建筑工程施工质量管理制度(附：奖惩)_1.pdf

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1、建筑工程施工质量管理规定“百年大计，质量第一”，建筑质量的好坏，不仅直接影响到建筑的安全使用，更影响到人民生活的生命和财产的安全。建立健全各项规章制度，努力提高工程质量标准，力争为社会建造出优质的精品工程。建筑工程质量重在过程中管理，必须以人为核心，以人为本，积极调动各方积极性与创造性，树立质量第一的观念，不断提高管理人员和作业人员的专业素质，尽量避免作业上的失误，从而提高工程质量，施工现场质量管理严格按照设计图纸施工规范要求，层层落实，保证每道工序的施工质量符合验收标准，坚持做到每个分项、分部工程施工质量自检、互检、交接检，严格执行“三检”制度，不符合要求的，坚决不进行下道工序施工，实行“质

2、量一票否决”制。结合本工程自身情况，定期的对分部、分项进行质量检查，定期的对质量进行分析，积极分析总结出有针对性的纠正预防措施，并认真落实，使施工管理在不断解决问题的过程中提高专业水平。为了保证工程质量，确保基础、主体工程质量达到优良等级，管理过程中实行旁站、巡视、平行检验的管理方式，保证工程质量目标顺利完成，切实做好质量防范、综合治理，经商讨制定本规定。一、测量工程质量管理制度 1、本工程的测量必须由测量员进行对测量工程的施工管理。标高控制原始点由建设单位提供，项目技术负责人引测报总监理工程师验证确认后，方可继续使用。2、测量定位、放线使用的经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器及工艺控制，质量检

3、测设备在使用期内必须经过鉴定合格，在使用周期内的计量器具必须按计量标准进行计量检测控制。3、测量基准点要得到严格保护，避免撞击、毁坏。在施工期间，要定期复检基准点是否发生位移。4、建筑及建筑物总标高控制点的引测，必须采用原点闭合测量法来确定，以确保引测精度。5、所测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。6、轴线控制点及总标高控制点，必须经监理书面认可使用。7、所测量结果，应及时汇报，并向有关部门提供验线依据，规划线的复核必须报市级以上规划部门验线确认。8、测量误差应遵循“平均分配”的原则，轴线和楼层测量放线、标高抄测在确保误差在允许范围内后进行平均分配，避免误差积累。二、常用材料质

4、量检验管理制度 1、钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能以及接头中使用的钢板和型钢必须符合设计要求和有关标准的规定。（1）、检验方法：检查出厂质量证明书和检验报告。冷拉、冷拔钢筋的机械性能必须符合设计要求和施工规范的规定（2）、检验方法：检验出厂质量证明书、试验报告和冷拔记录。钢筋的表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋严禁按原规格使用。（3）、检验方法：观察检验 钢筋的规格、型号、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置及接头方式必须符合设计要求和施工规范的规定。（4）、检验方法：观察或尺量检验 钢筋焊接接头、焊接制品的机械性能必须符合钢筋焊接及验收的专门规定。（5）、

5、检验方法：检验焊接试件试验报告 2、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。（1）、检验方法：检查出厂合格证或试验报告 混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合试件和施工规范的规定。（2）、检验方法：观察检查和检查施工记录。评定混凝土强度的试块，必须按混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 的规定取样、制作、养护和试验。3、砖的品种及强度等级必须符合设计要求。（1）、检验方法：观察检查、检查出厂合格证或试验报告。砂浆品种必须符合设计要求、强度等级必须符合下列规定：A、同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度。B

6、、同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级的对应的立方体抗压强度的 0.75倍。（2）、检验方法：检查试块试验报告 4、水泥一定要有准用证和交易证，供货商的资质，产品质保书等经过审批、复试报告等。三、防水工程质量管理制度 1、为防止防水层水泥砂浆找平层起砂、脱皮，影响其上防水层质量，施工时基层应清理干净，常温下养护时间不得少于 5 天，养护期内其上不得堆物行走。2、找平时应做出灰饼，按设计要求控制坡度，防止面层集水。3、为便于防水涂料涂刷，凡屋面突出层面的连接处应用水泥砂浆或细石混凝土做成圆弧形。在泛水上端封口处必须按照设计要求处理。4、防水工程必须使用有资质的专业

