2022房地产销售说辞_房地产销售经典说辞_1.docx

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1、2022房地产销售说辞_房地产销售经典说辞 房地产销售说辞由我整理，希望给你工作、学习、生活带来便利，猜你可能喜爱“房地产销售经典说辞”。 半山壹號接待说辞 客户到访 导台 置业顾问接待（位置门口）：“欢迎光临半山壹號！我是您的置业顾问（递名片），请问怎么称呼您？（客户回答我姓）先生/小姐，您好，这边请，请问您是第一次到我们项目吗？之前有同事和您联系过没有？ 状况一：老客户来访，了解客户需求，若须要，找到相应置业顾问接待。 状况二：客户第一次来访 新客户来访接待：（位置沙盘） 项目简介 置业顾问：先生/小姐，您好，这边请，接下来由我给您介绍一下我们项目吧，您现在所看到的是我们项目的区位模型，我

2、们项目是位于长沙市雨花区曲塘路与沙湾路的交汇处，地处武广新城板块的核心位置，项目背靠450亩体育公园，紧邻地铁2号线体育公园站，项目集别墅、高层、商业为一体，是吉联地产在长沙花重金打造的宜居品质大盘。 置业顾问：先生/小姐，不知您对武广新城板块熟识吗？武广新城是长沙市“十一五”国家重点工程，位于长沙市主城区的东部，是长沙的东大门，规划了“一核两轴六组团”的新城空间结构，而且正好位于京港和沪昆高铁的交会点，“黄金十字”的地理位置使得长沙武广新城即将成为中南地区最重要的区域性铁路客运中心。政府安排用5年时间，将这里打造为长沙的“浦东”。 交通配套 置业顾问：先生/小姐，不知您刚从哪条路过来，对我们

3、项目周边的交通配套状况了解吗？我们项目的交通配套是特别完善的，项目北邻劳动路，往西紧邻万家丽路，南邻曲塘路，东接沙湾路，这些都是贯穿长沙东西南北的交通大动脉，同时可搭乘160、1 56、1 21、1 47、1 59、406等多路公交直达项目门口，更不得不提的是，项目紧邻地铁2号线和4号线体育公园站，途经5站即可到达长沙火车站，途经8站即可到达五一广场，同时可实现和长株潭城际轻轨的无缝换乘，像您应当清晰，地铁口物业不仅给您的交通供应了足够的便利性，同时也加快了您所购物业的升值。同时从项目驱车3分钟即可上京港澳高速，驱车5分钟即可到武广高铁，驱车15分钟即可到长沙黄花机场，所以我们项目的交通优势得

4、天独厚，可以说得上是：一牢靠公交和地铁出门，二牢靠城际铁路出城，三牢靠高铁出省，四牢靠黄花机场出国。 商业配套 置业顾问：先生/小姐，您平常都喜爱逛什么大型超市和商场啊？我们项目不仅交通便捷，商业配套也是相当完善的，项目三期与嘉斯茂集团合作打造的近25万方的嘉斯茂购物广场，将会规划有星级酒店、写字楼、和大型购物商场，现已签约沃尔玛山姆会员店，阿玛尼、LV、GUCCI等一线品牌也会强势入驻，所以，住在我们项目，不仅可以让您足不出户就可以满意日常生活所需，同时又能给您带来平常休闲购物的愉悦享受。而且我们项目紧邻高桥商圈，驱车前往最多5分钟车程，不知您对高桥这一块是否熟识，所谓 人往高桥走，财往高桥

5、流， 高 桥大市场是中南地区规模最大的国家级综合批发市场和全国第四大市场，占地面积近1000亩，已累积投入20多亿元，完成80多万平方米的营业、仓储和配套用房，经营有糖酒、副食、日化、家电、百货、皮具、建材、文体、农副产品为主，辅以小商品、针织品、服装等经营项目，年成交总额约300亿元以上，被评为全省财贸系统先进单位，而且在这买东西还有最重要的两个字，就是“便宜”啊，而且周边有大润发、上河国际、尽然之家等大型购物场所和华雅华天酒店、瑞吉酒店、银源大酒店等星级酒店，更加便利您今后的生活。同时，从项目动身，步行仅10分钟路程即可到达即将落成的运达商业中心，到时会引进美美百货和世界顶级的W酒店，不仅

6、如此，以我们项目为核心，驱车前往项目周边辐射的红星商圈、雨花亭商圈、东塘商圈也仅需15分钟车程。 教化配套 置业顾问：先生/小姐，您看起来挺年轻的，不知您结婚没？有小孩吗？现在人对小孩的教化也是越来越重视，我们项目周边的教化资源也是相当丰富的，首先是项目本身自带15个班的国际双语幼儿园，同时项目紧邻圭塘小学、沙子塘小学、枫树山小学，而且买我们小区房子则自带沙子塘小学学位，沙子塘小学的教学质量和口碑都是相当不错的，也是长沙名校，中学则有广益中学、南雅中学等，同时还有省中医药中专学校、湖南体育职业学院、长沙工业学校在项目周边，所以，住在我们小区，可以让您小孩从幼儿园到中学都可以在家门口完成一站式的

7、教化。 医疗配套 医疗方面则项目北面有旺旺医院，南有省112医院，这都是省级重点医疗机构，也为您和家人的健康启到了保驾护航的作用！ 休闲配套 同时，我们项目周边的生活休闲配套也是特别完善和稀缺的，首先是项目背靠450多亩体育文化公园，所以，我们项目不仅拥有不行复制的自然环境资源，同时风水极佳，与小区中心水景相呼应，形成“背山环水”之势，而且其植被覆盖率达到了80%以上，是整个“新城”的绿心，同时以体育休闲为主题，包括体育博览中心、水上游乐园、卡丁车赛场、迷你高尔夫球场、山林野营地等休闲项目，所以可以让您足不出户就可以享受五星级的休闲服务。同时，项目对面的体育新城拥有湖南最好的游泳馆和网球场和多

