办证所需材料.docx

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1、一、 土地使用证；（已办完）二、 发改委立项；申报所需材料：1、 规委会会议纪要；2、 东四方台请示报告；（请领导和管理区沟通）3、 营业执照代码证；4、 可研报告；（有资质）5、 环境影响评价报告书；（有资质）6、 规划平面图；7、 预缴新型墙体材料专项基金，建筑面积每平方米10元。价格调节基金，按建筑面积一类地区商品楼每平方米4.4元；门点每平方米10元。二类地区商品楼3元；门点6元。（请领导和管理区沟通可减免）三、 建设用地规划许可证；申报所需材料：1、 建设用地规划许可证申请表；2、 规委会立项审批会议纪要；3、 发改部门文件；（请领导和管理区沟通）4、 控制性详细规划图或用地范围图；

2、5、 划拨文件或土地出让合同及土地成交确认书；四、 建设工程规划许可证；申报所需材料：1、 建设工程规划许可证申请表；2、 修建性详细规划图；3、 计划通知单；4、 规委会会议纪要；5、 建设用地规划许可证；6、 土地使用证；7、 交档责任书；8、 单项工程平、立、剖图纸；9、 建设方案审查批准书；（指控制造型和色彩的项目）10、 财政非税收入完费单；（规划设计和测绘费收据）五、 房地产开发资质；申报所需材料：1、 成立公司申请书；2、 营业执照；3、 企业章程；4、 股东大会纪要：原件，选举成立董事长、全体股东签字、盖章；董事会既要：原件，选举董事长、执行董事、董事、监事、聘任总经理、财务及

3、其他部门负责人；5、 企业组织机构设置框图；原件（加盖企业印章）；6、 验资证明；（一个月内、防伪、原件+复印件）7、 企业法人身份证明：含建立及身份证复印；8、 技术人员：要求10人以上，财务两名/土建三名/暖通一名/电气一名/经济一名/统计一名/给排水一名、等各专业技术负责人中级职称。不可在其他开发、施工、监理等企业兼职。9、 办公地址证明材料：A办公地址产权证：原件+复印件；或B房屋租赁许可证协议：房产证 原件+复印件10、 工程手续：中标通知书；土地转让合同；土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证等；11、 各专业规章制度：工程、财务、经营、办公室、物业等部门的工作制度及部门各职位的岗位责任制；12、 承诺书；（办理四家公司资质所需50个证件。请领导和管理区沟通。）六、 临时用电；申报所需材料：1、 用电申请报告；（内容包括：客户名称、工程项目名称、用电地点、项目性质、申请容量、联系人和联系电话、小区建成后的供电管理方式等。）2、 经客户签字、盖单、内空齐全的用电申请单；3、 法人代表身份证或委托代理人居民身份证、税务登记证，法定代表人出具的授权委托书；4、 营业执照；5、 小区建筑面积、户数、计划建成期限；6、 小区立项文件、建设用地规划许可证、土地使用证；7、 管线图、电气图、规划平面图；七、 临时用水；申报所需材料：1、 需要立项报告才接受受理；