7、防水施工队。5、严格把好防水材料质量关。防水层材料除出厂合格证明、质量保证书外，还要进行专项测试。各项指标达到国家规范要求和质量标准，才能进入现场使用。6、防水层施工前要严格检查控制基层含水量，未达到标准要求严禁施工防水层。雨天无可靠防护措施则不准室外防水工程施工。7、防水层施工完毕，应禁止在其上凿眼打洞。在面层上需施工下一道工序时，必须采用相应的技术措施，做好防水层产品保护工作和制定专项施工工艺，防止损坏或戳破防水层造成渗漏。8、防水工程施工应分层蓄水试验，每次蓄水时间不少于24 小时。四、钢筋工程质量管理制度 1、钢筋工程质量应满足设计，对接头形式及错开长度的要求、搭接长度、弯钩等符合设计

8、要求及施工规范的规定。品种、规格若要代替时，应得设计单位同意，并办妥手续。2、所用钢筋应具有质量证明，对不同生产厂家的材料均应进行抽样检查，并附有试验报告，不得未经检验盲目使用，3、绑扎钢筋前应向作业人员进行交底：内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开位置，以及弯钩形式等要求。4、为了有效的控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。5、注意满足混泥土浇捣时钢筋间距及保护层的要求，按设计的保护层厚度要求购买高强度塑料垫块或事先做好带铁丝的预制混凝土垫块，混凝土平均值垫块宜采用不低于结构强度等级的细石混凝土制作，垫块设置的间距控制在每平方米 1 块。6、弯曲不直的钢筋

9、应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥钢筋必须清洗干净方可使用。7、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，质检、技术应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下一道工序。8、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割、拆、移。9、为了保证混凝土浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排序布置。特别是在门洞边有暗柱和暗梁的情况时，对高大深暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于 10 厘米，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统

10、一并经设计认可。10、割分部、分项工程中的钢筋质量，技术措施各有侧重点及各自的特殊性，故有关各分部、分项工程中的钢筋质量，技术措施将在相应的方案中详述。五、混凝土工程质量管理制度 1、混凝土搅拌车进场后，应把好混凝土质量关，检查搅拌车发车、运输、到达时间、检查坍落度、可泵性是否符合要求，对于不合格者严格予以退回。2、混凝土浇捣必须连续性，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。3、严格把好原材料关，水泥、碎石、砂及外掺剂等既要达到国家规范、规定的标准，又要满足设计及业主提出的专项质量标准。4、为保证混凝土工程质量，必须严格执行操作要求，在混凝土浇捣过程中，由技术、质检人员全面负责，另配监理人员

11、监督振捣质量。5、混凝土浇捣前对新老混凝土接缝处的垃圾、杂物应清除干净，浇水湿润，但不能有积水，浇灌时应先在接头处覆盖 50 厚 1：1 的水泥砂浆。6、在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大区域，应做醒目标志，以加强管理，确保混凝土浇捣质量。7、混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的标样及同条件养护试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。8、楼面混凝土浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以避免造成钢筋变形位移。9、浇筑混凝土前必须如实填写混凝土浇灌申请书。10 混凝土同条件养护试块的养护和保管方法符合规定。六、模板工程质量管理制度 1、模板在每一次使用前，均应全面检查

12、模板表面光洁度，不允许有残存的混凝土浆或杂物，否则必须进行认真清理，然后喷刷一度无色的脱光膜剂。2、模板的拼缝有明显的缝隙后，必须采用油腻子批嵌，表面贴一层胶带。拆除模板必须按施工规范要求和监理工程师的认可后，方可进行拆模。3、模板在校正合伙拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。4、拆模依据可靠，模板拆除的顺序和方法应遵循先支后拆，后支先拆，先拆非承重部位，后拆承重部位以及自上而下的原则。拆模时严禁用大锤和撬棍硬撬，更不应对模板形成冲击荷载。5、凡发现钢架杆或钢模板的脆裂、变形、扭曲或严重腐蚀等现象，一律不得使用。另外，所用钢管必须有出厂产品质量证明。七、砌体

13、工程质量管理制度 1、在砌筑工程施工时，在常温下砖和砖块硬隔夜浇水，并在砌筑时浇水湿润，但要防止过湿和不匀。确保砂浆与砖块有足够的粘结力。2、砌墙时硬统一砌筑方法不应有通缝，转角处和交缝处 3、砌体砂浆必须密实饱满，水平灰缝砂浆饱满度不得低于90%。4、砌筑时，墙身与柱联接处必须按设计要求设置拉结筋，并认真处理好节点，保证砖墙粘结力，防止日后出现裂缝。八、装修装修工程质量管理制度 1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图、设计文件，施工单位必须按图纸组织施工。2、承担装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并经过审查批准。施工单位应按

