建房施工合同15篇.docx

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1、建房施工合同15篇建房施工合同1 甲方：_ 乙方：_ 为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体状况，经双方共同协商达成以下条款： 一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。 二、建筑面积计算：按前后滴水计算。 三、工程范围：从_到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米_元。 四、本工程承包方式： 1、现浇一层楼板以一层每平方米_元，二层以每平方米_元。 2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯_元，室外楼梯_元;围墙每平方米_元，工程以外地面每平方_元，生活费_元。 3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方_元，工程以外

2、独立砖砌_每平方米_元，基础_米_元。 4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。 5、室内外回填，由甲方负责。 6、工程灶具由甲方供应。 7、发生的零星工程按实际状况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。 五、甲方职责 1、甲方乐观协作乙方各方面工作，材料不能离工地_米。 2、甲方在乙方施工前必需按施工三通一平、水、电、路具备齐等。 3、在施工之中甲方有什么增加的，要准时给乙方人员说明，看到有什么问题要准时解决，过后乙方不再处理。 6、甲方供应的材料必需保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。 7、在施工之中，由甲方造成的.问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负

3、担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。 六、乙方职责 1、乙方必需按甲方的施工图纸施工，确保质量，听从甲方监督，施工中甲方发觉不符合质量要求的准时给乙方说明，有权令其返工。 2、施工平安事故由乙方负担，如甲方供应的材料质量问题所造成的非人身平安事故，责任由甲方负担。 3、文明工程，疼惜甲方供应的一切施工设备及材料，乙方不能铺张铺张。 七、结算方式 1、基础在土_给施工单位_%。 2、主体屋面上板，付给施工单位_%。 3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。 八、在订立合同书后交_元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为

4、相互信任。 九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加_%付给乙方赔偿金(_个月以内)。 愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的伴侣，制造一个优良工程。感谢合作! 甲方(签字盖章)：_ 乙方(签字盖章)：_ _年_月_日 建房施工合同2 建设业主：_（简称甲方） 施工承包方：_（简称乙方） 甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。 一、承包方式： 按已设计好的施工图总价（大写：_）包干。 二、承包范围 1、按图基础深度，主体、屋面，内墙一般粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。 2、外墙瓷砖，屋

5、面瓦，大厨房的瓷砖由甲方供应材料，乙方负责施工。 3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。 4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。 三、平安、质量、工期 1、工期：从开工日起60天。 2、质量：乙方必需按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材接受涟钢，红砖接受页岩砖，其质量必需达到国家验评标准。 3、平安：乙方必需严格按平安生产规程施工，脚手架严格按规范搭设，施工用电必需符合施工规范要求，全部作业人员严格依据平安生产操作规程，发生任何平安事故，甲方不担当任何连带责任。 四、付款方式 基础到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。工程竣

6、工一次付清。 五、两合同一式两份，甲乙各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 建房施工合同3 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的原则，结合当地施工状况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下合同： 一、工程地点：塔儿山村一组楼子湾 二、承包方式及范围 1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为_平方米（建筑面积以滴水为界），人工费为_元/平方米，工程总价款_元，竣工后据实结算。 2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方担当。 三、开工时间定于_年_月_日开

7、工，主体时间定于_年_月_日。 四、付款方式：基础成功后应付_元，第一层盖板后付款_元，其次层盖板后付款_元，第三层盖板后付款_元，第四层盖板后付款_元，第五层盖板后付款_元，余款验收合格后十天内一次性全部付清。 五、甲方负责事项：甲方在开工前应办好城建办的一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进行测验，如发觉问题准时关心乙方处理。 六、乙方负责事项： 乙方必需按甲方供应的施工图纸施工，并由工地负责人关心甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务

8、负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、平安、工期、管理、结算等工作。 七、违约责任 甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不准时解决施工的实际困难；乙方无故停工、偷工减料、拖延工期，均属违约行为。 八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。 甲方签字： 乙方签字： 发包方： 承包方： _年_月_日 建房施工合同4 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 甲方将位于衢州市柯城区罐堆村的自用房屋建设施工工程承包给乙方。经双方协商，达成如下协议： 一、承包方式： 甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，按实际施工

9、面积以 元/平方米的价格计算。 二、工程内容： 1、铺面以内的空地部分的基础及主体屋面，共计3层，房顶为钢混平顶。 2、以上两项工程施工到初粉，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光。 3、布好三线两管，即电线、电视线、网线、屋顶落水管和卫生间出水管。 三、施工平安： 乙方负责施工期间的平安生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，在施工过程中，由于乙方的缘由导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。 四、在工程开工前 甲方负责接通水、电，并按工程进度提前预备好钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。 五、工程质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及

