简装修房屋买卖协议书.docx

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1、简装修房屋买卖协议书简装修房屋买卖协议书1 出卖人：_ 【身份证号】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买受人：_ 【身份证号】：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公正、自愿、公正、协商全都的.基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况 出卖人所售房屋坐落为：_省_市_区_镇_号。该房屋所在建筑总层数为：_层。该房屋所在层为_层，房屋房间数_，房屋建筑结构_，建筑面积共_平方米，土地使用面积共_平方米。东至_，西至_，北至_，南至_， 该房屋规划设计用途为住宅。该

2、房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体状况见附件一。 其次条成交价格、付款方式 经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元，_元整。该房屋附属设施设备、装饰装修等已包含在房屋成交价格内。 买受人实行下列方式付款， 买受人应在出卖人将房屋房产执照和土地建设用地使用证交付给买受人时向出卖人支付房款，房款金额为人民币_元，_元整。 第三条房屋产权及具体状况的承诺 该房屋尚未取得房屋的全部权证，出卖人保证上述房地产权属清楚，若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务，概由出卖人负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给买受人造成的经济损失，出卖人负责赔偿。 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖

3、人缘由造成该房屋不能办理产权登记，由出卖人担当全部责任。 本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 甲方：_乙方：_ 简装修房屋买卖协议书2 合同双方当事人： 甲方姓名： 身份证号码： 邮编： 住址： 乙方姓名： 身份证号码： 邮编： 住址： 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都看法，特签订本合同。 一、销售标的物 甲方向乙方出售如下产权物业： 1、座落地址：北京市 房屋全部权证号为： 2、结构：建筑面积： 3、乙方购房用途： 4、房屋全部权人： 二、价格及付款方式 买卖产权价：人民币 元整 付款方式： 三、责任与权利 甲方： 1、

4、须具备该房屋全部相关法律认可文件 2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立买卖合同 3、在办理过户期间向乙方供应当房屋产权证明及相关法律文件 4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权 5、保证上述房产无债权与债务纠纷。 6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。 乙方： 1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。 2、准时支付购房款及相关税、费。 3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。 四、违约条款 甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。 五、不行抗力 人力不行抵抗的因素和自然灾难除

5、外。 六、调解和仲裁 在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调协商不成时，可实行第种方式解决： 1、向北京仲裁委员会申请仲裁 2、向有管辖权的人民法院起诉。 七、合同的变更或解除 在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都准备是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。 八、其他事宜 本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 九、本合同未尽事宜，以中华人民共和国民法典有关条款为准。 十、其他应说明的有关事项： 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号： 电

6、话： 电话： 年 月 日 年 月 日 签于： 签于： 简装修房屋买卖协议书3 转让方(以下简称甲方)：_姓名：_身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_姓名：_身份证号：_ 现在公正、自愿的基础上，经协商达成全都，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的基本状况：该房屋位于_县墩头镇白龙桥南东四层北首 其次套，建筑面积近130平方米(包括卧房4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。 按原状交付，未曾装修。 二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)6万元整，大写(人民币)陆万元整。 三、付款方式：双方全都

7、同意购房款由乙方一次性支付给甲方。 在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)6万元，大写(人民币)陆万元整。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。 甲方保证该转

8、让房产不涉及 第三方的权利，否则一切后果由甲方全部担当。 六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。 七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必需经双方协商全都，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。 八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)： _见证人(签字)：_ 签订日期：_ 年_ 月_ 日 签订日期：_ 年_ 月_ 日 签订日期：_ 年 _月_ 日 简装修房屋买卖协议书4 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 中介方

9、(以下简称丙方) 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典及其他法律法规，甲、乙双方本着公正、自愿、公正、恳切信用的原则，经协商全都，就房地产交易托付服务事项，达成如下协议。 第一条 房屋基本概况 甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于 。位于 单元 号房，共 套，为 砖混 结构，建筑面积为 平方米，用途为 住宅 ，房屋全部权证号为 ，土地使用权证号为 。 其次条 记价方式与价款 甲、乙双方商定按下述第 2 种方式计算房屋价款： 1、按该房屋的建筑面积计算，单位为(人民币)每平方米 元，总金额为(大写) 。 2、按【套】计算，总价款为人民币(大写) 。中介方与乙