14、有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。3、承担装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。4、建筑装饰装修工程施工前，应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认后方可展开大面积施工。如在结构工程验收前，在施工现场选择适当的场地进行补檐装饰样板施工，重点解决装饰材质、施工工艺和广安效果等内容。室内样板间应选择有代表性的楼层进行施工，重点解决好施工工艺和装饰效果。5、为避免专业之间不交圈而出现的工程返工或工序干扰，在装修前由项目技术负责人主持各专业技术员、质检员和施工班组负责人进行现场审图和交底。6、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的

15、保护，防止污染和损坏。7、建筑装饰装修工程施工验收前必须将施工现场清理干净。九、挂牌制度 1、技术交底挂牌，在工序开始前对施工中重点和难点现场挂牌，将施工操作的主要要求，如钢筋的规格、设计要求、规范要求等写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行现场交底，又便于工人自觉阅读技术交底，达到了理论于实践的统一。2、施工部位挂牌：现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可以追查到底，并执行奖惩条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平，达到锻炼队伍，造就人才的目的。3、操作管理制度挂牌：注明操作流程、工序要求及标准、责

16、任人，管理制度应标明相关的要求和注意事项等。如：同条件混凝土试块的养护制度就必须注明其养护条件，必须同其所代表部位混凝土的养护条件。4、半成品、成品挂牌制度：对施工现场使用的钢筋原材、半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标识，标识须注明产品名称、使用部位、规格、品种、数量、产地、进场时间以及检验状态等，必要时注明存放要求。5、施工过程挂牌：应对重要的施工过程进行挂牌标识，标识中应注明施工部位、工作内容、安全等级、施工状态以及主要负责人。十、样板制 1、“样板”是某项工程应达到的标准。即在分项（工序）施工前，由专业技术员依据施工方案和技术交底及现行的国家规范、标准、组织施工班组进行分项（工序）样板的施

17、工，在施工部位挂牌注明工序名称，施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。2、可将每一层的第一施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板，请项目质量检查员及监理工程师共同验收，必要时还应请公司质量管理办公室、设计单位及建设单位甚至用户进行验收。样板未通过验收前不得进行下一步施工。3、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认其施工方法及装饰效果。4、严格要求施工人员按操作规程、施工组织设计、专项施工方案和技术交底的要求进行施工。5 工序检验和试验应执行过程检验和试验的有关规定，对查出的不合格应按程序及时上报主管部门再进行有效的处置。十一、附：施工现场管理及

18、质量、安全文明施工奖罚条例 施工现场管理及质量、安全文明施工奖罚条例（一）罚 则 1、施工组织管理 1.1、合同签订后一周内未提交完整的施工组织设计，责令乙方限期完成该项工作。如超过二周以上者罚处违约金500元。1.2、乙方项目部缺施工员、质检员、安全员、资料员，责令乙方 48 小时配备到位，否则罚处违约金 500元/人。1.3、电工、焊工、塔吊、施工电梯等特种作业人员无证上岗，责令乙方立即改证，并罚处违约金 500元/人。1.4、（每月 25 日）不按时上报月施工作业计划，责令 3 日内补报，否则罚处违约金 500元。1.5、乙方必须按照施工组织设计和施工方案施工，施工机械齐全到位，保证有足

19、够的劳动力人数，必要时应安排双班人员施工，确保工期，奖罚按所签合同执行。1.6、乙方项目负责人、技术（施工）负责人必须按建设方、监理方通知按时参加监理例会、图纸会审技术交底、生产协调、验收等会议，不出席处违约金200元/次，迟到处违约金 100元/次，违反会议纪律处违约金 100元/人。1.7、施工单位栋号施工员、质检员不跟班作业，连续缺勤 1天以上者限期改正，处违约金 100元/次。1.8、分包单位无相关施工资质者立即退场，并承担相关责任。1.9、分包单位不按照规定进行资格报审或者不服从总包单位管理，责令予以改正，并处罚款 200元，拒不改正者解除合同。1.10、不及时办理暂住人口手续及计划

20、生育相关手续的限期补办，且引起的责任自负。2、施工进度管理 2.1、根据合同约定，如因承包人原因，使建设方制定的工程进度计划关键节点如开盘预售、分户验收、联合验收等节点工期滞后超过 10 天，可能导致无法按期完成竣工验收和交房时，建设方可以切块或单项划分，将部分工程安排给其它承包队伍完成，工程费用从承包人合同金额中扣出。2.2、如因承包人原因未能在建设方规定的期限内竣工的，则每推迟一天扣减单位工程合同结算总价的 1%作为违约金。迟延 15 天以上，建设方可以要求解除合作并责令承包人立即退场。分包单位影响竣工的，所造成的建设方损失由分包单位承担。2.3、监理方在责任期内，应当按照合同履行相应的义

