住宅小区节能保温改造工程施工组织设计方案.doc

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1、住宅小区节能保温改造工程施工组织设计方案一、编制依据1.1民用建筑热工设计规范GB50176-931.2民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)JGJ26-951.3公共建筑节能设计标准GB50189-20051.4夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20011.5建筑装饰装修工程质量验收规程(GB502102001)1.6居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程DB51/5033-20051.7外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004二、工程概况 （一）项目名称：石化公司生活区节能改造工程（二）建设地点：石化公司生活区（三）外墙保温面积为：100000 楼号为102#108#,11

2、1#,112#,121#145#,148#,177#184#楼（四）改造内容：1、外墙；2、屋顶；3、窗户；4、单元门及楼梯间；5、室内采暖系统供热计量； 6、室外管网热源平衡。（五）结构形式：砖混结构。（六）建筑层数：5、6 层。（七）总 投 资：1600 万元。（八）资金来源：国家补贴三、施工组织布署和和协调管理3.1 施工组织部3.1.1 一切施工协调管理即人,材,物首先要满足施工进度计划要求，并及时调整,确保工程总施工进度计划的实施。3.1.2 无条件的服从施工总计划的安排.3.2 施工协调管理3.2.1 与监理工程师的协调(1) 在施工全过程中,严格按照业主及监理工程师批准的施工大纲

3、、施工组织设计进行施工管理.在各施工班组 自检和项目工程施工专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理要求,予以整改. (2) 贯彻公司己建立的质量控制,检查,管理制度,并据此对各施工班组予以监控,确保产品达到优良.公司对整个工程产品质量负有最终责任.属下任何施工班组的工作失职,失误均视为本公司的工作失误.因而杜绝了现场施工班组,个人不服从监理工作的不正常现象发生. (3) 所有进入现场使用的成品,半成品,材料,均主动向监理提交产品合格证或检验报告. (4) 按部位或分项工序检测的质量,严格执行上道工序不合格,下道工序不施工的准则,使监理能顺利开展工作.在现场质量管理工作中,维护好监

4、理工程师的权威性.3.2.2 与业主间的协调 (1) 按总进度制定的控制节点,检查本节点实施的情况,制订,修正,调整下一个节点的实施要求. (2) 会同业主代表定期或不定期地组织对工程节点,工程质量,安全生产,工程技术资料及原材料等的检查,并对检查结果做好书面记录进行汇总,总结,在总结中不断改进,提高. (3) 公司项目管理部门以周为单位,提出工程简报,向业主和各有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进行情况及时解决施工中出现的困难和问题,以确保工程进度. 3.2.3 与土建施工方的配合根据本工程土建施工的实际情况,针对性的制定详细的方案措施;包括施工管理人员的组

5、成,相互之间的技术交底,相互联系,相互检查督促方法,使整个工程的施工能顺利进行,确保目标工期的实现.四、施工施工现场管理组织上岗资格证明姓名职称证书名称证号专业建造师中级建造师土建安全助工安全员土建员资料员助工资料员土建施工员助工施工员土建质检员助工质检员土建材料员助工材料员土建五、施工进度计划本工程计划工期：90 日历天计划开工日期：2012 年 7 月 1 日、计划竣工日期：2012 年 9 月 30 日六、施工方法6.1 工艺流程 找平层(由总包方施工并进行交验)基层清理吊垂直,套方,弹控制线,贴饼,冲筋,做口粘贴保温板抹抗裂砂浆压入钢网打膨胀舒乐钉抹抹面砂浆饰面层6.2 施工要点6.2

