土地转让协议书(汇编15篇).docx

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1、土地转让协议书(汇编15篇)土地转让协议书1 甲方： 乙方： 甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年(自_年_月_日起至_年_月_日止)，转让金每亩_元整。 一、付款方式：协议签字生效后，租金贰年一付。 二、乙方使用期内，如国家需要使用土地，甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金。 三、双方在承包期内，都要本着相互支持互惠互利的原则，在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方全部，土地赔偿权归甲方全部，协议解除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损失。 四、在壹拾伍年期满后，在双方无异议的状况下，可按此协议连续执行，如有异议，甲方有意对外转租

2、，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方应协商解决。 五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按继承法准备当事人，合同连续有效。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 土地转让协议书2 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国土地管理法和合同法的.法律法规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成全都，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。 一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。 二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡地。 三、土地租赁期限：暂定陆年，即从20xx年3月1日至20xx年3月1日正。 四、土地租金

3、单价：每年每亩单价为：壹仟元整。 五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩 六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款土地租赁协议书七、付款方式：以丈量土地总面积清楚其次天内付清总土地租金。 八、甲、乙双方责任： (一)甲方责任： 1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，费用由甲方负责。 2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的独立经营权。 3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。 (二)乙方责任： 1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。 2、平整场地，修路，四周边防护设施。 3、乙方的独立经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。 九、违约责任： 甲、乙双

4、方在执行本协议途中如某方违约必需赔偿对方的一切经济损失。 十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款与以上条款起同等法律效力。 十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。 本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款：租期满后，不动产归甲方全部。 甲方： 乙方： 村民小组 (法人代表)签名 盖章 日期：20xx年 月 日 土地转让协议书3 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 丙方：_身份证号码：_ 经各方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于_，土地面积为_平方米(折_

5、亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内

6、支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关怀乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙

7、方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 甲方诚邀乙方参与其_亩土地的.公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 本协议未尽事宜，须经各方协

8、商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 本协议经各方代表签字盖章后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地转让协议书4 售车方(甲方): 购车方(乙方): 甲方现将一辆 私家车转让于乙方 。该车车牌号为 ： 发动机号为： 车架号为 ： 现订立车辆转让合同如下: 第一条:汽车质量：该车于 xx年xx月xx日登记,检验合格期至 xx年xx月xx日.该车保险(注明保险种类 ： )缴至 xx年xx月xx日

9、，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同. 其次条: 汽车价格：经双方协商该车的转让价为人民币 元。 第三条: 权利义务： 1.甲方向乙方转让车辆时向买受人供应车辆证件;说明汽车的现状。 2.甲方向乙方转让车辆时甲方必需消退原车辆各种违章及纠纷债务。 3.乙方在购车时应认真检查甲方所供应的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后，负责车辆的过户、审验、保险相关费用的缴纳。 第四条: 车辆过户：车辆必需过户，一切费用均由买方担当。双方共同到车管所办理车辆过户手续。 第五条 结算方式及期限：乙方将车辆验收合格后

10、，一次性付清 元给甲方，甲方必需在合同签订后15天内同乙方一起到市车管所办理过户、审验，如甲方缘由致乙方不能按期办理过户等手续，甲方赔付乙方违约金壹万。 第六条: 合同文本：本合同甲方持原件保存，乙方持双方签字生效合同复印件。 第七条: 合同效力：本合同经买卖双方签字盖章后生效。 第八条: 违约责任：按(合同法)参照执行;解决合同纠纷 甲方： 乙方： 日期： 土地转让协议书5 甲方： 乙方： 乙方购买深州市火车站广场西北角的东面两间地皮，经甲乙双方协商同意，特定如下条款： 一、土地坐落位置：深州市火车站广场西北角的东面（即桃源大街面），京九小区大门口的北侧最南头两间地皮7。2米为南北宽，东西长

11、从桃源大街建筑红线向西量5米（排号49号、50号），占地面积08平方米。当乙方交清全部地款后，乙方建筑房屋或圈建围墙时寸土不得多占，否则每多占壹平方米土地按贰万元计算赔偿给甲方。 二、自本合同签定之日起，甲方负责在 个月内将此块土地的地面临建清理干净，之后乙方两年零6个月按深州市城建部门的总体规划要求将房屋建筑完工（否则一切经济损失由乙方自行负担）。乙方将此地块的房屋全部完工后，甲方关心乙方统一办理土地过户手续。在办理土地使用权过户手续当中，甲、乙双方的一切税、费全部由乙方负担，甲方概不担当。 三、此块土地价格为陆拾万元整，此陆拾万元整指甲方净剩。 四、付款方法：签定本合同的同时，乙方向甲方交

