房屋修缮的合同范本.docx

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1、房屋修缮的合同范本房屋修缮的合同范本1 工程名称：_ 发包人名称：_ 承包人名称：_ 合同编号：_ 粘贴印花税票处 依据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部分 协议书 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管

2、理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 资金来源：_ 工程内容及性质：_ 工程立项批准文号：_ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一） 二、工程承包范围及方式 承包范围：_ 承包方式：_ 三、合同工期 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数：_天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价款 ￥_元 金额大写：_元（人民币） 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： （ ）本合同协议书 （ ）中标通知书 （ ）投标书及其附件 （ ）本合同合同条

3、款 （ ）标准、规范及有关技术文件 （ ）图纸及作法说明 （ ）工程量清单 （ ）工程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条款分别赐予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 双方商定本合同自_生效。 发包人：（公章）_ 承包人：（公章）_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理

4、人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户行：_ 开户行：_ 账号：_ 账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 其次部分 合同条款 一、词语定义及合同文件 第1条 词语定义 下列词语除双方另有商定、补充、修改外，应具有本条所赐予的定义： 11 合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成全都看法的条款。 12 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力气的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 13 承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 14 项

5、目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 15 设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 16 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 17 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中商定。 18 工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 19 合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人依据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 110 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增

6、加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 111 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 112 工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 113 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的确定或相对的日期。 114 竣工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的确定或相对的日期。 115 图纸及作法说明：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的全部图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。 116 施工场

7、地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 房屋修缮的合同范本2 本协议由以下双方当事人在_市签订 甲方：_（以下简称甲方） 住宅：_市_区_路_号 身份证号：_ 乙方：_（以下简称乙方） 住宅：_市_区_路_号 法定代表人：_ 电话：_ 鉴于： 1甲方为本次要修缮的房屋的全部人，有权对此房屋进行修缮。 2乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。 为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公正合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条 甲方准备将位于区街_

8、楼_层_号的房屋一套，建筑面积平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。 其次条 甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。 第三条 乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。 第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_；方式为_；标准为_（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。 第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_年_月_日起_年_月_日到_年_月_日为止。 第六条 本次房屋修缮的费用为_元，在本合同生效后_日内支付_元，在本次房屋修缮结束并阅历收合格后_日内将尾款_元全部付清。 第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权选购并由乙方来负责供应

9、，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来供应（或由乙方按甲方在清单中的要求来供应）。 第八条 双方商定由_来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定酬劳_元。该部分费用由甲方来负担。 第九条 在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并关心乙方进行与修缮有关的工作。 第十条 违反本协议的商定为违约行为，应担当违约责任。 第十一条 除第十二条规定的状况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。 第十二条 乙方如违反本合同第五条的商定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金_元。但因甲方缘

10、由或有关政府行为或不行抗力的情形除外。本条的商定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任。 第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更： 1双方合意变更并达成书面的.协议； 2有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必需修改； 3不行抗力的状况使本合同必需修改。 第十四条 本合同自发生以下事情方可终止： 1 双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议； 2 有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）；3不行抗力的状况使本合同必需修改。 第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开头协商后30日内双方还未达成全都看法，任何一

11、方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 第十六条 本合同的全部附件均构成本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 法定代表人或授权代表（签字）_ _年_月_日 房屋修缮的合同范本3 本协议由以下双方当事人在_签订： 甲方：_（以下简称甲方） 住宅：_市_区_路_号 身份证号：_ 乙方：_（以下简称乙方） 住宅：_市_区_路_号 法定代表人：_ 电话：_ 鉴于：_ 1.甲方为本次要修缮的房屋的全部人，有权对此房屋进行修缮； 2.乙方已取得国家有

12、关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修缮的企业，目前合法存续。 为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公正合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条 甲方准备将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，建筑面积_平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。 其次条 甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。 第三条 乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。 第四条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为_;方式为_;标准为_（要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求）。 第五条 乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_年_月_日到_年_月_日

