲方提交最终的结算报告，甲方应于收到最终结算报告后 天内审查完毕，并于审查同意后的 天内付清全部租金余额。如乙方与甲方对结算报告不能达成一样看法，可托付相关部门进行审计，审计期间停止计算租金及利息。审计费由主见与审计结果不一样的一方担当，双方的主见均与审计结果不一样的，审计费由双方平均负担。3.7因合同解除等缘由致使本合同终止的，租期不满一个月的，租金按甲方实际运用天数计算。3.8在本合同约定的租赁期限内，租金不予调整。4、甲方权利与义务4.1甲方应为乙方对租赁设备在施工现场内的运输及安装供应便利，包括按乙方要求平整或拆除运输中的障碍物，保证租赁设备进出场及拆装顺当进行，如由于甲方缘由导致放空

13、车或影响租赁设备运转，甲方应付放空费及台班费，计算标准为：_。甲方并应按乙方供应的基础图做好基础、排水沟及接地线，供应4.2甲方应合理运用租赁设备，遵守平安操作规程，不得超载、不得运输超长超大物资，维护设备平安运转，如甲方违章指挥，乙方委派的司机有权拒绝执行，由于甲方强令执行造成事故的，由甲方负责。4.3甲方有权对乙方司机的工作进行指导和监督，如乙方司机的工作不能满意甲方的要求，甲方有权书面通知乙方更换该等司机，乙方应于收到该等通知后_3_日内对其予以更换。4.4租赁期间，甲方对租赁设备负有妥当保管的义务。4.5甲方应按本合同的规定，按时缴纳租金。4.6对于租赁设备的接高、锚固、启用、报停，甲

14、方应提前日书面通知乙方。5、乙方权利与义务5.1在本合同签订时乙方应向甲方供应企业租赁资质、企业拆装资质、建委颁发的租赁编号及经有关部门检验合格的相关文件的复印件。5.2乙方应于交付租赁设备时向甲方供应租赁设备的权属证明文件及质量合格证明文件。乙方须保证租赁设备不存在任何危及施工平安和人身平安的因素。即便租赁设备经甲方验收合格，乙方亦不行因此免责。5.3乙方应勘察施工现场并对租赁设备基础施工进行书面技术交底，包括但不限于向甲方供应租赁设备安装及运行方面的有关图纸及技术资料等相关文件，包括但不限于基础图。5.4租赁期间内，乙方应委派升降机司机_名赴甲方处工作，详细工作时间为_，乙方委派的司机与甲

15、方不存在劳动关系，乙方司机的工资、保险及福利等均由乙方自行担当。5.5乙方须保证其委派的全部工作人员具备相应资格，勤勉尽责，遵守现场规章制度，持证上岗，向甲方供应平安、优质服务，包括供应租赁设备的拆、装、运、锚固及机械操作、修理、保养等工作。5.6在租赁期限内，乙方对租赁设备负有免费修理的义务。乙方应在接到报修电话_4_小时之内，派专业修理人员到达现场，24小时不间断修理，并应在_2_日内修复，乙方负责设备在场期间的修理并担当由此产生的各种费用。5.7乙方应根据本合同的约定和甲方的要求对租赁设备进行安装，安装完毕后，须与甲方工作人员共同办理验收手续，并收集整理全部相关资料。5.8乙方保证按甲方

16、要求的日期，确保升降机刚好进场及升节、锚固。6、违约责任6.1如甲方未按本合同约定的时间支付租金的，每延期一日，向乙方支付拖欠款万分之一的违约金，但该违约金的累计数额不能超过本合同结算价款的1% 。6.2如由于乙方供应的租赁设备存在质量问题或乙方的安装存在缺陷，导致甲方或者任何第三方因此遭遇损害的，乙方应当担当由此产生的一切责任。6.3乙方逾期供应全套租赁设备，或未能刚好完成升降机的拆、装、运、升节、锚固等工作的，每逾期一日应按全部租赁物一个月(30日)租金的1%向甲方支付违约金。逾期超过(含)10天的，甲方有权解除本合同，甲方解除本合同的，双方据实结算租金，因解除合同给甲方造成的损失超出违约

17、金的部分乙方应当赔偿。同时，乙方应根据甲方要求的期限完成租赁设备的拆除出场工作。6.4由于乙方缘由导致租赁设备无法运用的，甲方无需支付停用期间的租金，乙方每天应向甲方支付无法运用设备的月(30日)租金5%的违约金。停用时间超过(含)10天的，甲方有权解除本合同，甲方解除合同的，双方据实结算租金，乙方应向甲方支付本合同结算价5%的违约金，并应根据甲方要求的期限完成租赁设备的拆除出场工作。6.5乙方未根据本合同4.3款刚好更换不合格司机的，每逾期一日，应向甲方支付违约金_200_元。6.6乙方未根据本合同5.6款的约定按时履行修理义务的，甲方有权托付第三方进行修理，由此发生的全部费用由乙方担当。6

18、.7乙方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。乙方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对甲方不产生法律约束力，并视为乙方违约，乙方向甲方支付本合同结算价10%的违约金。6.8乙方向甲方支付的违约金，甲方有权从支付乙方的租赁费中干脆扣除。6.9由于甲方不正确运用租赁物，造成其损害的，应根据市场价格赔偿乙方。赔偿金应在最终结算时列出明细，并随最终结算款支付给乙方。7、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。经双方签署的合同附件与本合同具有同等法律效力。8、争议解决方式甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商;协商不成，双

