建筑工程质量控制手册.doc

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1、1建筑工程建筑工程质质量控制手册量控制手册安阳市建委安阳市建委质质量量监监督站督站编编制制2目目 录录第一章单位工程必检质量控制点1第二章建筑与结构工程质量控制要点2 第一节地基与基础工程2 第二节主体工程4 第三节建筑装饰装修工程 10 第四节屋面工程 17第三章常见建筑材料试验与要求20 第一节水泥20 第二节钢筋21 第三节钢筋连接22 第四节墙体材料26 第五节砂、石27 第六节混凝土试块28 第七节砂浆试块29 第八节灰土、素土29 第九节防水卷材30 第十节砂浆、混凝土用外加剂32第四章建筑设备安装工程质量控制要点33 第一节材料要求33 第二节施工质量要求33 1、 建筑给、排水

2、及采暖工程33 （1）给水系统安装33 （2）排水系统安装40 （3）卫生器具安装42 （4）室内采暖系统安装45 2、 建筑电气安装工程47 （1）电线导管、电缆导管和线槽敷设47 （2）电线、电缆穿管和线槽敷设50 （3）电缆敷设51 （4）竖井内布线52 （5）成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装 52 （6）普通灯具安装54 （7）专用灯具安装55 （8）开关、插座、风扇安装55 （9）接闪器、避雷引下线及接地装置安装57 （10） 建筑物等电位联结58第三节 施工材料要求59第五章法律、法规文件汇编摘要68 1、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行

3、办法68 32、 安阳市建筑工程竣工验收备案工作暂行办法75 3、 安阳市建筑工程“殷都杯”奖评审管理办法79 4、 安阳市建筑委员会关于开展创安阳市优质结构工程活动的通知88 5、 备案文件目录96 6、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定（建建2000142 号）.97 7、 房屋建筑工程质量保修办法（建设部令 80 号）.101 8、 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定（建建2000211 号）104 9、 关于建设行政主管部门对工程监理企业例行质量责任加强监督的若干意见（建质2003 162 号）106 10、关于印发筑工程质量监督工作导则的通知（建质2

4、003162 号）109 11、 关于印发建筑工程质量责任主体和有关不良记录管理办法 （试行）的通知 （建 质2003113 号）121 12、建设部关于印发房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） 的通知（建市 2002189 号）127 13、 关于加强住宅工程质量管理的若干意见（建质200418 号）131一一一单位工程必检质量控制点4为确保工程质量，建设（监理）单位、施工单位再工程施工到质量控制点部位，应提前 24 小 时与质监站联系，对质量控制点施工质量进行监督检查。未经检查不得进入下道工序施工。 、 地基基础工程质量控制点 1、 基槽开挖至设计深度 2、 基础钢筋绑扎完毕 3、 基

5、础砼浇注完毕 、 主体工程质量控制点 1、 首层结构钢筋绑扎完毕；中间层随机抽查 2、 顶层结构钢筋绑扎完毕 3、 主体施工完毕 、 装饰装修工程质量控制点 1、 室内装饰做出样板间 2、 室外装饰第一步架施工完毕 3、 门窗安装好 15 樘 4、 楼地面工程做出样板户（间） 、 屋面工程质量控制点防水材料施工前 、 水电安装工程质量控制点 1、 水电材料进场后检查其材料质量 2、 水电安装做出样板户一一一 建筑与建筑与结结构工程构工程、地基与基础 1.1 基槽开挖后，参建各方要对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高、基坑土质、地下水、空 穴、古墓、古井、防空掩体及地下埋设物等进行核查，人工挖空混凝

6、土灌注桩应逐孔进行持力层 岩土性质检查。 1.2 室内与基础回填土。填方和柱基、柱坑、基槽、管沟的回填、 ，回填土必须经过筛后， 按规定分层夯实，不得用腐质土、冰块、冻土和建筑垃圾回填，更不得以水沉代替夯实，且应按 照规定留置试件，确保回填土的密实性。 1.3 灰土工程。灰土配合比应符合设计要求，搅拌应均匀，铺设厚度应符合规定且应夯压 实，表面无松散和起皮现象；分层铺设、分段施工时上下两层的搭接位置应正确，搭接长度步少 于 500mm，且不得再柱基、墙角、承重窗间下留设。夯压遍数应符合要求，并按要求留置试件。 1.4 砂和砂石地基。砂石原材料质量应符合设计要求，砂石应搅拌均匀。分层、分段施工