6、.1 基层处理 墙面应清理干净,清洗油渍,清扫浮灰等;墙面松动部分应采取措施加固.墙表面凹凸5mm 时应予以剔除或填补.6.2.2 保温层施工 (1) 保温层粘结材料的配制: 严格按照规定的配合比和操作程序进行保温层材料的配制,确保粘结效果. (2) 保温层粘贴: 在已清理好的砼墙面和砖墙面上直接用已拌制好的保温粘结材料,采用框点法粘贴聚苯板.注意平整度控制,并确保保温层与墙体的粘结要达到密实,严禁有虚粘,脱落的现象,粘贴面积不得小于苯板面积的 40%.保温层成形时要保证其平整度和垂直度达到验收规程标准,粘帖好后须静置 24 小时后,方可进行下一道工序. 在所有门,窗,洞的四角处苯板不得拼接,

7、须用整块的苯板进行切割成型,且板缝距角不小于 200. 在所有阴阳角处,必须采用错缝粘贴的方法,用线锤,靠尺控制其垂直度,并用角尺检查. (3) 聚苯板固定: 用塑料膨胀锚栓固定聚苯板,锚固点平均/7 个,有效锚固深度不小于 50.6.2.3 镀锌钢丝网 钢片网的铺贴应从上往下进行,先将顶端用膨胀舒乐钉将其固定,保证钢片网平直的贴于保温层面上然后从上往下逐排用膨胀钉将钢网固定,固定后的钢网应牢固,紧密贴在保温层上.钢片网应根据结构尺寸裁剪四角网分段进行铺贴,四角网的长度最长不应超过 3m,为使边角施工质量得到保证,将边角处的四角网施工前预先折成直角.在裁剪网丝过程中不得将网形成死折,在铺贴过程

8、形成网兜,网张开后应顺方向依次平整铺贴.网与网之间的搭接长度均应大于 40mm,绑扎点的间距不应大于 300mm,局部不平整的部位可临时做 U 型卡子调整直到平整为止,四角网不宜固定过死,留有一定的空隙,便于四角网包裹在抗裂砂浆中.阴阳角,窗口,女儿墙,沉降缝等钢丝网收头处应使钢丝岗固定在主体结构上.6.2.4 抗裂砂浆的施工 搅拌均匀的抗裂砂浆按传统水泥砂浆施工方法在保温层上压抹,使之平整密实,收光压实后将钢网压入抗裂砂浆中,压好后的钢网应尽量靠近抗裂砂浆的外缘,以露纹不见色为最佳. 抗裂砂浆的总厚度控制在 3-5mm,不宜过厚.表面不宜过于平整和光滑,应有一定的粗糙度,以便于后工序施工6.

9、3 设置伸缩缝 按图纸设计要求设置伸缩缝.在实际使用过程中,夏,冬季温度与湿度是复合,交替,周期性地作用在面层上,体系必须设置伸缩缝.6.4 憎水加强措施 因本工程外墙饰面形式复杂,对外墙渗水有特殊要求,应采取以下措施,以确保其憎水效果. (1) 对抗裂砂浆应在不改变其它性能的前提下,提高其憎水性. (2) 采取特殊构造,以阻断或延长水路以确保墙体抗渗性能.6.5 成品的保护 保温基层施工完毕后,因强度较低,应注意勿让外物扰动基层, 影响粘结效果.面层罩面未达强度前,严禁外力因素重击,以免影响成型效果.对施工现场的全部预埋件,管件进行保护,以免施工时粘上砂浆或受到损坏.6.6 主要控制项目 本

10、系统所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准,行业标准及本规程的要求,应检查出厂合格证或进行复检.保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求,保温层厚度应均匀,不允许有超规程的正负偏差. 保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层,空鼓,裂缝.保温层外饰面粘贴面砖时,粘结强度应符合JGJ110-1997 标准要求.6.7 一般控制项目 表面平整,洁净,接茬平整,无明显抹纹,线角应顺直,清晰,面层无粉化,起皮,爆灰等现象. 底层外墙阳角需作护角,基余各层阴角,阳角以及门窗洞口四角等部位均需用网格布加强. 墙面埋设暗线,管道后,墙面用网格布和抗裂浆加强,表面抹灰平整.分格缝宽