19、方同意根据以下第_壹_种方式执行：第壹种：将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交北京仲裁委员会并按该会仲裁规则仲裁;第贰种：任何一方均有权向甲方居处地有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同关于管辖的约定不因合同无效、撤销及解除或本合同权利义务的转让而变更。假如今后就本条款关于管辖和争议解决方式作出修改的，就管辖和争议解决方式签订的修改协议所加盖的甲方的印章和签字应与本合同所加盖的印章和签字完全一样，方为有效。9、其他条款9.1 乙方保证所交付的租赁物不侵扰任何他方的学问产权，乙方保证甲方在运用租赁物时不受任何第三方提出侵扰学问产权的起诉。假如任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并担当可

20、能发生的一切法律责任和费用。9.2 因不行归咎于双方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，甲方有权相应削减租金或不支付租金。9.3租赁期间，因第三人主见权利，致使甲方不能对租赁物正常运用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付本合同结算价1%的违约金，造成的损失超出违约金的部分，乙方应当对不足部分予以赔偿。9.4升降机验收合格后，凭启、停用通知单计费，甲方每月保证有半天修理保养时间，因工作惊慌无时间保养，应冲抵其故障时间。9.5升降机与墙体连接异型附着件，由甲方负责解决。9.6升降机退场时应清理好现场，保证出场便利。10、补充条款甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_

21、法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日北京升降机租赁合同3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：因乙方在广安市前锋区恒立.恒顺星城5#楼工程项目工地(项目部)建筑须要，一、施工升降机型号、数量、租赁期限1、乙方向甲方租赁台100米，标高为出2、依据工程施工状况，本合同租赁期限自年月日起先至报停之二、施工升降机租金、进出场费1、租金计算：施工升降机租金为/台/月，从施工升降机安装完毕，调2、施工升降机进出场费/台，由乙方担当，并在签订本合同后，设备进场安装完毕，甲乙双方验收检查合格后，由乙方 付给甲方，进出场费用包括以下内容：A、施工升降机装车费;B、汽车吊装费用;C、运费;D、

22、安装、拆卸人工费;E、技术工人交通生活费。三、甲、乙双方义务1、甲方义务A、必需供应合格的施工升降机及配套附件;B、必需供应规范、合格的技术资料;C、自觉接受乙方及有关部门的管理、监督和检查，供应操作人员的有效证件、特种作业证件，负责对操作人员进行施工设备的平安技术交底;D、安装后负责报请特种设备检测中心实施检测，并必需保证检测合格，并取得合格证书及合格牌。制订平安施工措施，并由专业技术人员现场监督，向乙方进行平安运用说明，办理验收手续(经检测合格后，甲方方能交付乙方运用，完善相关手续);E、刚好处理设备运用过程中的问题，满意乙方施工要求，帮助乙方填报建筑起重机运用登记申请表，有关资料除上报工

23、地安监站外留存一份复印件(盖出租企业公章)给乙方备查;F、担当施工升降机自身相关检测费用，完善检测资料，易损件更换、修理和2、乙方义务A、按合同约定时间付清各种费用(以甲方向乙方出具的收据为准);B、负责向甲方供应施工升降机安、拆所须要的必要场地，供应电源、设备基础预埋螺栓的焊接;设备安装完毕后，由甲方组织人员进行验收，填写安装验收表格，验收合格后，才准许运用。C、负责对操作人员进行日常工作的支配和平安管理;D、供应设备的用电并担当费用，确保电压380V5V范围内和三相平衡;E、负责设备运用过程中的平安监督与检查，严禁违章操作。四、平安管理及责任甲方出租给乙方的施工升降机应保证自身钢结构坚固牢

24、靠，各类平安装置达到国家标准，若因为上述缘由造成质量问题或机械故障，发生的一切平安事故和费用由甲方负责。因乙方人员违章指挥、操作、未阅历收擅自运用等缘由引发的一切平安事故及财产损失由乙方负责。五、施工升降机的修理保养1、施工升降机的定期检查、修理保养费用由甲方负责，并做好记录，由现场设备管理员、操作工签字证明。但因操作工不按操作规程引起的设备故障及平安风险由乙方担当，现场不能保证所需动力电压380V5%而造成电机损坏由乙方负责。2、施工升降机每月应正常保养时间小时，除正常保养时间外，一次修理时间不得超过，超过小时应扣除超出天数的租金(遇停电、下雨等不能施工天气除外)。除此条件外，如乙方因为其它

25、缘由停机租金照算。六、违约责任1、甲方违约责任A、未供应施工升降机应向乙方支付元违约金。B、未按本合同约定供应合格的施工升降机，致使乙方不能正常运用的向乙方支付 元违约金。2、乙方违约责任A、未按时履行该合同或单方毁约应向甲方支付元违约金。B、不按时交纳租金及其他费用的应向甲方支付七、其他约定乙方在报停后 日内必需和甲方结算，按合同约定付清全部应付款项，否则租金计算到付款之日止。八、解决合同纠纷的方式本合同在执行过程中发生争议，由双方协商解决，作出的补充规定内容与本合同具有同等效力。如协商不能达成一样的，双方选择甲方驻地人民法院审理本合同纠纷。九、合同生效与终止本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签订之日起生效，乙方支付完全部费用款项后本合同即告终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日