7、时每层铺设厚度及最佳含水量应符合规定。 1.5 夯实水泥土桩复合地基。水泥夯实用土料质量、水泥和土的配比应符合要求。现场进 行的成孔其孔位、孔深、孔径应符合设计要求。施工中填料厚度、夯击次数、最佳含水量及干密 度等施工参数要符合规定。 1.6 对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、 预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量：每单位工 程步应少于 3 点，1000m2 以上工程，每增加 100m2至少应增加 1 点，3000m2以上工程，每增加 300 m2至少应增加 1 点。每一独立基础下至少应有 1 点，基槽每 20

8、延米应有 1 点。 1.7 对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩复合地基、振冲桩复合地 基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力 检验：数量位总数的 0.51%，但不应少于 3 处，有单桩强度检验要求十，数量为总数的 0.51%，5但不应少于 3 根。 1.8 混凝土灌注桩。所用的水泥、砂、石子、钢材等原材料应符合要求。浇筑混凝土时，混 凝土必须通过溜槽，不得直接向桩孔内倾倒，当高度超过 3m 时应用串桶，串桶末端离桩底高度 不宜大于 2m，桩主筋的保护层应符合要求。每浇筑 50m3混凝土必须有一组试件，小于 50m3的 桩，每根桩必

9、须有一组试件。 1.9 工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质 量可靠性低的灌注桩，应采用静荷载试验的方法进行检验，检验桩数不少于总数的 1%，且不应 少于 3 根，当总数少于 50 根时，不应少于 2 根。对于适合用高应变法检测单桩竖向抗压承载力 时，不应少于 2 根。对于适合用高应变法检测单桩竖向抗压承载力时，其检测数量不应小于总桩数的 5%，且不得少于 5 根。 1.10 身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注 桩，抽检数量不应少于总数的 30%，且不应少于 20 根：其他桩基工程的抽检数量不应少于总数 的 20%，且不

10、应少于 10 根：对混凝土预制桩及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验 数量不应少于总数的（单桩单住应全数检测）。、主体工程2.1 砌筑砂浆2.1.1 砌筑砂浆应通过试配确定配合比。严格按配合比施工，杜绝不计量现象。砂浆用 砂不得含有有害物质，含泥量应满足要求，消石灰粉不得用于砂浆中。2.1.2 凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验荷试配符合 要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。2.1.3 冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应留置不少于 1 组与砌 体同条件养护的试块，测试检验 28d 强度。2.2 砖砌体工程2.2.1 砖和砂浆

11、强度等级必须符合设计要求。2.2.2 砖砌体组砌方法应正确，上下错缝、内外搭接。水平灰缝砂浆饱满度不得小于 80%，竖向灰缝不得出现透明缝，瞎缝和加逢。灰缝应横平竖直、厚薄均匀，且应符合规范要求。2.2.3 砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对 不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的 2/3。 严格按 8 度地震设防要求放置锚拉筋，其数量、长度、位置应符合设计要求，不得少放、漏放。 2.2.4 240mm 厚承重墙的每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平上及挑出层，应整 砖丁砌。2.2.5 构造柱浇注混凝土前，必须将砌体留槎

12、部位和模板浇水湿润，将模板内的落地 灰，砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土相同的去石水泥砂浆 （50100mm）。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体传震。2.2.6 配筋砌体配置在砌体水平灰缝中钢筋的锚固长度不宜小于 50d ，且其水平或 垂直弯直段的长度不宜小于 20d 和 150mm；钢筋的搭接长度不应小于 55d。2.2.7 顶层楼梯间横墙和外墙沿墙面每隔 500mm 应设 26 通长钢筋。2.2.8 顶层挑梁末端下墙体灰缝内宜设置 3 道焊接钢筋网片（纵向钢筋不宜少于24，横向间距不宜大于 200mm）或 26 钢筋，钢筋网片或钢筋自挑梁末端伸入两边墙体不小于

13、 1m。2.2.9 女儿墙（包括高度低于 300mm 的女儿墙）应设置构造柱，构造柱间距不宜大于 4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋混凝土压顶整浇在一起。屋面女儿墙压顶应坡向屋面， 上人女儿墙压顶应向内做挑檐，挑出宽度不小于 40mm。2.3 填充墙砌体2.3.1 蒸压加气混凝土砌块，轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期应超过628d。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过 2 米，加气混凝土砌块应防止雨淋。2.3.2 用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌 烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于20