11、度与深度均匀一致,平整光滑,棱角整齐,顺直.滴水线(槽)流水坡向正确,且顺直.6.8 涂料工程6.8.1 施工方案1、根据施工现场情况，我们采用滑板施工具体措施如下：1.1工人在施工过程中戴好安全帽，系好安全带；1.2施工时，每根绳的配重为 50kg，每两个人加配一根安全绳，将安全带的保险扣扣至安全绳上；1.3保险绳的配重为 100kg；1.4在施工过程中，大绳在经过女儿墙的转角、外突的檐子等地方，要采取对绳的保护措施，以防大绳磨损；1.5在施工前，由队长负责检查配重及大绳的保护，检查合格后，方可进行施工；1.6在施工过程中，安排专人看护配重，以防被别人破坏，检查大绳是否及时保护好；1.7大绳

12、用时必须要垂到地面，并在末端打一绳结，防止工人在施工时突然坠落；1.8在施工时，为增加工人的稳定性，可把工人连在一起；1.9遇到风雨天气，应停止施工；1.10下班前要把大绳收起，放回仓库；防止别人使用，杜绝安全隐患；工人施工前后没经过施工队长检查，不得随便挪动大绳，以免出现别的问题。6.8.2施工技术准备：项目经理进行技术交底工作，讲明质量标准、操作方法、规范、要求及安全措施。严格检查基面等作业条件，根据施工方案做好技术准备工作，并对工人进行岗前教育工作。1）施工材料准备：施工材料进场后，派专人妥善保管和存放。2）施工人员和机具准备：施工现场具备开工条件后，项目经理组织工人进场，并与总包方协调

13、好有关施工用水、用电等事宜。派驻项目经理1 名，管理人员 4 名，工人 205 名。施工以滑板为主，配合组合脚手架，进行。6.8.3 工艺的工序流程：检查施工部位情况、基面条件，清理表面油污、浮土、灰渣等。铲除有凹凸不平、高低不平、洞穴等部位，然后用基面调整材料进行平修补。清理基层检查修补基层将表面的蜂窝麻面、裂缝嵌平。 将表面不平整处及颗粒磨平。强化基层的表面，提高起密着性，增强基层与涂料的粘结力。按照选定的材料及造型施工，涂刷一遍面漆。二遍面漆全面保护建筑物提高使用寿命。对涂装效果 进行认真检查，除去涂装表面污物。6.8.4 施工方法：1）涂料施工前对基面的要求：由于涂料施工是建筑物外装饰

14、的重要组成部分，会直接影响到建筑物的完工效果，而涂料的施工在很大程度上会受到基面的影响，所以为保证最终效果在抹灰时要求严格按照国家验收标准进行施工和验收。 良好的干燥基面，使含水率在 10以下、PH 在 9 以刮腻子涂底漆涂二遍面漆清扫涂一遍面漆打磨下。基面的平整度：涂料的完工厚度即便是仿石型厚涂料一般也不超过 4mm，靠涂料找平凹凸处是不行的，所以应要求土建抹灰时严格执行国家的验收标准。基面的坚实度：要求水泥基面的罩面层砂灰必须符合规定，基面坚实，不起砂、无裂缝、无空鼓及蜂窝眼等。新建筑物水泥灰膏常出现粉化现象，不加处理的施工会引起涂膜与基面附着不良，所以要良好的磨擦表面，除去粉化末后涂装。

15、而且水泥灰膏施工时一定要使用金属抹子压光。施工环境：因为施工受到气象条件的影响，所以请特别注意。可以施工的气象条件如下： 在温度 8以下时原则上就避免施工。 6.8.5 材料的使用开罐使用前先将罐用力摇均，开罐后用手提工电动搅拌器将材料充分拌后再使用，但是应注意在搅拌过程中尽量不要打出气泡来。调配比如果错了或搅拌不均的话，施工后可能会发生涂料结膜不良，不硬化，涂膜剥离或变色等现象。不能和其他的材料混和使用，否则会引起硬化不良，装饰效果不佳以及涂膜剥离。开罐后没用完的材料短期保管时应注意隔绝空气。可先用塑料薄膜平紧贴于材料表面，再把罐口盖上并用塑料布封好，最后用胶带贴牢。6.8.6电动搅拌器的使