10、甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。 4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如消逝建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行担当。 5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)线路不通; (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不

11、平、开裂; (3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋; (4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空; (7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (8)屋顶漏水，浸水。 6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。 六、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方担当。 3、施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方担当。 4、开工时，甲方预付工程款筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款 元给乙方;里间二层及铺面三层梁、

12、柱浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款工程完成经甲方验收合格后，甲方扣除 元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。 5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。 本工程工期为三个月，自 月 日开工，于 月 日竣工，如无特殊缘由，乙方不得拖延工期。 工程结束后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，打扫干净。 未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建房施工合同5 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 兹因甲方在城南社区

13、地建筑3层楼房一幢，今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责，便于施工，经双方充分协商取得全都，特签定如下施工合同条款： 一、承包范围和形式：甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。 二、开竣工日期：基础开挖开头自 年 月 日至 年 月 日竣工。 三、发包工程款：发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整)，一次性包死。 四、工程质量：乙方保证工程质量，按图施工达到合格标准，图纸如有变更，凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌，要求达到每角必需要弯

14、头连接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基础要达到标准，楼面厚度要达到规范标准，折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请马道锋同志监督乙方建议过程中的工程质量管理，请乙方赐予合作协作。 五、材料供应：为了保证工程质量，甲方必需选购合格材料，不合格的材料乙方有权拒绝使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方备料，以免影响施工。 六、工程验收：基础、砼腰箍及主体结构、竣工，甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收，对钢筋的规格、配筋、数量、连接等进行自查，竣工验收合格，应出具工程验收手续。 七、工程款的预付及结算方法。 1、基础及第一层完工 2

15、、其次层完工 3、屋面完工 4、内、外墙粉好 5、工程竣工后，暂扣五仟元作为修理金，一年后无质量问题，甲方付给乙方。 八、平安生产：乙方在施工中应遵守操作规程，严禁违章操作，确保施工平安，甲方应参加工程的平安和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切平安措施或责任事故，发生一切平安事故或其他责任事故，都应由乙方全权负责，与甲方无关。甲方关心乙方处理事故。 九、违约责任： 1、乙方未按期竣工(人力不行抗拒的因素外)，如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板，不能正常施工而工期顺延，处以总承包款的5%的违约金。 2、由于乙方施工缘由造成返工，其工料损失均由乙方担当。 3、甲方未能按第七条规定付

16、款，除工期顺延外，并处以总承包款的5%违约金。 十、其他：工棚由乙方自行负担，乙方在施工中应做到文明施工，场地整齐，在保证质量的前提下，尽可能为甲方节省材料，在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选，甲方亲热协作，供应各种便利。 十一、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字后立刻生效，未尽事宜协商解决。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电 话： 电 话： 日期： 建房施工合同6 甲方： 乙方： 甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实公正、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、

17、工程施工范围及工期：乙方严格依据甲方供应的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从_年_月_日至_年_月_日完工。乙方应按时施工，如期完工。 二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下： 1、由乙方依据图纸的要求统筹方案支配甲方进行购买所需的建筑材料，并依据图纸的式样进行施工; 2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥 工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。 3、甲方

18、负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建。施工全部的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。 三、施工质量要求： 1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能消逝钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如消逝渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝

19、土部位均要求使用震动机捣实。 四、施工平安要求：乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责平安检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的 第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 五、工程造价：泥工 元，木工 元，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何特殊验收后付清。 六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一

20、份。 甲方： 乙方：_年_月_日 自建房施工承包合同范文二 甲方姓名： 住址： 乙方姓名： 住址： 电话： 身份证号： 甲方将_自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方与乙方在真实公正、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、工程施工范围： 见图纸，(如发生变更，双方协商)主要包括： 1、下自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体，下至四楼部分钢筋混凝土横梁现浇，屋顶百纳斯瓦结构，总建筑面积为 平方米，单价为 ，总价 元。 2、 一、二层楼水泥立柱、横梁、圈梁及四楼圈梁及楼顶找平后盖瓦，卫生间前后、阳台、厨房等整体现浇，钢筋为双向10(a) 3、全部门、窗、柜和下水管

21、、电话、电视空调、屋顶阁楼通风孔洞预留好; 4、顶层圈梁带檐沟及梁下面风层带造型等。 二、承包方式： 此次建房的施工承包方式为乙方包工(包括砖工、杠工、杂工)包料的大包形式： 1、由乙方统筹支配和材料要求自行进料，照图纸要求的尺寸，式样进行施工，甲方负责监督工程进度的施工质量(包括工程质量和用材质量); 2、乙方负责找工人、组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系，乙方施工人员就餐，烟和过午等均自理，甲方在开头动工和竣工之日支配用餐。 3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建。施工所用的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机

