深圳六星新天地商业广场项目简介页.pptx

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1、目 录第一篇章 区域市场分析第二篇章 项目基本概况第三篇章 项目规划概述第四篇章 发展商简介第1页/共29页第一篇章第一篇章-区域市场分析区域市场分析第2页/共29页坪山新区是继光明新区之后深圳设立的第二个政府直接管理的功能区也是作为改革方案明确提出将作为创新基层管理改革试点的又一个全新功能区，政府的重视程度、发展潜力不容小嘘。第3页/共29页四大产业集聚，以打造“现代产业园区，生态样板城区”为目标，坪山新区将成为深圳产业发展的战略支撑地和新的经济增长极。坪山新区位于深圳东北部，下辖坪山、坑梓两个街道办和大工业区在内，总面积168平方公里，人口约63万。目前新区拥有国家生物医药基地和世界500

2、强项目10个，国内外上市企业23家，并逐步形成了以比亚迪为龙头的新能源汽车产业、以中芯国际、日立环球、高先电子为代表的电子信息产业、以赛诺菲、微芯生物为代表的生物医药产业和以震雄、中集为代表的装备制造业等四大主导产业。第4页/共29页政府主导规划，打造“区域合作示范区、产业集聚区”坪山新区将形成各种城市功能充实的服务核心。新区定位与职能新区定位跨越与转型的先锋城区、战略性新兴产业和自主创新基地，粤东重要的生产性服务中心新区职能n落实科学发展观，提升城市发展质量的实践区n服务粤东、城市功能不断完善的区域合作示范区n自主创新、高端产品协调发展的粤东产业集聚区n信息化和网络化服务全面发展的智慧新城n

3、低碳和谐、山水城林相融的幸福新城第5页/共29页与香港形成半小时生活圈，推进深港合作，带动区域发展，增加及提升区域高端消费的需求坪山新区位于深圳东北部，地理位置优越，东联大鹏、西接龙岗、南延盐田、北望惠州，是深圳东部主要的工业基地，随着轨道交通和高速路网的大规模建设，坪山新区将与市区乃至香港形成便利快捷的“半小时生活圈”第6页/共29页交通，加速价值 作为深圳市的城市副中心，坪山新区在交通环境的改善方面下足功夫，深汕公路、东纵路、比亚迪路、坪葵路以及规划中的地铁12号线纵横交错，正逐步拉近与深圳市区，惠州市的距离，实现无缝连接，新区内公交站点遍布，为当地居民的出行提供便利，让整个坪山新区在通畅

4、的交通条件下，实现更快发展，发挥最大价值。东纵路坪葵路横坪路深汕公路地铁12号线（虚线规划中）中山大道项目地比亚迪路第7页/共29页区域环境持续向好，区域环境持续向好，商业发展空间越趋巨大！商业发展空间越趋巨大！第8页/共29页第二篇章第二篇章-项目基本概况项目基本概况第9页/共29页着力打造一个人文荟萃、绿色环保型的城市综合体，满足一站式全都市生活的购物体验，树立新地标，聚焦全城影响，引领地产升级，实现全能生活。第10页/共29页“六星新天地商业广场”位于坪山沙坣社区，东纵路与比亚迪路之间，东纵路与沙宝路，丽景路交汇处，项目总用地约5.8万平方米，总建筑面积约为90000平方米“帷幄世界，掘

5、金未来”坪山首个大型城市商业综合体，坐拥城市核心，聚焦全城影响，引领一站式全都市生活潮流第11页/共29页距离约0.5公里坪环社区人口约40000人距离约1.5公里坪山新区大型商业综合体，坐拥城市核心地段，辐射周边二十三万消费人群。沙壆村、新屋人口约50000人沙坣社区人口约75000人六星新天地商业广场石井社区人口约66000人第12页/共29页看得见的未来，由您把握！看得见的未来，由您把握！第13页/共29页第三篇章第三篇章-项目规划概述项目规划概述第14页/共29页规划设计理念：遵循可持续发展战略，用“绿色、低碳、环保”生态理念将沙坣社区打造成为“工改商”转型的示范区，旗舰区，使其成为一

