建筑工程预结算管理bqzj.pptx

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1、工程预结算管理工程预结算管理主主讲讲人人 史史 佩佩目目 录录 一、建设工程造价一、建设工程造价 二、建筑安装工程费用二、建筑安装工程费用 三、建设工程定额三、建设工程定额 四、定额计价与清单计价四、定额计价与清单计价 五、建筑企业的预结算管理五、建筑企业的预结算管理 六、工程成本管理与控制六、工程成本管理与控制 七、企业定额七、企业定额 一、建设工程造价一、建设工程造价 （一）建设工程（一）建设工程 1 1、工程、工程 是人们有组织地进行大规模的物质生产活动。是人们有组织地进行大规模的物质生产活动。2 2、建设工程、建设工程 是人们按以上特定的用途建造的建筑物、构筑是人们按以上特定的用途建造

2、的建筑物、构筑物和安装的设备、管线。如工厂、矿井、电站、铁物和安装的设备、管线。如工厂、矿井、电站、铁路、公路、桥梁、涵洞、港口、码头、机场、仓库路、公路、桥梁、涵洞、港口、码头、机场、仓库、住宅、公共建筑与设施等。、住宅、公共建筑与设施等。3 3、建设工程特点、建设工程特点 （1 1）建设工程产品的固定性（与土地连在一）建设工程产品的固定性（与土地连在一起），决定了它的生产流动性。起），决定了它的生产流动性。（2 2）建设工程产品的多样性和多变性决定了）建设工程产品的多样性和多变性决定了它的生产单价性和特殊性。它的生产单价性和特殊性。（3 3）建设工程的体积庞大，建设周期长是它）建设工程的体

3、积庞大，建设周期长是它与其它一般工业生产不同。建设工程价值的货币与其它一般工业生产不同。建设工程价值的货币表现就是建设工程造价。表现就是建设工程造价。（二）建设工程造价（二）建设工程造价 1 1、建设工程造价指进行勘测设计、土地征、建设工程造价指进行勘测设计、土地征用、设备购置、工程施工等以及与工程建设相关用、设备购置、工程施工等以及与工程建设相关工作所支付的一切费用的总和。工作所支付的一切费用的总和。2 2、建设工程是特殊的商品，但也是使用价值、建设工程是特殊的商品，但也是使用价值与价值的统一体。与价值的统一体。（1 1）建设工程使用价值是它自然形态具有新的）建设工程使用价值是它自然形态具有

4、新的生产能力和服务能力。生产能力和服务能力。（2 2）建设工程的价值是和其它商品一样，也）建设工程的价值是和其它商品一样，也是由社会必要劳动时间决定的，包括勘察、设计是由社会必要劳动时间决定的，包括勘察、设计、购入设备、建筑和安装施工等活动都以社会必、购入设备、建筑和安装施工等活动都以社会必要劳动时间来决定其价值量。要劳动时间来决定其价值量。（3 3）建设工程价值都是由工程成本利润税）建设工程价值都是由工程成本利润税金构成。金构成。（三）建设工程造价的组成（三）建设工程造价的组成 建设工程造价由设备及工器具购置费，建筑建设工程造价由设备及工器具购置费，建筑安装工程费和工程建设其它费用、预备费、

5、建设安装工程费和工程建设其它费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税部分组成。期贷款利息、固定资产投资方向调节税部分组成。1 1、建设工程项目构成、建设工程项目构成 建设项目建设项目单项单项 单位单位 分部分部分项分项（1）单项工程）单项工程 单项工程是建单项工程是建设项目的组成部设项目的组成部分，具有独立设分，具有独立设计文件和相应的计文件和相应的概（预）算，建概（预）算，建成后可以独立发成后可以独立发挥生产能力或使挥生产能力或使用效益的工程。用效益的工程。（2 2）单位工程）单位工程 单位工程是单项工程的组成部分，具有独立单位工程是单项工程的组成部分，具有独立的设计文件，可以独

6、立组织施工，建成后不能独的设计文件，可以独立组织施工，建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。如土建工程立发挥生产能力或使用效益的工程。如土建工程或电气照明或给排水、设备安装。或电气照明或给排水、设备安装。（3 3）分部工程）分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。是由不同分部工程是单位工程的组成部分。是由不同工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程，是根据工程部位、施工方式、材料和设备工程，是根据工程部位、施工方式、材料和设备种类来划分的建筑中间产品。种类来划分的建筑中间产品。（4 4）分项工程）分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。是经

