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1、国有土地使用权收购合同国有土地使用权收购合同1 为盘活国有存量土地资产,优化土地资源配置,合理利用土地,根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、XX市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同。 第一条 本合同双方当事人 收购方:XX市土地储备供应中心(以下简称甲方),法定代表人:,职务:,住址:樊城炮铺街3号,联系电话:3486000。 被收购方:(以下简称乙方),法定代表人:,职务:,住址:,联系电话:。 第二条 甲方收购位于的国有土地,面积平方米(合亩),用途为用地,其四至位置:东:;南:;
2、西:;北:。国有土地使用证证号为:,原土地取得方式。 第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写)万元/亩(元/m2)。总额为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写万元)。 第四条 收购款支付方式 本合同经市政府批准后日内,甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即万元,作为履行合同的定金,定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后日内,甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)万元(小写)万元。 本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。 第一期:年月日前付给乙方土地收购款总额的%即万元; 第二期:年月日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即
3、万元 第三期:年月日前付给乙方全部土地收购款即万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条 甲、乙方的责任和义务 甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后,负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续,费用由甲方承担。 3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。 乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时,向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料,并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变
4、更登记手续,并提供相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷,乙方负责协调处理。 第六条 违约责任 本合同一经签订,违反本合同任一条款,即为违约。 若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款,每延迟一天,按应付款项的3向乙方支付滞纳金。 若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物,每延迟一天,按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行,违约方按本合同约定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。 第七条 本合同未尽事宜,经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷,协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条 本合同于年月日在XX市签订,壹式陆份,并具同等法律效力,
5、甲、乙双方各执叁份。 第九条 本合同经XX市人民政府批准后生效。 甲方: 乙方: (章) (章) 法定代表人: 法定代表人: (委托代理人)(委托代理人) 国有土地使用权收购合同2 为盘活国有存量土地资产,优化土地资源配置,合理利用土地,根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、襄樊市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同。 第一条 本合同双方当事人 收购方:襄樊市土地储备供应中心(以下简称甲方),法定代表人: ,职务: ,住址:樊城炮铺街3号,联系电话:3486000. 被收购方: (以下简称
6、乙方),法定代表人: ,职务: ,住址: ,联系电话: . 第二条 甲方收购位于 的国有土地,面积 平方米(合 亩),用途为 用地,其四至位置:东: ;南: ;西: ;北:国有土地使用证证号为: ,原土地取得方式。 第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币 万元/亩(元/ )(小写) 万元/亩(元/ )。总额为(大写)人民币 万元/亩(元/ )(小写 万元)。 第四条 收购款支付方式 本合同经市政府批准后 日内,甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即 万元,作为履行合同的定金,定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后 日内,甲方一次性支付乙方土地收购款(大写) 万元
7、(小写) 万元。 本合同经政府批准后 日内开始甲方分 期付给乙方土地收购款。 第一期: 年 月 日前付给乙方土地收购款总额的 %即 万元; 第二期: 年 月 日前付给乙方剩余土地收购款总额的 %即 万元 第三期: 年 月 日前付给乙方全部土地收购款即 万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条 甲、乙方的责任和义务 (一)甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后,负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续,费用由甲方承担。 3、甲方于 年 月 日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。 (二)乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收
8、购定金的同时,向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料,并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。 年 月 日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续,并提供相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷,乙方负责协调处理。 第六条 违约责任 本合同一经签订,违反本合同任一条款,即为违约。 (一)若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款,每延迟一天,按应付款项的3向乙方支付滞纳金。 (二)若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物,每延迟一天,按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方原因造成本
9、合同不能履行,违约方按本合同约定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。 第七条 本合同未尽事宜,经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷,协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条 本合同于 年 月 日在襄樊市签订,壹式陆份,并具同等法律效力,甲、乙双方各执叁份。 第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方: 乙方: (章) (章) 法定代表人: 法定代表人: (委托代理人) (委托代理人) 日期: 国有土地使用权收购合同3 为盘活国有存量土地资产,优化土地资源配置,合理利用土地,根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、_供应暂行办法等国
10、家、地方有关法律法规及规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同。 第一条本合同双方当事人 收购方:_供应中心(以下简称甲方),法定代表人:_,职务:_,住址:_,联系电话:_。 被收购方:_(以下简称乙方),法定代表人:_,职务:_,住址:_,联系电话:_。 第二条甲方收购位于的国有土地 面积_平方米(合亩),用途为用地,其四至位置:东:_;南:_;西:_;北:_。国有土地使用证证号为:_,原土地取得方式。 第三条经协商土地收购价格 (含地上建筑物)确定为(大写)人民币_万元/亩(_元/m2)(小写)_万元/亩(_元/m2)。总额为(大写)人民币_万元/亩(_元/m2)(小写_万元)。
11、 第四条收购款支付方式 本合同经市政府批准后日内,甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即万元,作为履行合同的定金,定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后日内,甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)_万元(小写)_万元。 本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。 律师 第一期:_年_月_日前付给乙方土地收购款总额的_%即_万元; 第二期:_年_月_日前付给乙方剩余土地收购款总额的_%即_万元 第三期:_年_月_日前付给乙方全部土地收购款即_万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条甲、乙方的责任和义务 甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。
12、 2、甲方在支付收购定金后,负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续,费用由甲方承担。 3、甲方于_年_月_日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。 乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时,向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料,并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。_年_月_日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续,并提供相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷,乙方负责协调处理。 第六条违约责任 本合同一经签订,违反本合同任一条款,即为违约。 若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款,每延迟一天,按应付款项的3向乙方支付滞纳金。 若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物,每延迟一天,按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行,违约方按本合同约定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。 第七条本合同未尽事宜 经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷,协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条附则 本合同于_年_月_日在_市签订,壹式陆份,并具同等法律效力,甲、乙双方各执叁份。 第九条生效 本合同经_市人民政府批准后生效。 甲方:_乙方:_ (章)_(章)_ 法定代表人:_法定代表人:_ (委托代理人)_(委托代理人)_