园林、景观、绿化造价培训12698.pptx

《园林、景观、绿化造价培训12698.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《园林、景观、绿化造价培训12698.pptx（65页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、园林、景观、绿化园林、景观、绿化工程造价实战班工程造价实战班QQ:2Q群：群：1课程性质和目的课程性质和目的（一）课程性质：这是园林专业的一门业务素质课（一）课程性质：这是园林专业的一门业务素质课,是加强是加强学生经济概念的一门课程。熟悉各项工程的工艺流程，工学生经济概念的一门课程。熟悉各项工程的工艺流程，工程量计算规则，懂得园林建设工程投资的构成及园林建设程量计算规则，懂得园林建设工程投资的构成及园林建设工程各分项工程成本计算及控制工程各分项工程成本计算及控制,掌握具体园林建设工程概掌握具体园林建设工程概预算的方法及文件编制。预算的方法及文件编制。（二）目的：通过真实参加完整景观工程、绿化绿

2、化工程（二）目的：通过真实参加完整景观工程、绿化绿化工程和安装工程预算编制过程的实战训练，帮助没有完整做过和安装工程预算编制过程的实战训练，帮助没有完整做过实际工程和没有系统学习的学员在短时间内迅速提高动手实际工程和没有系统学习的学员在短时间内迅速提高动手能力，熟练操作软件，该培训不是照本宣科的理论说教，能力，熟练操作软件，该培训不是照本宣科的理论说教，通过学习达到满足实际工作应用的要求，是真正能达到满通过学习达到满足实际工作应用的要求，是真正能达到满足实践工作需求的培训。足实践工作需求的培训。景观、绿化和安装工程景观、绿化和安装工程课程内容课程内容 （一）工程基础识图 （二）工程量计算方法

3、（三）工程施工图预算的编制 （四）工程清单定额计价 （五）有关工程招投标的文件编制三、课程的任务三、课程的任务课程的三个关键点：熟练地计算工程量正确地应用定额合理地确定工程造价第一章第一章 园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算基础 第一节第一节 概述概述 第二节第二节 我国现行工程造价的构成我国现行工程造价的构成 第第三三节节 园园林林工工程程造造价价常常用用术术语语及及识图识图 工程造价的概念工程造价工作就是对一项工程施工进行计算定价的过程。工程造价的核心即是工程概预算，按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：投资估算设计概算修正概算施工图预算工程结算竣工决算 一、基本建设一、基本

4、建设（一）基本建设分类（一）基本建设分类1.1.按按性性质质划划分分：新新建建项项目目 、扩扩建建项项目目 、改建项目改建项目 、恢复项目、恢复项目 、迁建项目、迁建项目 2.2.按按在在国国民民经经济济中中的的用用途途划划分分：生生产产性性建建 设项目设项目 、非生产性建设项目、非生产性建设项目 3.3.按按照照建建设设阶阶段段划划分分：筹筹建建项项目目、施施工工（在在建建）项项目目 、竣竣工工项项目目 、建建成成投投产产项项目目 一、基本建设一、基本建设（一）基本建设分类（一）基本建设分类按按性性质质划划分分：新新建建项项目目 、扩扩建建项项目目 、改建项目改建项目 、恢复项目、恢复项目

5、、迁建项目、迁建项目 按按在在国国民民经经济济中中的的用用途途划划分分：生生产产性性建建设项目设项目 、非生产性建设项目、非生产性建设项目 按按照照建建设设阶阶段段划划分分：筹筹建建项项目目、施施工工（在在建建）项项目目 、竣竣工工项项目目 、建建成成投投产产项目项目 （二）建设项目的划分（二）建设项目的划分建设工程总项目建设工程总项目单项工程单项工程是是指指具具有有独独立立存存在在意意义义的的一一个个完完整整工工程程，具具有有独独立立的的设设计计文文件件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益。单位工程单位工程指指在在单单项项工工程程中中不不能能独独立立发

