贵阳市房屋租赁合同.pdf

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1、 第 1 页 共 24 页 贵阳市房屋租赁合同 贵阳市房屋租赁合同 1 甲方:(出租方)_ 乙方:(承租方)_ 依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁学理方法及有关法律、法规 的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上经协商一致，就房屋租赁的相关事宜达成协议 如下:第一条 房屋根本情况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市_区_ _建筑面积_平方米;居室:_;所在楼层层数/总数:_。(二)房屋权属状况:甲方持有(囗房屋买卖合同/囗房屋所有权证)，证书编号:_，房屋所有权囗姓名、囗购房人:_。第二条 该房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途:囗居住、囗商业、囗其它_。(二)甲、乙

2、双方应按照贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办证租赁登记备案。第三条 租赁期限 (一)该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金 第 2 页 共 24 页 (一)每月租金为:大写_每月(_元/月

3、)，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗现金/囗银行汇款)，押_付_;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。(二)押金:人民币大写_(_);押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承当的费用后，以及乙方应承当的违约赔偿外，剩余局部甲方应如数返还给乙方:第五条其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方承当，_由乙方承当:1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费。第六条 房屋维护及维修 甲方应保

4、证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态;对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租 乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一

5、切后果由乙方全部承当。第八条 合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同:第 3 页 共 24 页 迟延交付房屋达_日的;交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的:不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。乙方有以下情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同，收回该房屋:不接照约定支付租金达_日的;擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的;保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;擅自将该房屋转租给第三人的;利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第九条 违约责任 租赁期

6、内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。本合同(及附件)共_页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 证件号码:_ 证件号码:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 通讯地址:_ 通讯地址:_ 签约日期:_年_月_日 贵阳市房屋租赁合同 2 甲方：出租方_ 乙方：承租方_

7、 依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁学理方法及有关法律、法规 的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上经协商一致，就房屋租 第 4 页 共 24 页 赁的相关事宜达成协议 如下：第一条 房屋根本情况 一甲方所出租房屋以下简称该房屋坐落于贵阳市_区_ _建筑面积_平方米；居室：_；所在楼层层数/总数：_。二房屋权属状况：甲方持有囗房屋买卖合同/囗房屋所有权证，证书编号：_，房屋所有权囗姓名、囗购房人：_。第二条 该房屋租赁情况及登记备案 一租赁用途：囗居住、囗商业、囗其它_。二甲、乙双方应按照贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办证租赁登记备案。第三条 租赁期限 一该房屋租赁期自_年_月_日

8、至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交给乙方。房屋交割清单 见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。二租赁期满合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金 一每月租金为：大写_每月_元/月，支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：囗现金/囗银行汇款，押_付_；签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。二

9、押金：人民币大写_；押金不能充抵房租，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金抵扣应由乙方承当的费用 第 5 页 共 24 页 后，以及乙方应承当的违约赔偿外，剩余局部甲方应如数返还给乙方：第五条其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方承当，_由乙方承当：1水费 2电费 3电话费 4电视收视费 5供暖费 6燃气费 7物业管理费 8房屋租赁税费 9卫生费 10上网费 11停车费 12室内设施维修费。第六条 房屋维护及维修 甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定。

10、租赁期间内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态；对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租 第 6 页 共 24 页 乙方不得转租房屋给他人，如违约，甲方有权收回房屋，其产生的一切后果由乙方全部承当。第八条 合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达

11、_日的；交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的：不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的。乙方有以下情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同。收回该房屋：不接照约定支付租金达_日的；擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的；保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；擅自将该房屋转租给第三人的；利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。第九条 违约责任 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方，剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还。第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发

12、生的争议，由甲、乙双方当事人的协商解决；协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。本合同及附件共_页，壹式贰份，甲乙双方各持壹份。本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签章：_ 乙方签章：_ 证件号码：_ 证件号码：第 7 页 共 24 页 _ 联系电话：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 通讯地址：_ 签约日期：_年_月_日 贵阳市房屋租赁合同 3 出租人(甲方)：_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构