8、项运动健身项目，也是周末您和家人休闲健身的好去处。不仅如此，从项目往南驱车10分钟即可到达140公顷天际岭国家森林公园，公园的森林覆盖率达到85%以上，公园内有平坦的草地、开阔的斜坡和碧波荡漾的湖面，辟有樱花园、桂花园、茶花园、竹园、木兰园、杜鹃园、梅园和花卉盆景园，先后引种栽植了1100多种森林植物，是长沙占地最大的“城市绿肺”,也造就了整个片区称之为名副其实的低碳生活区。 先生/小姐，所以我们项目不仅拥有完善的交通、生活、教化、医疗、休闲配套，而且出则繁华、入则安静，给您独有墅区高层享受，同时，我坚信这肯定是您在长沙置业的不二选择。 先生/小姐，您好，不知我刚给您的介绍是否具体，您有什么疑

9、问没有，要不我再具体给您介绍一下我们半山壹號项目本身的一个状况吧，您这边请！ 先生/小姐，您现在所看到的是我们半山壹號的项目本体模型，之前有给您介绍，我们项目是位于曲塘路与沙湾路的交汇处，项目背靠450亩体育公园，紧邻地铁2号线体育公园站，项目集别墅、高层、商业为一体，是上海吉联地产在长沙花重金打造的宜居品质大盘，不知您对上海吉联地产是否熟识？上海吉联地产,成立于1993年，有着近20年的房地产开发阅历，在上海、浙江、河南、安徽、江苏、开封等地都取得了开发项目，于2000年起先与多家房地产开发公司建立了共同开发项目的长期战略合作伙伴关系。凭借良好的品质与精准的定位，获得广阔消费者的广泛赞誉。

10、目前我们所在的位置是在这里（用激光笔指向营销中心），也就是我们的营销中心，上北下南，左西右东的方位。 我们项目占地63727.67，由11栋错落有致的景观高层建筑组成，采纳的是国际流行“ArtDeco”的建筑的风格，其新奇的造型、明丽夺目的色调以及豪华材料的运用，成为一种摩登艺术的符号，上海的国际饭店、沙逊大厦、锦江饭店及衡山路上的一些高级公寓就是“ArtDeco”的典型代表。项目容积率为4.31，项目绿地率高达40.50%。 进入小区，首先映入我们眼帘的是漂亮而大气中心园林景观，其长约183米,宽约70米，占地约1.3万方，与周边的宅间组团绿化形成“一面多点”的景观格局。利用南北地形高差营造

11、出坡地、台地景观，而且小区中心配有一个中心水景，小区内拥有多种珍贵树种，做到四季有花，四季常绿，同时中心园林景观可直通450亩的沙湾公园，给人感觉如同整个小区建在公园里一样，不仅如此，山体公园与中心水景形成环绕之势，分水极佳。 同时，我们项目的内部配套也是特别完善的，首先是自带三层15个班的幼儿园，让您小孩赢在起跑点上，同时也免去家长接送的问题。其次，在我们6#、7#、8#、10#、11#栋首层是一个6米挑高的架空层，设有泛会所，配有一些儿童消遣设施、老人健身器材、休闲桌椅、运动会所等，与中心园林为一体，更加便利您今后的生活，让您足不出户，就可以享受星级服务。同时，项目三期则是嘉斯茂购物广场，

12、将会规划有星级酒店、写字楼、和大型购物商场，现已签约沃尔玛山姆会员店，让您在家门口就可以满意日常生活所需，同时又能给您带来平常休闲购物的愉悦享受。 同时，我们项目有着超宽的楼间距，充分保证了每家每户的通风采光要求，而且整个小区采纳的是人车分流的布局，不仅保证了整个小区布局的完整性和便于管理，同时也避开了小区的平安隐患（特殊是家有老人和小孩的）。 先生/小姐，不知我的介绍是否具体，您有什么疑问没有，不知您这次置业是投资还是自住，主要是了解多大面积的房子？ 房地产销售说辞 东方银座销售说辞您好!过来看房是吗?之前有联系过吗?(没有)请问您怎么称呼?某先生/某小姐您好!这是我里的置业顾问某某.下面由

13、我对我们项目给您做一个简洁介绍.这是我们项. 房地产销售说辞 房地产销售说辞一、迎宾：1.“您好，欢送来到丽嘉世界”（热心的浅笑）2.“请问您是第一次来咱们的项目吗？” “您之前和咱们哪位出售人员联络过吗？”a） 如答复：“有”，并说出原出售人员. 房地产销售说辞 房地产销售说辞1、能否按时交房？能否按时交房是每个购房者都关切的问题，这个我很理解，但是请您放心： 说实话我们比你还担忧， 因为我们现在开发的是二期工程，下面还有三期，四期，土. 房地产销售说辞范本 房地产项目说辞区位说辞我们XXXX位于水东新区的核心位置，水东新区于07年起先打造，现已成为尤溪配套最好最齐全的生活区，大型超市（大润发、新华都）、医院（中医院）、酒店（闽中大酒店）、. 房地产销售解说辞 销 售 解 说 辞IALA(埃拉)国际自由水岸是苏州栖霞建设在湖东的又一倾心力作，是针对城市精英白领阶层的大型现代化社区，充分体现开放、轻松、自由的现代精神。由香港华艺担当. 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页