14、0mm。2.3.3 填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网 片应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮砖高度。2.3.4 填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度 的 1/3；轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于 90mm；竖向通缝不应大于 2 皮砖，灰缝厚 度应符合规范要求。当搭接长度不满足要求时，应在水平灰缝内设置不少于 24 的钢筋网片（横 向钢筋的间距不宜大于 200mm），网片每端应超过改垂直缝，其长度不得小于 300mm。2.3.5 填充墙砌至梁、板底时，应留有一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔 7

15、d 后， 再将其补砌挤紧。2.3.6 抗震等级一、二级时，填充墙应沿框架柱全高每隔 500mm 宜设 26 拉结钢筋 沿墙全长贯通，墙长大于 5m 时，墙顶与梁宜有拉结措施。墙长超过层高两倍时，宜设置钢筋混 凝土构造柱，墙高超过 4m 时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。2.4钢筋混凝土结构工程 2.4.1 混凝土应按国家现行标准，根据强度等级、耐久性和工作性等要求做配合比设计， 粗细骨料的质量应符合要求。施工中必须按照配合比施工，确保计量准确，盘盘过磅。2.4.2 模板工程 1 模板及其支架应根据工程形式、荷载大小、地基土类别、施工设备荷材料供应等条 件进行设计。模

16、板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的 重量、侧压力以及施工荷载。 2 模板安装应满足下列要求： 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板 内杂物应清理干净。 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装 饰工程施工的隔离剂。 底模及其支架拆除时的混凝土强度必须符合设计规范要求。 侧模极板拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。 2.4.3 钢筋工程 1 钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499 等的规定抽 取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。 2

17、 对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无 具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定： 钢筋得抗拉强度实测值与屈服强度实测值得比值不应小于 1.25； 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3。 3 钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格荷数量必须符合设计要求。钢筋的接头宜 设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点 的距离不应小于钢筋直径的 10 倍。 4 纵向受拉钢筋的最小锚固长度（La）应符合设计要求。 5 抗震设计纵向受拉钢筋最小锚固长度（LaE）应符合下表要求：抗震等级最

18、小钢筋锚固长度7注：1、当钢筋在施工过程中易受扰动（如滑模施工）时其锚固长度应以修正系数 1.10。2、在任何情况下，锚固长度不得小于 250mm。6 抗震设计纵向受拉钢筋的最小拉接长度（LIE）应符合下表要求：同一连接区段内纵向钢筋接头面积百分率抗震等级25%50%100% 一、二级1.38 La1.61 La1.84 La三级1.26 La1.57 La1.68 La四级1.20 La1.40 La1.60 La注：1、同一连接区段内的受拉搭接钢筋面积百分率，梁、板、墙类不宜超过 25%，柱类不 宜超 50%，板类、墙类及柱类可根据实际情况放宽，应满足表中相应百分率最小搭接长度计算。 2、

19、受拉钢筋直径大于 28mm 时不宜采用绑扎的搭接接头。 3、任何情况下，纵向受拉钢筋绑扎搭接接头的搭接长度均不小于 300mm。2.4.6 混凝土工程 1 纵向受力的钢筋其混凝土保护层厚度必须符合设计要求。地下防水混凝土迎水面钢筋 保护层厚度不应小于 50 mm。 纵向受力的钢筋保护层最小厚度（mm）板、墙梁柱环境类别C2 0C25C4 0C5 0C2 0C25C4 0C5 0C2 0C25C4 0C5 0 室内正常环境201515302525303030室内潮湿环境；非严寒和非 寒冷地区的露天环境；与无 侵蚀性的水或土壤 直接接触的环境202030303030注：1、受力钢筋外边缘至混凝土表

20、面的距离，除符合表中规定外，不应小于钢筋公称直径。2、机械连接接头接件的混凝土保护层厚度应满足受力钢筋保护层最小厚度要求，连接件 间的横向净距不宜小于 25mm。3、梁柱的保护层厚度大于 40mm 时，应采用在保护层表面加设小直径焊接（或绑扎）钢 筋网或其他有效仿裂措施，处于二、三类环境中的悬臂板其上表面应采取有效保护措施。4、基础中纵向受力钢筋保护层厚度不应小于 40mm，当无垫层时不小于 70mm。2 悬臂构件混凝土浇注前，坚理（建设）、施工单位双方应认真检查钢筋规格、数 量，确保主要钢筋位置和构件根部厚度正确后方可施工。施工后应及时对构件主钢筋保护层 厚度进行复查。3 现浇混凝土板式楼梯

