单项工程单位工程分部工程分项工程区别关系.docx

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1、单项工程单位工程分部工程分项工程区别关系单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的区别与关系一个建设项目就是由一个或若干个单项工程所共同组成的，而一个单项工程又就是由一个或若干个单位工程所共同组成的。同理，一个单位工程就是由一个或若干个分部工程所共同组成的，一个分部工程又就是由一个或若干个分项工程所共同组成的。因此，单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的区别和关系就是：1、同一个建设工程项目中按照大小关系（由小至大）可以分成： 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程。2、单项工程就是建设项目的组成部分，就是具备单一制的设计文件，在完工后可以单一制充分发挥效益或生产能力的单一制工程。例如：一个仓

2、库、一幢住宅。3、单位工程就是无法单一制充分发挥生产能力的，但存有单一制的施工非政府设计和图纸的工程。例如：土建工程、加装工程。4、分部工程：是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程，可分为基础、主体、装饰、楼地面、门窗、屋面、电梯、给排水、消防、通风、照明、电气等几个部分。每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的。5、分项工程：就是指分部工程的组成部分，就是施工图财政预算中最基本的排序单位。它就是按照相同的施工方法、相同材料的相同规格等，将分部工程进一步分割的。比如，钢筋混凝土分部工程，可以分成捣制和混凝土两种分项工程；混凝土楼板工程，可以分成平板、空心板、槽

3、型板等分项工程；砖墙分部工程，可以分成实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖薄墙，一砖半薄墙等分项工程。许多初学者往往可以把单项工程与分项工程的概念不予混为一谈，自指出分项工程就是单项工程，这就是错误的，这就是将分项认知为分离的一个个单项，从语文角度而言，似乎说得过去，但在建设专业上就无法这样展开认知。因为二者无论从区别上还是关系上，都就是两个全然相同的概念，绝对无法混为一谈。另外，构成建设项目的单项工程、单位工程、分部工程都可以作为一个独立的合同工程项目进行签订发包，形成一个独立的合同工程。唯独分项工程是不能作为一个合同工程项目进行签订发包的。当分部工程作为一个单独的合同工程时，这个分部工程也就自动升格为单位工程，因此也就必须具备单位工程所具备的有独立的施工组织设计和图纸的工程。例如：电梯工程、消防工程、通风工程、装饰工程等等。我们平时所说的单独装饰工程，就是这种分部工程升格为单位工程的一个特例。当装饰工程属整个土建合约工程之中时，它只是一个分部工程，无法将其称作单独装饰工程。而当装饰工程单独做为一个合约工程时，它就可以称作单独装饰工程，只有在这样的状况下，我们就可以按照单独装饰工程的有关计价规则对其展开工程计价。