物业公司安全管理制度(已打印).pdf

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1、物业公司安全生产责任制 1 武汉裕民物业管理有限责任公司 安 全 管 理 制 度 2015 年 物业公司安全生产责任制 2 目 录 一、安全领导小组人员组成 二、安全生产操作规程 三、安全事故处理预案 四、安全生产管理制度 物业公司安全生产责任制 3 物业公司安全领导小组 组长：周凤荣 副组长：郭伟军（分管领导）成员：程国（安全员）方 毅 周杨俊 宋 琍 2015 年 1 月 21 日 物业公司安全生产责任制 4 武汉裕民物业管理有限责任公司 安全生产操作规程 一、安全制度 1、建立安全生产责任制，对事故发生的责任能落实到人。2、有安全生产工作目标，并能通过严格管理实现目标。3、定期召开安全生

2、产例会并有记录。4、制定并严格执行安全生产各项规章制度，严格执行机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定。5、严格执行安全生产事故调查处理报告制度。6、定期组织安全生产大检查，并将检查情况备案。7、安全管理人员要培训合格。8、能及时发现事故隐患，并及时整改。二、安全消防设施 1、安全生产设施符合相关规程。2、有防爆、防洪、防触电等防范事故隐患的措施。3、安全设施与主体工程同时施工时要有专职安全员把关。4、易发生安全事故的工序必须有安全员在场监护工作。5、安全设施维护良好，消防器材单位职工人人会用。6、安全设施与生产同步运转率大 100%。物业公司安全生产责任制 5 武汉裕民物业管理有限责任公

3、司 安全事故处理预案 一、制定本预案的目的 为了保障公司及员工的生命财产安全，为了在因公司突发事故或因地震、洪水等灾害而发生突发性重大事故时，能以最快的速度有序、有效的抢险抢修、实施救援，从而达到尽快控制事态发展，降低事故损失的目的，本着“预防为主，自救为主，分工负责”的原则，根据我公司具体情况，特制订本公司事故应急救援预案。二、基本情况 1、公司简介 武汉裕民物业管理有限责任公司是武汉裕康物业管理公司下属分公司，是具有三级物业资质的物业企业，现有员工 30 人。2、安全保障 为了满足不同区域的安全需要，在公司所辖区域内均配有干粉灭火器。为了贯彻落实“预防为主。消防结合”的消防工作方针，公司设

4、有应急消防组织，值班员 24 小时在岗。三、事故应急救援预案组织机构 公司成立了安全生产小组，发生重大事故时，以小组为基础，成立事故应急救援指挥部，小组组长任总指挥，公司经理物业公司安全生产责任制 6 任副总指挥，负责公司应急救援工作的组织和指挥，指挥部设在办公室。1、职责 发生事故时，由指挥部发布和解除应急救援命令、信号。组织指挥救援队伍实施救援行动。向上级汇报和向周边通报事故情况，必要时向有关单位发出救援请求。2、指挥部人员分工 总指挥组织指挥全公司的应急救援工作；副总指挥协助总指挥负责应急救援的具体指挥工作，各司其职。物业公司安全生产责任制 7 武汉裕民物业管理有限责任公司 安全生产管理

5、制度 第一章 总 则 1、为进一步贯彻落实安全法，加大安全生产管理力度，有力遏制各类事故的发生，使我公司的安全生产工作更加规范化，结合我公司实际情况制定本制度。2、本制度适用于我公司下属的各部门，所涉及内容各部门要自觉遵守。第二章 组织机构 3、公司设安全生产小组，负责督查各部门的安全生产工作。4、安全生产小组具体抓好下属各部门的安全责任制和各项制度的制定实施情况和安全措施。5、各部门要设置相应的安全生产管理机构，按规定配备安全生产管理人员。第三章 职责范围 6、研究制定本公司的安全规章制度和有关政策、文件，并监督实施。7、贯彻执行“安全第一预防为主”的方针，督察各部门的安全生产。8、协助各部

6、门分析安全生产状况，查找存在的问题，提出物业公司安全生产责任制 8 处理意见和具体实施方案。9、组织、协调参与重大事故的调查、处理。10、组织各部门进行安全检查，指导对事故隐患进行整改。11、负责本公司的事故统计、报告工作。12、组织各部门的安全生产经验交流和评比表彰工作。第四章 工作制度 13、每周召开一次安全生产例会，总结分析安全生产的状况并制定相关措施。14、每月组织一次安全检查，并对各科室进行不定时检查，发现问题及时整改。15、每季组织一次安全生产工作经验交流后动，总结推广安全生产管理经验。第五章 责任制度 16、下属各部门的部长为安全生产第一责任人，安全生产责任要落实到人，层层签订责

7、任书。17、各部门要严格按照安全操作规程和相关规定进行安全生产。18、各部门要有保障安全生产的安全经费，保证治理事故隐患和改善劳动条件。19、各部门按规定配备劳动保护用品，加强生产过程的安全防护，减少安全事故的发生。第六章 安全生产检查制度 物业公司安全生产责任制 9 20、安全生产检查采取定期和不定期通知和突击检查等方式，检查内容主要是：安全生产会议的精神、文件的落实情况；安全管理机构的完善情况；重点工作环节和特种作业的安全防护情况；生产现场事故隐患情况和隐患整改情况；安全生产的有关记录和台账情况。21、在安全检查过程中查出的问题，能立即改正的要当场改正，不能当场改正的，采取临时措施，限期整

8、改并验收，程度严重的报上级复查。第七章 事故处理报告制度 22、严格执行事故调查分析统计报告和处理制度。23、各部门发生伤亡和重大事故，应立即（最迟不超过 30分钟）报告公司领导。24、事故报告后，迅速派人赶赴现场，指导协调事故调查处理之后根据情况报上级。第八章 教育培训制度 25、各部门积极搞好员工安全培训和安全教育。26、各部门要积极实行开展安全交流会，交流安全生产的经验。第九章 总结 考核 27、定期进行安全生产工作经验交流大会，表彰先进，总结交流推广先进的安全生产技术和管理经验。28、实行安全生产一票否决制，对年度内瞒报事故隐患或发物业公司安全生产责任制 10 生重大事故的部门领导人不准选优评先。2015 年 1 月