21、务，如因监理方过失，造成工程不能按期完成开盘预售、分户验收、联合验收进度节点计划，致建设方不能如期完成竣工验收、交房，监理方应当向建设方赔偿，赔偿额不超过监理报酬总数，赔偿金=直接经济损失*报酬比率（扣除税金）。3、施工质量管理 3.1、工程质量必须满足建筑规范和设计文件要求且符合合同约定，质量控制标准为：验收合格，达到市优工程。3.2、当因承包方原因，工程质量达不到要求时，建设方可以提出警告，限令整改；建设方下达整改通知，承包人未在 10 日内返工或修复的，总承包人可以聘请其他施工单位完成，由此产生的费用由承包人承担。出现一般事故（按 生产安全事故报告和调查处理条例国务院令第 493号界定）

22、的，建设方有权责令承包人立即退场。3.3、因承包人方原因导致工程质量达不到合同约定质量标准，导致工程不能验收，影响建设方交房，承包人应当返工、修复直至合格，且承包人方承担建设方的全部损失赔偿。3.4、若工程竣工验收出现不合格工程，监理单位罚款5 万元。3.5、施工质量管理体系 3.5.1、承包人无质量管理制度，责令乙方限期改正并处以罚款 1000元(包含图纸会审、设计修改、技术交底、施工组织设计编制和审批、工序交接、质量检查评定、质量奖罚、质量例会、工程实体检验检测、工程质量问题处理等制度)。3.5.2、承包人无详细的质量计划，责令乙方限期改正并处以罚款 500元。3.5.3、监理部和项目部管

23、理人员无证上岗，责令乙方限期改正，并处罚款500元/人。3.5.4、施工用的测量计量工具未按规定进行强制性检定的，责令乙方限期改正，超出期限每一件（项）罚款 500元；施工现场缺测量计量工具，每一件（项）罚款 500元。3.5.5、项目因质量问题被建设行政主管部门通报批的（含不良行为记录），处以监理单位和项目部 2000元罚款。3.6、施工质量保证资料 3.6.1、质量保证资料不齐全，如钢筋、水泥、砌块、砼试块、砂浆试块、防水材料、焊接、土壤试验、隐蔽试验、桩基施工记录等，凡缺一项罚款 1000元并限期补齐。3.6.2、资料中的各责任人签名不符合规定要求责令乙方改正，并处罚款 100元。3.6

24、.3、地基与基础、主体结构分部工程验收未经监理、建设、勘察、设计、施工单位的技术、质量部门负责人参加并签字盖章的罚款 100元。3.6.4、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，未按规定进行见证取样检测的罚款 200元。3.6.5、检验批、分项工程、隐蔽工程验收、材料报验等要求监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可的项目，如未按规定实施的每项罚款100元。3.6.6、原材料、试件等造成先使用后复试既成事实的每项罚100元。3.7、地基与基础工程 3.7.1、桩身偏位超出规范规定、桩身断层、脱节、单桩承载力达不到设计要求，乙方承担桩基处理的所有费用，延误的工期不顺延。3.7.2、基础、室内回填

25、土不按规范要求分层夯实，责令返工直至合格，不返工则按 9 元/m2从总包款中扣除。3.8、钢筋工程 3.8.1、钢筋原材料的质保单不符合要求的每项罚 50 元；抽样复试未按规定执行每项罚 100元。3.8.2、焊接接头复试未按规定执行的每项罚 100元。3.8.3、范及设计要求，责令限期整改至合格，超过期限仍未整改至合格者处违约金 200元/次，故意少放钢筋者支付违约金 1000元/根。3.9、混凝土工程 3.9.1、混凝土现场搅拌没有挂级配牌或无过磅及记录，罚款100元。混凝土施工缝不符合规范或设计要求随意留置，每处罚款 200元。3.9.2、试块的取样留设未按规定执行的每项罚 100元。拆

26、模试块不是同条件养护的每组罚款 100元。混凝土试块有多余或空白,每组罚款 200元。试块的强度评定不合格的罚 200元。试块的强度出现 3 次（含）以上的不符合要求的每次罚 200元，并承担用回弹试验等方法确认该班砼构件强度的检测费。3.9.3、混凝土浇捣无坍落度检查及记录或检查不符合要求，罚款 200元。大体积混凝土施工无测温记录或记录不符合要求的，罚款 200元。3.9.4、砼浇捣出现孔洞，乙方恶意隐瞒、未经监理、甲方鉴定擅自修补者，除返工重补外，并处以违约金 1000元/处，引起质量隐患者另行处理。3.9.5、构造柱接头含碎砖、杂物的，责令凿除加固，并处违约金 100元/处，有质量隐患

