102664五星级酒店总投资估算表104217772重点.doc

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1、五星级酒店总投资估算表（23张）一、 建筑面积 46000m2二、 客房数 400间三、 酒店工程总投资估算 44379万1) 建筑主体及外装饰估算 13800万元2) 建筑内装饰工程估算 11029万元3) 机电设备工程估算 8740万元4) 辅助设施工程估算 5290万元5) 绿化估算 1840万元6) 不可预见费用 3680万元功能分区建筑面积单位造价/M2总投资备注 公共部分12780m2餐饮区5700m2中餐厅1000m25500元400万含活动家具西餐厅300m25500元120万含活动家具宴会厅1500m26000元525万含活动家具风味餐厅300m25000元120万含活动家具

2、自助餐厅500m26000元200万含活动家具清真餐厅300m25000元105万含活动家具酒吧400m26500元180万含活动家具鸡尾酒吧300m26000元88万含活动家具厨房1400m21000元140万含活动家具康乐区5070m2健身区2220m2保龄球场600m24500元（6道X100万）810万含活动家具弹子场200m24000元80万含活动家具壁球室120m24500元18万含活动家具健身房250m23000元（设备50万）125万含活动家具健身舞室250m24000元63万含活动家具健身医疗部150m23000元45万含活动家具游艺部200m23000元120万含活动家具乒

3、乓球室200m23500元50万含活动家具台球室200m26500元90万含活动家具棋牌室50m23000元10万含活动家具1500m2桑拿水池150m22000万30万按摩室20间3万60万含活动家具桑拿室3间2万50万含活动家具蒸汽房2个2万40万更衣室120m23000元36万含活动家具休息区300m23000元90万含活动家具美容美发厅200m23500元70万含活动家具歌舞表演厅400m25000元180万含活动家具卡拉OK部450m23500元194万含活动家具游泳池300m23000元90万含活动家具网球场（室外或天面）500m22000元100万含活动家具大堂及门厅小件行李寄存

4、处60m23500元21万含活动家具行李寄存处90m23500元315万含活动家具存衣处30m24000元12万含活动家具贵重物品存放处30m24000元12万含活动家具邮政外50m24000元20万含活动家具五星级酒店内装饰工程投资估算表功能分区建筑面积单位造价/M2总投资备注大堂及 1810 m2门厅银行50m24500元225万含活动家具书店50m24000元20万含活动家具商场400m24500元180万含活动家具总台450m27000元315万含活动家具交通及公共空间600m26500元390万含活动家具客房400间（含常包房、标准房、套房豪华房、总统房等）20000 m2400间7

5、万/间2800万含活动家具后勤、行政办公5060m23000元1518万含活动家具工程5060m2500元253万含活动家具其它3730m2花房30m23500元11万含活动家具会议厅800m24500元360万含活动家具多功能厅500m24500元225万含活动家具商务中心200m24500元90万含活动家具停车场车库1500m2200元30万含活动家具洗衣房600m22500元150万含活动家具残疾人服务100m23500元35万含活动家具 合计：11029万五星级酒店机电工程费用估算 第1页名称数量单位金额/万元所占比例A. 空调系统229527%1. 冷热源（直燃机）3台6002风机盘

6、管（客房 走道 餐厅包房 按摩 卡拉OK包房 办公室750台1053温控开关750个404空调柜机（1000 m2）/台18台2305冷却塔806空调工程（材料 安装）10507空调水系统泵8台308消防送排风设施1套160B配电系统132015.80%1变压器2000KVA4台1202高低压开关柜3003增容费3504动力配电箱605电源传输（电缆和母线 桥架 线槽）2506发电机800KW1507工程安装90C给排水系统111513.30%1蓄水设施（蓄水池 水箱 热水罐 水处理）1302水泵（含生活冷热水 消防栓 喷淋 污水泵）25台803水系统工程（消防 生活冷热水 管道 阀门 安装）

7、7504游泳池设备（净化 热交换）855污水处理设施70D弱电系统145013.00%1电话（含中继线）800门1702电脑系统1403收银系统704消防报警2505综合布线1006卫视系统1207音响广播系统1108保安监控系统1309楼宇自控系统19010内部寻呼对讲系统170第2页名称数量单位金额/万元所占比例E.电梯系统166019.80%1客梯6台9602员工梯3台3503货梯2台1004安装费250F其它90019.80%1油罐（含2次油罐）602锅炉（洗衣场 厨房）2台2003煤气工程7041211灭火设备605避雷接地系统1106市政外管线费用（污水 电信 供电 供水 煤气）4

8、00合计：8740万五星级酒店辅助设施投资估算表合计：5290万名称数量单位金额（万元）所占比例厨房及酒吧设备（1400 m2）180034.00%洗衣场（100 m2）55010.40%健身设备4507.60%1) 保龄球（4道）4002）健身设备50康乐设施78014.70%1）医疗设施152）游艺设施703）桑拿游水池（150 m2）设施1704）桑拿房3套505）蒸汽房2套406）美容美发1507）歌舞厅设施2508）卡拉OK设施20间35隔客房设施111021.00%1）卫生洁具（1万/间）400套4002）灯饰/家电（1万/间）400套4003）电子门锁（0.3万/间）400套1704）床控系统（0.35万/间）400套140酒店灯具65012.30%五星级酒店总投资估算表（23张）一、 建筑面积 46000m2460000.964761二、 客房数 400间400110.9475三、 酒店工程总投资估算 44379万443791) 建筑主体及外装饰估算 13800万元1380031%2) 建筑内装饰工程估算 11029万元1102925%3) 机电设备工程估算 8740万元874020%4) 辅助设施工程估算 5290万元529012%5) 绿化估算 1840万元18404%不可预见费用 3680万元36808%17 / 7