16、用用手提工电动搅拌器搅拌主材时，要尽量保持垂直于材料，以避免将空气搅入材料中。每天收天时应把电动搅拌器的搅头充分洗净。6.8.6 滚筒的使用及保养滚筒在不用时，就泡在材料内不让其接触空气，否则胶性材料会硬化堵塞孔洞，无法继续使用。每天工作完毕时，一定要用清水把滚筒撤底的洗净，洗到用手挤不出带有颜色的水来为止。清洗后的滚筒与滚轴要分开晾开。滚轴要特别注意不要被材料粘死，滚筒不很好的转动了，就不能保证理想的造型施工。6.8.7涂面漆用滚筒蘸面漆在被涂面上、下、左、右反复滚涂，涂刷均匀、无气泡。当将材料滚至符合造型要求时，用合适的力量，用滚筒由下往上面全滚一遍，之后收滚。七、工程质量保证措施7.1

17、项目工程质量保证体系7.2 隐蔽工程验收制度及时组织有关人员进行隐蔽工程验收,隐蔽工程验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录,作为档案资料保存.7.3 技术,质量交底制度7.3.1 项目部接到设计图纸后,项目经理必须组织项目全体人员对图纸进行认真学习.7.3.2 施工组织设计编制完毕并送审确认后,由项目经理牵头,项目工程师组织全体人员认真学习施工方案,并进行技术,质量,安全书面交底,列出监控及监控要点.7.3.3 本着谁负责施工谁负责质量,安全工作的原则,各班组负责人在安排施工任务的同时,必须对班组人员进行书面技术和安全交底,必须做到交底不明确不上岗,不签字不上岗.7.3.4 分项工程施工过程中,

18、施工工长必须督促班组做好自检工作.7.3.5 分项工程施工完毕后,施工工长必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作,并填写分项工程质量评定表交项目经理确认,最终评定表由技术负责人核定.7.3.6 项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检,并进行质量讲评.7.3.7 按照规定要求,隐蔽前及时请质监站核验.7.4 工程质量奖罚制度7.4.1 遵循谁施工,谁负责的原则,对各施工班组进行全面质量管理和追踪管理.7.4.2 各施工班组或个人在施工过程中违返操作规程,不按图施工,屡教不改或发生了先是问题的必须进行处罚,处罚方式为整改,罚款,严格按照公司有关规章制度和处罚条例进行处罚.7.4.3 各施工班

19、组及个人在施工过程中,按图施工,质量优良且达到优质,公司将给奖励,奖励的形式为表扬,表彰,奖金;严格执行公司的有关奖励制度.7.4.4 公司在实施奖罚时,以平常检查,抽查,每月一次大检查,质监站抽查,评定质量等形式作为依据.八、施工进度计划保证措施8.1 本工程施工时,将取消节假日,休息日,做到小雨不停工,来缩短工期,争取提前完成.8.2 按照施工总进度计划,项目经理部将采用周(旬)计划,以控制分部分项进度,用重要节点控制总进度,来确保工程按计划完成.8.3 投入充分足够劳动力,技术力量和机械设备.材料供应确保施工进度,并做到有组织有计划的进场.8.4 充分发挥我公司施工,技术,管理上的优势,

20、组织各专业作业队伍分区同步施工,确保工期目标实现.8.5 充分利用本公司多年来施工同类型工程的施工经验,并再次总结和完善,以加速施工进度.8.3 工程施工进度的奖罚措施若延误工期,项目经理,项目工程师,施工工长及各施工班组组长等严格按公司有关奖罚条例进行处罚.造成一定影响的要通报批评.若提前工期,也将按公司有关奖罚条例进行奖励.九、工程安全生产保证措施9.1 安全管理制度9.1.1 建立,健全各级部门的安全生产责任制,责任落实到人.9.1.2 新进企业工人必须进行公司(或工程处),工程处(或施工队)和班组的三级教育. (1) 工人变换工种,须进行新工种的安全技术教育. (2) 工人应掌握本工种