10、方商定 打包 方式计算：乙方直接一次性付给金林地产 元，托付地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款 给甲方后(不包含押金万元)，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款 元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。 3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费用 元整。 第三条 付款方式及期限 以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时， 地产代乙方付首付款万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。 第四条 交付期限 甲方收到银行按揭的尾款后，日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。 第五条 办理银行按揭业务 银行初审

11、成功时，金林地产代乙方付款 给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款 。 第六条 办理产权证登记 1、金林地产在签订本合同后 个工作日 内，必需办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。 2、甲、乙双方必需协作金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。 3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。 第七条 违约责任 1、以邮政银行的.审批电子函为开头计时，金林地产在15个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必需向另外两方赔偿 每日定金千分之五的违约金 。 2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必需到场，如某一方未到场，属于违

12、约，违约方必需向另一方赔偿 定金1.5倍的 违约金。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 简装修房屋买卖协议书5 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下： 座落于广州市_,建筑面积_平方米; 房屋有关证明见附件; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第

13、三条 该房屋房价款为人民币_元正， ￥_，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋; 甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载， 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应关心乙方办理; 在条件允许下，甲方应关心乙方办理房屋的有关转名手续。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行担当。 第九条 本

14、契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充 条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均 为本契约不行分割的部分。 第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应 协商解决。 协商不成的，提交_市仲裁委员会仲裁。 第十二条 本契约一式贰份。 其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。 第十三条 甲、乙双方商定补充条款如下: _ 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 签约人：_ 联系电话：_ 签约人：_ 联系电话：_ 证明人：_ 签约日期：_ 简装修房屋买卖协议书6 出卖人：_身份证号码：_买受人：_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在

15、公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于屋以人民币_元的价款出售给乙方。 二、乙方一次性支付甲方现金人民币万_元。如乙方解除本合同，甲方不予退还。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方供应建筑本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由甲方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任

16、何方式的处分。 五、违约责任 1、甲方应当于甲方如不按合同规定的日期交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失_元。 2、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应返还乙方房屋价款。 4、如因规划部门、设计等部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住宅地的人民法院起

17、诉。 七、特别商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主见合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失_元。 八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：_乙方：_ 简装修房屋买卖协议书7 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 监管人(丙方)：_房地产投资管理有限公司 为保障甲、乙双方房地产交易平安，依据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同托付丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公正和恳切信用的原则，经

18、协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同(合同编号：_)，买卖的房地产坐落于_市_，房地产权证书编号：_，房地产转让价款人民币(小写)_元，(大写)_。 其次条甲方已经以该房地产向_(银行)和(或)_市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币(小写)_元，(大写)_。 乙方购买该房地产的价款中，向_(银行)申请贷款总额人民币(小写)_元，(大写)_。 其中：申请商业性贷款人民币(小写)_元，(大写)_;个人住房公积金贷款人民币(小写)_元，(大写)_。 第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管： (一)甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支

19、付; (二)甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费; (三)乙方以该房地产设定抵押权; (四)甲方申请注销该房地产已设定的抵押权; (五)甲方提前归还商业性贷款和(或)个人住房公积金贷款。 第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计(小写)_元，(大写)_，其中：甲方支付的监管价款(小写)_元，(大写)_;乙方支付的监管价款(小写)_元，(大写)_。 监管价款明细详见补充条款。 甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。 第五条本合同第四条甲、乙双方商定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应担当的价款解交丙方设立的以下监管帐户： 收款人名称：_房