13、)和乙方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况 (一)房屋坐落于贵阳市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_。第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_。第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房 第 8 页 共 24 页 屋及其附属物品、设备设施

14、，并将房屋清理清扫干净。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，同等条件下享有优先权。(三)乙方无房屋所有权，乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方同意。并且只能转让乙方的自有设备设施。第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/月，租金总计：人民币_元整(￥：_)。租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:_，_。(二)押金：人民币_元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中，

15、_由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费。第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应

16、相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 合同解除 第 9 页 共 24 页 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。2、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、擅自改变房屋用途的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物

17、品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。5、擅自将房屋合租、转租、转让给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任 (一)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(三)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的

18、人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 其他约定事项 _ 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执 第 10 页 共 24 页 _份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 贵阳市房屋租赁合同 4 出租方(以下简称甲方)：_，身份证号码/营业执照编号：_，联系电话：_，住址：_ 承租方(以下简称乙方)：_，身份证号码/营业执照编号：_，联系电话：_，住址：_ 根据中华人民

19、共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着老实守信、互惠互利原那么，经双方协商一致，现就房屋租赁事宜达成如下合同条款。第一条租赁房屋概括 1.甲方出租给乙方的房屋坐落于_市(县、区)街(路)(巷/小区)栋单_元楼(号/套/室)。该房屋设计户型为：_，建筑面积_平方米，使用用途为：_(住宅/商用/办公)。2.该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条交付日期和租赁期限 1.甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，合计_个_月。2.双方同意，甲方于_年_月_

20、日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付违约金。第三条租金及支付方式 第 11 页 共 24 页 1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋_月租金为_元(大写：_仟佰 拾_元整)。租金总额为：_元(大写：_万仟佰拾_元整)。2.甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3.房屋租金支付方式如下：_ 乙方按每(_年/_月)结算一次的方式，支付甲方租金合计_元：_第一次付款时间为：_年_月_日，每期租金先付后用 甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证，并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票，税费由乙方承当。第四条

21、保证金和其他费用 1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_元(大写：_仟佰拾_元整)。甲方收取保证金后，应当向乙方开具收款凭证。2.本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方。3.租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方承当。除上述费用外，其他费用均由甲方承当。(如政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，如房产税等)第五条房屋使用要求和维修责任 1.甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的平安居住条件，做到不漏、不淹、三通(

22、户内上水、下水、照明电)和门窗完好，保障乙方平安正常使用。租赁期间，乙方发现该房屋存在上述根底设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。第 12 页 共 24 页 2.乙方应对该房屋的使用平安负责。租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属 设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复至可使用状态，如不能修复的，可折价补偿或购置同类产品进行互换。3.租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第

23、三人承租。第六条房屋返还 1.除甲、乙双方同意续租外，乙方应在本合同的租期届满后 3 日内返还该房屋。2.除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态。经甲、乙双方书面验收认可后，相互结清各自应当承当的费用。第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失：_ (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋 (1)未经甲方书面同意，转租、转

24、借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(3)利用承租房屋进行违法活动。(4)拖欠房租累计 3 个_月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 1 个_月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第 13 页 共 24 页 5、租赁期满合同，同时又无续租情形，该合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，甲、乙双方互不承当赔偿责任。第八条违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损

25、失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付的赔偿。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方全部损失。6.乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按/日向甲方支付违约金。7.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙

26、方应该按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。第九条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整_月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第 14 页 共 24 页 第十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不

27、成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：_ 1、提请贵阳市仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项 1、2、第十三条本合同自双方签字(盖章)后生效。第十四条本合同及附件一式肆份，由甲、乙双方各执贰份。具有同等法律效力。附件：_1.甲方身份证及房屋权属证书复印件 2.乙方联系人身份证复印件 3.房屋附属设施、设备清单 甲方(签字、摁手印)：_乙方(签章)：_ 身份证号营业执照号：_ 联系电话：_联系人：_ 联系电话：_ 贵阳市房屋租赁合同 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 丙方：_ 依据中华人民共和国民法典、贵阳城