7、过简分项工程是分部工程的组成部分。是经过简单的综合施工过程就能生产出来的，而且可以用单的综合施工过程就能生产出来的，而且可以用某种计量单位计算的建筑安装工程的假定产品。某种计量单位计算的建筑安装工程的假定产品。2 2、建设工程造价的构成、建设工程造价的构成 （1 1）建设工程造价的构成：（见附件一）建设工程造价的构成：（见附件一）二、建筑安装工程费用二、建筑安装工程费用 根据建设部、财政部根据建设部、财政部关于印发关于印发 （建标（建标20032062003206号）的要求号）的要求，结合我省的具体情况，在，结合我省的具体情况，在20002000年费用项目组成年费用项目组成的基础上，我们对建筑

8、安装费用项目组成重新进的基础上，我们对建筑安装费用项目组成重新进行了划分。行了划分。（见附件二）（见附件二）建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成。税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成。直接费由直接工程费和措施费组成。间接费由规费和企业管理费组成。间接费由规费和企业管理费组成。（一）、直接费（一）、直接费 直接工程费：是指施工过程中耗费的构成直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费用施工机械使用费用 。（1 1）人工费：）人工费：是指直接从事建筑安装施

9、工的生产工人开支是指直接从事建筑安装施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资的各项费用，内容包括：基本工资、工资性补、工资性补贴贴、生产工人辅助工资、生产工人辅助工资、职工福利费、职工福利费、生产、生产工人劳动保护费。工人劳动保护费。（2 2）材料费：）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料预算价格用。内容包括：材料预算价格 、检验试验费。、检验试验费。（3 3）施工机械使用费）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及是指施工机械作业

10、所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：折旧费由下列七项费用组成：折旧费 、大修理费、大修理费 、经常修理费经常修理费 、安拆费及场外运费、安拆费及场外运费 、人工费、人工费 、燃料动力费燃料动力费 、其他费用、其他费用 。2 2、措施费、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。分为通用项目和专用项目。程实体项目的费用。分为通用项目和专用项目。通用项目为建筑安装工程

11、各专业在一般情况下均通用项目为建筑安装工程各专业在一般情况下均要发生的费用。专用项目是指跟各专业的具体特要发生的费用。专用项目是指跟各专业的具体特点有关的费用。点有关的费用。通用项目的措施费按其性质不同，划分为技术通用项目的措施费按其性质不同，划分为技术措施费和组织措施费。措施费和组织措施费。1 11111项属组织措施，在费项属组织措施，在费用定额中一般以费率形式出现。用定额中一般以费率形式出现。12121616项属技术项属技术措施，一般根据拟建工程的具体情况和分项工程措施，一般根据拟建工程的具体情况和分项工程定额确定。定额确定。通用项目的措施费有：通用项目的措施费有：（1 1）环境保护费（）

12、环境保护费（2 2）文明施工费（）文明施工费（3 3）安全施）安全施工费（工费（4 4）临时设施费（）临时设施费（5 5）夜间施工费（）夜间施工费（6 6）二）二次搬运费（次搬运费（7 7）冬雨季施工增加费（）冬雨季施工增加费（8 8）工程定位）工程定位复测、工程点交、场地清理费（复测、工程点交、场地清理费（9 9）室内环境污染）室内环境污染物检测费（物检测费（1010）生产工具用具使用费（）生产工具用具使用费（1111）施工）施工因素增加费（因素增加费（1212）赶工措施费（）赶工措施费（1313）大型机械进）大型机械进出场及安拆费（出场及安拆费（1414）混凝土、钢筋混凝土模板及）混凝土、

13、钢筋混凝土模板及支架费（支架费（1515）脚手架费（）脚手架费（1616）已完工程及设备保）已完工程及设备保护费（护费（1717）施工排水、降水费（）施工排水、降水费（1818）垂直运输机）垂直运输机械费械费 专用项目的措施费按照专用项目的措施费按照计价规范计价规范的要求的要求列项或按照施工组织设计确定。列项或按照施工组织设计确定。（二）间接费（二）间接费 1 1、规费：、规费：是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用。包括：（包括：（1 1）工程排污费（）工程排污费（2 2）工程定额测定费）工程定额测定费（3 3）养老保险费（包括劳动保险费）（）养老保险费（