21、施工时，其施工缝必须留设在楼梯板 1/3 处。4 阳台栏板混凝土扶手压顶，其外延部分应在压顶施工时同时浇注，向外伸出不得 小于 50mm,不得用水泥砂浆抹出，且无论阳台封闭与否，栏板扶手均应坡向外，坡度不小 于 15 mm。预制混凝土栏板质量应符合要求，严禁使用有破损、裂纹等缺陷的栏板，栏板 与墙体连接、与阳台焊接必须牢固可靠，且栏板之间缝隙不得小于 20 mm。LaE 一、二级1.15 La三级1.05 La四级La85 混凝土浇注完毕后，应对其采取有效的养护措施。6 预制构件应进行结构性能检验，结构性能检验不合格的预制构件不得使用。7 预应力空心板安装，其节点构造应符合图纸要求的相应标准图

22、集构造要求，其标 高、坐浆、堵孔及搁置长度应符合设计及施工规范的规定。板缝留置宽度一般为 3040 mm，若板缝宽度超过 40 mm，应按设计现浇板带要求加设钢筋，且必须隔层灌缝。灌缝混 凝土应振捣密实，强度必须达到要求，严禁用碎砖、木屑等杂物填塞或以砖带板。空心板上 不得随意打洞，若空心板上有穿楼层管道安装，而设计又无说明的，应按现浇板带处理。8 防水混凝土结构内部设置的钢筋合绑扎铁丝均不得接触模板，若固定模板用的螺 栓穿过防水混凝土结构时应在螺栓上加焊止水环，焊缝必须焊满。 9 对涉及混凝土结构安全的重要部位，应在监理工程师（建设单位项目专业技术负 责人）见证下，由施工单位项目专业技术负责

23、人组织对混凝土强度、钢筋保护层等项目进行 实体检验。对混凝土的检验，应以在混凝土浇筑地点置备并与结构实体同条件养护的试件强 度为依据。或根据合同约定，采用非破损或局部破损的检测方法，按国家现行有关标准规定 进行。 第三节 建筑装饰装修工程3.1 建筑地面工程 3.1.1 建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范的选用，并应符合国家标准的规定； 进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。 3.1.2 基层铺设的材料质量、密实度及强度等级必须符合设计要求，不得使用落地灰和碎石粉拌制。 3.1.3 水泥混凝土地面面层强度必须符合设计要求，且水泥混凝土地面面层

24、强度不得小 于 C20；水泥混凝土垫层兼面层强度不得小于 C15；水泥沙浆面层的体积比 1：2，强度等级不得小于 M15。 3.1.4 各种整体或板块楼、地面施工时，必须将基层清理干净，保证层与层之间粘结牢固， 并应严格按照要求进行配比和挑选材料，认真养护，消除空、鼓、裂和起砂现象。板块的铺砌应符 合设计要求，当无设计要求时，宜避免出现板块小于 1/4 边长的边角料。 3.1.5 踢脚线应用 1：3 水泥砂浆抹灰，不得使用混合砂浆或石灰砂浆。地下室和楼梯间 必须采用明踢脚线，踢脚线出墙厚度应一致，以 5mm 为宜，且要边口整齐，平直光滑。室内若采用暗踢脚线，墙面涂料不得在踢脚线上施涂。 3.1

25、.6 明走廊、阳台、舆洗室、厨、厕间等有排液要求的地面必须低于其它房间的地面 1020mm,坡向正确，不得出现倒泛水现象。地漏盖板应活放，低于周围地面 5mm，边口呈八字形。 3.1.7 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混 凝土或整块预制土板，混凝土强度等级不应小于 120mm（以成品地面算起）。施工结束时结构层 标高和预留位置应准确，严禁乱凿洞。 3.2 门窗工程 3.2.1 木制门窗工程 1 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。 2 木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定 方法应符合

26、要求；窗扇必须安装牢固，开关灵活，开闭严密，无倒翘。 3 门窗框安装应在粉刷前校正正侧面的垂直度，并用水泥麻刀砂浆填塞密实框四周与墙 体间缝隙，以防安装不牢、空裂和透缝现象。 4 门窗五金的安装必须符合设计要求，不得随意改变其规格，数量。 5 厨房和卫生间的门，应在下部设有效截面积不小于 0.02m2的固定百页，或距地面留出 不小于 30mm 的缝隙。93.2.2 铝合金（塑料钢）门窗工程 1 门窗的品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要 求。塑钢门窗内衬增强型钢的壁厚及设置必须符合要求。 2 门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确