28、市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上协商一致，就房屋租赁的 第 15 页 共 24 页 有关事宜达成如下协议：第一条：房屋根本情况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市_区_;用途为_;建筑面积_平方米;居室：_;所在楼层层数/总楼层：_/_。第二条：租赁期限 (一)该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将房屋 按约定条件交付给乙方。经甲、乙双方交验签字盖章并移交房屋钥匙后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施

29、及水电使用情况进行验收，结清各自应承当的费用。乙方继续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条：租金和押金 (一)每月租金为：大写_(￥_元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年 /口年支付。支付时间为_年_月_日。乙方需提前_日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民币大写_(￥：_);押金不能充当房租;租赁期满 或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用，以及乙方应承当的违约赔偿外，剩余局部甲方应如数返还给乙方。(三)乙方应于签订本合同时一次性支付给见证方中介费￥_元。该房屋月租金的_%。第四条：甲乙双方的义务 (一)甲方必须保证有权出租该房屋，

30、如有相关纠纷引起的一切赔付责任及后果均由甲方承当;第 16 页 共 24 页 (二)甲方假设出售该房屋，须提前壹个月书面或口头通知乙方，同等条件下乙方有优先购置权;(三)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规规定的相关行为，未经甲方同意乙方不得转租他人;(四)乙方在租赁期间承当电话费、水、电、煤气、物业管理、电视费等相关费用。第五条：合同解除 (一)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的，2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;3、不承当约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的 (三)乙方有以下情形之一，

31、甲方有权要求乙方支付一个月房租做违约金并单方解除合同，收回该房屋：1、不按照约定支付租金达_日的，2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的;3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4_。第六条：违约责任 (一)甲方未按合同约定时间将该房屋提供应乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的 0.5%向乙方支付违约金。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹 个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。(三)_ 第七条：其他约定事项 第 17 页 共 24 页 _ 本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法

32、律效力。甲方：(姓名)_乙方(姓名)_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 通讯地址：_通讯地址：_ 经办人：_ 贵阳市房屋租赁合同 5 出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法 贵阳市城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宣达成协议如下：第一条 房屋根本情况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该)坐落于贵阳市 区 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/)，房屋所有权证书编号：房屋所有权人姓名、购房人：，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案 (一)租赁

33、用途：居住、商业、其他。(二)甲、乙双方应按照贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办理租赁登记备案。第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水 第 18 页 共 24 页 电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押

34、金 (一)每月/年租金标准：人民币大写 元(￥：元);支付方式：按月/季/半年/年支付;付款方式：(现金/支票/银行汇款)，押 付;签约当日乙方应向甲方支付约定的租金及押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。(二)押金：人民币大写 元整(￥：元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后，房屋租炱押金除抵扣应由乙方承当的费用，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承当方式 租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费

35、(11)车位费(12)室内水、电等隐蔽设施维修费(13)费用。本合同未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证遵守国家及贵阳市的相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的

36、 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费 用由甲方承当。假设因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、假设因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当相对应的赔偿责任。3、对于该房屋中的局部小家电或者易损耗品，乙方在使用过程中损坏或者 第 19 页 共 24 页 需要更换，乙方自行处理。(三)假设因乙方原因导致合同不能继续履行或合同到期后，乙方有相关物品存放在该房屋中，甲方为乙方保存该相关物品 日。假设保存该物品到期后，乙方承诺自动放弃该物品的所有权，由甲方自行处理。(四)假设因乙方承租该房屋后，有自行装修情况，合

37、同到期时。乙方需撤除装修及装饰，恢复房屋原状或征得甲方同意，保存该房装修，自行放弃该房屋装修相关权利。第七条 转租 乙方需事先征得甲方书面同意，乙方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租 人的行为向甲方承当责任。第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照