14、包括劳动保险费）（4 4）失）失业保险费（业保险费（5 5）医疗保险费（）医疗保险费（6 6）工伤保险费）工伤保险费（7 7）生育保险费（）生育保险费（8 8）住房公积金）住房公积金 （9 9）危险）危险作业意外伤害保险作业意外伤害保险2 2、企业管理费：、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：所需费用。内容包括：（1 1）管理人员工资（）管理人员工资（2 2）办公费（）办公费（3 3）差旅交）差旅交通费（通费（4 4）固定资产使用费（）固定资产使用费（5 5）工具用具使用费）工具用具使用费（6 6）工会经费（）工会经费（7

15、 7）职工教育经费（）职工教育经费（8 8）财产保）财产保险费（险费（9 9）财务费（）财务费（1010）税金（）税金（1111）其他。）其他。（三）利润（三）利润 是指施工企业完成所承包的工程应获得的盈利是指施工企业完成所承包的工程应获得的盈利 （四）税金（四）税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。三、建设工程定额三、建设工程定额 （一）、建设工程定额的概念与特点（一）、建设工程定额的概念与特点 1 1、建设工程定额的基本概念、建设工程定额的基本概念 从广义上讲，定

16、额是一种规定的额度，是人从广义上讲，定额是一种规定的额度，是人们根据各种不同的需要，对某一事物规定的数量们根据各种不同的需要，对某一事物规定的数量标准。标准。建设工程定额是指在建设工程中单位产品上建设工程定额是指在建设工程中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的定额额度。它具人工、材料、机械、资金消耗的定额额度。它具有生产消耗定额的性质，这种规定的量的额度所有生产消耗定额的性质，这种规定的量的额度所反应的是，在一定的社会生产力发展水平的条件反应的是，在一定的社会生产力发展水平的条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间特定的数量关系。之间特定的

17、数量关系。2 2、建设工程定额的特点、建设工程定额的特点 （1 1）科学性）科学性 建设工程定额的科学性包括两重含义：一是建设工程定额的科学性包括两重含义：一是建设工程定额和生产力发展水平必须相适应，建设工程定额和生产力发展水平必须相适应，反应建设工程生产中生产消费的客观规律；二反应建设工程生产中生产消费的客观规律；二是建设工程定额的管理在理论、方法和手段上是建设工程定额的管理在理论、方法和手段上要适应现代科学技术和信息社会发展的需要。要适应现代科学技术和信息社会发展的需要。（2 2）系统性）系统性 建设工程定额是相对独立的系统，它是由多建设工程定额是相对独立的系统，它是由多种定额结合而成的有

18、机整体。结构复杂，有鲜种定额结合而成的有机整体。结构复杂，有鲜明的层次，有明确的目标。明的层次，有明确的目标。（3 3）统一性）统一性 建设工程定额的统一性，主要是由国家对经建设工程定额的统一性，主要是由国家对经济发展的有计划宏观调控职能决定的。济发展的有计划宏观调控职能决定的。（4 4）权威性）权威性 主管部门通过一定程序审批颁发的建设工程主管部门通过一定程序审批颁发的建设工程定额，具有很大的权威，这种权威性在一些情定额，具有很大的权威，这种权威性在一些情况下具有经济法规性质。况下具有经济法规性质。（5 5）稳定性和时效性）稳定性和时效性 建设工程定额是一定时期内的技术发展和管建设工程定额是

19、一定时期内的技术发展和管理水平的反映，因而在一段时期内表现出稳定理水平的反映，因而在一段时期内表现出稳定的状态。的状态。（二）、建设工程定额的种类（二）、建设工程定额的种类 建设工程定额是一个综合概念，是建设工程建设工程定额是一个综合概念，是建设工程中各类定额的总称。它包括许多各类定额，可以中各类定额的总称。它包括许多各类定额，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。1 1、按定额反映的物质消耗内容分类：、按定额反映的物质消耗内容分类：（1 1）劳动消耗定额）劳动消耗定额 （2 2）材料消耗定额，简称材料定额）材料消耗定额，简称材料定额 （3 3）机

20、械台班消耗定额，简称机械定额）机械台班消耗定额，简称机械定额 2 2、按定额的编制程序和用途分类：、按定额的编制程序和用途分类：（1 1）施工定额）施工定额 （2 2）预算定额（消耗量定额）预算定额（消耗量定额）（3 3）概算定额）概算定额 （4 4）概算指标）概算指标 （5 5）投资估算指标）投资估算指标 （6 6）工期定额）工期定额3 3、按照投资的费用性质分类：、按照投资的费用性质分类：（1 1）建筑工程定额）建筑工程定额 （2 2）设备安装工程定额）设备安装工程定额 （3 3）间接费定额）间接费定额 （4 4）工器具定额）工器具定额 （5 5）工程建设其他费用标准）工程建设其他费用标准

