绿地云天坊.pptx

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1、楼层户型1-6#楼总建筑面积38774方.其中商业面积1.02万方,loft面积2.85万方。商业套数305套,面积段18-70m2，loft624套,面积段33-48m2。项目简介本项目地处大虹桥世界级交通枢纽、商务区与大佘山国家级生态度假区的交汇核心。大虹桥交通枢纽汇聚航空、高铁、火车、高速、轨交等五重的立体交通系统，拥有世界最大的国家会展中心。千亿级的配套投入与年生产总值，五年内大虹桥将成为浦西最重点、最瞩目的发展区域，辐射上海、深入全国、影响世界。大佘山拥有优质的自然资源，通过多年开发，本身已经成为上海高端社区及中高端人群的生活栖息地，未来将融合国家森林公园、辰山植物园、欢乐谷以及即将

2、建成的深坑酒店等休闲配套，吸引了年均1500万的人流。追寻城市发展轨迹，泗泾泗泾正好处于大虹桥与大佘山的中心位置，而随着上海城市规划的快速发展，沿地铁地铁9 9号线号线，徐家汇已从城市副中心成熟过渡为城市中心，七宝、九亭等区域规划已经饱和，而下一个重点发展区域就是泗泾，因此吸引了包括我们绿地集团、保利、金地、万科、华润等全国十大开发商蜂拥而至（其中绿地、保利、华润都在泗泾打造中高端项目），可以想象，五年内50万的中高端人群导入，必定促进泗泾追随徐家汇的脚步，成为新一代的城市副中心。项目简介本项目是地铁9号线上盖且唯一在售的综合商业体，占地13562平方米，总建筑面积5.29万方，容积率2.97

3、，车位351个，地下327个，地上24个。整个项目由6栋商业体组成，其中1、2、5、6号楼为纯商业建筑，3、4号楼为商业、loft一体建筑。产品包括30-50目前市场稀缺的临街商铺临街商铺与33-48的4.5米层高多功能loftloft公寓。1#1#楼号楼号套数套数面面积面面积区区间段段一楼6270.737-25平米二楼8270.72三楼7270.72 2#2#楼号套数面积面积区间段一楼33546.039-35平米二楼24435.3312-25平米 3#3#楼号套数面积面积区间段一楼321106.39-25平米二楼321106.315-30平米三楼-十五楼2631183235-45平米楼层户型

4、财富热线：财富热线：400892091140089209114#4#楼号楼号套数套数面面积面面积区区间段段一楼221064.78-32平米二楼301064.714-33平米三楼-十五楼35816583.631-55平米 5#5#楼号套数面积面积区间段一楼37956.7410-25平米二楼25956.749-31平米 6#6#楼号套数面积面积区间段一楼40964.327-25平米二楼27964.3213-32平米楼层户型财富热线：财富热线：40089209114008920911周边商业交通配套：交通配套：地铁9号线与地铁1、2、3、4、6、7、8、11号线无缝对接，3分钟可达佘山，10分钟达七

5、宝、松江大学城，25分钟达徐家汇，1小时达人民广场。在快速道路上也有无法比拟的优势，10分钟可通沈海高速沪渝高速，15分钟可达大虹桥枢纽，莘庄立交、外环线，30分钟到达中环线。生活配套生活配套：购物步行距离有大润发、三湘商业广场、未来保利将建成5万方的商业中心（自持不售）、15分钟内可到佘山湾生活购物广场、奥特莱斯、米格天地等。教育医疗：泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中、松江大学城、泗泾医院等。7家银行(浦东发展银行、农业银行、农商银行、交通银行、中国银行、上海银行、民生银行)。公交：大润发门口有六条线路的免费班车，泗泾公交站就在项目东侧（4条公交路线松江45、46、47路，1845路）。行政配套：行政配套：泗泾镇政府、泗泾邮局、政务受理中心休闲配套：休闲配套：泗泾古镇（上海四大古镇之一，有福田净寺、马相伯故居、史量才故居等）、欢乐谷、水上玛雅乐园、深坑酒店、佘山国家森林公园、辰山植物园等。财富热线：财富热线：40089209114008920911招商情况目前已有多家知名商家意向入驻，如：麦当劳、元祖食品、避风塘、屈臣氏、望湘园、许留山、上岛咖啡、全家超市等投资回报商铺15年委托经营管理，前3年按5%5%、6%6%、6%6%回报，后按实际租金1919分成分成财富热线：财富热线：40089209114008920911