6、发挥挥生生产产能能力力或或效效益益，但但是是有有独独立立设设计计，可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。分部工程分部工程是是单单位位工工程程的的组组成成部部分分，是是单单位位工工程程中中分分解解出出来来的的结结构构更更小小的的工工程。按部位、材料和工种进一步分解。程。按部位、材料和工种进一步分解。分项工程分项工程是是指指能能单单独独地地经经过过一一定定施施工工工工序序完完成成，可可采采用用适适当当的的计计量量单单位位计计算的工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。算的工程，通常他是确定工程造价的最基本单位。园林施工中，有园林建筑工程和园林绿

7、化。园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。二、基本建设程序与工程造价的分类二、基本建设程序与工程造价的分类提出项目建议书提出项目建议书进行可行性研究进行可行性研究编制设计任务书编制设计任务书设计阶段设计阶段招标与投标招标与投标组织施工组织施工验收投产交付使用验收投产交付使用工程项目后评价工程项目后评价投资估算投资估算概预算概预算合同价合同价工程结算工程结算竣工决算竣工决算施工预算施工预算三、工程造价三、工程造价（一）概念（一）概念 工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。工程造价：是指进行一个工程项目建设所需要花费的全部费用。（二）含义（二）含义直译：工程的建造价格。直译：工程

8、的建造价格。1、从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的、从业主角度讲：工程造价是指建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产投资费用。全部固定资产投资费用。2、市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。以工程这种特定的商、市场经济角度下：工程造价是指工程的价格。以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估品形式作为交易对象，通过招投标或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。承发包价格（承包商共同认可的的基础上，最终由市场形成的价格。承发包价格（承包商共同认可的价格）。价格）。3、宏观角度：逐渐建立以市场形成价格为主的价

9、格体制。宏观角度：逐渐建立以市场形成价格为主的价格体制。由国家有关部门统一制定有关标准、规范、实现国家对工程消耗由国家有关部门统一制定有关标准、规范、实现国家对工程消耗标准的宏观管理。标准的宏观管理。三、工程造价三、工程造价（三）作用（三）作用 1 1、工程造价是项目决策的依据、工程造价是项目决策的依据 2 2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据工程造价是制定投资计划和控制投资的依据3 3、工程造价是筹集建设资金的依据工程造价是筹集建设资金的依据4 4、工程造价是评价投资效果的重要指标、工程造价是评价投资效果的重要指标 5 5、工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段、工程造价是合理利益

10、分配和调节产业结构的手段三、工程造价三、工程造价（四）职能（四）职能 1 1、预测职能、预测职能 2 2、控制职能控制职能3 3、评价职能评价职能4 4、调节职能、调节职能 三、工程造价三、工程造价（五）特点（五）特点 1 1、大额性、大额性 2 2、个别性、差异性、个别性、差异性 3 3、动态性、动态性 4 4、层次性、层次性 5 5、计价的单件性、计价的单件性 6 6、计价的多次性、计价的多次性 7 7、组合性、组合性 8 8、计价方法的多样性、计价方法的多样性 9 9、计价依据的复杂性、计价依据的复杂性 四、计价的多次性四、计价的多次性根据设计阶段不同，起的作用和使用的编制依据不同，工程

11、概预算有“三算”，就是设计概算、施工图预算、竣工决算。此外还有施工预算和招投标标价的确定。设计概算基本建设阶段基本建设阶段初步设计技术设计编制依据编制依据设计单位编制编制单位单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资1、设计概算1、设计概算、设计概算在在初初步步设设计计或或扩扩大大初初步步设设计计阶阶段段，设设计计部部门门根根据据初初步步设设计计图图纸纸、概概算算定定额额或或概概算算指指标标及及建建筑筑工工程程费费用用定定额额等等编编制的建设工程投资。制的建设工程投资。没没有有设设计计概概算算，（建建设设）银银行行不不拨拨款款或

12、或贷贷款款，而而且且施施工单位不能作施工准备。工单位不能作施工准备。设计概算是控制施工图预算，考核工程成本的依据设计概算是控制施工图预算，考核工程成本的依据;如如果果实实行行基基本本建建设设大大包包干干办办法法，也也是是大大包包干干投投资资的的依依据。据。2、施工图预算、施工图预算基本建设阶段基本建设阶段编制依据编制依据编制编制单位单位结果结果施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前对外确定工程造价2、施工图预（结）算、施工图预（结）算 根根据据设设计计施施工工图图、工工程程预预算算定定额额和和国国家家