12、定金叁拾万元整，剩余叁拾万元整，不管任何状况和理由，乙方必需在 年 月 日前全部付清（永久以收据的款额为准），否则前者交款全部作废，为甲方的损失费，不予退还，甲方有权将此块土地另行支配。 五、在乙方未付清土地款之前，该块土地产权仍归甲方全部，乙方不得使用，否则一切经济损失、刑事责任均由乙方全部担当。 六、东至桃源大街，西至：五米宽的南北小道，南至：京九小区大门口，北至：甲方地。 七、本合同双方签字、按手印即行生效。 八、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。 甲方： 乙方： 签定日期： 年 月 日 土地转让协议书6 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据中华人民共和国农

13、村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村 组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。 地块名称 坐落(四至)： 东至 西至 南至 北至 备注：沙荒地 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至 年 月 日止。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。 四、支付方式和时间 乙方接受现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将

14、转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。 六、承包经营权转让和使用的特别商定 1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，担当国家政策规定的费用和其他义务。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻

15、挠乙方的经营。 七、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 2 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。 本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表

16、人身份证号： 住址：住址： 发包单位(签章)： 签约日期：年 月日 写明当事人、土地坐落、面积、四至界限、用途即可。 1、互换人姓名、住址、身份证号码；（必需是户主） 2、互换缘由可以简洁列明； 3、互换土地的各自地块、位置、面积；（注明四至范围) 4、互换土地期限：应商定在本轮土地承包期限内； 5、互换土地交接时间、方式； 6、互换土地上的附着物处理方法； 7、违约责任； 8、互换土地生效时间、方式； 9、签订互换协议时间。 土地使用权互换协议书（注：规范用语） 甲方：户主姓名某某，男，身份证号：000000；户主妻子姓名某某，女，身份证号：000000（注：按协议或是合同规章，男女公正，列

17、举清楚防止一方抵赖从而让签订协议无效，对该土地使用权属也有份额的子女也应列上，别怕毛烦就避开大毛烦）。 乙方：同上格式。 经甲、乙双方协商，自愿达成如下土地使用权互换协议： 一、原属甲方承包使用在（某地名）的土地，总面积_平方米（权属界限：东、南、西、北面各接抵某某家土地，东西长_米、南北宽_米）。 （注：地形不规章的，能写明东北至西南对角斜长_米、东南至西北对角斜长_米） 二、原属乙方承包使用在（某地名）的土地，写法同上。 三、现甲、乙双方自愿互换，自协议签订之日起互换生效；一方如有反悔的，应向另一方支付违约金_元，并担当违约给对方造成的一切财产损失。 四、本协议，甲、乙双方各执一份。 甲方

18、：_、_、_（加手印）二O一一年_月_日 乙方：_、_、_（加手印）二O一一年_月_日 见证人：_、_、_（加手印）二O一一年_月_日 互换土地合同一般应当包括以下条款： 1、双方当事人的姓名、住宅； 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 3、流转的期限和起止日期； 4、流转土地的用途； 5、双方当事人的权利义务； 6、流转价款及支付方式； 7、违约责任。 土地转让协议书7 转让方：以下简称甲方 受让方：以下简称乙方 中介人：以下简称丙方 甲方拥有位于占地面积为平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律

19、法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 第一条转让土地基本状况 1、土地座落位置： 2、土地规划用途： 3、国有土地使用证号： 其次条其他权利状况 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵; 2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。 第三条转让价格 甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，总价合计人民币; 第四条

20、其它 1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 2、本合同至签订之日起立刻生效 甲方： 乙方： 丙方： 代表： 代表： 代表： 日期： 年 月 日 土地转让协议书8 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 1.甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。 2.地块四至： 东齐：西齐： 南齐：北齐： 3.面积： 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计_币大写：_(￥：_)