6、个集观光、购物、餐饮、休闲、娱乐、办公、居住于一体的商业、文化和旅游中心第15页/共29页项目功能规划A区：品牌区（城市主要展示面）B区：美食街、咖啡酒廊区C区：商业步行街/小商品批发城D区：多功能区E区：商业广场、大型仓储式超市F区：康体/养生第16页/共29页A区打造超现代城市综合体展示面，引领时尚，形成标志性商业中心。以超现代建筑元素，打造坪山新区现代都市形象。九层复兴大厦是一栋集商务办公、休闲娱乐于一体的现代化酒店大厦，另外两栋三层厂房则为现代的商业中心，整体成为东纵路的突出标志。招商对象：品牌旗舰店（数码电器、品牌服装、皮具皮鞋等）第17页/共29页B区为风情美食街：采用丽江纳西建筑

7、风格，仿古的建筑元素，让人感受到丽江温暖、放松、舒适、闲暇的意味，让人尽情享受快乐、悠闲地度假时光。招商对象：大型酒楼、大型酒楼、中西餐厅、特色美食、咖啡厅、酒吧第18页/共29页C区为商业步行步行街，采用岭南风格，整体打造成浓厚的商业街氛围，为消费者提供良好的购物环境，使其充满旅游商业街气息。招商对象：女人世界、大众服装、皮具皮鞋、化妆品、眼镜店第19页/共29页D区为新的汽车宾馆、快捷酒店、园内办公及员工宿舍、职业培训、文化展览馆的等，运用简洁现代的建筑手法，结合现代雕塑、汽车元素等突出地方特色文化韵味。第20页/共29页E区为品牌超市、大型水疗会所等，立面采用玻璃、百叶、铝板等现代建筑材

8、料进行立面装饰，搭配国际流行色调，打造简洁大方、活力四射的建筑形态，营造现代独特的建筑风格。第21页/共29页F区为体现康体/养生的度假休闲性，引进有特色高品质的知名品牌，以满足区域内外的中高端休闲、娱乐需求。如健身、水疗、美容、美发，针对沿街商业做了特别处理，采用首层临街做商铺，背面以架空的形式满足停车需求，二层以上为康体、养生馆。第22页/共29页项目运营规划1、提供中长期宣传推广策划（包括：网络信息发布、会员分享、分类资讯、商家展示、会员互动，电视报刊广告和软广告，商家产品及相关的宣传画册派送）2、项目开业后，将会定期举办商业促销活动，通过SP活动提升项目形象，形成巨大的品牌影响力.3、

9、提供购物免费专车接送服务4、定期举办大型文化节、购物节5、商业运营实心化，与国内外的行业知名品牌、优秀企业建立战略合作关系，确保项目的高品质、稳定运营。6、拥有一支优秀的物业管理团队，为客户提供安全、周到、贴心的专业服务，营造良好的经营环境，客户可以高枕无忧。7、开发商强大的实力和卓著的信誉，为项目的运作提供全程无忧保障。第23页/共29页助您成功的背后！助您成功的背后！第24页/共29页第四篇章第四篇章-发展商简介发展商简介第25页/共29页深圳市六星投资发展集团 六星集团起步于台湾，产业涉及产业园、连锁酒店、互联网、房地产等多个领域，境外投资机构设有六星集团（香港）股份有限公司及六星发展（

10、台湾）股份有限公司。1、深圳罗湖国际汽车生态文化产业园首期120亩，年产值50亿，创造税收4.5亿元；2、在深圳罗湖投资国内首家台湾六星汽车宾馆，同时在深圳龙岗区、坪山新区、厦门、中山等地开设连,锁分店，集团计划5年内实现百家连锁；3、在江西省吉安市打造总体规划5000亩的电子通讯数码产业园区，已成功运作约1500亩，为地方政府引进十几家优秀企业落户，同台湾华硕合作建设电子产业基地；4、文化产业方面，拥有自己的文化艺术馆并成立六星艺术品公司，多次成功举办拍卖会、收藏展、文化艺术交流活动等；5、在江西、海南、湖南、湖北、四川、重庆、吉林、辽宁、天津、河北、安徽等地进行汽车园项目选址，打造中国民族品牌的国际汽车生态文化连锁产业园区。第26页/共29页信心来自于坚强的后盾，信心来自于坚强的后盾，期待与您真挚的合作！期待与您真挚的合作！第27页/共29页 第28页/共29页感谢您的观看！第29页/共29页