21、4 4、按照专业性质分类、按照专业性质分类 （1 1）建筑工程概、预算（消耗量）定额及与之配套的）建筑工程概、预算（消耗量）定额及与之配套的费用定额费用定额 （2 2）安装工程概、预算（消耗量）定额及与之配套的）安装工程概、预算（消耗量）定额及与之配套的费用定额费用定额 （3 3）市政工程预算定额（消耗量定额）及与之配套的）市政工程预算定额（消耗量定额）及与之配套的费用定额费用定额 （4 4）房屋修缮、抗震加固定额及与之配套的费用定额）房屋修缮、抗震加固定额及与之配套的费用定额 （5 5）仿古园林工程预算定额（包括园林绿化工程消耗）仿古园林工程预算定额（包括园林绿化工程消耗量定额）及与之配套的

22、费用定额量定额）及与之配套的费用定额 （6 6）市政养护维修定额及与之配套的费用定额）市政养护维修定额及与之配套的费用定额 （7 7）由国务院有关部门主编的并由各主编部门负责管）由国务院有关部门主编的并由各主编部门负责管理的专业定额理的专业定额5 5、按照主编单位和管理权限分类：、按照主编单位和管理权限分类：（1 1）全国统一定额）全国统一定额 （2 2）行业统一定额）行业统一定额 （3 3）地区统一定额）地区统一定额 （4 4）企业定额）企业定额 （5 5）补充定额）补充定额（三）、建筑安装工程计价定额的编制（三）、建筑安装工程计价定额的编制 预算定额，是规定消耗在质量合格的单位工预算定额，

23、是规定消耗在质量合格的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，这个数量标准，这个“数量标准数量标准”是按社会必要劳是按社会必要劳动动时间确定的，是计算建筑、安装工程造价的基时间确定的，是计算建筑、安装工程造价的基础。础。1 1、预算定额（消耗量定额）的编制原则：、预算定额（消耗量定额）的编制原则：（1 1）按社会必要劳动时间确定定额水平的原则）按社会必要劳动时间确定定额水平的原则（2 2）简明适用的原则）简明适用的原则（3 3）坚持统一性和差别性相结合的原则）坚持统一性和差别性相结合的原则2 2、预算定额（消耗量定额）的编制依据、预算定额

24、（消耗量定额）的编制依据 （1 1）设计和规范资料）设计和规范资料 （2 2）定额资料）定额资料 （3 3）价格资料）价格资料 （4 4）国家和地区的有关办法和规定）国家和地区的有关办法和规定（四）建筑安装工程单位估价表单位估价表的编（四）建筑安装工程单位估价表单位估价表的编制依据制依据 .国家和地区编制的现行概、预算定额（消耗量定国家和地区编制的现行概、预算定额（消耗量定额），地区补充定额额），地区补充定额 .地区现行的建筑安装工人工资标准和人工费单价地区现行的建筑安装工人工资标准和人工费单价 .地区现行的机械台班费定额地区现行的机械台班费定额 .地区现行的材料预算价格地区现行的材料预算价格

25、 .国家或地区有关工资、物价等政策、法规国家或地区有关工资、物价等政策、法规四、定额计价与清单计价四、定额计价与清单计价 20052005年年山西省建设工程计价依据山西省建设工程计价依据建筑工程、装建筑工程、装饰装修工程消耗量定额及其价目汇总表和建设工程费用定饰装修工程消耗量定额及其价目汇总表和建设工程费用定额额是根据国家标准是根据国家标准建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003GB50500-2003的要求，建设部和财政部的要求，建设部和财政部关于印发关于印发建筑建筑安装工程费用项目组成安装工程费用项目组成的通知精神，在的通知精神，在20002000年年山