27、者另行处理。3.9.6、现浇砼随意留设施工缝，无法满足施工规范要求的，责令进行加强加固，并处违约金 1000元/条；防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件处渗漏，每处罚款 100元。3.9.7、现浇结构构件截面尺寸偏差不符合规范规定的，每处罚款 100元。3.10、模板工程 梁、板、柱模板偏差超出规范要求限期整改，必须在砼浇捣前整改合格。3.11、砌体工程 3.11.1、使用非甲方指定品牌的水泥，责令 24 小时内清退非指定品牌水泥，并处违约金 2000元/次；水泥的质保书收集及复试报告未按规定执行的每项罚200元。3.11.2、砌筑砂浆拌和时不挂牌或不按设计配合比，每发现一次(

28、处)罚款50 元；如以上两种情况同时发现，每发现一次(处)罚款 100元，并责令改正。3.11.3、结构承重的砌体材料未经规定复试而使用的每次罚200元，并责令改正。3.11.4、砌体工程的砂浆饱满度抽查三组，其中一组或一组以上不符合规范要求，罚款 500元处理，并承担复检或结构安全鉴定试验费用，影响结构安全的另行处理。3.11.5、砌体留直槎不按规定留拉结筋，或拉结筋不符合规范要求，每处罚款 50 元并限期改正。3.11.6、砌筑时发现干砖上墙，责令改正并罚款 500元。3.11.7、承重墙体使用断裂小砌快，拆除重新施工并每处罚款 100元；小砌块未底面朝上反砌于墙上的，每处罚款 100元；

29、施工时所用的小砌块产品龄期未到 28 天的责令改正，并罚款 100元。3.11.8、构造柱处砌体未按规定留马牙槎，除责令限期改正外，每处罚款50 元。3.11.9、砖墙上留置洞口宽度超过 30cm未设过梁板或过梁搁置长度小于120MM，限期整改每处罚款50 元。3.11.10、阳台砖墙和扶手与墙体的连接部位未按规定采取可靠的连接措施，限期改正并每处罚款50 元。3.11.11、除门洞口外，对厕所四周隔墙下口未按规定做砼翻口且高度小于120mm的，限期改正并每处罚款 100元。3.12、屋面工程 3.12.1、使用劣质防水材料，未送检即使用，限期整改并清退劣质材料，防水材料送检后方可使用，防水材

30、料未按规定复试的每种罚 200元。3.12.2、不刷基层处理剂、女儿墙防水卷材上翻高度300mm，出屋面管道周围未附加卷材，及时整改到位，并处违约金 50 元/处。3.12.3、刚性屋面砼厚度、强度达不到要求，养护不到位而开裂、空鼓，责令凿除，重新施工，直到合格。3.13、装饰工程 3.13.1、地面标高不准、楼梯踏步台阶步距不准，责令乙方限期整改到位。3.13.2、地坪严重起壳、起裂、起砂面积大于 200cm2，限期凿除整改，并每处罚款 50 元。3.13.3、凡踢脚线空鼓长度超过 30cm，每处罚款 30 元。3.13.4、多空砖上安装门窗樘用射钉固定的，每樘罚款50 元。3.13.5、门

31、窗型号、规格必须符合设计、规范和合同要求，不符合要求的退货、重新施工。3.13.6、门窗安装不牢固、位置不准确、标高不合要求、玻璃嵌缝不密实均匀，开启不灵活，密封性不符合要求，责令乙方限期整改到位，未按期整改到位处违约金 200元/个。3.13.7、铝合金、塑钢门窗边框渗水，每处罚款 50 元。3.13.8、管道后墙面未粉刷或严重不平，每发现一处（间）罚款 50 元。3.13.9、外墙面砖、室内瓷砖、地砖起壳空鼓面积超过 1m2，每处罚款 50元。3.13.10、屋面、卫生间等有防水要求的房间，渗漏不论范围大小，每处罚款 200元。3.13.11、墙体表面留置水平沟槽或横向开槽不符合规范规定的

32、，每处罚款100元。墙身开槽没有用机械切割，每处罚款200元。3.13.12、粉刷层空鼓、开裂、起壳的责令限时整改，未按期整改到位处违约金 100元/个。3.13.13、内墙阳角、门窗洞口处不做水泥砂浆护角，平顶四角不水平的限期整改，未按期整改到位处违约金 50 元/处。3.13.14、粉刷前不湿润墙面、基层不及时养护导致空鼓、开裂，限期整改并处违约金 50 元/处。3.13.15、墙面架眼只用砂浆封堵、外墙面砖勾缝不密实而产生渗漏水现象，限期整改到位并处违约金 200元/次。3.13.16、栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处未做防护栏杆，每处罚款 500元；防护栏

