新版建筑安装施工合同.docx

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1、新版建筑安装施工合同合同编号:_ 新版建筑安装施工合同 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 工程名称：_ 审查单位：_ 工程编号：_ _年_月_日 签订合同双方： 建设单位：_，以下简称甲方； 施工单位：_，以下简称乙方. 新版建筑安装施工合同 第一条 总则 一、工程名称：_. 二、国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资安排，工程项目表，申请建筑许可执照，安排任务书，初步设计，总概算等

2、文件号. 三、工程编号：_. 四、工程地点：_. 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）. 六、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元（各单项工程造价详见工程项目一览表）. 其次条 工程期限 本合同全部工程自_年_月_日开工至_年_月_日竣工（各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目一览表）. 在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者； 二、因甲方提出更变安排或变更施工图而不能接着施工者； 三、因甲方不能按期供图，供料，供设

3、备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者. 第三条 施工打算 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方供应全部工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底. 二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算. 第四条 物资供应 一、本合同全部所需

4、材料按下列第_项供应方式办理： 1、特别材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供应； 2、统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂运用.特别材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供应； 3、包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点. 4、_. 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验.在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有条件的乙方加工. 三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所须要求，必

5、需以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担. 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应之一方负担. 五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担. 第五条 工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第_项办理： 1、以施工图预算加增减变更预算进行结算； 2、按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价

6、； 3、按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价； 该由diyifanWEN.(第一范文网)整理，、. 4、包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算. 5、_. 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总数_元的百分之_一次拨给乙方备料及施工费.工程进行期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款.工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之_的尾款，待工程竣工验收后全部付清.（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理.） 第六条 施工与设计变更 一、乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方

7、针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准. 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担： 1、施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准接着施工； 2、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工.在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工； 3、在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙

8、双方对在建工程应商定做到平安部位. 三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担. 四、乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工.一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续.如甲方与设计单位届时未参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认.如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责. 五、在组织施工过程中，如遇特别状况甲方对某个单项工程提出加

9、快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担.在组织施工前，甲乙双方应办妥变更施工方法的手续. 第七条 竣工验收，结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前_日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需承认乙方的竣工时间.甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担. 相关的 弱电施工合同 消防工程施工合同 防水工程施工合同 爆破施工合同 电力建设工程施工合同 水利水电工程施工协议书 绿化施工合同 水利水电工程施工协议书 装修施工协议书 二、竣工工程经检验合格，从验收之日起_天内乙方向甲方

10、移交完毕，如甲方不按期接管， 致使已验收工程发生损失， 应由甲方负担. 三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据. 四、在进行竣工工程验收中，如发觉不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当. 五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方探讨同意，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续. 六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为依据.在进行竣工验收时，乙方应向甲方供应以下条件： 1、增减工程变更的有关手续和其它洽商记录； 2、隐藏工程验收记录和中间交工验收记录； 3、供应竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档.工程变更较大的，由甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图. 七、乙方在单项工程竣工验收_天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在_天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据以拨款.