26、西省山西省建筑工程预算定额建筑工程预算定额山西省建筑装饰装修工程预算定额山西省建筑装饰装修工程预算定额的基础上，为满足定额计价和工程量清单计价的需要编的基础上，为满足定额计价和工程量清单计价的需要编制的；制的；20052005年山西省建筑工程消耗量定额比年山西省建筑工程消耗量定额比20002000年年山西山西省建筑工程预算定额省建筑工程预算定额和和山西省建筑装饰工程预算定额山西省建筑装饰工程预算定额定额子目共增加了定额子目共增加了633633项，建筑工程消耗量定额水平平项，建筑工程消耗量定额水平平均提高均提高0.39%0.39%，装饰装修工程消耗量定额水平平均提高了，装饰装修工程消耗量定额水平

27、平均提高了3.38%3.38%，计价依据遵循，计价依据遵循“量量”“”“价价”分离的原则分离的原则,对定额实对定额实施动态管理。另外下一步山西省标准定额站将准备编制施动态管理。另外下一步山西省标准定额站将准备编制20102010年的建筑工程和装饰装修工程定额。年的建筑工程和装饰装修工程定额。（一）、（一）、20002000年年山西省建筑工程预算定额山西省建筑工程预算定额、山西省建筑装饰工程预算定额山西省建筑装饰工程预算定额及山西及山西省建设工程费用定额计价省建设工程费用定额计价 20002000年费用定额以工程类别和企业取费类别年费用定额以工程类别和企业取费类别相结合为表现形式，其他直接费和现

28、场经费按工相结合为表现形式，其他直接费和现场经费按工程类别取费，间接费和利润按企业取费类别取程类别取费，间接费和利润按企业取费类别取费。费。1 1、工程类别划分标准、工程类别划分标准建筑工程类别划分标准建筑工程类别划分标准工程类型分类指标单位类 别一二三四工业建筑单层厂房建筑面积m25000300015001500檐口高度m211599跨 度m24181212多层厂房建筑面积m26000400015001500檐口高度m241599民用 建 筑公共建筑建筑面积m27000450015001500檐口高度m27211515跨 度m30241818一般民用建筑建筑面积m21000060003000

29、3000檐口高度m30241818层 数层12966构筑物钢筋混凝土烟囱高 度m120906060砖 烟 囱高 度m100603030水 塔高 度m75503030贮 仓高 度m30201515贮水油池容 积m310005005002 2、施工企业取费类别、施工企业取费类别施工企业取费类别共分为甲、乙、丙三个档次。施工企业取费类别共分为甲、乙、丙三个档次。3 3、建筑工程费用定额费率标准、建筑工程费用定额费率标准（1 1）其他直接费）其他直接费 1 1）一般建筑工程）一般建筑工程单位：单位：%项目名称计费基础工程类别合 计费 率冬雨季施 工增加费夜 间施 工增加费停 水停 电增加费材 料二 次

30、搬运费生产工 用具用 具使用费检验 试验费工程定位工程点交场地清理特 殊工 种培训费直 接 费一 类2.601.200.220.020.260.460.220.150.07二 类2.201.020.190.020.220.390.190.130.06三 类1.600.740.140.010.160.280.130.090.05四 类1.000.460.080.010.100.180.080.060.032)2)分项工程分项工程 单位：单位：%工程工程项项目名称目名称金属金属结结构构制作兼安装制作兼安装炉窑砌筑工程炉窑砌筑工程地基地基处处理理工工 程程大型土石方大型土石方 工工 程程一一类类二二

31、类类计费计费基基础础直直 接接 费费费费 率率1.301.701.400.771.063)装饰装潢工程装饰装潢工程 按直接费的按直接费的1.76%计取计取。（2 2）现场经费）现场经费 单位：单位：%说明：说明：临设费中不包括建设部临设费中不包括建设部建设工程施工现场管理规建设工程施工现场管理规定定及山西省建委及山西省建委山西省建筑施工安全文明工地标准山西省建筑施工安全文明工地标准所规定的文明施工增加费。如发生时以直接费为基础按所规定的文明施工增加费。如发生时以直接费为基础按0.5%计取，可列入现场经费内，并参与计取各项费用。计取，可列入现场经费内，并参与计取各项费用。工程工程项项目名称目名称

32、一一 般般 建建 筑筑 工工 程程金属金属结结构制作构制作兼安装兼安装炉窑砌筑工程炉窑砌筑工程地地 基基 处处 理理 工工 程程大大 型型 土石方土石方 工工 程程装装 饰饰 装装 潢潢 工工 程程工程工程类类型型一一类类二二类类三三类类四四类类一一类类二二类类计费计费基基础础直直 接接 费费1.临时设临时设施施费费1.201.000.700.400.570.800.600.340.470.862.现场现场管理管理费费6.005.003.802.002.804.003.201.672.314.003.合合 计计7.206.004.502.403.374.803.802.012.784.86（3