13、为止。 第六条 本次房屋修缮的费用为_元，在本合同生效后_日内支付_元，在本次房屋修缮结束并阅历收合格后_日内将尾款_元全部付清。 第七条 本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权选购并由乙方来负责供应，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来供应（或由乙方按甲方在清单中的要求来供应）。 第八条 双方商定由_来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定酬劳_元。该部分费用由甲方来负担。 第九条 在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并关心乙方进行与修缮有关的工作。 第十条 违反本协议的商定为违约行为，应担当违约责任。

14、第十一条 除第十二条规定的状况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，()包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。 第十二条 乙方如违反本合同第五条的商定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金_元。但因甲方缘由或有关政府行为或不行抗力的情形除外。本条的商定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任。 第十三条 本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更： 1.双方合意变更并达成书面的协议； 2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必需修改； 3.不行抗力的状况使本合同必需修改。 第十四条 本合同自发生以下事情方可终止： 1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议； 2.

15、有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义（如上述房屋列入了拆迁范围）； 3.不行抗力的状况使本合同必需修改。 第十五条 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开头协商后30日内双方还未达成千致看法，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 第十六条 本合同的全部附件均构成本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十七条 本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 第十八条 本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。 甲方（签字）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人或授权代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋修缮的

16、合同范本4 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、建筑法遵循公正自愿公正和诚信的原则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：茶厂伍家伙房 工程地点：原澜沧茶厂住房 工程内容：按双方协商工程内容 资金来源：由甲方现金支付 二、工程承包范围 1、包工包料;a、甲方供应水电等其它协调工作;b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走（木料给甲方）;c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板，板厚10cm包板 2.8m高，不超过原有主房屋面，钢筋按常规做，砼C20，房面做SBS防水，隔热层和爱惜层都不做，屋面四周做两线单砖12cm高，贴外墙砖，外墙未抹灰的抹

17、m7.5砂浆，面层做外墙漆，内墙未抹灰处抹m5.0砂浆，做内墙仿瓷，水电在原有基础上做暗装，水管安装不在内，天花板装50元以内吸顶灯，完工后打扫好卫生交付使用。 2、乙方不做内容：全部门窗不动不做，原有的地板砖、墙面砖不动不做，原有的沟、散水不做不动，台板、洗涤池不动不做。 如甲方要求做，费用另计，乙方有责任负责爱惜好以前全部不动的工程内容，同时负责工程项目卫生。 三、承包金额：总伍家，每家16800.00元（大写：壹万陆仟捌佰元整），伍家总计：84000.00元（大写：捌万肆仟元整）。 四、资金支付：乙方进场后甲方每家支付壹万（伍家合计伍万元）给乙方，封顶后，每家支付伍仟（伍家合计贰万伍仟元

18、）给乙方，剩余部份完工后一月付清。 五、乙方必需对工程质量负责，屋面一年内不能漏水。 六、此合同一式陆份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋修缮的合同范本5 为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公正合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，共同遵守。 第一条、甲方准备将位于G205国道仙塘徐洞村河源市大路局仙塘交通量观测站办公楼（整栋），建筑面积 平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。 其次条、甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。 第三条、乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。 第四条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮项目的要求： 1、给排水项目的要求：管

19、道排列应符合设计要求，管道安装应固定结实，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵敏，出水畅通，水表运转正常。管道与器具、管道与管道连接处均应无渗漏。 2、电线路项目的要求：每层应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，有过负荷、过电压爱惜功能，并分数路出线，分别把握照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。导线的.敷设应按装饰设计规定进行施工，线路的短路爱惜、过负荷爱惜、导线截面的选择，安装应按国家现行标准关规定进行。 3、墙胶、ICI要求：表面应洁净、接搓平顺、线角顺直、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。 4、地面、墙面镶贴的要求；镶贴应结实，表面平干净净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹

20、，掉角，缺楞等 5、门、窗的要求：门、窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定。门、窗安装必需结实，位置正确，横平坚直，凹凸全都，应平整、无裂缝，门窗应开启灵敏。 6、吊顶的要求：吊顶安装应结实，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。吊顶位置应精确，全部连接件必需拧紧、夹牢，无明显错位。 7、卫浴设备的要求：卫生洁具外表应洁净无损坏。收生洁具安装必需结实，不得松动；排水畅通无堵；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵敏。 第五条、乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自_年_月_日起_年_月_日到_年_月_日为止。 第六条、本次房屋修缮的费用以双方认定同意的的附件（1）河源市大路局仙塘