33、杆高度小于 1.05米，每处罚款200元；防护栏杆离地面或屋面 0.10米高度内留空的，每处罚款 100元。3.13.17、窗台高度低于 0.80米未做防护措施的，每处罚款 100元。3.13.18、楼梯梯段净宽小于 1.10米的，每跑罚款 100元；楼梯平台扶手处的最小宽度小于梯段净宽的，每处罚款 100元；楼梯平台上部及下部过道处净高小于 2.00米的，每处罚款 200元；梯段净高小于 2.20米的，每跑罚款 100元。3.13.19、装饰工程（如幕墙工程）关于安全使用功能的复试未按规定执行的每项罚 200元。用于室内的石材未做放射性试验，用于室内吊顶门窗等工程中的人造板材未做甲醛含量试验

34、，用于幕墙石材未做弯曲强度试验，铝塑复合板未做剥离强度试验及幕墙各种材料的相容性试验的各罚200元。3.14、给排水与暖通工程 3.14.1、管道穿过墙壁和楼板没有规范要求设置套管，每个（处）罚款 50元。3.14.2、埋地管道未做护理处理，每处罚款 200元。金属管道埋地未做防腐处理，每处罚款 100元。水平沟槽或横向开槽，每处罚款 100元。墙身每处罚款200元。3.14.3、管架和风管支架制作时，下料、钻孔有电焊气割，槽钢支架、门型支架制作时没有采用 45拼缝焊接，每处罚款 50 元。3.14.4、支架安装前没有按规范要求进行除锈刷漆的，每个（条）罚款 50元。3.14.5、排水管道的坡

35、度必须符合设计要求，出现无坡或倒坡，每处罚款100元。3.14.6、卫生器具和地漏水封高度小于50，每个罚款50 元。3.14.7、管道穿过结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时，没有按规范要求采用柔性连接，每处罚款200元。3.14.8、严禁对镀锌钢管进行焊接，每发现一处罚款100元。3.14.9、水泵安装时进出口的变经管没有使用偏心大小头，每个罚款 100元。3.14.10、明装大、小便污水管滴漏水，每处罚款100元，地漏周边渗漏和穿接板套管处渗漏每处罚款 100元。其他管道接楼滴漏水每处罚款 50 元。3.14.11、防排烟系统柔性短管的制作材料必须使用不燃材料，否则每处罚款 200元。3.1

36、4.12、各种承压管道系统和设备应做水压测验，非承压管道系统和设备应做灌水测验，每缺一项罚款 200元。3.14.13、给水管道竣工后，没有对管道进行冲洗和消毒，每项罚款 100元。室外管网布设位置有冲突未先经甲方同意随意施工，产生对其它管线的损害，责令限期整改并负责赔偿责任。3.15、电气安装工程 3.15.1、线路敷设不按图施工，配电箱（盘）、板安装位置不正确的限期整改到位，并处违约金 50 元/处。3.15.2、防雷接地极和避雷引下点的焊接不牢靠，搭接长度不符合规范要求限期整改到位。3.15.3、预埋管非阻燃管限期整改，到期未整改到位处违约金 500元/套间。3.15.4、金属导管严禁对

37、口熔焊连接，镀锌和厚度小于 2MM的钢导管不得套管熔焊连接，每发现一处罚款 50 元。3.15.5、金属电缆桥架的接地（PE）或接零（PEN）不符合规范要求，每处罚款 50 元。3.15.6、三相或单相的交流单芯电线电缆不得单独穿于金属导管内，每发现一处罚款 500元。导线截面大小经检测达不到图纸和规范要求限期整改，到期未整改到位处违约金 500元/套间。零、地线绞接在一起未接在汇流排上限期整改，到期未整改到位处违约金 50 元/套间。3.15.7、当灯具距地面高度小于 2.4时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接另（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓具有标识，每缺一盏罚款 100元。3.