33、 3）间接费）间接费 1 1）企业管理费）企业管理费 单位：单位：%2）劳动保险费：按直接工程费的）劳动保险费：按直接工程费的3.5%计取。计取。项项目名称目名称 计费计费基基础础工程类别工程类别一般建筑一般建筑 工工 程程金属金属结结构构制作兼安制作兼安装装炉窑砌筑炉窑砌筑工工 程程地基地基处处理理工工 程程大型土石方大型土石方 工工 程程装装饰饰装潢装潢工工 程程直直 接接 工工 程程 费费甲甲 类类4.002.682.682.002.222.40乙乙 类类3.402.282.281.701.872.04丙丙 类类2.801.881.881.201.541.683 3）财务费用）财务费用

34、单位：单位：%（4）利润）利润 单位：单位：%项项目名称目名称 计费计费基基础础工程类别工程类别一般建筑一般建筑 工工 程程 金属金属结结构构 制作兼安装制作兼安装炉窑砌筑炉窑砌筑工工 程程地基地基处处理理工工 程程大型土石大型土石方工程方工程装装饰饰装潢装潢工工 程程直直 接接 工工 程程 费费甲甲 类类0.600.400.400.240.330.36乙乙 类类0.510.340.340.200.280.31丙丙 类类0.420.280.280.170.230.22 项项目名称目名称 计费计费基基础础工程类别工程类别一般建筑一般建筑工工 程程 金属金属结结构构 制作兼安装制作兼安装炉窑砌筑炉

35、窑砌筑工工 程程 地基地基处处理理 工工 程程 大型土石方大型土石方 工工 程程装装饰饰装潢装潢工工 程程直直 接接 工工 程程 费费+间间 接接 费费甲甲 类类7.007.007.005.304.604.20乙乙 类类7.007.007.005.304.604.20丙丙 类类5.305.305.303.903.403.18（5）概预算定额编制费与劳动定额测定费）概预算定额编制费与劳动定额测定费 计费计费基基础础费费 用用直接工程直接工程费费+间间接接费费+利利润润+动态调动态调整整概概预预算定算定额编额编制制费费与与劳动劳动定定额测额测定定费费114（6）税金）税金 单位：单位：%纳纳税人工

36、程所在地税人工程所在地在市区的在市区的在在县县城、城、镇镇的的不在市区、不在市区、县县城、城、镇镇的的计计 费费 基基 础础直接工程直接工程费费+间间接接费费+利利润润+动态调动态调整整+定定编费编费税税 率率 3413363224、建筑工程费用计算程序（包工包料）、建筑工程费用计算程序（包工包料）序号序号费费 用用 项项 目目计计 算算 公公 式式1直接工程直接工程费费2其它直接其它直接费费11定定额费额费率率3临时设临时设施施费费11定定额费额费率率4现场现场管理管理费费11定定额费额费率率5文明施工增加文明施工增加费费11定定额费额费率（率（发发生生时计时计取取6 直接直接费费小小计计1

37、+2+3+4+57 企企业业管理管理费费66定定额费额费率率8 劳动劳动保保险费险费66定定额费额费率率9 财务费财务费用用66定定额费额费率率10 间间接接费费小小计计7+8+911 利利 润润（6+10）定定额费额费率率12动态调动态调整整发发生生时时按按规规定定计计算算13 定定编费编费（6+10+11+12）定定额费额费率率14 税税 金金（6+10+11+12+13）税率税率15 工程造价工程造价6+10+11+12+13+145 5、定额计价实例（见附件三）、定额计价实例（见附件三）（二）、（二）、20052005年年山西省建设工程计价依山西省建设工程计价依据据建筑工程、装饰装修工

38、程消耗量定额及其价目建筑工程、装饰装修工程消耗量定额及其价目汇总表、建设工程费用定额汇总表、建设工程费用定额计价计价 20052005年费用定额中建筑安装工程费由直接费年费用定额中建筑安装工程费由直接费（包括直接工程费、措施费）、间接费（包括规（包括直接工程费、措施费）、间接费（包括规费、企业管理费）、利润、税金组成。措施费、企费、企业管理费）、利润、税金组成。措施费、企业管理费、利润是按照社会平均水平测定的，规费业管理费、利润是按照社会平均水平测定的，规费是山西省建设厅根据各个企业情况确定的费率，为是山西省建设厅根据各个企业情况确定的费率，为不可竞争性费用，在执行中不得随意调整。不可竞争性费

