物业管家薪酬方案.pdf

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1、物业管家薪酬方案一、目的为完善项目薪酬管理体系建设,明确项目物业管家薪酬分配制度,提高项目薪酬水平在同行业竞争力度，达到吸引人才、保有人才的管理目标，拟调整项目物业管家薪酬制度。特拟定此薪酬方案。二、适用范围：物业管家三、制定原则1、参照地区物业行业具竞争力薪酬水平进行薪酬调整;2、明确薪酬发放办法,提高物业管家薪酬水平；3、推行物业管家分级制，按照物业管家等级核定薪酬标准，实行差异等级化薪酬。四、现执行薪酬管理办法1、薪酬标准项目崇山华府试用薪酬1600 元/月薪酬标准（正式）1800 元/月餐补免费午餐备注电话费 50 元/月2、物业管家社会保险入职 3 个月后享有当地养老、医疗、失业、生

2、育、工伤及大额医疗保险，缴费比例参照沈阳地区政策执行。3、福利参照人事制度享有员工有薪假期、生日、节日福利等福利；五、拟定薪酬方案薪酬方案设计思路：参照项目现执行薪酬标准及福利管理方法，结合本次薪酬制定原则,拟定物业管家薪酬方案如下：1、薪酬标准项目薪资级别一级二级三级职位崇山华府试用期转正试用期转正试用期转正物业2200 元/月1800 元/月1600 元/月管家2000 元/月1600 元/月1800 元/月2、试用期薪酬标准及其他（1）薪酬标准包括基本薪酬。（2）试用期物业管家按照相应等级薪酬标准核定。转正由项目经理及部门经理评定等级,转正后执行对应等级薪酬标准.（3）薪酬标准不包括年终

3、奖，调整集中发放物业管家年度奖金。3、工作时间每周实行六天工作日制；4、午餐补助物业管家可在项目免费享用午餐.5、社会保险入职 3 个月后享有当地养老、医疗、失业、生育、工伤及大额医疗保险,缴费比例参照沈阳地区政策执行。6、员工福利参照人事制度享有员工有薪假期、生日、节日福利等福利；7、员工考勤参照项目员工考勤制度执行。六、薪酬调整方案分析(一)对比分析现执行薪酬平均标准与拟定物业管家薪酬标准相比：现执行薪酬项目崇山华府薪酬标准1800月收入年收入薪酬标准拟定薪酬月收入2200增加额增长比例增加额年收入（月薪)（月薪）(年薪)2640040022.22%48001800216002200（一）管理目标分析执行此薪酬方案，需通过项目经理及客服部经理推行物业管家等级评定制度，并通过各级别人员比例整体控制人工成本.通过物业管家分级制逐级提高物业管家薪酬水平，激励员工技能提升人才保有程度，实现突出员工业绩导向的薪酬差异化管理，促进提升服务品质的管理目标。（三)薪酬竞争力通过在现有薪酬水平基础上增加员工收入，并加入年终奖，招聘工作中较现执行薪酬方案更具有外部竞争力。达到吸引外部人才,提高薪酬竞争力的效果。