27、，固定点距 窗角、中横（竖）框 150200mm,固定点间距不大于 600mm。 3 门窗扇应开启灵活（推拉开关力不大于 100N），关闭严密，且必须有防脱落措施。 4 门窗玻璃的品种、规格、尺寸必须符合设计要求，铝合金（塑钢）窗所用普通厚度不得小于 5mm。 5 为防止门窗的框、扇型材涨缩、变形时导致玻璃破碎，门窗玻璃不应直接接触型材。为 保护镀膜层应朝向室内。 3.3 轻质隔墙工程 3.3.1 各种轻质隔墙产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录复验报告必须齐全。 3.3.2 轻质隔墙与顶棚、与其它墙体及墙板之间的交接处必须采取防开裂措施。 3.3.3 安装隔墙板材所需预埋件、连接件的位置

28、、数量及连接方法必须符合设计要求；骨 架隔墙边框龙骨必须与基体结构连接牢固；玻璃隔墙应使用安全玻璃，且胶垫安装应符合要求。 3.4 饰面板（砖）工程 3.4.1 饰面砖表面应光洁，质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹，其性能指标应 符合国家现行标准的规定，吸水率不得大于 10%，外墙饰面砖按要求做粘结强度及抗冻性能检 测。 3.4.2 饰面板（砖）工程的抗震缝、伸缩缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。 3.4.3 饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和 防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须

29、牢固。3.4.4 采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的 灌注材料应饱满、密实。 3.4.5 墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐，墙面、贴脸突出墙面厚度一致。 3.4.6 外墙面砖接缝应用水泥浆或水泥砂浆勾缝，缝深以 2.53.0mm 为宜，且应光滑、顺 直，横竖缝交接处有明显的相交线。3.5 抹灰工程 3.5.1 抹灰工程应对所用水泥的凝结时间和安定进行复验，所用的石灰膏熟化期不应少于 15d。 3.5.2 室内窗台与门、窗膀、及所有阳角，设计若无要求时，应用 1：3 水泥砂浆粉刷。门、 窗膀护角距地面高度不小于 2m，小面裹角宽度不小于 50m

30、m，以防空鼓和起不到护角作用。 3.5.3 抹灰厚度过大时，容易产生起鼓、脱落等质量问题；不同材料基体交接处，由于吸 水割收缩性不一致，接缝处表面的抹灰层容易开裂，上述情况均应采取加强措施，以切实保证抹 灰工程的质量。 3.5.4 所有可能产生爬水的部位，如挑檐、窗楣、窗台、腰线、明走廊、阳台、雨蓬、女儿墙 顶面等，上面均应有排水坡度，下面应做滴水线（槽）或鹰嘴，且腰顺直美观。 3.5.5 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，深浅一致、表面光滑、棱 角整齐。 3.6涂饰工程 3.6.1 各种涂料（水性涂料、溶剂型涂料等）材质的产品合格证书、性能能检测报告须齐全。103.6.2 砼

31、或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 3.6.3 基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝现象。 3.6.4 涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求，涂饰应均匀，粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮等缺陷。 3.6.5 涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 3.7 细部处理 3.7.1 窗帘盒、窗台板和扇热器罩、窗套、护栏盒扶手所使用得材质、规格等应符合要求， 其造型、规格尺寸应符合设计要求。 3.7.2 窗帘盒、窗台板和扇热器罩与墙面、窗框得衔接应严密，表面应平整，线条顺直、 色泽一致，不得有裂缝、翘曲等缺陷。 3.7.3 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计强制性

32、条文要求。护栏安装必须牢固。 3.7.4 六层（含六层）以下住宅阳台栏杆得净高不低于 1.10m （封闭阳台栏杆页应满足 此要求）。阳台栏杆设计应防止儿童攀登；垂直栏杆间其净距不应大于 0.11 m ；放置花盆处必须 采取防坠措施。 3.7.5 住宅工程楼梯梯段净宽不应小于 1.1m，六层及六层以下得住宅，一边设有栏杆的 梯段净宽不应小于 1 m。住宅工程楼梯踏步宽度不应小于 0.26 m，踏步高度不应大于 0.175 m。扶 手高度（从踏步齿角起算）不应小于 0.9 m，楼梯水平段长度大于 0.5 m 时，其扶手高度不应小于 1.05 m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.11 m。楼层梯