39、用，在执行中不得随意调整。1、建筑工程、装、建筑工程、装饰装修工程装修工程费率率标准准（1）总承包企业措施费）总承包企业措施费1）施工）施工组织措施措施费 单位：位：%计费计费基基础础费费用用项项目目定定额额直接工程直接工程费费建筑工程建筑工程装装饰饰装修工程装修工程文明施工文明施工0705生活性生活性临设费临设费11090生生产产性性临设费临设费046042夜夜间间施工施工费费015017冬雨季施工增加冬雨季施工增加费费08032二次搬运二次搬运费费02029工程复位复工程复位复测测、工程点交、工程点交、场场地清理地清理012001室内室内环环境境污污染物染物检测费检测费054054生生产产

40、工具用具使用工具用具使用费费03062安全施工安全施工费费08056环环境保境保护费护费 注：、上述措施项目中的环境保护费发生时，、上述措施项目中的环境保护费发生时，由企业根据国家和省有关规定及施工组织设计自由企业根据国家和省有关规定及施工组织设计自主报价。主报价。、安全措施费中不包括因建设工程施工可、安全措施费中不包括因建设工程施工可能造成损害的相邻建筑物、构筑物和地下管线应能造成损害的相邻建筑物、构筑物和地下管线应当采取的专项防护措施发生的费用。当采取的专项防护措施发生的费用。2）施工技术措施费）施工技术措施费按相应的消耗量定额、价目汇总表计算或根据施工按相应的消耗量定额、价目汇总表计算或

41、根据施工组织设计计算。组织设计计算。（2）规费）规费以直接费为取费基础以直接费为取费基础 单位：单位：%序号序号规费规费名称名称计费计费基基础础规费费规费费率率1养老保养老保险费险费直接直接费费5.2 (3.55.2）2失失业业保保险费险费直接直接费费 0.3 (0.20.30.3）3医医疗疗保保险费险费直接直接费费1.1 （0.70.71.11.1）4工工伤伤保保险险金金费费直接直接费费 0.15 (0.1 10.150.15）5住房公住房公积积金金直接直接费费1.5 （1 11.51.5）6危危险险作作业业意外意外伤伤害保害保险险直接直接费费0.16 （0.2）7工程定工程定额测额测定定费

42、费直接直接费费0.14 （0.14）8 8生育保生育保险费险费直接直接费费0.05合合 计计8.68.6纳纳税人税人工程所在地工程所在地在市区的在市区的在在县县城、城、镇镇的的不在市区、不在市区、县县城、城、镇镇的的计计 费费 基基 础础直接工程直接工程费费+间间接接费费+利利润润+动态调动态调整整税税 率率 341336322 （3）总承包企业管理费）总承包企业管理费 单位：单位：%工程工程项项目目建筑工程建筑工程装装饰饰装修工程装修工程计费计费基基础础定定 额额 直直 接接 费费费费 率率97 （4）总承包企业利润）总承包企业利润 单位：单位：%工程工程项项目目建筑工程建筑工程装装饰饰装修

43、工程装修工程计费计费基基础础定定额额直接直接费费+企企业业管理管理费费费费 率率865 （5）税金）税金 单位：单位：%2、定额计价程序、定额计价程序序序 号号费费 用用 项项 目目计计 算算 公公 式式1直接工程直接工程费费按价目按价目汇总汇总表表计计算算2施工技施工技术术措施措施费费按价目按价目汇总汇总表表计计算算3施工施工组织组织措施措施费费11相相应费应费率率4直接直接费费小小计计1+2+35企企业业管理管理费费4 相相应费应费率率6规费规费4 核准核准费费率率7间间接接费费小小计计5+68利利润润（4+7）相相应应利利润润率率9动态调动态调整整发发生生时时按按规规定定计计算算10税金

44、税金（4+7+8+9）相相应应税率税率11工程造价工程造价4+7+8+9+103、定额计价实例、定额计价实例 （见附件四）（见附件四）（三）、（三）、2005年山西省建设工程计价依据年山西省建设工程计价依据建筑工建筑工程、装饰装修工程消耗量定额及其价目汇总表程、装饰装修工程消耗量定额及其价目汇总表、工程量清单计价工程量清单计价 1、工程量清单计价规范的规定、工程量清单计价规范的规定 （1）工程量清单应由分部分项工程量清单、措）工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。施项目清单、其他项目清单组成。（2）分部分项工程量清单应包括项目编码、项）分部分项工程量清单应包括项目编