22、、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)并负峡安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。 三、施工要求： 1、乙方照图纸进行施工，甲方按要求验收工程质量; 2、楼层高度以桂开的为准，洗手间、厨房、前后阳台从楼下到顶上都打现浇。钢筋为双向10(a)圈梁和挑、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能消逝钢筋外漏现象。四层楼顶盖瓦、缩大栋，在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，外墙砌墙全是24墙，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米，砌窗洞口时确定要吊砣，长宽高、上下左右要对称，否则，甲方有

23、权要求予以返工，墙体全部接受混合砂浆，三顺一丁砌墙，可铺满灰浆，但不得齐缝。 3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如消逝渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。 4、屋顶坡度合理，水料排布均匀，密度间距50厘米，木料尾径不得少于10公分，水路畅通，造型美观大方。 5、全部的墙体墙角，屋顶天沟该打平水的地方都要打平水。 6、在完工后如消逝墙体歪斜，墙体滑移，尺寸形状不合要求，现浇混凝土未达标等质量问题，乙方负责无偿返工，并赔偿甲方的其他损失。 7、乙方在合同签订日起70个工作日之内完成整个工程施工任务，延期一天按工程总量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期

24、45天以上，甲方有权即刻解除合同，另行托付他人施工。 四、留意文明平安(含建筑施工平安和平安用电等)施工 1、乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装置。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责平安检查。进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切平安，监督一切平安操作要领，违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的 第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 五、付款方式准时间 甲方在施工前三天，预付首期工程款人民币 元，二期工程款在 其次层楼下板和现浇后预

25、付人民币 元，三期工程款在三层楼下板和现浇后预付人民币 元，四期工程款在盖瓦前预付人民币 万元，预留 元质量保证金，其余在验收后付清。质量保证金在房屋竣工6个月后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何导常，予以付清。 六、工程期限：农历_年_月_日至_年_月_日完工，乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，按工程总量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有权即刻解除施工合同，另行托付他人施工。 七、建筑材料要求 1、钢材：双菱牌涟钢，型号详见图纸。 2、木材：新的通条中径在 的杉木，栋梁、通条中径在 的杉木。 3、瓦：百纳斯琉璃瓦。 4、水泥

26、：XX厂生产的水泥。 5、砖、强度达标的实心机砖。 6、现浇：要求按图纸规定_省标规定的钢筋和厚度进行现浇。 7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例搅拌均匀，强度标号要达到规定标准。 8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。 三、四楼全部盖质量合格的手模板。 七、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力，甲X双方如发生纠纷先自协商解决，如协商无效将依据民法典交由司法部门处理。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，另附图纸一份。 甲方： 乙方：_年_月_日 自建房施工承包合同范文三 甲方姓名： 住址： 电话： 乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在

27、真实、自愿、公正、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方供应。 二、被建房屋方案四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费 元。 四、甲方负责供应相应的拟建

28、房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲X双方协调解决。 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运输至施工现场 米之内)。 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为：开工之日起(_月_日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外)。 九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全

29、部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、层高： 第一层 米， 其次至四层 米; 2、全部门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准; 3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准; 4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工; 5、地板现浇厚度为 公分,全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消逝钢筋外漏现象; 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。 7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避开铺张，损

30、耗不超过一般同类工程标准。 8、水电安装应当依据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。 一、乙方应依据甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋消逝建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 二、违约责任: 1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。 2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削减工钱 元。 3、甲方应

31、按商定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。 三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 四、如甲X双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的部分本着公正、自愿、互利的原则再行协商，但甲X任何一方不能擅自做出实质性变更。 五、因甲方工作缘由，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出看法和建议，代表甲方与乙方协商沟通。 六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 七、其他未尽事宜双方再行协商商定，签订补充协议。 甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)： 见证人签字(签章)： 签约时间：_年_月_日(农历) 签约地点： 建房施工合同7 甲方

32、： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国劳动法的法律、法规和原则，结合本工程的实际状况：经甲乙双方协商，甲方把土建工程人工部分承包给乙方、楼层为五层。 一、承包方式： 乙方包工不包料;包周转材料、机械设备、关心材料。 二、结构类型：砖混结构，基础为人工挖孔灌柱桩 三、承包范围： 按设计施工图纸所包括的全部土建施工内容：挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪和隔层主体砖支砌墙体和粉刷墙面、贴地砖。钢筋制作、安装、水电安装、排水沟、外墙按甲方的要求施工。成品爱惜要求，未交付使用前，乙方所干的工程未验收之前，由乙方作好全部成品