20、地产投资管理有限公司 收款帐户：_ 开户银行：_(银行) 第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当担当的监管价款解交丙方设立的监管帐户： 一、_年_月_日前甲方将人民币(小写)_元，(大写)_解交监管帐户; 二、_年_月_日前乙方将人民币(小写)_元，(大写)_解交监管帐户; 三、乙方向_(银行)申请的商业性贷款人民币(小写)_元，(大写)_和个人住房公积金贷款人民币(小写)_元，(大写)_授权_(银行)划入丙方设立的.监管帐户。 第七条甲方确认应收价款(小写)_元，(大写)_，应收价款的收款帐户如下： 收款人名称：_ 收款帐户：_ 开户银行：_(银行) 第八条甲、乙双方均不行撤销地授权丙

21、方在本合同第三条商定的监管行为完成后对监管价款进行结算。 甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。 第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行_(银行)申请提前还款，确认提前还款的计算日为_年_月_日。 第十条甲、乙双方同意因本合同商定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记准备时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还_(银行)，贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据_(银行)的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接

22、抵扣，丙方不担当因此产生的任何法律责任。 第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关： (一)甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的; (二)乙方贷款申请未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申请额，且乙方未在买卖合同商定期限内以现金补足的; (三)甲方或乙方托付丙方依据本合同商定代办的有关手续所需资料不全的; (四)本合同第三条第(一)项中的房地产转移登记和第(三)项至第(五)项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的; (五)其他造成丙方不能有效实施监管的情形。 第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方

23、通知之日起三日内协商全都并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议;未达成全都的，经丙方同意后甲、乙双方商定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还_(银行)，余款由丙方退还乙方。 丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止。 第十三条甲、乙双方商定解除本合同第一条商定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方担当，与丙方无关。 丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还_(银行)后，余款由丙方退还乙方。 第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息。 甲

24、、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付;房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。 第十五条丙方同意在本合同第四条商定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成商定的监管工作，因甲、乙任何一方缘由或因行政、司法、不行抗力及其他非因丙方缘由导致丙方未能准时完成本协议托付事项的，丙方不担当由此引起的任何法律责任。 第十六条丙方对本合同第三条商定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务担当保证责任。 丙方对本合同第三条商定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不担当任何法律责任。 甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的

25、与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。 第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条商定的结算行为后终止。 第十八条本合同未尽事宜三方另行协商。 本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，_房地产投资管理有限公司执二份。 补充条款 甲方(一)：_ 证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 代理人：_ 联系电话：_ (签章) 甲方(二)：_ 证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 代理人：_ 联系电话：_ (签章) 签订日期：_年_月_日 乙方(一)：_ 证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 代理人：_ 联系电话：_ (

26、签章) 乙方(二)：_ 证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 代理人：_ 联系电话：_ (签章) 签订日期：_年_月_日 丙方：_房地产投资管理有限公司 代理人：_ 联系电话：_ (签章) 签订日期：_年_月_日 简装修房屋买卖协议书8 卖方：_(简称甲方) 身份证号：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第

27、_ _号)。 其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币_ _元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_ _元整，作为购房定金。 第三条、付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_ _拾_ _万_ _仟_ _佰_ _拾_ _元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支_

28、付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的.房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_等费用结清。 第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以

29、乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份, 乙方托付代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。 第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条、双方商定的其他事项： 甲方：_ 乙方：_ 简装修房屋买卖协议书9 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 见证人: 身份证号： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

30、屋具体状况，并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下：座落于 ，建筑面积为 平方米; 出售房屋的全部权证证号为： ： 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在 前付给甲方定金： 元， 元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在 时由甲方退还乙方。 第四条该房屋协议价格为： 元， 元。房价款的支付方式和支付时间为： 。 第五条 1、甲、乙双方定于 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申

31、请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任： 第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记; 并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理： 1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳

32、土地出让金或土地收益金;双方商定该费用由方担当。 3、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 方按国家规定担当 。 第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理： 第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。 第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。 甲方： 乙方： 地 址： 地

33、址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 简装修房屋买卖协议书10 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_区_的房屋以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿; 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。 等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。 乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同

34、签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过_五_个月时，乙方有权解除本合同。 解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。 其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过_五_个月时，甲方有权解除合同。 解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的按下述第_