13、及及地地方方的的有有关关规规定定编编制制的的用用以以确确定定建建筑筑安安装装工工程程费费用用的的文文件件叫叫施施工工图图预预算。算。施施工工图图预预算算是是确确定定工工程程造造价价、实实行行财财务务监监督督的的依依据据，是是施施工工单单位位与与建建设设单单位位签签订订工工程程施施工工承承包包合合同同，进进行行竣竣工工结结算算的的基基础础。同同时时，施施工工图图预预算算也也是是施施工工单单位位进进行行施施工工准准备备、安安排排计计划划、组组织织施施工工活活动动、统统计计工工程程进进度度和和考考核核建建筑筑安安装装工工程程成成的的依依据据，又又是是工工程程价价款款结结算算和和办办理理基基本本建建设

14、设拨拨款或贷款的依据。款或贷款的依据。3、竣工决算、竣工决算是是反反映映建建设设项项目目实实际际造造价价和和投投资资效效果果的的文文件件。竣竣工工决决算包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。算包括从筹建到竣工验收的全部建设费用。由建设单位编制。由建设单位编制。4、招投标标价的确定、招投标标价的确定 在在招招标标投投标标过过程程中中，建建设设工工程程的的价价格格是是通通过过标标价价来来确确定定的。标价分为标底、投标报价、定标价和合同价。的。标价分为标底、投标报价、定标价和合同价。阅读房屋施工图的方法阅读房屋施工图的方法1、先看图纸目录、先看图纸目录了解图纸类别和张数。了解图纸类别和张数。2、按目录

15、顺序通读一遍、按目录顺序通读一遍对房屋有一概略了解。对房屋有一概略了解。3、按专业逐张进行阅读。阅读时：先整体后局部、按专业逐张进行阅读。阅读时：先整体后局部先文字说明后图样先文字说明后图样先图形后尺寸先图形后尺寸施工图中常用的符号施工图中常用的符号（一）定位轴线：是用来确定房屋主要结构或构件的位置及其尺寸的基线。（一）定位轴线：是用来确定房屋主要结构或构件的位置及其尺寸的基线。用于平面时，称平面定位轴线（即定位轴线）。用于竖向时，称竖向用于平面时，称平面定位轴线（即定位轴线）。用于竖向时，称竖向定位轴线。定位轴线。定位轴线之间的距离，应符合模数数列的规定。定位轴线之间的距离，应符合模数数列的

16、规定。建筑施工图一、房屋施工图的用途与内容一、房屋施工图的用途与内容 1 1、用途、用途 （1 1）指导施工 （2）编制施工图预算 （3）安排材料、设备 （4）非标准构件的制作 二、特点 1 1、施工图中的各图样，主要是用正投影法绘制的。2、绘图比例较小，多采用统一规定的图例或代号来表示。3、施工图中的不同内容，使用不同的线型。2.2.内容内容（1）图纸目录（既首页图）（2）设计总说明（3）建筑施工图（简称建施）（4）结构施工图（简称结施）（5）设备施工图（简称设施）一 定位轴线：平面定位轴线编号原则：水平方向采用阿拉伯数字，从左向右依次编写；垂直方向采用大写拉丁字母，从下至上依次编写，其中I

17、、O、Z 不得使用，避免同1、0、2 混要淆。B1BAC12312240120120120细实线 直径8mm或10mm4编号二 索引符号与详图符号 1、索引符号表示：细实线直径为10mm详图编号45412488J1形式：详图编号详图编号详图绘制在本张图纸上详图所在图纸编号详图所在标准图集页数标准图集编号4543剖切位置线剖视方向线表示从右向左看表示从上向下或从后向前局部剖切详图索引符号：2、详图符号粗实线直径为14mm45详图编号详图编号被索引详图所在图纸编号常用建筑材料图例3、建筑材料图例补充：多孔材料金属材料焦渣、矿渣石膏板塑料表示：形式：4建筑施工图 建筑施工图是表示房屋的总体布局、建筑