33、爱惜工作。 四、不包含内容、门、窗、楼梯栏杆安装。 五、甲乙双方责任： 1、甲方供应运输机械费，土方外运、由甲方负责;乙方负回填、把多余的土上车、回填、找平、夯实。 2、材料供应：钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电才料等，供产过程，乙方须提前三天报方案数量，甲方按方案供应。 3、假如由乙方缘由造成工程进度质量上不去，甲方有权终止施工合同，并责令乙方退出施工现场，所造成的一切损失全部由乙方负责。 4、乙方不得拖欠该幢楼人员劳务费用，如发生劳资纠纷，小工带款逃跑，所造成的一切损失全部由乙方负责。 5、施工中因乙方达不到平安要求，应准时整改，整改后不合格的.，由甲方派人整改所发生的费用由乙方担当，该费

34、用从乙方工程款中扣除。 六、工程质量 必需按国家施工验收规范检录求标准，现场管理必需达到相关标准。如消逝质量返工，材料按市场价扣计，所造成的损失全部由乙方负责。 七、施工平安： 乙方应遵守工程建设平安生产的有关管理规定，严格按平安标准给织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。在整个施工过程中，若消逝任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不当负任何法律连带责任。 八、工期：本工程工期为7个月，由于天气状况除外。 九、单价及付款方式：单价每平方米290元整大写￥：贰佰玖拾元整计算，每一层按浇灌楼层面积为准。 付款安工程量70%支付，工程全部完工验收后十日内全部结清所尾款。 十、以上条款双方

35、严格遵守执行，若有违约，违约方负责经济损失及法律责任。 十一、未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字) 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 建房施工合同8 发包人：_ 居民身份证号码：_联系电话：_ 通讯地址：_ 承包人：_ (承包人为建筑施工企业的填写以下内容) 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 统一社会信用代码：_企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 托付代理人：_联系电话：_ (承包人为农村建筑工匠的填写以下内容) 居民身份证号码：_联系电话：_ 通讯地址：_ 依

36、据中华人民共和国合同法浙江省农村住房建设管理方法以及其他有关法律规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商全都，共同达成如下协议： 一、建房概况 1.建房地点： 2.建房规模：_层，总建筑面积_;结构形式(在中以划方式选定，只能选择一项)：框架结构;砖混结构;木结构;其他_。 3.宅基地用地批准文件文号：_;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：_。 二、承包内容和方式 1.承包人依据发包人供应的设计图纸，担当以下内容的施工(在中以划方式选定，可以选择多项)：地基基础;主体结构;电气管线;给排水管道;化粪池工程;其他_。 2.承包

37、方式(在中以划方式选定，只能选择一项)：包工包料;包清工;部分承包;其他_。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人供应的外，均由承包人供应。 三、合同工期 方案开工日期：_年_月_日;方案竣工日期：_年_月_日。工期总日历天数：_天。 四、价款支付和费用担当 1.总价款：人民币(大写)_(元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商全都变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。 2.发包人依据以下商定向承包人支付合同价款(在中以划方式选定，只能选择一项)： 按施工进度支付： (1)开工时支付预付款人民币(大写)_(元); (2)地基基础验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写

38、)_(元); (3)地上一层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (4)地上二层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (5)地上三层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元); (6)竣工结算完成后_日内付清剩余价款人民币(大写)_(元)。 其他付款方式： 3.承包人担当其雇佣的施工人员的劳动酬劳，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人缘由导致或者加重的损失，由发包人担当。 五、施工要求 1.发包人应当在开工_日前向承包人供应设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷

39、。 2.发包人和承包人供应的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(_配)件和设备。 3.承包人应当依据设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，实行平安施工措施，准时发觉和消退施工、消防等平安隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其托付的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发觉的质量、平安隐患准时整改。 4.承包人完成隐蔽工程施工后，应当提前_日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人

40、有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐蔽工程未阅历收合格的，不得进入下一道工序施工。 5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起_日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在_日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或实行其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人担当。承包人在完成返工、修复或实行其他补救措施后，应当通知发包人，按本项商定的程序重新进行竣工验收。建房未阅历收或验收不合格的，发包人不得使用。 6.承包人对建房担当质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构_年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗_年，电气管线、给排水管道_年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算。 7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;因发包人缘由，自收到通知之日起_日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期。 六、竣工结算 承包人应当自竣工验收合格之日起_日内向发包人供应结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起_日内完成审核，逾期