45、码、项目名称、计量单位和工程数量。目名称、计量单位和工程数量。（3）分部分项工程量清单应根据附录）分部分项工程量清单应根据附录A、附录、附录B、附录、附录C、附录、附录D、附录、附录E规定的统一项目编码、规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。（4 4）分部分项工程量清单的项目编码，一）分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录至九位应按附录A A、附录、附录B B、附录、附录C C、附录、附录D D、附、附录录E E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置

46、，并应的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自自001001起顺序编制。起顺序编制。（5 5）项目名称应按附录）项目名称应按附录A A、附录、附录B B、附录、附录C C、附录附录D D、附录、附录E E的项目名称与项目特征并结合拟的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。建工程的实际确定。（6 6）分部分项工程量清单的计量单位应按）分部分项工程量清单的计量单位应按附录附录A A、附录、附录C C、附录、附录D D、附录、附录E E中规定的计量单中规定的计量单位确定。位确定。（7 7）工程数量应按下列规定进行计算：）工程数量应按下列规定进行计算：1)1)工程数量应按附录工程数量应按附录A

47、 A、附录、附录B B、附录、附录C C、附录附录D D、附录、附录E E中规定的工程量计算规则计算。中规定的工程量计算规则计算。2)2)工程数量有效位数应遵守下列规定：工程数量有效位数应遵守下列规定：以以“吨吨”为单位，应保留小数点后三位数字，为单位，应保留小数点后三位数字，第第四位四舍五入；以四位四舍五入；以“立方米立方米”、“平方米平方米”、“米米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；以舍五入；以“个个”、“项项”等为单位，应取整等为单位，应取整数。数。（8）措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，）措施项目清单应根据拟建工程的具体情况，

48、参照措施项目一览表计算措施项目一览表参照措施项目一览表计算措施项目一览表序号序号项项目名称目名称1 通用通用项项目目1.1环环境保境保护护1.2文明施工文明施工1.3安全施工安全施工1.4临时临时施工施工1.5夜夜间间施工施工1.6二次搬运二次搬运1.7大型机械大型机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆1.8混凝土、混凝土、钢钢筋混凝土模板及支架筋混凝土模板及支架1.9脚手架脚手架1.10已完工程及已完工程及设备设备保保护护1.11施工排水、降水施工排水、降水序号序号项项目名称目名称2 建筑工程建筑工程2.1垂直运垂直运输输机械机械3 装装饰饰装修工程装修工程3.1垂直运垂直运输输机械机械3.2

49、室内空气室内空气污污染染测试测试4 安装工程安装工程4.1组组装平台装平台4.2设备设备、管道施工的安全、防、管道施工的安全、防冻冻和和焊焊接保接保护护措施措施4.3压压力容器和高力容器和高压压管道的管道的检验检验4.4焦炉施工大棚焦炉施工大棚4.5焦炉烘沪、焦炉烘沪、热态热态工程工程4.6管道安装后的充气保管道安装后的充气保护护措施措施4.7隧道内施工的通隧道内施工的通风风、供水、供气、供、供水、供气、供电电、照明及通、照明及通讯设讯设施施4.8现场现场施工施工围栏围栏4.9长输长输管道管道临时临时水工保水工保护设护设施施序序号号项项目名称目名称4.10长输长输管道施工便道管道施工便道4.1

50、1长输长输管道跨越或穿越施工措施管道跨越或穿越施工措施4.12长输长输管道地下突起地上建筑物的保管道地下突起地上建筑物的保护护措施措施4.13长输长输管道工程施工管道工程施工队队伍伍调调遣遣4.14格架式抱杆格架式抱杆5 市政政工程市政政工程5.1围围堰堰5.2筑筑岛岛5.3现场现场施工施工围栏围栏5.4便道便道5.5便便桥桥5.6洞内施工的通洞内施工的通风风、供水、供气、供、供水、供气、供电电、照明、照明及通及通讯设讯设施施5.7驳驳岸岸块块石清理石清理 （9 9）编制措施项目清单，出现措施项目一览）编制措施项目清单，出现措施项目一览表未列的项目编制人可作补充。表未列的项目编制人可作补充。（