18、外形、内部布置以及细部构造、内外装修、施工要求等内容的图样。包括：总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑详图。(一)总平面图：总平面图是表示建筑物场地总体平面布局的图纸。它以平面图的形式表明建筑区域的地形、地物、道路、拟建房屋的位置、朝向以及与周围建筑物的关系等情形。由于图的比例小，房屋和各种地物及建筑设施均不能按真实的水平投影画出，而是采用各种图例作示意性表达。1046.1546.6018.5024.5016.5011.30总平面图 1：500常用图例新建建筑物原有建筑物拟建建筑物 拆除建筑物水通电通路通平整场地三通一平工程常识园林工程术语及概念园林工程术语及概念绿化工程：树木.

19、花卉.草坪.地被植物等的植物种植工程。种植土：理化性能好，结构疏松.通气，保水.保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤。种植土层厚度：植物根系正常发育生长的土壤深度。种植穴（槽）：种植植物挖掘的坑穴。坑穴为圆形或方形称种植穴，长条形的称种植槽。客土（换土）：将栽植地点或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤，或掺入某种土壤改善理化性质。园林工程术语及概念园林工程术语及概念“胸径”（干径）应为地表面向上乔木1.2m树干的直径。土球：挖掘苗木时，按一定规格切断根系保留土壤呈圆球状，加以捆扎包装的苗木根部，一般土球大小为胸径的6-8倍.包装时用草绳将根部土球包扎好,使土球不松散。株高为地表面至树

20、顶端的高度。树丛“冠丛高”为地表面至树顶端的高度“篱高”为地表面至绿篱顶端的高度。“养护期”绿化植物种植后，需要浇水，施肥、大药等保证植物活（成活）需要的养护时间。工程量计算工程量计算绿地整理：定额子目未含50m以外的运输、借土回填、超过300mm以外的挖填。土方开挖（客土换填及树坑）防碱处理栽植花木栽植花木回填土（树木不易成活的情况下原坑土不用，在运种植土到坑边）换土子目计算。树木支撑树干缠绕草绳土球大小 土球直径=胸径6-10倍乔木主材绿篱、攀缘植物、花、草绿篱、攀缘植物、花、草园林工程术语及概念园林工程术语及概念胸径：（干径）应为地表面向上乔木1.2m树干的直径。株高：地表面至树顶端的高

21、度。冠丛高（树丛）：地表面至树顶端的高度。篱高：地表面至绿篱顶端的高度。养护期：绿化植物种植后，需要浇水，施肥、大药等保证植物活（成活）需要的养护时间。CAD测量面积一：测量面积一：图形是封闭时：左键选择目标图形右 键 选 择“特 性”（快捷键pr+空格）命令出现一个对话框找到面积（Area）。注：图纸一般是以mm为单位的，实际我们计算时要向前数6位小数。如下图所选中的图形面积为33.91。CAD测量面积二：测量面积二：左键选择目标图形输入“aa+空格”命令输入“o+空格”命令就会在下方直接看到面积（Area）。CAD测量面积三：二、图形是不封闭时：1、可以用多段线pl描一遍。选择多段线（快捷

22、键pl+空格）单击左键找到捕捉点描出目标图形，闭合后单击右键确认选定图形重复封闭时的命令，即可看出面积。CAD测量面积四：2、使用 Bo（边界创建）命令。输入“BO”+空格拾取点 左键选择目标+空格创建一个封闭图形使用List 命令察看周长和面积偏移：（求微地形坡起点周长）左键单击工具栏“”（偏移快捷键“O”）输入距离+空格选定偏移目标点外侧或内侧点+空格选择偏移后的图形输入Li命令+空格在表上直接可以看出周长。偏移图片：标注文字：（图形量出面积后，把尺寸标在图纸上）左键单击工具栏“”（快捷键“MT”或“T”）鼠标左键单击要标注的位置输入要输入的数据（可以修改文字高度及颜色等）一般在园林景观中

