同意资产回购承诺书.docx

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1、同意资产回购承诺书1. 回购协议是什么意思呢回购协议是有风险的。回购协议是卖出一种证券，并商定于将来某一时间以商定的价格再购回该证券的买卖协议。依据该协议所进行的买卖称回购买卖。回购买卖是中心银行调整全社会流淌性的手段之一。回购协议方式具有以下特点：将资金的收益与流淌性融为一体，增大了投资者的爱好。投资者完全可以依据本人的资金支配，与借款者签订“隔日”或“连续合同”的回购协议，在保证资金可以随时收回移作他用的前提下，添加资金的收益。增加了长期债券的变现性，避开了证券持有者因出售长期资产以变现而可能带来的损失。具有较强的平安性。回购协议一般期限较短，并且又有100%的债券作抵押，所以投资者可以依

2、据资金市场行情变化，准时抽回资金， 避开长期投资的风险。较长期的回购协议可以用来套利。如银行以较低的利率用回购协议的方式取得资金，再以较高利率贷出，可以获得利差。2. 回购协议的概述回购协议中的金融资产次要是证券。在发达国家，只需资金供应者接受，任何资产都可搞回购买卖。而我国的回购协议则严格限制于国债、证券。9由于回购协议的买卖双方都存在一些风险，因而买卖通常在相互高度信任的机构间进行，并且期限一般很短。为防止其他风险，协议中可写明供应资金的数量同供应的证券市场价值之间保留一个差额保证金。回购协议最常见的买卖方式有两种，一种是证券的卖出与购回采纳相同的价格，协议到期时以商定的收益率在本金外再领

3、取费用；另一种是购回证券时的价格高于卖出时的价格，其差额就是即时资金供应者的合理收益率。由于商业银行通过回购协议而融通到的资金可以不提缴存款预备金，从而有利于借款实际成本的削减；同时，与其他借款相比，回购协议又是一种最简单确定和掌握期限的短期借款；回购协议作为一种金融工具，又有利于商业银行更好地渗透到货币市场的各个领域。回购协议是由借贷双方鉴定协议，规定借款方通过向贷款方临时售出一笔特定的 金融资产而换取相应的即时可用资金，并承诺在肯定期限后按预定价格购回这笔 金融资产的支配。其中的回购价格为售价另加利息，这样就在现实上偿付融资本息。回购协议实质上是一种短期抵押融资方式，那笔被借款方先售出后又

4、购回的 金融资产即是融资抵押品或担保品。回购协议分为债券回购和股票回购两种。两 种形式都是融资的手段，而且一贯都被认为是比较平安且报答高而快的方式。回购协议有两种：一种是正回购协议，是指在出售证券的同时， 和证券的购买商签订协议，协议在肯定得期限后根据商定价格回购所出售的证券，从而准时猎取资金的行为；另一种是逆回购协议（Reverse Repurchase Agreement），是指买入证券一方同意根据商定期限和价格再卖出证券的协议。回购协议的期限一般很短，最常见的是隔夜拆借，但也有期限长的。此外，还有一种“连续合同”的形式，这种形式的回购协议没有固定期限，只在双方都没有表示终止的意图时，合同

5、每天自动展期， 直至一方提出终止为止。3. 资产抵倘债权协议书第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债权：（一）；（二）；（三）；其次条声明和保证甲方声明和保证如下：（一）对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有全部权或者合法的处分权；（二）在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权（抵押权、质押权）或者用益物权等权利负担；（三）对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议；（四）基于抵债财产发生的各项税收和费用，甲方已经缴纳完毕， 不存在任何拖欠；（五）本项以物抵债已征得甲方董事会同意（按甲方章程无须征得甲方董事会同意的，本款可删除）；（六

6、）本项以物抵债已由甲方报请主管部门和有关政府机关批准；（七）抵债财产的质量和性能情况如下述，此外不存在任何缺陷： 。第三条抵债金额本协议第一条所列抵债财产共折价人民币 元，扣除其中*的折价款作为日后变现费用后，其余*的折价款作为抵债金额用于抵偿银行债务。本协议第一条所列抵债财产折价用于抵偿以下债权：* * * *第四条财产交付甲方最迟必需在年月日之前将本协议第一条商定的抵债财产以及相关的产权证书交付乙方。抵债财产的交付方式为： 。第五条登记在财产交付后日内，甲方须应乙方要求办妥必要的登记手续。第六条费用因抵债财产过户和登记所需交纳的各项费用由甲方担当，甲方应当准时领取。第七条违约责任（一）甲方

7、逾期交付抵债财产和相关证书的，乙方有权要求甲方根据逾期天数，每天领取相当于逾期交付财产的抵债金额的万分之四的违约金，或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。（二）甲方逾期办理登记手续的，乙方有权要求甲方根据逾期天 数，每天领取相当于须办理登记财产的抵债金额的万分之四的违约金， 或者扣减相当于应付违约金数额的抵债金额。（三）抵债财产被第三人追诉的，乙方因而而领取的费用由甲方担当；乙方有权要求甲方领取费用，或者扣减相当于该费用数额的抵债金额。（四）甲方欠缴的基于抵债财产而发生的各种税收和费用，应当由甲方担当；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。（五）甲方应准时领取因抵债财