38、15.8、扦座接线不符合规范规定连接，每只罚款 50 元。插座、开关安装高度不统一、不整齐限期整改到位，超出期限或整改到位处违约金 200元/套间 3.15.9、配电箱、盒、桥架安装不使用机械开孔，每个（处）罚款 100元。3.15.10、住宅采用的电度表、水表、热量表按规定应具有产品合格证书和计量检定证书。如无每项罚款 200元。3.16、电梯、消防、弱电等安装工程 进场产品、设备与设计规格型号不一致，责令乙方立即退换，并处罚金 200元/次。施工中未及时向监理及时报验者，责令补报并处罚款 100元/次。电梯或系统调试不合格，责令限期改正并处罚款 100元。电梯、消防、智能化工程未通过相关部

39、门技术测试责令限期完成整改、复测，并处罚款 500元。4、施工现场安全文明施工管理 4.1、安全管理 4.1.1、未建立安全生产体系限期完成该项工作，超过限期处罚款 1000元；未建立现场安全责任制的，限期改正并罚款 100元。4.1.2、未建立安全管理目标，未进行安全责任目标分解及考核规定的，责令改正并分别罚款 20 元。4.1.3、无安全施工组织设计（施工方案）或未经项目部审批的分别罚款 200元和 100元，并补充方案或审批手续。4.1.4、开工前无开工安全生产条件审查报告的罚款 20 元，责令限期完成报审。4.2、文明施工 4.2.1、施工现场大门、门楼无企业标志和现场无工程名称、五牌

40、一图、宣传标语的限期改正，并罚款 200元。4.2.2、施工现场周围未设置封闭式围档或围档不符合要求的限期改正，并罚款 200元。4.2.3、施工现场未设施工指挥办公室及办公用具不齐、布置不符合要求的罚款 100元。4.2.4、施工区域及各主要进出口和安全通道口未设置安全管理标志、安全色标、各种安全警示或设置未达到要求的限期改正，并处罚款20-200元。4.2.5、场地道路、设施不畅通，污水、泥浆水横流场地等，材料、成品、半成品、机械设备等的堆放位置与施工平面布置图不符或堆放不整齐的限期改下，并罚款20-100元。4.2.6、职工宿舍未使用单人或双人床及一人一铺的罚款50 元，宿舍无管理制度，

41、不卫生、衣被不整齐的限期改正并罚款30 元。4.2.7、施工现场未建立水冲式厕所和无淋浴的浴室罚款50 元，厕所、浴室不清洁，随地大小便的限期改正并罚款30 元/次。4.2.8、职工食堂、餐具不洁净、不消毒，无纱罩和炊事人员无卫生防疫部门核发合格证上岗的责令限期改正，并分别罚款50 元。4.2.9、新建建筑物内住人的立即搬出，并处罚款50 元/间。4.2.10、高空抛物、抛洒建筑垃圾的警告并罚款 1000元/次，造成人身伤害、财产损坏的承担相应责任。4.2.11、各施工区段前的公共施工通道由各施工单位负责卫生工作，区域如两个施工区段隔路相对的，由两个施工单位自道路中心线起，各自负责乙方一侧的道

42、路卫生清扫工作；各施工区内的施工道路由各施工单位自行铺设和清扫；道路铺设以机动车辆不将施工区内粘泥带到小区公共道路为标准，施工不排水、道路不维修、不畅通、场地不平整、有积水者限期整改，并处违约金 500元/处。4.2.12、各施工单位的机动车辆不得将泥砂、杂物、垃圾散落在区外道路上，驶离工地的车辆必须将车轮泥浆清洗干净，否则造成违反城市环境管理条例的处罚责任全部由责任单位承担；机动车辆应备有专人及时清洗、检修、加设防护罩，违者每辆罚款 50 元/次，并限期整改。4.3、脚手架 4.3.1、脚手架无施工方案和设计计算书的责令改正并罚款50 元，施工方案未经审批和未办理脚手架验收手续的限期改正并分

43、别罚款20 元。4.3.2、脚手架子高度在 7 米以上，每高 4 米，水平每隔 7 米，架体与建筑结构拉结，每少一处罚款 10 元，拉结不牢罚款 5 元/处，并责令限期改正。4.3.3、施工层架板必须满铺，每少一块罚款 5元，有探头板或跳板每处分别罚款 50 元，并责令限期改正。4.3.4、施工层不设 1.2米高防护栏杆和挡脚板或挂设安全网防护，每处分别罚款 10 元，并责令限期改正。4.3.5、剪刀撑必须按要求设置，每少一组罚款 50 元，并责令限期改正。4.3.6、钢管脚手架立杆间距超过 1.8米,无底座或垫块,每处罚款 20 元,无扫地杆罚款 50 元，并责令限期改正 4.4、基坑支护与

44、模板工程 4.4.1、基坑支护、模板工程无施工方案、设计计算书或不符合设计要求的责令改正，如不改正罚款 50 元，施工方案未经审批的罚款 20 元。4.4.2、基坑施工无临边防护措施及防护不符合要求的限期整改并罚款 30元。4.4.3、基坑施工未设置有效排水措施，无防止临近建筑危险沉降措施的限期改正并罚款 100元。4.4.4、支撑模板立柱间距不符合规定，底部无垫板或用砖垫高的在砼浇捣前整改到位并罚款 30 元。4.4.5、模板上施工荷载超过规定，作业面孔洞及临边、垂直作业上下隔离无防护措施的限期改正并罚款 50 元。4.4.6、模板工程无验收手续，模板拆除前未经拆模申请批准的罚款50 元。4