33、段相临踏步高度差不应大于 10 mm， 每踏步两端宽度差不应大于 10mm；旋转梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为 5mm。楼梯踏步 的齿角应加设 10 圆钢，防滑条应顺直。 楼梯井净宽大于 0.11mm 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 3.7.6 外廊、内天井及上人屋面等临空处，低层、多层住宅不应低于 1.05m，中高层、高 层住宅不应低于 1.10 m，栏杆设计应防止儿童攀登，垂直栏杆间净空不应大于 0.11 m 。 3.7.7 外窗台距楼地面的净高低于 0.9 m 时，应有有效防护措施，窗台净高或防护栏杆 的高度均应从可踏面（距离楼、地面 0.45 m 以下的台面、横栏杆等，视为可踏面

34、）起算，保证净高0.9 m。 3.8 幕墙工程 3.8.1 凡采用幕墙的工程，其设计、制作、安装均应符合施工及验收规范要求，确保幕墙 的质量安全。幕墙的安装应单独编制施工组织设计。 3.8.2 幕墙的设计和施工应满足抗风压变形、抗空气渗透、抗雨水渗漏及平面变形性能， 并按要求进行检测。 3.8.3 幕墙工程所用的各种材料，应符合国家现行标准的有关规定及设计要求；五金配 件、构件及组件、硅酮结构胶等产品合格证，性能检测报告必须齐全；并按要求对铝塑复合板的 剥离强度，石材的弯曲强度及硅酮进行复试检测。 3.8.4 幕墙工程所用的各种材料应符合国家现行标准的有关规定及设计要求；五金配件、 构件及组件

35、、硅酮结构胶等产品合格证，性能检测报告必须齐全；并按要求对铝塑复合板的剥离 强度，石材的弯曲强度及硅酮胶进行复试检测。 3.8.5 硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在温度 1530、相对湿度 50%以上、洁净 的室内进行；除全玻幕墙外，不得在现场墙上打注。 3.8.6 幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装 必须符合设计要求，安装必须牢固。 3.8.7 玻璃幕墙的应使用安全玻璃，其品种、规格、安装方向均应符合设计要求，幕墙玻 璃厚度不小于 6mm，全玻幕墙肋玻璃厚度不小于 12mm，截面高度不应小于 100mm。 3.8.8 幕墙的密封胶缝应横平竖直、表面平整光滑

36、、深浅一致、宽窄均匀。113.8.9 石材幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。 3.9 建筑安全玻璃质量要求 3.9.1 安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层组 合而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。 3.9.2 建设单位、施工单位采购用于建筑物的安全玻璃必须具有强制性认证标志且提供 证书复印件，对国产安全玻璃提供检验疫证明。以上资料作为工程技术资料存档，资料不全的产品不得使用。 3.9.3 建筑物需要以玻璃作为玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃： 1 7 层及 7 层以上建筑物外开窗；

37、 2 面积大于 1.5的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500 mm 的落地窗； 3 幕墙（全玻幕除外）； 4 倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶； 5 观光电梯及其外围护； 6 室内隔断、浴室围护和屏风； 7 楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内栏板；8 用与承受行人行走的地面板； 9 水族馆和游泳池的观察窗、观察孔； 10 公共建筑物的出入口、门厅等部位； 11 易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。其他部位是指建筑玻璃应用技术规 程JGJ113 和玻璃幕墙工程技术规范JGJ102 所称的部位。 3.9.4 施工单位对进入施工现场的安全玻璃，应核查产品质量证明材料。安装施工过

38、程 中，应严格执行有关设计方案和安装技术标准。对建筑施工人员的培训，应包含安全玻璃安装操 作的内容。监理单位应督促施工单位严格按照批准的设计方案进行施工。第四第四节节 屋面工程屋面工程41 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品 种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 42 屋面水泥砂浆找平层的厚度、排水坡度必须符合设计及规范要求，并宜按不大于 6m 的间距设置分格缝。基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基 层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。43 保