21、四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。 五、双方商定 1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。 2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。 3.乙方在使用该地块的过程中，如消逝与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立刻出面排解，直至安静纠纷，排解障碍为止，为乙方顺当使用该地制造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双

22、方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解; 2、向有管辖权的提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 土地转让协议书9 甲方：_ 乙方：_ 经甲乙双方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于猴场镇街上村 组，土地面积为420平方米。四至界限为：东面至猴场学校教学

23、楼围墙，南面至张顺祥家水沟交界处，西面至出山石坟墓到大路，北面至大路 。 二、转让费 转让土地承包经营权的转让金为100008.00(大写金额：壹拾万零捌圆整)。 三、支付方式和时间 1.乙方于_年_月_日先付定金元，并于当日交付转让金 2.乙方再于_年_月_日前交付土地转让金 3.剩余土地转让金乙方于 付清。 四、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方于_年_月_日前将转让土地交付乙方。 四、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支

24、付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失状况确定。 九、生效条件 本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后立刻生效。 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 见证人：_(签章) 签订日期： 年 月 日 土地转让协议书10 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法其次百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同连续有效。 甲乙双方经公正协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公正的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。 二、本件转

25、让价格及其计算标准：乙方应收甲方万元转让费，不另计价。 三、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 四、特约事项：商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。 五、本契约一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。 甲方：_ 乙方：_ 土地转让协议书11 甲方： 乙方：*村 组 (户主)_ 经甲乙双方友好协商，本着恳切守信的原则，就甲方对乙方位于 *土地流转一事达成如下协议; 一、甲方以租赁方式租用乙方位于*路北侧至*的土地_亩。该宗土地租赁价格为每年每亩*斤小麦(以当年国家指导价为准，假如当年国家指导价低于1元/斤，按1元/斤计算)计算租金。 二、

26、该宗土地租期*年，自 年_月_日起至_年_月_日止。 三、合同签订后，甲方每年_月_日付清当年租金。 四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一切损失由乙方担当。 五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交还给乙方。 六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约方向守约方交付每亩*元的违约金，并担当由此造成一切损失。 七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字): 年 月 日 土地转让协议书12 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：

27、_ 身份证号码：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 经各方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1.该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_

28、万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4.为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登

29、记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关怀乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1.甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定

30、金。 3.甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5.本协议经各方代表签字盖章后生效。 6.本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让协议书13 甲方，汉，现年岁，生于日，家

31、住县镇村组，身份证号码：。 乙方，汉，现年岁，生于日，家住县镇村组，身份证号码：。 甲、乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。 1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延长米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以为参照，上至，左抵，右至 2、甲方保证此块土地在转让之前的经营使用权合法，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应担当一切损失。 3、乙方的转让金支付依据每平米万元。甲方在支付转让金是，乙方应立刻将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等缘由应续签承包使用合同时，甲

32、方必需就相关签订事宜关心协作乙方办理。 4、今后乙方需要甲方关心办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必需支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如消逝第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 6、甲方应为乙方供应必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。 7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方关心乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求

33、是的原则协商处理。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 土地转让协议书14 转让方（甲方）：宁茶芬，女65岁，汉族，农夫，学校文化，宣威市人，住落水镇黄路村委会6组。 受让方（乙方）：徐应碧，男40岁，汉族，农夫，学校文化，宣威市人，住址同上。 经双方在一起公正协商，由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约0.12亩土地使用权作价11600元（大写：壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方全部，特将有关事项拟订如下。 一、该地不计精确面积，该地四址界线：东至王世扩地埂；南至王继伟地埂；西至大路；北至徐应碧地交界。 二、乙方将上述转

34、让费于20xx年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方全部。 三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的优待安置待遇由乙方享受。 四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为力气人，签字后当即生效。 甲方： 乙方： 见证人： 20xx年12月5日 土地转让协议书15 甲方：_ 乙方：_ 经各方友好协商，本着公正、自愿、有偿、恳切信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_市_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用

35、地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立_房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价_万入股认缴注册资本，占_股权;乙方以货币出_万一次性出资注册资本，占_股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_，建筑密度不小于_，土地用途为商业、住宅用地。 3、土地的转让价为_万元/亩，转让总价为人民币_万元。 4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：_ 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的第三方转让事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地

36、块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)：_代表：_ 乙方(盖章)：_代表：_ _年_月_日28