8、产过户和登记所需交纳的各项费用；乙方垫付的，有权向甲方追索，或者扣减相当于垫付金额的抵债金额。（六）因甲方未说明的抵债财产的缺陷形成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，或者扣减相当于损失数额的抵债金额。（七）消失上述违约大事时，乙方有权解除或者部分解除以物抵债协议。第八条协议的生效选择一（适用于须报上级行批准情形）本协议由双方签字或盖章并经乙方上级行正式批准同意后生效。选择二（适用于不需报上级行批准情形）本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份。甲乙双方各执份。甲方：乙方：中国银行行法定代表人法定代表人或有权签字人：或有权签字人： 时间：时间：地点：地点：4. 无条件回购协议是什么含义一、

9、含义：无条件回购协议，是指购买方和销售方在购买协议中规定，在商品销售以后的肯定时期内，销售方将无条件购回商品，而购买方无条件同意销售方购回商品。二、经济实质：1、销售方无条件购回商品，可能会以商品销售之前的价格高，实质为售价加上高出原先售价的多出来的价值，也就是售价另加利息， 这样就在现实上偿付融资本息。2、无条件回购协议实质上是一种短期抵押融资方式，那笔被借款方先售出后又购回的金融资产即是融资抵押品或担保品。3、无条件回购协议分为债券回购和股票回购两种。两种形式都是融资的手段，而且一贯都被认为是比较平安且报答高而快的方式。三、参考材料：财政部下发的企业会计原则 2006及企业会计原则-应用指

10、南 2006。5. 售后租回与售后回购一、售后租回与售后回购的定义售后租回买卖是指卖主（即承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主（即出租人）租回，习惯上称之为“回租”。售后回购，是指销售商品的同时，销售方同意日后重新买回这批商品。在售后租回买卖过程中，出售方对资产的全部权转让并不要求资产实物发生转移，因而出售方（即承租人）在售后租回买卖过程中可不间断地使用资产，作为购买方（即出租人）则只是取得资产的全部权，取得商品全部权上的风险与酬劳，并没有在实质上把握资产的实物，并不能对资产实施有效掌握。在售后回购买卖中，若回购价以回购当日的市场价为基础去定， 表明该商品因增值而获得的收益

11、归买方全部，因贬值而患病的损失也由买方担当，但卖方仍对售出的商品实施掌握，买方无权对该商品进行处置；若回购价已在合同中订明，表明商品价格变动产生的风险和酬劳均归卖方全部，于买方无关，卖方仍对售出的商品实施掌握。由以上分析可以看出，由于售出的资产或商品还要租回或回购， 对其有效的掌握权并没有全部转移给购买方，根据实质重于形式的准绳，故不能算是真正意义上的销售。同时，售后租回与售后回购对出售方来说可以在商定的时期取得相当于资产价值的现金流而又不得 到对资产的使用权，因而其真正目的就是融资。二、售后租回与售后回购的区分1、售后租回买卖与售后回购买卖资产全部权的最终归属不同。售后租回买卖在出售方和购买

12、方进行谈判时，就可认定为是一项融资租赁或者是一项运营租赁，假如是一项融资租赁，那么这种买卖实际上转移了买主（即出租人）所保留的与该项租赁资产的全部权有关的全部风险和酬劳，全部权最终很有可能转移，资产将归出售方全部；而假如该买卖被认定为运营租赁，那么资产的全部权就不会发生转移，仍归买主（即出租人）。售后回购买卖在销售商品的同时，销售方即同意日后重新买回这批商品，因而商品的最终全部权不会转移，仍归出售方。2、售后租回买卖（租金）与售后回购买卖（回购价）的取得有所不同。售后租回买卖中，资产的售价和租金是相互关联的，是一揽子方式谈判的，是一并计算的。售后回购买卖中，回购价的确定则与销售价无关，回购价可

13、在购回协议中订明，也可以回购当日的市场价为基础确定，因而回购价可能高于原售价也可能低于原售价。3、售后租回买卖与售后回购买卖所买卖的对象的性质及账务处理不同。售后租回买卖一般出售的是固定资产，而售后回购的买卖对象更多的是流淌资产，如库存商品，原材料等。由于买卖资产的性质不同，并且由于两种买卖方式的出售资产并不同于企业正常运营活动中的销售业务，因而两者的账务处理也大不相同。售后租回买卖，售价与资产账面价值之间的差额应当单独设置“递延收益”科目核算，期末，“递延收益”科目的余额在资产负债表的“估计负债”项目下单列项目反映。售后回购买卖中，企业销售商品在附有购回协议的方式下，发出商品的实际成本与销售价格以及相关税费之间的差额，在“待转库存商品差价”科目核算，不确认收入。假如回购价格高于原售价的，应在销售与回购期间内按期计提利息费用，计提的利息费用直接计入当期财务费用。企业日后重新购回该商品时，按购入物资处理；同时， 将与该购回商品有关的“待转库存商品差价”科目的余额冲减或添加购回商品的成本。期末，“待转库存商品差价”科目的借方或贷方余额，分别在资产负债表的“其他流淌资产”或“其他流淌负债”项目中反映。