21、操作技能,熟悉本工种安全操作规程.9.1.3 安全检查 (1) 必须建立定期安全检查制度,有时间,有要求,明确重点部位,危险岗位. (2) 安全检查有记录,对查出的隐患应及时整改,做到定人,定时间,定措施.9.1.4 班组三上岗,一讲评活动班组在班前须进行上岗交底,上岗检查,上岗记录的三上岗和每周一次的一讲评安全活动.对班组的安全活动,要有考核措施.9.1.5 脚手架应在验收合格后挂牌使用.9.2三宝,四口安全保护措施9.2.1 安全帽 (1) 安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用. (2) 正确使用安全帽并扣好帽带. (3) 不准把安全帽抛,扔或坐,垫. (4) 不准使用缺衬,缺带及破损安

22、全帽.9.2.2 安全带 (1) 安全带须经有关部门检验合格方能使用. (2) 安全带使用 2 年后,必须按规定抽验一次,对抽验不合格的,必须更换安全绳后才能使用. (3) 安全带应存储在干燥,通风的仓库内,不准接触高温,明火,强碱,强酸或尖锐的坚硬物体. (4) 安全带应高挂低用,不准将绳打结使用. (5) 安全带上的各种部件不得任意拆除.更换新绳时要注意加绳套.9.3 施工用电9.3.1 支线架设 (1) 配电箱的电缆应有套管,电线进出不混乱.大容量电箱上进出加滴水弯管. (2) 支线绝缘好,无老化,破损和漏电. (3) 支线应沿墙或电杆架空敷设,并用绝缘子固定. (4) 过道线可采用硬质

23、护套管埋地并作标记. (5) 室外支线应用橡皮线架空,接头不受拉力并符合绝缘要求.9.3.2 现场照明 (1) 一般场所采用 220V 电压.危险,潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具,应采用符合要求的安全电压. (2) 照明导线应用绝缘子固定.严禁使用花线或塑料胶质导线,不得随地拖拉或绑在脚手架上. (3) 照明灯具的金属外壳必须接地接零.单箱四路内的照明开关箱必须装设漏电保护器. (4) 室外照明灯具距地面不得低于 3m;室内距地面不得低于 2.4m.碘钨灯固定架设,要保证安全.灯线不得靠近灯具表面.9.3.3 电箱(配电箱,开关箱) (1) 电箱应有门,锁,色标和统一编号. (2)

24、电箱内开关电器必须完整无损,接线正确.各类接触装置灵敏可靠,绝缘良好,无积灰,杂物,箱体不得歪斜. (3) 电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定. (4) 电箱内应设置漏电保护器,选用合理的额定漏电保护器,电流进行分极配合. (5) 配电箱应设总熔丝,分熔丝,分开关,零排地排齐全.动力和照明分别设置. (6) 配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合,作分路设置,以确保专路专控;总开关电器与分路开关电器定值,熔线应和用电设备的实际负荷相匹配. (7) 金属外壳电箱应作接地或接零保护. (8) 开关箱与用电设备实行一机一闸一保险. (9) 同一移动开关箱严禁配由 380v 和 220v 两

25、种电压等级.9.4 搅拌机及砂桨机 (1) 必须搭设防雨操作棚,机体安装坚实平稳. (2) 各类离合器,制动器,钢丝绳,防护罩必须安全可靠有效, (3) 操作人员应持证上岗操作. (4) 必须有良好的单独接地,接地电阻应符合要求. (5) 搅拌机操作杆必须有保险装置,进料斗应有挂钩及链. (6) 搅拌机拉铲必须使用安全电压. (7) 砂浆机筒体防护齐全,出料应配备圆式手转盘.9.5 治安综合治理 加强工地治安综合治理,做到目标管理,制度落实,责任到人.施工现场治安和防范措施有力,重点要害单(部)位防盗设施到位.施工现场的劳务人员,建立档案卡,签订治安,防火协议书,加强法制教育.十,文明生产,文