39、温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。 44 防水卷材的厚度必须符合设计及规范要求。采用高聚物改性沥青防水卷材满粘法施工 时，上、下层及相邻两幅卷材搭接缝应相互错开，长、短边搭接宽度不小于 80mm。采用沥青防水 卷材满粘法施工时，短边搭接宽度不少于 l00mm，长边不少于 70mm；采用合成高分子防水卷材 满粘法施工时，胶粘剂型长短边搭接宽度大于 80mm；胶粘带型长短边搭接宽度大于 50mm。45 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞人预留凹槽内，用金属压条 钉压固定，最大钉距不应大于 900mm，并用密封材料嵌填封严。天沟、檐沟与

40、屋面交接处，泛水、 阴阳角等部位应增加宽度不小于 200mm、的卷材附加层。46 细石混凝土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋 面结构的交接处，其纵横间距不宜大于 6m。分格缝内应嵌密封材料。1247 细石混凝土防水层表面应平整、压实，不得有渗漏或积；水现象，细石混凝土防水层的 厚度不应小 T：40mm，并应配置双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于 l0mm。48 细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理；细石混凝 土防水层与基层间宜设置隔离层。49 密封材料的嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等

41、缺陷。410 架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷，架空隔热层的 高度应按照屋面宽度或坡度大小的变化确定。如设计无要求，一般以 100300mm 高为宜。当屋 面宽度大于 10m 时，应设置通风屋脊。411 架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实；架空隔热制品距山墙或女儿墙 不得小于 250mm，架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求。412 砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹 槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于 250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。混凝土墙上 的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料

42、封严。413 水落口的防水构造应符合下列要求：4131 水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。4132 雨水口洞口净尺寸不得小于 220mmXl50mm，篦子形式应使排水通畅；防水层贴入 水落口杯内不应小于 50mm。4133 水落口周围直径 500mm 范围内的坡度小应小于 5，并采用防水涂料或密封材料 涂封，其厚度不应小于 2mm。4134 水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料414 伸出屋面管道的防水构造应符合下列要求：4141 管道根部直径 500mm 范围内，找平层应抹出高度不小于 30mm 的圆台。4142 管道周围与找平层或细石混凝土防水层之

43、间，应预留 20mmx20ram 的凹槽，并用 密封材料嵌填严密。 4143 管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于 300mm。 4144 管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。415 水落管安装上下应顺直，正侧视误差不大于 15mm，距墙不小于 20mm，UPVC 排水 立管应在管接口处安装伸缩节。416 整体保温层应采取排气措施，排气道间距宜为 6m，纵横设置，屋面面积每 36m2宜设 一个排气孔，排气孔应做防水处理，不允许用 PVC 塑料管制作排气孔。 第三章第三章 常用建筑材料常用建筑材料试验试验与要求与要求 第一第一节节 水水 泥泥11 水泥按品种分为硅酸盐

44、水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅，酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水 泥、粉煤灰硅酸盐水泥五种。我市建筑工程一般采用矿渣硅酸盐水泥(水泥袋上印刷采用绿色)和 普变通硅酸盐水泥(水泥袋上印刷为红色)两种。12 凡工程用水泥必须有出厂质量合格证，进厂后需及时按规定取样试验，合格后方可使用。 13 取样方法同厂牌、同品种、同强度等级、同验收批的水泥，袋装水泥从 20 袋中、散装 水泥从 3 个罐车中的不同部位取得等量样品，混合后称足 12 千克，拌合均匀后分成两等份：一份 送试验室按规定进行试验，一份密封保存三个月，供复验(仲裁检验)用。14 试验要求 141 一次进场同厂家、同牌号、同品种、同强度等级、同出厂

45、批号的水泥，袋装水泥以 200 吨为一验收批，散装水泥以 500 吨为一验收批，不足吨数时也按一批进行试验。13142 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过 3 千月(快硬水泥超过 1 个月)应进 行检验；L5 试验结果 若安定性和初凝时间不合格的水泥为废品水泥，严禁使用。 第二第二节节 钢钢 筋筋21 钢筋须布出厂质量合格证明书，钢筋进厂后应进行外观质量检查：211 钢筋应逐根逐盘检查其尺寸，不得超过允许偏差；212 钢筋表面不得有裂纹、折痕和结疤，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用；213 带肋钢筋表面标志(包括强度级别、厂名和直径毫米数字)应清晰明了。22 钢筋加工前必须按规定抽样进行拉伸和冷弯试验，在加工过程中，如发现脆断、劈裂、 焊接性能不良和机械性能显著不