38、约定支付租金达日的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。5、擅自将房屋转租给第三入的。6、第九条 房屋产权及具体状况的承诺 (一)甲方保证出租给乙方的上述房屋权属清楚，并征得共有人同意，不存在产权及债务纠纷，假设产生权属及债务纠纷，甲方自行处理。假设有代理人，代理人承诺已获得产权所有人授权，并承当 相应责任，假设因此而给乙方 第 20 页 共 24 页 造成的一切损失，由甲方或者代理人负责相关赔偿。(二)乙方承诺已对甲方出租的房屋个体状况作了充分了解，自愿承租该

39、房屋。第十条 违约责任 (一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按房屋承租价一个月房屋租金标准向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月一个月房屋租金标准向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按一个月房屋租金标准支付违约金，甲方还应退还相应的租金以及押金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交人坟该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月房屋租金标准

40、支付违约金。(五)。第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的，依法向管辖区的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项 本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附翻：)共 页，一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。如果其他约定事项或者补充协议与本合同内容有相冲突的以手写体或者补充协议为准。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：代理人：代理人：身份证编号：身份证编号：联系方式：联系方式：开户行名称：账号：贵阳市房屋租赁合同 6 甲方(出租方)：乙方(承租方

41、)：第 21 页 共 24 页 依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋租赁管理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的根底上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)坐落于贵阳市 区;建筑面积 平方米：居室：室 厅所在楼层层数/总层数：;(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/房屋买卖合同/，证书编号：，房屋所有权人姓名、购房人：。第二条 该房屋租赁情况及登记各案 (一)租赁用途：居住、商业、其它 (二)甲、乙双方应按照贵阳市城市房屋租赁管理方法要求，办理租赁登记各案。第三条 租赁期限 (一)该房屋租赁期自止。甲

42、方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续程要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金 (一)每月租金为：大写每月(￥/月)，支付方式：按月/季/半年/年支付。付款方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押 付;签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。(二)押金

43、：人民币大写￥);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用，以及乙方应当承当的违约赔偿外，剩余局部甲方应如数返还给乙方;第五条 其他相关费用的承当方式 由乙方承当;(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 第 22 页 共 24 页 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(8)卫生费(10)上网费(11)停车费(12)室内设施维修费(13)费用。本合同中未 列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证该房屋的建筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;乙方保证

44、遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租 乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人，并就受转租

45、人的行为向甲方承当责任。第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的;3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用该房屋的;4、(三)乙方有以下情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：1、不按照约定支付租金达 2、擅自拆改变动或损坏该房屋主体结构的：3、保管不当或不合理使用导致附屋物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共 第 23 页 共 24 页 利益

46、或者阻碍他人正常工作、生活的。第九条 违约责任 1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予退还。2、第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。第十一条 其他约定事项 本合同(及附件)共页，壹式叁份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：代理人：证件号码：联系电话：通讯地址：代理人：证件号码：联系电

47、话：通讯地址：贵阳市房屋租赁合同 7 甲方：_出租方 乙方：_承租方 甲方有一套住房，位置在_，面积 _平方米，水、电、门、窗齐全，甲乙双方就房屋租赁一事，经协商到达如下协议。第一条：房屋租赁期限为_年，从公历_年_月_起到_年_月_日止。租赁期限届满前_天，如乙方续租，需向甲方提出续租要求，由甲方决定是否续签合同。第二条：每年租金为_元，大写：_元，合同签订之日交清租金。合同期内乙方负责交水、电、物业等一切费用。乙方在使用过程中，不经甲方同意不得改变房屋的结构和装修。合同期满，乙方不再租赁，经甲方同意的装修归甲方所有。房屋原样交回甲方，如有损坏，造价赔偿。第 24 页 共 24 页 第三条：

48、违约责任 租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约责任。1 擅自将房屋转租、转让、转借的。2 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。第四条：租赁届满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方可再续租_年，房租随行就市。第五条：因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第六条：争议解决的方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商，如协商不成时，可以向房屋所在地法院提出诉讼。第七条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。甲方公章：_ 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 _年_月_日