45、.5、“三宝”、“四口”、“五临边”设防 4.5.1、未戴安全帽及有帽未带进入施工现场，工人每次罚款 10 元，项目经理或项目管理干部罚款 20 元。4.5.2、在建工程未用密目安全网封闭的罚款 100元，未按标准挂设或绑扎不牢每处罚款 50 元和 10 元。4.5.3、未系安全带或系挂不符合要求，每人分别罚款 20 元和 10 元 4.5.4、楼梯口、电梯口无防护门（栏）或防护门（栏）不严，责令改正并每处分别罚款 20 元和 10 元。4.5.5、预留洞口、坑井口无防护或防护不严，责令改正每处分别罚款 20元或 10 元。4.5.6、通道口无防护棚或防护不严，责令改正并每处分别罚款20 元和

46、 10元。4.5.7、阳台、楼板、屋面、檐口、坑井、临边无防护或防护不严的责令改正并分别罚款 20 元或 10 元（根据危害程度）。4.6、施工用电 4.6.1、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防护不严的，禁止施工，停工整改，并每处分别罚款200元和 100元。4.6.2、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防导线破皮露头，电缆线拖地的必须立即更换，并每处罚款20 元。4.6.3、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防支线架设置时，配电箱内多路配电无标记，电箱下引出线混乱，每处罚款 10 元。4.6.4、在建工程与邻近高压线的距离

47、小于规定，而又未采取防护措施或防现场照明时，手持照明灯或危险场地未使用 36 伏以下安全电压的，责令改正并罚款 20 元。4.6.5、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防开关箱、配电箱不按规范设置或无门锁分别罚款 10 元，无保护接零或接地罚款50 元，并限期改正。4.6.6、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防违反“一机、一闸、一漏、一箱”的责令改正并每处罚款20 元。4.6.7、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防保险器内熔丝不符合要求或用其他金属代替熔丝的，每个罚款20 元。4.6.8、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，

48、而又未采取防护措施或防不符合“三级配电两级保护”要求、开关箱（末级）无漏电保护或保护器失灵，除责令停工外，分别罚款 300元和 100元。4.7、物料提升机与外用电梯 4.7.1、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防物料提升机无设计计算书或未经审批的罚款100元。4.7.2、在建工程与邻近高压线的距离小于规定，而又未采取防护措施或防提升机架体制作不符合设计规范要求、无建筑安全监督管理部门核发的准用证责令改正并罚款 50 元。4.7.3、提升机无超高、超载乱绳限位保险装置或制动不灵敏，限期整改并每座罚款 20 元。4.7.4、钢丝绳已超过报废标准仍使用，绳卡不符合规定，限期

49、整改并每处罚款 10 元。4.7.5、楼层卸料平台无防护或防护不严，限期整改并罚款20 元。4.7.6、吊篮无安全门或违章乘坐，警告并罚款50 元。4.7.7、电梯吊笼安全装置未经试验或不灵敏，门连锁装置不起作用，限期整改并罚款 50 元。4.7.8、司机无证上岗作业的责令改正并罚款500元/人。4.7.9、超过规定承载人数，无控制措施等责令改正罚款50 元。4.7.10、无验收手续和责任人签字的责令改正罚款50 元。4.7.11、未制定安装、拆卸施工方案，拆卸队伍没有资格证书的责令改正并罚款 50 元。4.7.12、上下无联络信号，每座罚款 10 元。4.8、塔吊 4.8.1、塔吊无力矩限制

50、器或力矩限制器失灵，限期整改并每台罚款20 元。4.8.2、无超高、变幅、行走限位器或限位器失灵，限期整改并每台罚款 20元。4.8.3、吊钩无保险装置，限期整改并每个罚款 20 元。4.8.4、安装完毕无验收或责任人未签字的责令改正并罚款 20 元。4.8.5、未制定安装拆卸方案，作业队伍没有资格证书的责令改正并罚款 50元。4.8.6、塔吊无专人指挥或司机不持证上岗，各罚款 50 元/次。4.8.7、塔吊无交接班、维修保养检查记录，各罚款 50 元/次。4.9、起重吊装 4.9.1、起重吊装作业无方案及设计计算书，或未经审批权手续的责令改正并罚款 100元。4.9.2、起重机安装未经验收或