26、明施工的保证措施10.1 材料堆放材料堆放到指定地点,保持道路畅通,整洁,不乱堆放,无散落物.10.2 生活卫生 (1) 施工现场须设有茶水亭和茶水桶,做到有盖加配杯子,有消毒设备(除沙滤水外). (2) 每间职工宿舍订立宿舍制度,设立值日轮流表,每天有专人负责清除,宿舍内鞋帽物品必须堆放整齐,床铺整洁. (3) 生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡,妥善处理,保持场容清洁.10.3 施工现场 班组必须做好操作落手清,随作随清,物尽其用.在施工作业时,应有防止尘土飞扬,浆料洒漏措施.有考核制度,定期检查评分考核,公布业绩并进行适当,奖罚.10.4 环保措施10.4.1 废弃物管理 (1) 废料,

27、网格布边角余料,包装纸,包装袋,剩余不再使用的砂浆余料,其它辅料及废弃物. (2) 废弃物应分类存放,并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类. 包装物可以分为可再利用和不可再利用两类,可以重新使用的包装物应收集,存放于专门的地方,以备回收利用,不可利用的按建筑垃圾处理. (3) 外运前必须将废弃物履盖严实,不得出现遗漏.对危险,有毒有害废弃物的运输,必须执行国家有关法规,防止二次污染环境.对于可能对环境造成二次污染的废弃物,要采取有效的防止措施.10.4.2 噪声控制 所选用的施工机械必须符合环保标准,操作人员必须先经过相应的环保教育且有一定的工作经验. 保证施工机械的正常运转,严禁超负荷

28、运转.加强各种施工机械的维修保养,缩短维修保养周期,尽可能降低施工机械噪声的排放。主要施工机械表主要施工机械表1空压机AS/200拥有2电焊机BX6-200拥有3圆盘锯拥有序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力机械现状1吊篮大10中国良好2吊篮小18中国良好3吊车18T6中国18T良好4电锤X-120拥有5磨光枪F10AS拥有6直钉枪拥有7纹钉枪3KW拥有8码钉枪422J拥有9钢排枪WJ701拥有10手电刨H1900B拥有11电动砂锯2800NB拥有12石材切割机4100NB拥有13手电钻拥有14切割机拥有工程质量检测计量设备序号仪器设备名称规格型号单位数量1经

29、纬仪J2台12水平仪DS3台13天平TG628A台217标准针个218秒表（常用）119坡度尺（常用）1020直尺（常用）521卷尺（常用）2022靠尺（常用）10序号仪器设备名称规格型号单位数量23线锤（常用）5临时设施表临时设施表编号名 称面积（平方米）1门卫值班室(1)122办公室1443食堂2884卫生间2885仓库606配电房87加工车间728医疗室24劳动力计划表劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况级别保温涂料门窗安装室内采暖系统供热计量室外管网热源平衡交工抹灰工36256壮 工45282010机械工6662门窗安装人 员346水暖工15168电焊工22222涂料

30、工36油漆工106 计划开、竣工日期和施工进度网络图计划开、竣工日期和施工进度网络图 施工进度 2012.7.1-2012.9.30（90 日历天）10天20天30天40天50天60天70天80天90天准备更换门窗单元门及楼梯间屋面更换外墙保温外墙涂料采暖系统供热计量及室外管网热源平衡清理交工二、项目管理机构（一）项目管理机构组成表执业或职业资格证明职务姓名职称证书名称级别证号专业备注（二）主要人员简历表 “主要人员简历表”中的建造师应附建造师注册证、身份证、职称证、学历证，管理过的项目业绩须附合同协议书复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书） 。姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职毕业学校年毕业于 学校 专业主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话