23、依照天然地貌或人为造出的象微小的丘陵似的地形,一般高度不大,仿自然界中的起伏变化地势.微地形土丘算法：微地形土丘算法：1、微地形为单层时：V1=S*H V收口=（L1*H）/2*L V=V1+V收口 S:微地形面积 H:微地形土丘高度 L1:微地形土丘收口距离 L:微地形最底层图形偏移L1/2的周长微地形土丘算法：2、微地形为两层或多层时：V1=S1*H1 V2=（S1+S2）*（H2-H1）/2 V收口=（L1*H1）/2*L V=V1=V2+V收口图层隐藏：（计算微地形）为了方便计算微地形的工程量，把土丘和标高线图形保留，之外的其他图形进行图层隐藏。首先找到土丘标高标注、标高线和计算式所在

24、图层左键单击选中图形，找到屏幕上方图层特性管理器（如图一），在图层特性管理器的位置分别记住所选中图形的名称点开图层特性管理器在过滤器下右键单击出现对话框左键单击可见性中的“关”（如图三）图层全部变暗找到土丘标高标注、标高线和计算式所在图层左键单击灯泡点亮把图层点亮之后，由于CAD版本不同，图层特性管理器中有“确定”命令的左键点击确定，没有的这一命令的直接退出即可退出后屏幕就会显示出我们要留在屏幕上的图形（如图四）图层隐藏 图一 图层隐藏 图二图层隐藏 图三图层隐藏 图四绿地整理：定额子目未含50m以外的运输、借土回填、超过300mm以外的挖填。绿地整理面积计算同微地形计算方法 水韵嘉邸绿施图园

25、林造价园林造价牙石课程内容牙石课程内容本课程的三个关键点：牙石概念牙石图纸识图牙石计算方法及定额计价路边石概念路牙石指的是设在路面边缘的界石，简称缘石，路牙石指的是设在路面边缘的界石，简称缘石，俗称路牙子。它是作为设置在路面边缘与其它构俗称路牙子。它是作为设置在路面边缘与其它构造带分界的条石。造带分界的条石。路边石概念路路缘缘石石是是设设置置在在中中间间分分隔隔带带、两两侧侧分分隔隔带带及及路路侧侧带带两两侧侧，缘缘石石可可以以分分为立缘石和平缘石。为立缘石和平缘石。立立缘缘石石宜宜设设置置在在中中间间分分隔隔带带、两两侧侧分分隔隔带带及及路路侧侧带带两两侧侧。当当设设置置在在中中间间分分隔隔

26、带带及及两两侧侧分分隔隔带带时时，外外露露高高度度宜宜为为15cm-20cm；当当设设置置在在路路侧带两侧时，外露高度宜为侧带两侧时，外露高度宜为10cm-15cm。平平缘缘石石宜宜设设置置在在人人行行道道与与绿绿化化带带之之间间，以以及及有有无无障障碍碍要要求求的的路路口口或或人人形横道范围内形横道范围内路牙石图例及识图水韵嘉邸识图水韵嘉邸识图牙牙石石牙石计算方法：按牙石计算方法：按“米米”计算计算通过通过CAD测量方法把牙石测量出来并记录在测量方法把牙石测量出来并记录在excel表格中。表格中。牙石计算方法及定额计价方法一：左键单击方法一：左键单击要测量的图形，右要测量的图形，右键打开特性

27、键打开特性(CTRL+1)对话框，对话框，其中就会找到长度其中就会找到长度（周长）。（周长）。方方法法二二：如如果果要要测测量量的的图图形形是是（水水平平或或垂垂直直）直直线线时时，在在CAD命命令令行行中中输输入入“di+空空格格”，分分别别点点取取直直线线的的两两端端即即可可看看到长度。到长度。牙石计算方法及定额计价方方法法三三：左左键键单单击击要要测测量量的的图图形形，在在任任意意位位置置直直接接输输入入“li”，即即可可看看到到长长度（周长）。度（周长）。牙石计算方法及定额计价4、在在CAD命命令令行行输输入入“len+空空格格”（长长度度Lengthen），左左键键单单击击选选中中要要测测量量的的部部位位，在在命命令令栏栏下下方方就就会会出出现长度。现长度。牙石计算方法及定额计价谢谢观看/欢迎下载BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH