桐庐县商品房预售方案.doc

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1、桐庐县商品房预售方案填报单位（盖章）：联系人：联系电话：填报时间：开发企业名称杭州天名房地产有限公司工商注册号330100000067038 资质证书编号杭房项259号项目负责人金文莉资质等级项目级项目基本情况开发项目名称相江公寓建设位置杭州市江干区九堡镇杨公村南片区售楼处地址杭州市江干区下沙路相江公寓现场销售展示中心联系人周明霞联系电话13588468695建设用地规划许可证号建字第330100201000481用地面积（M2）56772土地使用权证号杭江国用（2010）第100062号地类（用途）城镇住宅用地土地使用面积（M2）56772土地使用权终止日期2065年3月21日土地抵押情况该

2、宗地在华夏银行股份有限公司杭州西湖支行已设定抵押，抵押面积为27988，抵押金额为39200万元，抵押期为2010.12.27-2013.12.27。抵押双方当事人应在抵押期满15日内，到杭州市国土资源局办理注销抵押登记手续。规划房屋幢数 6 幢可售房屋套数 899 套总建设面积 100478.2 M2其中住宅899 套，建筑面积100478.2M2写字楼 0 套，建筑面积 0 M2 商业 0 套，建筑面积 577 M2其他0 套，建筑面积 0 M2销售计划：（填写项目是否分期销售；历次及预计开盘时间及数量） 此次报批房源将分三期销售，一期为2011.1月，销售套数为504套；二期为2011年

3、3月，销售套数为295套，三期为2011年9月，销售套数为100套。销售方式：(填写是否委托销售；委托代理机构名称；工商注册号及资质备案号） 相江公寓项目将通过我司自行销售，不进行委托代理。本次申请预售情况建设工程规划许可证号建字第330100201000481建设规模2幢本次申请预售房屋施工号330100201011030301本次申请预售房屋规划批建内容6#楼，地下1层，地上26跃27层，建筑面积13222.3平方米，其中地下建筑面积513平方米，地上建筑面积12709.3平方米；3#楼，地上25层，建筑面积37698.4平方米，其中物业管理用房210.6平方米。本次预售 2 幢房屋套数

4、504 套建设面积 50045.17 M2其中住宅504套，建筑面积50045.17 M2写字楼 0 套，建筑面积 0 M2 商业 0 套，建筑面积 0 M2其他 0 套，建筑面积 0 M2建筑工施工许可证号330100201011030301形象进度鉴证单号NO：0001265施工单位浙江杰立建设工程有限公司、杭州中豪建设工程有限公司监理单位杭州信安建设监理有限公司建设进度安排地下室施工：开工至2011年1月18日，主体施工：2011年1月至2011年9月，配套施工：2011年6月至2012年11月房屋面积及分摊情况：详见测绘成果预售价格：详见物价联系单及备案表房屋装修情况无装修标准无公共部位和公共设施的具体范围物业配套用房：嘉木苑3幢101室预售资金监管落实情况华夏银行杭州西湖支行监管银行账号10455000000109700住房质量责任承担主体和承担方式杭州天名房地产有限公司、保证金住房能源消耗指标和节能措施外墙外保温材料采用无机保温砂浆；门窗采用LOW-1玻璃，具有保温隔热、低反射功能；采用断桥隔热铝合金型材；屋顶采用聚苯板保温隔热材料。