21、交通量观测办公楼修缮项目预算表为准，在本合同生效后_日内支付_元，在本次房屋修缮结束并阅历收合格后_日内将尾款_元全部付清。 第七条、由于甲方供应的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延期。除甲方供应的材料外，其他均由乙方全权选购并由乙方来负责供应，以双方认定同意的附件（1）河源市大路局仙塘交通量观测办公楼修缮项目预算表为准，但甲方有权监督其使用的原材料，由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第八条、 双方商定由_来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定酬劳_元。该部分费用由甲方来负担。 第九条、乙方指派 为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织

22、施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 第十、乙方应严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。严格依据双方的商定进行施工，参加竣工验收，工程结算。 第十一条、在本协议生效后，甲方应在_日内让乙方进场工作，并关心乙方进行与修缮有关的工作。 第十二条、 违反本协议的商定为违约行为，应担当违约责任，违约方应向守约方赔偿损失。 第十三条、 本合同只有在发生了以下二种事情之一后才能变更： 1、双方合意变更并达成书面的协议； 2、不行抗力的状况使本合同必需修改。 第十四条、 任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开头协商后30日内双方还未达成全都看法，任何

23、一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。 第十五条、 本合同的全部附件均构成本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 第十六条、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 法定代表人或授权代表（签字）_ _年_月_日 房屋修缮的合同范本6 甲方： 乙方： 甘溪卫生院，将对综合办公楼修缮，经甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上达成全都看法，就门厅吊顶及室内粉刷等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 第一条 修理项目及质量标准要求 修理项目： l、门厅吊顶; 2、办公室墙体乳胶漆粉刷及油漆墙裙; 3、

24、安装塑钢窗防护网; 4、更换防盗门、电器、线路安装; 5、走道及梯间地面贴地板砖; 6、其它零散工程。 修理要求： 1、乙方在修理动工之前，材料进场须通知甲方进行验 收，保证合格产品，方能施工。 2、乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的 平安质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。 3、乙方要在甲方指定的时间内完成该项工程任务，要 求清除原墙面涂料，滚刷乳胶漆，保证平整、坚固、结实、美观，达到合格工程。 4、乙方对甲方的修理项目负责，确保修理范围内的所 有设施的正常使用，乙方修理正常交工后，在修理范围内的 设施属于人为破坏的，属于乙方责任。 其次条 修理付款方式 l、甲方在乙方完工

25、后，验收合格，一次性付清全部工程 款。 2、在合同执行期内，甲方需要向乙方支付全额的费用， 按实际施工量的现行市场指导价决算。 第三条 合同期限 合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决， 可向合同签订地法院提起诉讼。 本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方 各执一份。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 负责人（签名） 签订日期： 年 月 日 房屋修缮的合同范本7 立合同人： xxxx县xx乡中心学校代表xx（甲方） xxxx县xx乡修建队代表xx（乙方）为了修缮教学楼，经双方协商，订立本合同。 1.甲方托付乙方修缮教学楼一幢，由乙方依

26、据甲方所提要求（附修缮要求一份）进行修缮。 2.全部修缮费（包括材料、人工）议定为人民币xxxx元正。 3.甲方在订立合同后，先付给乙方全部修缮费的30%,工程完成一半后，再付30%,其余40%在修缮验收后一次付清。 4.教学楼要在一个半月内修缮完毕（从xx月xx日到xx月xx日）。 5.修缮教学楼所用材料依据双方议定的标准（附材料标准一份）。 6.如有一方违反合同条款，影响修缮工程，由违约一方负责赔偿损失。 7.本合同一式3份，双方各执一份，另一份交县教育局负责监督。 立合同人xx乡中心学校（盖章） 代表：xxx（签名） xx乡修建队（盖章） 代表：xxx（签名） 监督人xx县教育局（盖章） 代表：xxx（签名） xxxx年x月xx日20